Dieses Grundstück in Pinoso, Alicante, bietet eine Fläche von 84.052 m² und ist ab 85.995 € erhältlich. Das Land, dessen Baufertigstellung für 1970 angegeben wird, liegt in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihre Wein-, Salz- und Marmorproduktion und hat in jüngster Zeit ein wachsendes touristisches Interesse erfahren. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine weitreichende Fläche für individuelle Entwicklungspläne suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Pinoso, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Es liegt in der Nähe von Weinbergen und Obstplantagen, eingebettet in eine bergige Landschaft nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Lage bietet eine ländliche Atmosphäre, während städtische Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Dieses Grundstück ist für Käufer gedacht, die eine großzügige Fläche für ihre Bauvorhaben suchen und Wert auf Privatsphäre und Natur legen. Die Möglichkeit, auf dem Land zu bauen, erlaubt die Verwirklichung von individuellen Wohnträumen mit viel Platz im Freien und potenziellen Erweiterungen.
Das Grundstück ist als 'Gereed' kategorisiert, mit einer historischen Baufertigstellung im Jahr 1970. Dies deutet auf ein etabliertes Gebiet hin, das für zukünftige Bebauung zertifiziert ist. Käufer können auf dieser Basis mit der Planung ihrer eigenen Bauprojekte beginnen, wobei die örtlichen Bauvorschriften zu beachten sind.
Es ist zu beachten, dass das auf dem Grundstück vorhandene Wasser nicht als Trinkwasser ausgewiesen ist, obwohl es für Wasch-, Reinigungs- und Bewässerungszwecke nutzbar ist. Eine Umwandlung zu Trinkwasser erfordert zusätzliche Installationen wie Osmosefilter. Die Bebaubarkeit ist auf 2% der Grundstücksfläche beschränkt, wobei maximal zwei Ebenen zulässig sind.
Ref: VL479474
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die den Aufbau eines weitläufigen Anwesens im spanischen Hinterland anstreben. Es spricht jene an, die eine Verbindung zur Natur und Landwirtschaft suchen, sei es durch eigene Anbauprojekte oder die Schaffung eines privaten Rückzugsortes. Die Möglichkeit, nach eigenen Plänen zu bauen, ist attraktiv für Selbstverwirklicher. Die Nähe zu Pinoso mit seinen Dienstleistungen wie Supermärkten, Restaurants und einem medizinischen Zentrum (22 km bis zum Krankenhaus) unterstützt eine praktikable Alltagsgestaltung. Die Lage ist zudem für Weinliebhaber interessant, da die Region für ihre Bodegas bekannt ist. Personen, die eine ruhige Lebensweise abseits des touristischen Trubels bevorzugen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten, finden hier eine passende Option.
Das Grundstück selbst bietet die Grundlage für diverse Bauvorhaben. Die Bebaubarkeit von 2 % der Fläche über maximal zwei Ebenen lässt Raum für individuelle Gestaltungsfreiheit, die über die historische Bebauung von 1970 hinausgeht. Die vorhandene Wasserversorgung, auch wenn nicht als Trinkwasser klassifiziert, kann für diverse Zwecke wie Bewässerung, Reinigung oder in aufbereiteter Form genutzt werden. Die Ausrichtung und Lage des Grundstücks, umgeben von Natur und mit Fernsicht, bieten ideale Voraussetzungen für die Schaffung eines langlebigen und angenehmen Wohnumfeldes. Potenzielle Käufer sollten die spezifischen Bauvorschriften und die Möglichkeiten zur Verbesserung der Infrastruktur, wie z.B. die Trinkwasseraufbereitung, berücksichtigen.
Das Grundstück in Pinoso wird zu einem Einstiegspreis von 85.995 € angeboten. Mit einer beachtlichen Fläche von 84.052 m² bietet es ein signifikantes Potenzial für verschiedene Bauprojekte. Die Bebaubarkeit ist auf 2 % der Grundstücksfläche begrenzt, was bedeutet, dass eine Struktur von bis zu ca. 1681 m² errichtet werden kann, verteilt über maximal zwei Ebenen. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot als eine Option für Käufer, die nach erschwinglichem Land mit beträchtlichem Entwicklungspotenzial in einer ruhigeren, ländlichen Region Spaniens suchen.
Pinoso, offiziell El Pinós, ist eine traditionelle Stadt in der bergigen Landschaft an der Grenze zwischen Alicante und Murcia. Bekannt für die Herstellung von Weinen, Steinsalz und Marmor, zieht die Stadt mit etwa 7.300 Einwohnern und einer Fläche von 126 km² zunehmend Touristen an. Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von Weinbergen und Obstgärten, was eine ländliche, aber dennoch gut angebundene Lebensweise ermöglicht. Die Nähe zu Restaurants und die Möglichkeit, auf dem Grundstück zu bauen, bieten Potenzial für eine individuelle Gestaltung des Wohnraums. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 15,8°C, mit einem angenehmen Schwimmwetter über vier Monate im Jahr.
