Le terrain à bâtir, d'une superficie de 560 m² habitables et 14 161 m² de terrain, est situé à Pinoso, Alicante. Ce terrain, prêt à construire, offre une opportunité d'acquérir une parcelle dans une région montagneuse, reconnue pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre. La localité bénéficie d'un climat agréable avec des températures moyennes allant de 8 à 26°C et 3 842 heures d'ensoleillement par an, proposant un cadre de vie authentique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Pinoso, ce terrain se trouve dans un environnement rural, à proximité immédiate des commodités. La vie locale est rythmée par les activités agricoles, notamment la viticulture et la production de marbre, offrant un cadre de vie traditionnel et tranquille, à l'écart des zones côtières très fréquentées.
Ce projet s'adresse à ceux qui souhaitent construire leur résidence principale ou secondaire sur mesure. L'espace disponible permet l'édification d'une habitation adaptée aux besoins individuels, en plein cœur d'une région propice aux activités de plein air et à la découverte du patrimoine local.
Le terrain est prêt à la construction, disposant d'une confirmation écrite de la mairie autorisant le permis de construire. Cela implique que les démarches administratives pour le démarrage du projet de construction peuvent être initiées rapidement, offrant une perspective claire pour la réalisation d'un nouveau logement.
Ce terrain n'est pas une villa déjà construite ni un appartement en bord de mer. Il s'agit d'une parcelle de terrain nu, sans commodités préexistantes sur place hormis la disponibilité mentionnée d'eau et d'électricité. La proximité immédiate de certaines commodités est relative à la ville de Pinoso, située à 5 minutes.
Ref: VL250721
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain correspond à un projet de construction personnalisé pour des acheteurs recherchant l'authenticité d'une région viticole espagnole. Il est pertinent pour ceux qui désirent construire une maison de plain-pied ou sur deux niveaux, dans un environnement calme, loin de l'agitation côtière mais avec un accès raisonnable aux infrastructures. Les amateurs de nature et d'activités de plein air, comme la randonnée ou le cyclisme, trouveront leur compte grâce aux paysages environnants. Les investisseurs désirant acquérir un terrain dans une zone en développement touristique et reconnue pour ses produits locaux (vin, sel, marbre) pourraient également être intéressés. La disponibilité d'eau, d'électricité et d'internet, confirmée par la mairie, facilite le démarrage du projet de construction.
Le terrain est une parcelle constructible prête à recevoir un projet immobilier. L'information concernant l'emprise au sol autorisée, qui est de 2% de la superficie totale, permet d'envisager une construction sur une surface au sol d'environ 283 m² (2% de 14161 m²), et ce, sur deux niveaux. Il est mentionné que l'eau, l'électricité et l'internet sont disponibles, bien que les modalités exactes de raccordement et les coûts associés ne soient pas détaillés. La municipalité a délivré une confirmation écrite autorisant la construction, ce qui atteste de la légalité et de la faisabilité du projet selon les normes locales en vigueur.
Le prix de vente de ce terrain à bâtir est fixé à 35 995 €. La superficie du terrain s'étend sur 14 161 m², offrant un espace conséquent pour un projet de construction. La possibilité de construire est confirmée par la mairie, avec une emprise au sol autorisée de 2% de la superficie totale, permettant l'édification de deux niveaux. Cette offre se positionne comme une option d'acquisition foncière dans une région intérieure de l'Alicante, différente des littoraux plus développés.
Pinoso, officiellement El Pinós, est une commune espagnole située à la frontière entre les provinces d'Alicante et de Murcie. Cette ville de 7 300 habitants, étendue sur 126 km², est reconnue pour ses activités traditionnelles telles que la production de vin, de sel gemme et de marbre. Le terrain se trouve à l'extérieur de la ville, dans un cadre paysager marqué par les vignobles et les vergers, offrant un panorama sur les parcs régionaux. La proximité des commodités, à moins de 2 km, inclut un restaurant, tandis que d'autres services comme la superette, l'école de golf ou la station de recharge pour véhicules électriques se situent à plus de 18 km. Cette situation géographique favorise un rythme de vie paisible, ponctué par les activités de la ville et les possibilités de randonnée ou de vélo dans les environs.
