Este terreno edificable, con una superficie de 14.161 m², se encuentra en las inmediaciones de Pinoso, Alicante. La parcela, con una calificación de uso de suelo urbano, ofrece una oportunidad para el desarrollo residencial. Su ubicación en el interior, a unos 574 metros sobre el nivel del mar, la sitúa en un entorno caracterizado por su producción vinícola, salinera y marmolera, con un clima mediterráneo continentalizado y una media de 3.842 horas de sol anuales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en un entorno rural accesible desde Pinoso, un municipio con servicios a poca distancia. La conexión con la costa y los principales núcleos urbanos se realiza principalmente por carretera, siendo la distancia al aeropuerto de Alicante de aproximadamente 44 km por vía aérea.
Este terreno está dirigido a compradores que buscan un proyecto de construcción personalizado en un entorno tranquilo. La posibilidad de edificar hasta el 2% de la parcela y en dos alturas permite la creación de una vivienda adaptada a necesidades específicas de espacio y diseño, en un contexto alejado del bullicio costero.
La parcela cuenta con la confirmación del ayuntamiento para la edificación, lo que facilita el inicio del proyecto constructivo. Los servicios básicos como agua, electricidad e internet están disponibles en las proximidades, permitiendo una planificación constructiva eficiente y el desarrollo de una nueva propiedad.
La ubicación en el interior implica una mayor distancia a las playas y a la infraestructura turística de la costa. Las opciones de transporte público son limitadas, y la dependencia de un vehículo privado es alta para acceder a servicios no disponibles en la localidad.
Ref: VL250721
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan un proyecto de autoconstrucción en un entorno rural auténtico, lejos de la masificación turística. Es ideal para inversores que deseen desarrollar una propiedad a medida, aprovechando la posibilidad de edificar según el 2% de la edificabilidad permitida y en dos alturas. También se ajusta a las necesidades de aquellos que valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y un estilo de vida más pausado, sin renunciar a la disponibilidad de servicios esenciales en la localidad de Pinoso, a poca distancia. La proximidad a zonas de baño interiores y la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre como senderismo y ciclismo en rutas escénicas complementan el perfil del comprador que busca un retiro o una residencia principal con características específicas, alejada de la dinámica de la costa.
Al tratarse de un terreno edificable, la descripción de la calidad de acabados se centra en el potencial constructivo y las normativas aplicables. El ayuntamiento de Pinoso permite la edificación con una ocupación máxima del 2% de la parcela y hasta dos alturas. Esto ofrece un marco para la construcción de una vivienda de tamaño considerable y con potencial para un diseño de dos niveles. La disponibilidad de servicios básicos como agua, electricidad e internet en las proximidades facilita la planificación de las instalaciones y acabados de la futura construcción. La elección de materiales, sistemas constructivos y acabados finales dependerá enteramente del comprador y del proyecto arquitectónico que se desarrolle, permitiendo una personalización completa de la propiedad.
El terreno se ofrece a un precio de 35.995 €, representando el punto de partida para la adquisición de esta parcela edificable. La disponibilidad se centra en esta única unidad, con una superficie de 14.161 m², lo que la convierte en una opción para proyectos de construcción individualizados. La ausencia de edificaciones existentes en la parcela y su calificación como suelo urbano con permiso de construcción la posicionan como una base para el desarrollo de viviendas unifamiliares o proyectos adaptados a las normativas locales. El precio refleja la naturaleza del suelo en una zona de interior, alejada de los mercados inmobiliarios costeros de alta demanda.
Pinoso es un municipio tradicional ubicado en el interior de la provincia de Alicante, conocido por su producción de vino, sal y mármol. La zona se caracteriza por un paisaje de contrastes, con áreas montañosas y llanuras dedicadas a la agricultura. La vida en Pinoso transcurre a un ritmo sosegado, con una fuerte conexión a las tradiciones locales y a las actividades agrícolas. La población, de aproximadamente 7.300 habitantes, mantiene una estructura urbana con servicios básicos accesibles. Recientemente, ha experimentado un crecimiento en el turismo, atrayendo a visitantes interesados en su patrimonio cultural y su entorno natural. La altitude media de 574 metros sobre el nivel del mar influye en el clima, que presenta una amplitud térmica significativa entre el día y la noche, y entre estaciones. El entorno cercano al terreno se describe como rural, salpicado de viñedos y huertos, ofreciendo vistas a parques regionales y un paisaje que invita a la exploración de rutas de senderismo y ciclismo.
El entorno inmediato al terreno es predominantemente rural, caracterizado por cultivos de vid y árboles frutales, inserto en un paisaje que evoca la vida tradicional del interior alicantino. La localidad de Pinoso se encuentra a una distancia corta, ofreciendo acceso a servicios esenciales como supermercados, farmacias y restaurantes, facilitando la vida diaria. La distancia a centros de salud importantes se sitúa en unos 22 km. La altura de 574 metros sobre el nivel del mar define un microclima con temperaturas moderadas, pero con una notable oscilación térmica diaria y estacional. La presencia de 5 líneas de transporte público y 5 paradas en la zona urbana de Pinoso indica una conectividad básica, aunque para la mayoría de desplazamientos, especialmente a zonas más alejadas o la costa, un vehículo propio es recomendable. El acceso a infraestructuras como puntos de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 24 km.