Pinoso, eine Gemeinde mit rund 8.500 Einwohnern (geschätzt 2025), bietet eine lebendige lokale Gemeinschaft und eine gute Infrastruktur. Restaurants sind in der Nähe, und das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft, insbesondere Weinanbau, was zur lokalen Identität beiträgt. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (34 km) und Alicante (49 km) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Veranstaltungen. Das Klima mit durchschnittlich 15,8°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Fünf öffentliche Nahverkehrslinien mit ebenso vielen Haltestellen sind verfügbar, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
Diese Karte veranschaulicht die Lage von Pinoso im Landesinneren der Provinz Alicante, im Osten Spaniens. Sie zeigt die relative Entfernung zu wichtigen Städten wie Elche und Alicante sowie die Nähe zur Mittelmeerküste. Die Platzierung des Grundstücks in dieser Region unterstreicht die ländliche, aber dennoch gut angebundene Natur des Standorts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Pinoso, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Positionierung bietet eine ländliche Kulisse, die sich von den Küstenorten unterscheidet. Größere urbane Zentren wie Elche (34 km), Alicante (49 km) und Murcia (46 km) sind gut erreichbar und bieten Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Transportverbindungen. Die Lage ist somit ein Kompromiss zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu größeren städtischen Ankerpunkten.
Das Grundstück in Pinoso liegt landeinwärts, etwa 44 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Die größeren Städte Elche und Murcia sind in etwa 34 bzw. 46 km erreichbar. Die Strände, wie die Zona de Baño 'Las Escanales' oder 'El Arenal', sind ca. 38 km entfernt. Für Golfer befinden sich die ersten Plätze wie das Font del Llop Golf Resort etwa 30 km entfernt. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind im Umkreis von 18-24 km angesiedelt, ein Krankenhaus ist 22 km entfernt. Ein Auto ist für die Erschließung dieser Distanzen empfehlenswert, obwohl einige lokale Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel in einer Region, die von einem mediterranen Klima geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit milden Wintern und heißen Sommern, die jedoch durch die Höhenlage und die Entfernung zur Küste moderater ausfallen als an der direkten Costa Blanca. Die Region genießt historisch 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was überdurchschnittlich ist und eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Landschaft ist von Bergen, Weinbergen und Trockenfeldern durchzogen, was der Umgebung einen besonderen Charakter verleiht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Küstenabschnitte, wie die Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind etwa 38 km entfernt und bieten Bademöglichkeiten im Landesinneren, nicht direkt am Meer. Echte Sandstrände sind weiter entfernt, beispielsweise Platja del Pinet in ca. 45 km Entfernung. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in Reichweite: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) und die Escuela de golf Elche (32 km). Die Nähe zu natürlichen Landschaften und die Möglichkeit zur Bebauung des großen Grundstücks eröffnen weitere Freizeitmöglichkeiten im privaten Bereich.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Pinoso, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Positionierung bietet eine ländliche Kulisse, die sich von den Küstenorten unterscheidet. Größere urbane Zentren wie Elche (34 km), Alicante (49 km) und Murcia (46 km) sind gut erreichbar und bieten Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Transportverbindungen. Die Lage ist somit ein Kompromiss zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu größeren städtischen Ankerpunkten.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Im Vergleich zu städtischen Grundstücken oder Apartments in Küstenstädten wie Torrevieja, wo die Preise bei 160.000 € oder mehr beginnen, bietet dieses Grundstück in Pinoso eine deutlich größere Landfläche zu einem niedrigeren Einstiegspreis. Während Projekte an der Küste wie 'Oasis Laguna 2' in El Raso (ab 227.000 €) Fokus auf Meer und touristische Infrastruktur legen, konzentriert sich dieses Angebot auf das Potenzial des ländlichen Raums. Die Lage in Pinoso unterscheidet sich von den belebteren Küstenregionen durch seine ruhigere Atmosphäre, die landwirtschaftlich geprägte Landschaft und die traditionelle Identität, die auf Wein- und Salzproduktion basiert. Käufer, die eine extensive Fläche und die Möglichkeit zur individuellen Bebauung suchen, finden in Pinoso eine Alternative zu den dichter bebauten Küstenstreifen, müssen jedoch längere Wege zu Stränden und größeren Flughäfen in Kauf nehmen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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