Oportunitatea se referă la un teren complet legal pentru construcție, situat la scurtă distanță de orașul Pinoso, într-o zonă predominant rurală, dar cu acces la facilități. Proiectul este poziționat într-o regiune cunoscută pentru producția sa de vinuri, sare și marmură, beneficiind de un climat mediteranean moderat. Terenul oferă potențialul de a dezvolta o proprietate rezidențială în conformitate cu reglementările locale de urbanism.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-un cadru natural, înconjurat de podgorii și livezi, oferind perspective către parcuri regionale. Accesul la infrastructura locală este facilitat, iar proximitatea față de centrul urban Pinoso permite accesul la servicii esențiale. Locația promovează un stil de viață activ, cu posibilități de explorare a rutelor de drumeție și ciclism.
Acest teren este destinat celor care doresc să construiască o locuință personalizată într-un mediu liniștit, departe de agitația urbană. Potențialul de construcție, reglementat de autoritățile locale, permite realizarea unei case cu o suprafață maximă de 2% din teren și două niveluri. Este o opțiune pentru construcția unei reședințe permanente sau secundare, cu posibilitatea de a integra elemente personalizate.
Terenul este pregătit pentru construcție, cu confirmare scrisă din partea primăriei privind permisiunea de a construi. Utilitățile precum apa, electricitatea, internetul și serviciile telefonice sunt disponibile la fața locului. Deși este un teren, potențialul de dezvoltare este prezent, permițând inițierea unui proiect de construcție conform specificațiilor locale.
Proiectul nu include o locuință existentă, ci un teren destinat construcției. Nu oferă facilități comune sau o infrastructură rezidențială complet dezvoltată la fața locului. Accesul la servicii precum spitale, aeroporturi internaționale sau terenuri de golf implică deplasări pe distanțe considerabile. De asemenea, nu se adresează celor care caută imediată apropiere de plajă.
Ref: VL250721
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate se potrivește persoanelor sau familiilor care vizează construirea unei locuințe personalizate, adaptate nevoilor specifice, într-un mediu mai retras, dar conectat la facilități urbane. Este adecvat pentru cei care apreciază liniștea rurală, peisajele naturale și doresc să se implice activ în procesul de design și construcție. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori imobiliari care caută terenuri cu potențial de dezvoltare într-o zonă cu caracteristici unice, precum producția de vinuri și marmură. Persoanele interesate de activități în aer liber, cum ar fi drumețiile și ciclismul, vor găsi în împrejurimi rute pitorești. Cei care caută o reședință secundară sau o casă de vacanță, departe de zonele turistice aglomerate de pe coastă, pot considera această locație ca o alternativă viabilă.
Deoarece este vorba despre un teren, calitatea finisajelor se referă la potențialul de construcție. Primăria din Pinoso permite construirea pe o suprafață de până la 2% din teren, cu maximum două niveluri. Acest lucru sugerează posibilitatea realizării unei locuințe cu un amprentă la sol de aproximativ 283 m² (2% din 14161 m²) și posibilitatea de a construi pe înălțime. Disponibilitatea utilităților precum apă, electricitate, internet și telefonie la fața locului reprezintă un fundament solid pentru construcția unei case moderne. Alegerea materialelor, finisajelor interioare și a tehnologiilor va depinde de viitorul proprietar, permițând personalizarea completă a locuinței conform standardelor dorite.
Terenul este disponibil la prețul de 35.995 €, reprezentând un punct de intrare accesibil pe piața imobiliară din regiunea Alicante. Acest preț este specific pentru terenul în sine, fără a include costurile de construcție sau alte taxe asociate. Datorită naturii sale de teren pentru construcție, prețul reflectă potențialul de dezvoltare și amplasarea sa. Disponibilitatea este pentru un singur lot, subliniind caracterul unic al acestei oferte în contextul pieței locale. Prețul „de pornire” se referă la costul terenului în condiția sa actuală.
Pinoso, oficial El Pinós, este o localitate tradițională situată în zona deluroasă la granița dintre provinciile Alicante și Murcia. Zona este recunoscută pentru producția de vinuri de calitate, sare gemă și marmură. Cu o populație de aproximativ 7.300 de locuitori și o suprafață municipală de 126 km², Pinoso a înregistrat o creștere recentă a turismului. În ciuda caracterului său tradițional, localitatea oferă acces la facilități de bază, restaurante și servicii de transport public, fiind totuși necesară o mașină pentru explorarea completă a regiunii și pentru accesul la servicii mai îndepărtate, precum plajele sau aeroporturile.