Pinoso est une ville traditionnelle située dans l'arrière-pays d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. La commune est reconnue pour sa production de vin, de sel et de marbre, conférant à la région une identité culturelle et économique distincte. Le terrain se trouve à proximité de cette ville, offrant un accès aux commodités locales telles que des restaurants et des commerces, avec une distance de marche à considérer pour certains services. La présence de 5 lignes de transport public et 5 arrêts dans la zone indique une certaine connectivité locale, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer plus largement la région et atteindre des destinations comme les plages ou les terrains de golf.
La localisation de Pinoso, Alicante, est présentée sur cette carte. Elle met en évidence sa position intérieure, loin du littoral méditerranéen, au cœur d'une région montagneuse et agricole réputée pour ses vins et son marbre. La carte permet de visualiser la distance par rapport aux villes côtières, aux aéroports et aux infrastructures majeures.
Pinoso se situe dans la partie nord-est de la province d'Alicante, à proximité de la frontière avec la région de Murcie. Elle est considérée comme une ville de l'arrière-pays, distincte des centres urbains côtiers comme Alicante ou Benidorm. Cette position géographique place Pinoso dans une zone axée sur l'agriculture et l'extraction de ressources naturelles, telle que le sel et le marbre. La distance avec la capitale provinciale, Alicante, est d'environ 60 km, rendant l'accès à ses services et à son aéroport réalisable dans un délai raisonnable avec un véhicule.
Le terrain est situé à Pinoso, une localité intérieure de la province d'Alicante. L'aéroport le plus proche est celui d'Alicante-Elche (ALC), à environ 44 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Valence (VLC) est plus éloigné, à environ 130 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à une distance significative de 360 km. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño "Las Escanales" ou "El Arenal", sont à 38 km, tandis que Platja del Pinet se trouve à 45 km. Pour le golf, Font del Llop Golf Resort est à 30 km, et Club de Golf Alenda à 32 km. Les services essentiels comme une superette et un point de recharge pour véhicules électriques sont à 24 km, une pharmacie à 18 km et un hôpital à 22 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain est implanté à une altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une région caractérisée par un climat méditerranéen continentalisé. La température moyenne annuelle est de 15.8°C, avec des variations saisonnières allant de 8°C en hiver à 26°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, avec une moyenne historique de 3 842 heures par an, favorisant les activités extérieures. Le bassin de baignade est principalement limité à 4 mois par an, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le paysage environnant est composé de zones montagneuses, de vignobles et de vergers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé dans l'intérieur des terres, le terrain offre un accès à diverses activités de loisirs. Les zones de baignade naturelles comme "Las Escanales" et "El Arenal" sont situées à 38 km, offrant des alternatives aux plages côtières. Le golf est accessible via des parcours tels que Font del Llop Golf Resort (30 km) et Club de Golf Alenda (32 km). La région est également propice à la randonnée et au vélo, avec de nombreux sentiers dans les environs montagneux et à travers les vignobles et vergers typiques de la zone. La population locale compte environ 7 300 habitants, et la ville de Pinoso propose des infrastructures pour les activités sportives et culturelles.
Source: OpenStreetMap
Pinoso se situe dans la partie nord-est de la province d'Alicante, à proximité de la frontière avec la région de Murcie. Elle est considérée comme une ville de l'arrière-pays, distincte des centres urbains côtiers comme Alicante ou Benidorm. Cette position géographique place Pinoso dans une zone axée sur l'agriculture et l'extraction de ressources naturelles, telle que le sel et le marbre. La distance avec la capitale provinciale, Alicante, est d'environ 60 km, rendant l'accès à ses services et à son aéroport réalisable dans un délai raisonnable avec un véhicule.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ce terrain à Pinoso se distingue des projets résidentiels situés sur la côte, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €). Ces exemples côtiers, aux prix nettement supérieurs, proposent des appartements ou villas à proximité immédiate de la mer et des infrastructures touristiques. Le terrain de Pinoso, proposé à 35 995 €, s'inscrit dans une logique d'acquisition foncière pour un projet de construction personnelle dans l'arrière-pays. Il offre un espace plus vaste et une liberté architecturale plus grande, mais implique une distance plus importante par rapport aux plages (38 km minimum) et aux aéroports internationaux (44 km pour Alicante-Elche). La valeur de ce terrain réside dans son coût foncier bas et son potentiel de construction dans une région moins développée touristiquement mais riche en traditions locales comme la viticulture et l'extraction de sel et de marbre, contrastant avec l'offre immobilière majoritairement axée sur le tourisme de masse le long de la Costa Blanca.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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