关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于皮诺索镇郊外，距离镇中心约5分钟车程，坐落于乡村地带，周边是成片的葡萄园和果园。该区域地势较高，可俯瞰部分区域公园的景致。尽管靠近城镇，但项目的环境更为宁静，强调了乡村生活的特质。
项目适合寻求在西班牙乡村地区建造定制住宅的买家。地块提供了在自然环境中生活，同时又能便捷地前往城镇服务的可能性。对于热爱户外活动，如徒步和骑行的人士，该区域提供了丰富的探索机会。地块允许建造达2%的建筑覆盖率和两层高的住宅，为规划宽敞舒适的居所提供了基础。
该地块为已获批的建筑用地，具备合法的建筑许可。市政厅已确认允许在此区域进行建设。项目目前处于规划和建设准备阶段，潜在买家可以根据市政规定规划和建造自己的住宅。水电和网络等基础设施已可接入，为未来的建设和居住提供了便利。
此项目是一个土地地块，不包含任何已建成的住宅或建筑物。项目地处内陆，距离海滩和主要海岸旅游区有一定距离。尽管附近有城镇设施，但大型购物中心、国际机场和高尔夫球场等高级别便利设施需要较长距离的出行才能到达。项目所在地并非海滨或高尔夫社区，其环境和便利设施的配置与这些区域有所不同。
Ref: VL250721
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些希望在西班牙内陆地区，远离海岸喧嚣，体验传统乡村生活方式的买家。如果您正在寻找一块土地来建造完全符合您个人需求的家园，而不是购买现成的住宅，那么这块地将非常合适。它也适合那些对葡萄酒产区、当地特色产业（如岩盐和石材）感兴趣的人士。考虑到地块的建筑许可和基础设施接入情况，那些有耐心和资源进行房屋设计和建造过程的买家会发现它很吸引人。如果您计划将此作为第二居所，并希望在一个相对宁静、靠近当地社区的地方度过部分时光，这里是不错的选择。该地区虽然日照充足，但夏季也相对炎热，冬季则较为凉爽，适合喜欢体验四季变化，而非全年恒温气候的居住者。对于寻求土地投资，并期望在未来可能增值或进行开发的买家，此地块也具有一定的吸引力。
由于此项目为土地地块，其“品质与装修”方面主要体现在现有基础设施的接入和市政的建筑规定上。地块已获批建筑许可，并确认可接入水电及互联网服务，这为未来的建设奠定了基础。市政规定允许最高2%的建筑覆盖率和两层高的住宅，为建造者提供了规划空间。具体的建筑材料、装修标准和技术规格将完全取决于未来的购地者根据其设计方案和预算来决定。这提供了极大的灵活性，可以根据个人喜好和需求选择高品质或经济型的建材和装修。地块周边环境的照片显示了乡村景观，如单棵树、沙丘、农田和泥土路，这些都指示了土地的自然状态。虽然没有关于现有建筑的质量信息，但可用的市政许可和基础设施接入是未来建设质量的重要前提。
该地块的起始价格为35,995欧元，在市场上具有显著的价格优势。此价格反映了地块的土地性质，而非成品住宅。地块面积为14,161平方米，提供了一个广阔的空间用于规划和建造。由于其价格定位，该地块可能吸引寻求成本效益高的土地投资或自建项目的买家。地块数量未明确说明，但在此价格点上，土地供应可能有限。买家需要考虑额外的建设成本，这将显著高于初始的地块购买价格。价格可能因地块的具体位置、大小和地形而略有差异，但35,995欧元是进入该区域土地市场的入门级价格。
皮诺索（Pinoso）是一个位于阿利坎特省内陆的传统城镇，以其葡萄酒、岩盐和石材开采业而闻名。该地区气候温和，年平均气温约为15.8°C，夏季平均最高温度可达26°C，冬季最低可降至8°C。项目地块位于城镇附近，被葡萄园和果园环绕，提供了宁静的乡村生活体验。城镇中心半径2公里范围内设有餐厅，而主要的超市、药房和医院等生活必需设施则分布在稍远的距离。该地区年平均日照时间高达3842小时，但实际可供游泳的水温达到20°C以上的时间约为4个月，这表明该地区更适合享受阳光和户外活动，而非长期的海滨度假。该地块允许最高2%的建筑覆盖率，并可建造两层高的住宅，为拥有自己的乡村住宅提供了空间。该地块的地理位置意味着需要依赖私家车来便利地往返城镇和周边地区，尽管部分公共交通线路和站点也存在。
皮诺索（Pinoso）是一个拥有约7300人口的传统城镇，其 municipal area 约为126平方公里。该地块位于城镇附近，周边是典型的乡村景观，葡萄园和果园是主要特色。步行即可到达24米处的超市，这提供了极大的便利性。然而，更广泛的城镇设施，如餐厅（2公里半径内有1家），药店（18公里），以及大型超市和医疗中心（22公里），则需要短途驾车前往。该地区海拔574米，属于内陆高原气候，夏季炎热干燥，冬季温和但可能出现霜冻。年平均气温15.8°C，年日照时长达3842小时。该地区拥有5条公共交通线路和5个公交站点，但考虑到其乡村位置和周边设施分布，私家车是日常出行的重要工具。该地块的自然环境和宁静氛围是其主要生活特点，适合寻求远离城市喧嚣，但又不完全脱离便利设施的购房者。
此图显示了皮诺索（Pinoso）在阿利坎特省的地理位置。皮诺索位于该省的内陆北部，靠近穆尔西亚大区的边界。图上可观察到其与周边城镇的相对位置，以及距离海岸线和主要城市（如阿利坎特）的大致距离。该区域的地形显示为丘陵和山地，与沿海的平坦地带形成对比。
皮诺索（Pinoso）位于阿利坎特省的东北部，靠近穆尔西亚大区的边界。该地区在阿利坎特省内属于内陆地区，与沿海的热门旅游区（如太阳海岸、黄金海岸）相比，其地理位置更为偏远。它位于阿利坎特省的东北部，距离省会阿利坎特市约44公里（直线距离）。该地区相比于海岸线附近更密集的人口和旅游活动，皮诺索提供了一种更为宁静和传统的西班牙乡村生活氛围。它在行政区划上属于瓦伦西亚大区，但其地理和文化联系也延伸到邻近的穆尔西亚地区。该地块的地理位置使其成为一个相对独立的居住点，适合那些寻求远离旅游热点，但仍希望接入区域主要城市和交通枢纽（如阿利坎特机场）的买家。
