立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ピノソの町から車で約5分の距離に位置し、周囲のブドウ畑、果樹園、そして広大な地域公園の眺望を楽しむことができます。都市部へのアクセスは良好でありながら、静かで落ち着いた環境が保たれています。その立地は、自然との調和を重視しつつ、生活に必要な施設へのアクセスも確保したいというニーズに応えます。
広大な土地面積（84,052平方メートル）は、自由な発想での建築や活用を可能にします。2%の建築可能面積と2階建てまでの建築許可は、プライベートな空間の創造や、特定の用途（農業、レクリエーションなど）に合わせた開発の可能性を示唆しています。灌漑用水が価格に含まれており、生活用水としての利用も検討できる点は、実用的なメリットとなります。
この土地は1970年に完成したとされていますが、建築の可能性については、土地証明書によって確認されています。現時点では、既存の建築物はありません。この土地で新しい建物を建設する場合、建築面積は土地面積の2%に制限され、最大2階建てまでとなります。具体的な建築計画の策定には、現地の建築規制に関する詳細な確認が必要です。
この物件は広大な土地であり、現時点では建築物が存在しません。飲料水としての直接利用は推奨されていませんが、浄化システムを導入することで飲用可能にする選択肢もあります。また、建物を建てる場合、建築可能面積は土地面積の2%に制限され、最大2階建てまでとなります。これらの制約は、開発の自由度を理解する上で考慮すべき事項です。
Ref: VL479474
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、広大なプライベート空間を求め、自然環境の中で静かに暮らしたいと考える個人や家族に適しています。例えば、田舎暮らしをしながらも、町へのアクセスを重視する方、あるいは、自身のアイデアを形にするための広大なキャンバスを求めている方には、この物件が合致するでしょう。また、敷地の一部を利用して小規模な農業やガーデニングを楽しみたい方、または、将来的に建築を計画している方にも適しています。ピノソという伝統的な町が近くにあり、必要な施設へのアクセスも確保されているため、長期的な居住を考えている方にも良い選択肢となります。年間3,842時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の「水泳シーズン」は、アウトドアアクティビティを存分に楽しみたいライフスタイルを持つ人々を惹きつけるでしょう。
この物件は土地であり、現時点では建築物が存在しないため、直接的な「品質・仕上げ」に関する情報は提供できません。しかし、土地の特性として、灌漑用水が供給されている点が挙げられます。この水は、洗浄や清掃などには利用可能ですが、飲用には浄化システム（逆浸透膜や紫外線フィルターなど）の設置が推奨されています。これは、土地の利用における実用的な側面を示しています。将来的にこの土地に建物を建築する際には、建築規制（建築可能面積2%、最大2階建て）に従う必要があります。建築物の品質や仕上げについては、個別の建築プロジェクトに依存しますが、現地の建築業者や専門家と協力することで、希望する仕様を実現することが可能です。
この土地は85,995ユーロという価格設定で提供されています。広大な敷地面積（84,052平方メートル）を考慮すると、この価格は比較的アクセスしやすいものと言えます。土地は「完了」ステータスであり、すぐに利用可能な状態です。建築に関する規制（建築可能面積2%、最大2階建て）はありますが、その範囲内で新しい建物を計画することが可能です。価格には灌漑用水の供給も含まれており、実用的なメリットが付加されています。この物件は、特定の建築プロジェクトや、広大な土地を所有したいというニーズを持つ購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ピノソ近郊に位置するこの土地は、静寂と自然を愛する人々にとって魅力的な場所となり得ます。面積84,052平方メートルの広大な敷地は、プライバシーを確保し、自然環境の中でゆったりとした生活を送ることを可能にします。灌漑用水が供給されているため、庭園の維持や、小規模な農業、またはレクリエーション目的での利用も考えられます。周辺にはレストランが1軒あり、2km圏内には基本的な生活施設へのアクセスも期待できます。ピノソの町（車で約5分）には、スーパーマーケット、医療センター、学校、ワイナリーなど、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っており、利便性も兼ね備えています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動や、スペインの地方都市での穏やかな暮らしを求める人々にとって、理想的な環境を提供します。
ピノソ近郊のこの土地は、都市の利便性と田舎の静けさを兼ね備えた生活環境を提供します。面積84,052平方メートルの広大な敷地は、プライバシーと自然との一体感を重視するライフスタイルに適しています。ピノソの町まで車で約5分という近さには、スーパーマーケット、医療センター、学校、ワイナリーなど、日常生活に必要な施設が揃っています。また、2km圏内にはレストランも存在します。町から少し離れた場所にあるため、騒音や喧騒から離れた穏やかな日々を送ることができます。年間平均気温15.8℃、豊富な日照時間（年間3,842時間）は、年間を通じて快適なアウトドア活動を可能にします。週末には、近くのビーチ（約38km）やゴルフコース（約30km）へのアクセスも可能です。
この地図は、スペイン、アリカンテ州、ピノソ近郊に位置する、広大な土地の場所を示しています。周辺にはブドウ畑や果樹園が広がり、地域公園も近接しています。ピノソの町までは車で数分と、利便性の高い立地です。内陸部に位置しながらも、主要都市へのアクセスも考慮されており、自然と生活利便性のバランスが取れたエリアであることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この土地は、アリカンテ州のピノソに位置し、内陸部の丘陵地帯にあります。周辺には、エルチェ（34km、人口約23万人）、ムルシア（46km、人口約46万人）、アリカンテ（49km、人口約34万人）といった主要都市があり、これらの都市へは日帰りでアクセス可能です。ピノソ自体は、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られる伝統的な町であり、人口は約7,300人です。近年、観光客が増加傾向にあります。この地域は、沿岸部の賑わいとは異なる、スペインの地方都市らしい落ち着いた雰囲気と、豊かな自然環境が特徴です。広大な土地と、町への近さというバランスが、この場所のユニークな魅力を形成しています。
