Acest teren situat în apropiere de Pinoso, provincia Alicante, oferă o oportunitate unică de dezvoltare într-un peisaj tradițional spaniol. Cu o suprafață generoasă de peste 84.000 m², terenul este amplasat într-o zonă urbană cu acces la facilități esențiale. Deși construit inițial în 1970, stadiul actual este finalizat, iar terenul dispune de certificatul necesar pentru construcție, permițând dezvoltarea pe verticală și orizontală conform reglementărilor locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat la aproximativ 5 minute de centrul orașului Pinoso, oferind o combinație între liniștea rurală și accesul facil la facilitățile urbane. Vederea panoramică asupra podgoriilor, livezilor și a parcului regional adaugă valoare peisagistică, creând un cadru natural atractiv pentru viitoare dezvoltări imobiliare.
Acest teren este destinat celor care doresc să construiască o proprietate personalizată într-un mediu liniștit, dar conectat. Posibilitatea de a construi pe 2% din suprafața parcelei și pe două niveluri permite crearea unei reședințe adaptate nevoilor specifice, beneficiind în același timp de acces la apă curentă pentru uz non-potabil.
Terenul este gata pentru construcție, având o istorie a infrastructurii din 1970. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, certificatul de urbanism confirmă posibilitatea de a edifica noi structuri. Procesul de construire este flexibil, permițând colaborarea cu orice constructor local sau utilizarea serviciilor de management de proiect.
Apa curentă furnizată pe teren este destinată uzului non-potabil, necesitând sisteme suplimentare de filtrare pentru consum uman. Deși terenul permite construcția, regulamentele locale limitează amprenta la 2% din suprafața totală, iar înălțimea maximă este de două niveluri. Nu se oferă servicii de utilități complete la limită (electricitate, canalizare), acestea urmând a fi contractate separat.
Ref: VL479474
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor imobiliari care caută terenuri cu potențial de dezvoltare într-o regiune în creștere turistică, dar cu un cost de intrare accesibil. De asemenea, este potrivită pentru antreprenori individuali sau familii care doresc să construiască o casă de la zero, adaptată stilului lor de viață mediteranean. Persoanele care apreciază liniștea rurală, apropierea de natură și peisajele viticole, dar care doresc în același timp acces la facilitățile unui oraș, vor găsi în Pinoso un cadru ideal. Cei care sunt dispuși să investească în sisteme de filtrare a apei pentru a asigura potabilitatea acesteia, vor beneficia de un avantaj suplimentar.
Deoarece este vorba despre un teren, calitatea finisajelor se referă la potențialul de construcție și la infrastructura existentă. Terenul dispune de un certificat ce atestă posibilitatea de construire, permițând edificarea pe o suprafață de 2% din totalul parcelei și pe două niveluri. Accesul la apă curentă sub presiune, deși non-potabilă, este un element practic important pentru desfășurarea lucrărilor și ulterior pentru amenajarea spațiului exterior. Planificarea viitoare a construcției va dicta materialele și tehnicile specifice, având în vedere reglementările locale de urbanism și standardele de eficiență energetică aplicabile în Spania.
Terenul este listat la prețul de 85.995 €, reprezentând o oportunitate de achiziție pentru dezvoltare imobiliară sau pentru construcția unei reședințe private. Disponibilitatea este imediată, terenul fiind gata pentru construcție, cu certificatul aferent. Prețul include accesul la apă curentă (non-potabilă), un avantaj semnificativ pentru activitățile de construcție și întreținere a terenului. Având în vedere suprafața considerabilă și potențialul de dezvoltare, prețul este competitiv pe piața locală.
Pinoso este o localitate tradițională din provincia Alicante, situată în apropierea graniței cu Regiunea Murcia. Cunoscută pentru producția de vinuri, sare de mare și marmură, regiunea oferă un ritm de viață mai lent, specific zonelor rurale spaniole, dar cu acces la facilități moderne. Populația stabilă, completată de un flux turistic în creștere, sugerează o comunitate vibrantă. Amplasarea la 574 metri altitudine oferă un climat temperat, iar peisajele naturale, incluzând parcuri regionale și zone agricole, creează un mediu propice relaxării și activităților în aer liber. Distanța față de centre urbane mai mari precum Elche, Murcia și Alicante facilitează accesul la servicii extinse, menținând în același timp un caracter distinct al zonei.