Este mapa sitúa Pinoso dentro de la provincia de Alicante, destacando su ubicación en el interior y su proximidad a la frontera con la Región de Murcia. Permite visualizar la distancia a las ciudades costeras y a los principales puntos de interés, ofreciendo una perspectiva geográfica de la localización del terreno.
Pinoso se localiza en la comarca del Medio Vinalopó, al noroeste de la provincia de Alicante, limitando con la Región de Murcia. Esta posición en el interior la sitúa a una distancia considerable de los principales centros urbanos costeros como Alicante (aproximadamente 65 km por carretera) y Benidorm (alrededor de 100 km). Su entorno se caracteriza por un paisaje agrícola dominado por viñedos y olivos, así como por la producción de sal y mármol, elementos distintivos de su economía local. La proximidad a la frontera con la Región de Murcia la integra en un corredor geográfico y económico que conecta ambas provincias en su zona interior.
La ubicación de Pinoso se define por su carácter de interior. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a una distancia aérea de aproximadamente 44 km, mientras que el aeropuerto de Valencia (VLC) está a unos 130 km por aire. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a una distancia significativamente mayor, cerca de 360 km. Las playas más cercanas, como la Zona de Baño "Las Escanales" o "El Arenal", se encuentran a 38 km de distancia. Para la práctica del golf, las opciones más próximas como Font del Llop Golf Resort están a unos 30 km. La proximidad a servicios básicos es notable, con un supermercado a tan solo 24 metros, una farmacia a 18 km, y el centro urbano de Pinoso a una distancia que permite el acceso a pie o en un corto trayecto en coche para la mayoría de las necesidades cotidianas.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se asienta a una altitud de 574 metros sobre el nivel del mar, lo que configura un clima mediterráneo continentalizado. Las temperaturas medias anuales rondan los 15.8°C, con una variación que se manifiesta en veranos cálidos e inviernos frescos, y una amplitud térmica considerable entre el día y la noche. Los inviernos pueden ser fríos, mientras que los veranos son calurosos. La precipitación es moderada. El número de horas de sol anuales es elevado, con un promedio histórico de 3.842 horas, lo que favorece un ambiente luminoso durante gran parte del año. El periodo considerado como temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente 4 meses. El entorno natural se caracteriza por la vegetación adaptada a la aridez, con áreas de cultivo de secano, viñedos y formaciones rocosas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en la proximidad de Pinoso se orienta principalmente hacia actividades de interior y naturaleza. Las zonas de baño más cercanas son interiores, como la Zona de Baño "Las Escanales" y "El Arenal", ambas a 38 km. Las playas costeras como Platja del Pinet se encuentran a 45 km. Para los aficionados al golf, el Font del Llop Golf Resort está a 30 km, y el Club de Golf Alenda y la Escuela de golf Elche se sitúan a 32 km. El entorno es propicio para el senderismo y el ciclismo, con rutas escénicas que atraviesan paisajes agrícolas y montañosos. La localidad de Pinoso ofrece servicios básicos y un ambiente tranquilo, con algunos restaurantes y comercios locales.
Fuente: OpenStreetMap
Pinoso se localiza en la comarca del Medio Vinalopó, al noroeste de la provincia de Alicante, limitando con la Región de Murcia. Esta posición en el interior la sitúa a una distancia considerable de los principales centros urbanos costeros como Alicante (aproximadamente 65 km por carretera) y Benidorm (alrededor de 100 km). Su entorno se caracteriza por un paisaje agrícola dominado por viñedos y olivos, así como por la producción de sal y mármol, elementos distintivos de su economía local. La proximidad a la frontera con la Región de Murcia la integra en un corredor geográfico y económico que conecta ambas provincias en su zona interior.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.9°C | 30 mm |
| Febrero | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 22.0°C | 19 mm |
| Julio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octubre | 16.7°C | 40 mm |
| Noviembre | 11.8°C | 35 mm |
| Diciembre | 8.3°C | 28 mm |
En comparación con proyectos en la costa como Oceanic Apartments en Rojales (desde 475.000 €), Nueva Daya Villa en Daya Nueva (desde 380.000 €) o Residential Vivalife en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), este terreno en Pinoso presenta una propuesta radicalmente diferente. Mientras que las propiedades costeras se centran en la proximidad al mar, el ocio de playa y la infraestructura turística intensiva, este terreno en el interior ofrece una oportunidad de desarrollo personalizado en un entorno rural y tranquilo. El precio de partida de 35.995 € para el terreno es significativamente inferior a los precios de viviendas terminadas en la costa, lo que lo posiciona como una opción para aquellos con un presupuesto de construcción o que buscan invertir en el potencial de desarrollo a largo plazo. La distancia a las playas (más de 38 km) y a los aeropuertos de la costa (Alicante a 44 km aéreo) es un factor diferenciador clave. La vida en Pinoso se basa en la producción agrícola y local (vino, sal, mármol), contrastando con el enfoque turístico y residencial de las zonas costeras. La edificabilidad permitida (2% y dos alturas) sugiere la construcción de viviendas unifamiliares adaptadas a un entorno de campo, a diferencia de los apartamentos o villas de lujo concentrados en las zonas de playa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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