この土地は、アリカンテ＝エルチェ空港から直線距離で約44kmの位置にあります。バレンシア空港へは約130km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港へは約360kmです。ピノソの町までは車で約5分と近く、スーパーマーケット（24m）、レストラン（2km圏内）、薬局（18km）、病院（22km）などの生活必需施設へのアクセスは良好です。ビーチへのアクセスはやや距離があり、最も近い「Las Escanales」や「El Arenal」までは約38km、Platja del Pinetまでは約45kmです。ゴルフ愛好家には、Font del Llop Golf Resortまで約30km、Club de Golf Alendaまで約32kmの距離にあります。EV充電ステーションへは約24kmです。公共交通機関は5路線、5つのバス停があり、自動車がなくても最低限の移動は可能ですが、広大な敷地の利用や周辺施設へのアクセスを考えると、自動車の所有が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温15.8℃、平均最高気温26℃、最低気温8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,842時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。これにより、一年を通じてアウトドア活動がしやすく、特に4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチやウォータースポーツを楽しむことができます。標高574mに位置するため、内陸部特有の穏やかな気候と、夏場の比較的涼しい夜を楽しむことができます。周辺にはブドウ畑や果樹園が広がり、地域公園も近接しているため、自然豊かな景観の中で生活することができます。この気候と自然環境は、リラックスしたスローライフを求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地から最も近いビーチは、Zona de Baño "Las Escanales"とZona de Baño "El Arenal"で、いずれも約38kmの距離にあります。Platja del Pinetまでは約45kmです。これらのビーチは、夏場のレクリエーションに利用できます。ゴルフに関しては、Font del Llop Golf Resortまで約30km、Club de Golf Alendaまで約32km、Escuela de golf Elcheまで約32kmの距離に位置しており、ゴルファーにとっては複数の選択肢があります。また、周辺の自然環境は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティにも適しています。ピノソの町（約5分）には、レストランやその他の施設があり、地域文化や食を楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
この土地は、アリカンテ州のピノソに位置し、内陸部の丘陵地帯にあります。周辺には、エルチェ（34km、人口約23万人）、ムルシア（46km、人口約46万人）、アリカンテ（49km、人口約34万人）といった主要都市があり、これらの都市へは日帰りでアクセス可能です。ピノソ自体は、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られる伝統的な町であり、人口は約7,300人です。近年、観光客が増加傾向にあります。この地域は、沿岸部の賑わいとは異なる、スペインの地方都市らしい落ち着いた雰囲気と、豊かな自然環境が特徴です。広大な土地と、町への近さというバランスが、この場所のユニークな魅力を形成しています。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.9°C | 30 mm |
| 2月 | 8.4°C | 25 mm |
| 3月 | 11.4°C | 34 mm |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 22.0°C | 19 mm |
| 7月 | 25.4°C | 5 mm |
| 8月 | 25.6°C | 8 mm |
| 9月 | 21.6°C | 31 mm |
| 10月 | 16.7°C | 40 mm |
| 11月 | 11.8°C | 35 mm |
| 12月 | 8.3°C | 28 mm |
コスタ・ブランカ沿岸部の物件と比較すると、このピノソ近郊の土地は、海からの距離が離れている点が大きく異なります。沿岸部の開発が進んだアパートメントやヴィラ（例：TorreviejaのAPARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、OASIS LAGUNA 2 - FASE II）は、ビーチへの近さや、観光インフラへのアクセスを重視する層に人気がありますが、価格帯も160,000ユーロから227,000ユーロ以上と高めです。一方、この土地は内陸部に位置し、広大な面積と、より静かで自然に近い生活環境を提供します。価格も85,995ユーロと抑えられており、自己建設や、農業、または広大なプライベート空間を求める投資家にとって、異なる魅力を持っています。沿岸部の賑やかさよりも、スペインの伝統的な田舎暮らしや、広大な土地での自由な開発を重視する顧客層に向けた物件と言えるでしょう。エルチェ、ムルシア、アリカンテといった主要都市へのアクセスは比較的良好ですが、ビーチへのアクセスには一定の時間を要します。
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