Questo appezzamento di terreno edificabile si trova nelle immediate vicinanze di Pinoso, una località nell'entroterra della provincia di Alicante. A soli 5 minuti dal centro abitato, offre la possibilità di realizzare una costruzione residenziale in un contesto naturale caratterizzato da vigneti e frutteti. La posizione è strategica per chi cerca una vita tranquilla, pur mantenendo un facile accesso ai servizi essenziali e alle vie di comunicazione principali della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona rurale ma urbanizzata, a breve distanza dal centro di Pinoso. Questa vicinanza permette di raggiungere a piedi o con un breve tragitto in auto negozi, ristoranti e altre comodità, integrando la vita di campagna con la praticità urbana. La sua posizione favorisce un'esperienza di vita serena, immersa nel paesaggio circostante.
Questo terreno è ideale per coloro che desiderano costruire una residenza personalizzata, lontana dal caos delle aree costiere ma vicina ai servizi. Si presta alla realizzazione di una casa con ampi spazi esterni, integrata nel paesaggio agricolo locale, e adatta a chi apprezza la tranquillità, la natura e uno stile di vita rurale.
Il terreno è già edificabile, con permessi confermati dal comune per la costruzione. Lo status di cantiere 'Gereed' indica che il terreno è pronto per l'avvio dei lavori di costruzione, eliminando i tempi di attesa per l'approvazione del progetto edilizio. La possibilità di costruire fino al 2% dell'estensione del lotto e su due livelli offre flessibilità progettuale.
Questo appezzamento di terreno non è situato in prima linea sul mare né offre una vista diretta sull'oceano. Non si tratta di un appartamento o villa già costruita, ma di un terreno edificabile. Le infrastrutture come acqua ed elettricità sono disponibili nelle vicinanze, ma richiedono un allacciamento effettivo. Non sono incluse strutture preesistenti o una casa già costruita.
Ref: VL250721
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa opportunità si rivolge a chi cerca la possibilità di costruire una casa personalizzata in un ambiente tranquillo e autentico, lontano dalla folla delle zone costiere. È adatta a famiglie o individui che apprezzano la vita all'aria aperta, con accesso a percorsi naturalistici per escursioni e ciclismo, e che desiderano integrarli nella loro routine quotidiana. La vicinanza a Pinoso garantisce la disponibilità di servizi essenziali, rendendola una scelta pratica per chi non vuole rinunciare alle comodità moderne. Inoltre, per investitori o sviluppatori, rappresenta un'occasione per creare un progetto immobiliare in una zona in crescita turistica, con un prezzo di accesso contenuto e un potenziale di valorizzazione legato allo sviluppo della regione.
Il terreno edificabile offre la libertà di progettare e costruire una residenza secondo standard moderni e personalizzati. Il permesso di costruire prevede la possibilità di edificare fino al 2% della superficie del lotto, distribuiti su un massimo di due livelli. Questo consente di concepire abitazioni di dimensioni considerevoli, con spazi interni funzionali e zone esterne private. La disponibilità di allacciamenti per acqua, elettricità e internet nelle vicinanze semplifica le fasi iniziali del progetto. La scelta dei materiali e delle finiture sarà interamente a discrezione del costruttore, permettendo l'adozione di soluzioni all'avanguardia per l'efficienza energetica e il comfort abitativo, in linea con le proprie preferenze estetiche e funzionali.
Il terreno è disponibile al prezzo di €35,995, configurandosi come un'opzione economicamente accessibile per chi desidera costruire una proprietà su misura. L'area edificabile è di 560 m², mentre la superficie totale del lotto è di 14.161 m². Questa distinzione suggerisce la possibilità di sviluppare una costruzione entro i limiti consentiti dal piano urbanistico, mantenendo una vasta area di terreno circostante. La disponibilità di un lotto di queste dimensioni a questo prezzo rappresenta un'opportunità interessante per lo sviluppo immobiliare o la creazione di una residenza principale o secondaria.
Pinoso è una cittadina tradizionale situata nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la Murcia. Conosciuta per la produzione di vino, sale e marmo, offre un'atmosfera autentica e un ritmo di vita più lento. La posizione del terreno, appena fuori dal centro, permette di godere della quiete della campagna, con vigneti e frutteti a perdita d'occhio, pur rimanendo a pochi minuti dai servizi essenziali come supermercati e ristoranti. La vicinanza alle aree naturali circostanti invita a passeggiate e attività all'aria aperta. Il clima mediterraneo, con inverni miti ed estati calde, favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno. La presenza di circa 3842 ore di sole annue e una temperatura media di 15.8°C contribuisce a creare un ambiente piacevole.