Pinoso este o localitate tipică din interiorul regiunii Alicante, oferind un ritm de viață mai lent comparativ cu zonele de coastă. Centrul orașului, situat la scurtă distanță, dispune de supermarketuri, restaurante și alte servicii esențiale, accesibile în mod ideal cu mașina. Distanța față de servicii medicale (22 km) și o farmacie (18 km) necesită planificare, dar este gestionabilă. Orașul în sine oferă o priveliște asupra peisajelor rurale specifice regiunii, marcate de podgorii și formațiuni geologice. Viața de zi cu zi este influențată de climatul temperat și de oportunitățile de recreere în aer liber, în special drumeții și ciclism, pe drumurile locale.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în Pinoso, Alicante. Ea evidențiază proximitatea față de facilități locale, precum supermarketuri și restaurante, precum și distanțele față de centre urbane mai mari, plaje și aeroporturi. Reprezentarea vizuală ajută la înțelegerea contextului geografic și a accesibilității regiunii.
Pinoso este situat în partea de nord-vest a provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Poziționarea sa în interiorul uscatului îl diferențiază de zonele de coastă. Este înconjurat de localități mai mici și peisaje agricole, fiind la o distanță considerabilă de marile centre urbane precum Alicante (aproximativ 60 km) sau Murcia (aproximativ 50 km). Această locație oferă acces la un mediu rural autentic spaniol, distinct de dezvoltările turistice de pe litoral.
Accesul principal către Pinoso se realizează rutier. Deși locația este în interiorul uscatului, aeroporturile internaționale Alicante-Elche (ALC) și Valencia (VLC) sunt accesibile, cu distanțe de aproximativ 44 km și respectiv 130 km pe calea aerului. Aeroportul Malaga (AGP) se află la o distanță mai mare, de aproximativ 360 km. Cea mai apropiată zonă de scăldat publică, 'Las Escanales', se află la 38 km, în timp ce plajele mai extinse sunt la peste 45 km. Terenurile de golf precum Font del Llop Golf Resort sunt la aproximativ 30 km distanță. Disponibilitatea stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice este la 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se află la o altitudine de 574 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la un climat continental temperat, cu veri calde și ierni răcoroase. Temperaturile medii anuale variază între 8°C și 26°C, cu o medie generală de 15.8°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, aproximativ 3.842, ceea ce favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Peisajul este caracterizat de dealuri, podgorii și zone de câmp deschis, specifice interiorului arid al regiunii Alicante.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată facilitate de apă este Zona de Baño 'Las Escanales', situată la 38 km. Plajele mediteraneene, precum Platja del Pinet, se află la o distanță de aproximativ 45 km. Regiunea este, de asemenea, un punct de interes pentru golfiști, cu terenuri precum Font del Llop Golf Resort la 30 km și Club de Golf Alenda la 32 km. O școală de golf se găsește la 32 km. Activitățile de agrement în aer liber, cum ar fi drumețiile și ciclismul, sunt încurajate de terenul deluros și de numeroasele rute pitorești.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso este situat în partea de nord-vest a provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Poziționarea sa în interiorul uscatului îl diferențiază de zonele de coastă. Este înconjurat de localități mai mici și peisaje agricole, fiind la o distanță considerabilă de marile centre urbane precum Alicante (aproximativ 60 km) sau Murcia (aproximativ 50 km). Această locație oferă acces la un mediu rural autentic spaniol, distinct de dezvoltările turistice de pe litoral.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
În comparație cu proiecte de apartamente sau vile de pe coastă, cum ar fi Oceanic Apartments din Rojales (de la 475.000 €) sau Nueva Daya Villa din Daya Nueva (de la 380.000 €), acest teren în Pinoso reprezintă o opțiune cu un cost de intrare semnificativ mai redus. Prețul de 35.995 € este dedicat achiziției terenului, spre deosebire de prețurile mult mai ridicate ale proprietăților rezidențiale gata construite de pe litoral. Proiecte precum Residential Vivalife - Key Ready! din Lomas de Cabo Roig, începând de la 369.000 €, se situează într-o cu totul altă categorie de preț și tipologie. Terenul din Pinoso oferă avantajul personalizării complete a construcției, dar implică și costuri suplimentare pentru proiectare și edificare. Zonele de coastă beneficiază de proximitatea față de plaje și aeroporturi, dar adesea vin la pachet cu densitate mai mare și un cost al vieții potențial mai ridicat. Pinoso, prin natura sa interioară, oferă o experiență mai autentică, rurală, cu un ritm de viață diferit, ideală pentru cei care caută liniște și spațiu, departe de agitația turistică a coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