Locuirea în Pinoso înseamnă integrarea într-o comunitate tradițională, unde viața se desfășoară într-un ritm relaxat. Facilitățile esențiale, precum restaurante, supermarketuri, centre medicale și farmacii, se află la distanțe rezonabile, majoritatea fiind accesibile pe jos sau printr-un scurt drum cu mașina. Orașul este cunoscut pentru evenimentele sale culturale și tradiționale, inclusiv festivaluri legate de recolta vinului și de exploatarea sării. Peisajul rural, dominat de podgorii și plantații de migdali, încurajează activitățile în aer liber, precum drumeții și ciclism. Integrarea socială poate fi facilitată de participarea la viața comunității locale și la evenimentele organizate.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în apropierea orașului Pinoso, evidențiind proximitatea față de facilități urbane și accesul către drumurile principale care conectează regiunea. Se pot observa, de asemenea, peisajele naturale înconjurătoare, inclusiv podgorii și parcuri regionale, care definesc caracterul rural al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pinoso este poziționat strategic în regiunea Alicante, la granița cu Regiunea Murcia. Această localizare oferă un echilibru între accesul la centre urbane majore și bucuria vieții rurale. Elche, un oraș cu o bogată istorie culturală, se află la 34 km, în timp ce orașele mai mari precum Murcia (46 km) și Alicante (49 km), cu aeroporturile și porturile lor, sunt ușor accesibile. Această proximitate permite locuitorilor să beneficieze de oportunitățile economice și culturale ale orașelor, revenind la liniștea și autenticitatea Pinoso-ului.
Terenul este situat convenabil față de facilitățile din Pinoso, cu un supermarket la doar 24 de metri și alte servicii esențiale, cum ar fi restaurantele și farmaciile, la distanțe accesibile. Centrul medical se află la 22 km, iar spitalele la aceeași distanță. Pentru activități recreative, cele mai apropiate zone de înot sunt la 38 km, iar terenurile de golf încep de la 30 km. Aeroporturile internaționale Alicante-Elche (ALC) și Valencia (VLC) sunt accesibile, la aproximativ 44 km și respectiv 130 km distanță, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Infrastructura rutieră permite accesul la orașele mai mari din regiune, cum ar fi Elche (34 km) și Murcia (46 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Altitudinea de 574 metri contribuie la temperaturi medii anuale de 15.8°C, cu variații între 8°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, ajungând la aproximativ 3.842, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Peisajul este dominat de dealuri, podgorii și zone naturale protejate, oferind oportunități pentru drumeții și explorare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Pinoso este situat în interior, accesul la zonele de coastă este posibil. Cele mai apropiate zone de înot, 'Zona de Baño Las Escanales' și 'Zona de Baño El Arenal', se află la 38 km distanță. Platja del Pinet, o plajă mai tradițională, este la 45 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Font del Llop Golf Resort (30 km) și Club de Golf Alenda (32 km). Regiunea este, de asemenea, potrivită pentru activități sportive în aer liber, datorită reliefului variat și climatului favorabil.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso este poziționat strategic în regiunea Alicante, la granița cu Regiunea Murcia. Această localizare oferă un echilibru între accesul la centre urbane majore și bucuria vieții rurale. Elche, un oraș cu o bogată istorie culturală, se află la 34 km, în timp ce orașele mai mari precum Murcia (46 km) și Alicante (49 km), cu aeroporturile și porturile lor, sunt ușor accesibile. Această proximitate permite locuitorilor să beneficieze de oportunitățile economice și culturale ale orașelor, revenind la liniștea și autenticitatea Pinoso-ului.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
În comparație cu proiecte de apartamente sau vile finalizate din zonele de coastă precum Torrevieja (cu prețuri de pornire de la 160.000 € - 227.000 € pentru OASIS LAGUNA 2 - FASE II), acest teren din Pinoso oferă o alternativă distinctă. În timp ce proiectele de pe litoral se concentrează pe proximitatea imediată a plajelor și a facilităților turistice, terenul din Pinoso se adresează unui segment diferit de piață: cei interesați de dezvoltare imobiliară personalizată într-un mediu rural, dar conectat. Suprafața mare a terenului și potențialul de construire permit flexibilitate în proiectare, un aspect mai limitat în dezvoltările rezidențiale compacte de pe coastă. Prețul de 85.995 € pentru un teren de această dimensiune, în apropierea unei localități cu servicii, este semnificativ mai accesibil comparativ cu prețurile proprietăților construite în stațiunile de pe litoral. Deși necesită investiții suplimentare pentru construcție și amenajare, oferă posibilitatea creării unei proprietăți unice, adaptate nevoilor specifice, într-o regiune cunoscută pentru vinurile și cultura sa tradițională, spre deosebire de caracterul mai turistic al orașelor de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