La vita quotidiana a Pinoso ruota attorno al suo centro urbano tradizionale e al paesaggio circostante. A breve distanza dal terreno, si trovano supermercati (24 m), ristoranti (uno entro 2 km) e altri servizi essenziali che rendono la vita comoda. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze offre opzioni di mobilità alternative all'auto, sebbene un veicolo privato sia consigliato per esplorare appieno la regione. La distanza dal mare (circa 38 km alle zone balneari più vicine) e dai principali aeroporti (Alicante a circa 44 km) colloca questa proprietà in un contesto più rurale, ideale per chi cerca pace e tranquillità.
Questa mappa illustra la posizione di Pinoso, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra della provincia di Alicante. Si possono osservare le distanze dai principali centri urbani e costieri, nonché la rete stradale che collega la località ai servizi regionali. La mappa aiuta a comprendere il contesto geografico e la relativa accessibilità del terreno.
Pinoso è strategicamente posizionata nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia le aree interne che le zone costiere meno affollate. Pur trovandosi a una distanza considerevole dalla vibrante Costa Blanca, Pinoso offre un'esperienza più autentica e tranquilla, lontana dal turismo di massa. La sua vicinanza a centri come Elda, Monovar e Villena (menzionati nelle aree di specializzazione dell'agenzia immobiliare) la inserisce in un contesto di piccole città e villaggi tradizionali.
La posizione del terreno, a circa 44 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), garantisce un accesso ragionevole ai collegamenti internazionali. L'aeroporto di Valencia (VLC) dista circa 130 km. Le zone balneari più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 38 km. Per gli appassionati di golf, il Font del Llop Golf Resort è a 30 km, mentre altri campi come Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche sono a circa 32 km. La vicinanza a servizi come supermercati (24 m), farmacie (18 km) e ospedali (22 km) assicura la comodità per le necessità quotidiane.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a un'altitudine di 574 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima moderato con temperature medie annue che variano tra gli 8°C e i 26°C, con una media annuale di 15.8°C. Il soleggiamento è abbondante, con circa 3.842 ore di sole all'anno, tipico del clima mediterraneo. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e delle zone balneari si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'ambiente collinare e la presenza di vigneti e frutteti definiscono il paesaggio circostante, offrendo scenari naturali per attività come l'escursionismo e il ciclismo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La località di Pinoso, pur essendo nell'entroterra, offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le zone balneari più vicine, "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 38 km, mentre la Platja del Pinet è a 45 km. Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Font del Llop Golf Resort (30 km) e il Club de Golf Alenda (32 km). L'ambiente circostante, caratterizzato da colline e aree agricole, si presta a attività all'aria aperta come escursionismo e ciclismo, con numerosi percorsi panoramici da esplorare.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso è strategicamente posizionata nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia le aree interne che le zone costiere meno affollate. Pur trovandosi a una distanza considerevole dalla vibrante Costa Blanca, Pinoso offre un'esperienza più autentica e tranquilla, lontana dal turismo di massa. La sua vicinanza a centri come Elda, Monovar e Villena (menzionati nelle aree di specializzazione dell'agenzia immobiliare) la inserisce in un contesto di piccole città e villaggi tradizionali.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Rispetto alle proprietà sulla costa come Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000), Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000) o Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), questo terreno a Pinoso offre un punto di ingresso significativamente più accessibile al mercato immobiliare della Costa Blanca. La differenza di prezzo è sostanziale e riflette la localizzazione nell'entroterra piuttosto che sulla costa. Mentre le proprietà costiere attraggono per la vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche, Pinoso si distingue per la sua autenticità, il costo della vita inferiore e un ritmo di vita più tranquillo, ideale per chi cerca una 'dolce vita' lontana dalla frenesia. Le proprietà costiere spesso includono servizi comuni come piscine o accesso diretto alla spiaggia, elementi non presenti in un terreno edificabile. Tuttavia, l'opportunità di costruire su misura a Pinoso permette una personalizzazione completa che non è possibile con appartamenti o ville predefinite, offrendo un valore unico a chi desidera creare la propria dimora ideale.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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