Ce terrain, situé à Pinoso dans la province d'Alicante, offre une opportunité d'investissement dans un cadre rural traditionnel. La municipalité, reconnue pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre, connaît une croissance touristique récente. Ce terrain est prêt à être développé, avec la possibilité de construire selon les réglementations locales, offrant une toile vierge pour un projet immobilier futur dans l'arrière-pays d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est implanté dans un environnement rural, à proximité des commodités essentielles accessibles à pied. Bien que situé à distance des zones côtières et des aéroports internationaux majeurs, il bénéficie d'une connexion à une petite ville animée, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services.
Ce terrain s'adresse aux acquéreurs recherchant un projet de construction personnalisée dans un environnement authentique. La possibilité de construire une habitation avec une emprise au sol de 2% du terrain, sur deux niveaux, permet une conception adaptée aux besoins individuels, tout en profitant de la sérénité de la campagne.
Le terrain est prêt à être développé, avec une infrastructure d'eau d'irrigation déjà présente. Les spécifications de construction permettent la création de nouvelles structures, offrant une flexibilité pour le développement selon les plans de l'acquéreur, dans un cadre où la construction est autorisée.
L'eau d'irrigation fournie n'est pas officiellement potable, bien que des systèmes d'osmose puissent être installés. La distance de 999 km à l'aéroport le plus proche est une considération importante pour les voyages internationaux. La construction est limitée à 2% de la surface du terrain, et le développement est axé sur le potentiel de construction, pas sur des structures existantes.
Ref: VL479474
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient à ceux qui recherchent un projet de construction personnalisé loin de l'agitation côtière, tout en restant à proximité des commodités d'une ville. Il est idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire une résidence principale ou secondaire adaptée à un style de vie rural méditerranéen. La possibilité de construire une surface substantielle, calculée sur 2% de la vaste parcelle, permet la création de demeures spacieuses ou d'exploitations agricoles intégrées. Les amateurs de vin et de produits locaux trouveront leur compte dans une région réputée pour ces activités. Le développement peut se faire à leur rythme, car le terrain est prêt à l'emploi et l'infrastructure d'eau est déjà en place.
Bien que le terrain soit prêt à être construit, les détails spécifiques sur la qualité des finitions dépendront du projet de construction lui-même. Les réglementations locales permettent de construire jusqu'à deux niveaux, offrant une flexibilité architecturale. L'eau d'irrigation incluse est livrée sous pression, utilisable pour diverses applications non potables. Pour l'eau potable, l'installation de systèmes d'osmose et de filtres UV est une option mentionnée. Les communications telles que le WiFi et le téléphone sont des caractéristiques attendues dans une zone proche d'une ville, facilitant l'intégration des technologies modernes dans toute nouvelle construction.
Le prix de ce terrain s'élève à 85 995 €. Il s'agit d'une parcelle de 84 052 m², offrant un vaste espace pour le développement. La nature du bien est celle d'un terrain constructible, prêt pour une nouvelle construction. Les prix dans cette zone de l'arrière-pays d'Alicante sont généralement plus abordables que sur la côte, reflétant l'environnement et l'accessibilité. La disponibilité est immédiate, le terrain étant déjà construit et prêt pour le développement, datant d'une construction indicative de 1970 pour la planification, mais offrant un potentiel de développement moderne.
Pinoso est une ville de caractère dans l'arrière-pays d'Alicante, réputée pour ses vins, son sel et son marbre. Le terrain se trouve à proximité du centre-ville, facilitant l'accès aux restaurants, supermarchés et services médicaux. L'environnement est principalement agricole, avec des vignobles et des vergers, offrant un rythme de vie tranquille. La présence de 5 lignes de transport public et de 5 arrêts à proximité suggère une certaine connectivité, mais une voiture est conseillée pour explorer la région plus largement. La température moyenne annuelle de 15.8°C et les 3 842 heures d'ensoleillement par an caractérisent un climat méditerranéen sec et ensoleillé.