项目距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约44公里（直线距离），距离瓦伦西亚机场（VLC）约130公里（直线距离），距离马拉加机场（AGP）约360公里（直线距离）。这些距离意味着国际出行需要一定的交通时间。项目地块距离海滩（如Zona de Baño "Las Escanales"）约38公里，距离其他海滩（如Platja del Pinet）约45公里，表明该项目并非海滨地产。高尔夫爱好者可以前往30公里外的Font del Llop Golf Resort，或32公里外的Club de Golf Alenda。电动汽车充电桩距离约24公里。步行24米即可到达超市，这是最便捷的设施。药店（18公里）、医院（22公里）和主要城镇服务区则需要短途驾车。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
皮诺索地区海拔约为574米，属于内陆高原地带，因此其气候特点与沿海地区有所不同。年平均气温为15.8°C，夏季最高温度可达26°C，冬季最低可降至8°C，这表明该地区四季分明，夏季炎热干燥，冬季相对温和但可能出现霜冻。年日照时间长达3842小时，阳光充足，非常适合户外活动。然而，适宜游泳的水温（≥20°C）仅持续约4个月（通常是夏季），这与地中海沿岸地区有显著区别。该地区并非以森林覆盖为主，而是以葡萄园、果园和岩石地貌为特色，地形略有起伏。项目周边环境的照片显示了开阔的乡村景观，包括零星树木、农田和自然地貌。总体而言，该地区气候适合享受阳光和户外活动，但水上活动季节性较强。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离最近的天然沐浴区“Las Escanales”和“El Arenal”约38公里，距离更远的海滩如Platja del Pinet约45公里（直线距离）。这表明该项目并非以海滩活动为主要卖点。对于高尔夫爱好者，Font del Llop Golf Resort距离约30公里，Club de Golf Alenda和Escuela de golf Elche均在32公里左右。该地区周边拥有许多风景优美的徒步和骑行路线，尤其是在葡萄园和果园之间。此外，Pinoso镇本身以出产优质葡萄酒而闻名，当地的葡萄酒文化和酒庄参观可能构成一种独特的休闲体验。虽然没有提及大型体育设施，但乡村环境为户外运动提供了基础。该地区年日照时间长，非常适合全年进行各种户外休闲活动。
来源: OpenStreetMap
皮诺索（Pinoso）位于阿利坎特省的东北部，靠近穆尔西亚大区的边界。该地区在阿利坎特省内属于内陆地区，与沿海的热门旅游区（如太阳海岸、黄金海岸）相比，其地理位置更为偏远。它位于阿利坎特省的东北部，距离省会阿利坎特市约44公里（直线距离）。该地区相比于海岸线附近更密集的人口和旅游活动，皮诺索提供了一种更为宁静和传统的西班牙乡村生活氛围。它在行政区划上属于瓦伦西亚大区，但其地理和文化联系也延伸到邻近的穆尔西亚地区。该地块的地理位置使其成为一个相对独立的居住点，适合那些寻求远离旅游热点，但仍希望接入区域主要城市和交通枢纽（如阿利坎特机场）的买家。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.9°C | 30 mm |
| 二月 | 8.4°C | 25 mm |
| 三月 | 11.4°C | 34 mm |
| 四月 | 14.0°C | 37 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 22.0°C | 19 mm |
| 七月 | 25.4°C | 5 mm |
| 八月 | 25.6°C | 8 mm |
| 九月 | 21.6°C | 31 mm |
| 十月 | 16.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 35 mm |
| 十二月 | 8.3°C | 28 mm |
与太阳海岸（Costa del Sol）或黄金海岸（Costa Blanca）等热门沿海地区的房地产项目相比，皮诺索（Pinoso）的土地项目在价格上具有显著优势。例如，在受欢迎的沿海地区，同等面积的土地成本可能高出数倍，更不用说已建成的公寓（如Rojales的OCEANIC APARTMENTS，起价475,000欧元）或别墅（如Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA，起价380,000欧元）。皮诺索项目提供的价格点（35,995欧元）更接近于对土地的纯粹投资，而非购买即入住的房产。沿海项目通常强调靠近海滩、高尔夫球场和完善的旅游基础设施，而皮诺索项目则侧重于宁静的乡村生活、当地传统产业（葡萄酒、岩盐）和更低的生活成本。该地区的年日照时间虽长，但游泳季节（≥20°C）相对较短（4个月），这与全年适宜海滨活动的沿海地区形成对比。因此，皮诺索项目吸引的是寻求不同生活方式、预算有限或希望在内陆地区进行土地投资的特定买家群体，而非追求海滨度假体验的普遍购房者。其内陆位置意味着距离机场和主要城市的交通时间较长，这与沿海项目通常具有的优越交通可达性形成差异。
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