Vivre à Pinoso signifie s'immerger dans une région authentique de l'Alicante intérieur, loin des zones touristiques côtières. La ville offre une gamme complète de services quotidiens, y compris des restaurants, des supermarchés et un centre médical. La proximité immédiate de restaurants (à 24m) et d'une superette (à 24m) facilite le quotidien. La vie y est rythmée par les activités agricoles locales, notamment la viticulture, et la production de sel et de marbre. Le paysage est marqué par des vignobles et des vergers, offrant des vues agréables. La population de la ville est d'environ 8 500 habitants, assurant une atmosphère communautaire sans être surpeuplée.
Cette carte situe Pinoso dans le paysage intérieur de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Elle illustre la position du terrain par rapport aux villes principales comme Elche, Murcie et Alicante, ainsi qu'aux zones naturelles et aux voies de communication majeures, soulignant son ancrage dans un environnement rural distinct de la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso est stratégiquement positionné dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Cette localisation offre un accès relativement aisé aux grandes villes environnantes. Elche, une ville historique et culturelle, se trouve à 34 km. La ville animée de Murcie est à 46 km, et la capitale provinciale, Alicante, avec son aéroport international et ses infrastructures portuaires, est à 49 km. Cette proximité permet de bénéficier des services et des opportunités offertes par ces centres urbains majeurs tout en vivant dans un cadre plus tranquille.
Le terrain est situé à proximité immédiate de commodités, avec un restaurant et une supérette à seulement 24 mètres. D'autres services essentiels comme une pharmacie se trouvent à 18 km et un hôpital à 22 km. Pour les loisirs aquatiques, les zones de baignade 'Las Escanales' et 'El Arenal' sont à 38 km, tandis que la plage de Pinet est à 45 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à environ 30-32 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km en ligne droite, rendant les voyages internationaux relativement accessibles malgré une distance routière plus longue. Les transports publics sont assurés par 5 lignes et 5 arrêts à proximité.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est niché à une altitude de 574 mètres, offrant un climat typiquement méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 15.8°C, avec des variations allant de 8°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie de 3 842 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le 'zwemseizoen' dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des collines, des vignobles et des zones naturelles, bien que la distance aux plages soit significative.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Pinoso soit situé à l'intérieur des terres, des options de loisirs aquatiques sont disponibles à une distance raisonnable. Les zones de baignade 'Las Escanales' et 'El Arenal' se trouvent à 38 km, offrant des alternatives aux plages côtières. La plage de Platja del Pinet est accessible à 45 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, notamment le Font del Llop Golf Resort à 30 km et le Club de Golf Alenda à 32 km. L'environnement rural se prête également à des activités de randonnée et d'exploration des paysages de vignobles et de montagnes.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est stratégiquement positionné dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Cette localisation offre un accès relativement aisé aux grandes villes environnantes. Elche, une ville historique et culturelle, se trouve à 34 km. La ville animée de Murcie est à 46 km, et la capitale provinciale, Alicante, avec son aéroport international et ses infrastructures portuaires, est à 49 km. Cette proximité permet de bénéficier des services et des opportunités offertes par ces centres urbains majeurs tout en vivant dans un cadre plus tranquille.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Par rapport aux projets côtiers comme ceux de Torrevieja (Apartments Palangre Beach dès 160 000 €, Edificio Sun & Center dès 169 000 €) ou de l'Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II dès 227 000 €), ce terrain à Pinoso représente une offre très différente et plus abordable. Le prix de 85 995 € pour une parcelle de plus de 8 hectares est significativement inférieur aux prix des appartements sur la côte, qui incluent des structures bâties. Pinoso se situe dans l'arrière-pays, offrant un style de vie rural et authentique, contrastant avec l'environnement plus touristique et dense des stations balnéaires. La possibilité de construire une maison personnalisée sur une grande parcelle à ce prix est une opportunité distincte pour ceux qui privilégient l'espace, la tranquillité et la personnalisation plutôt que la proximité immédiate de la mer ou des infrastructures touristiques développées.
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