Αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο, που βρίσκεται κοντά στην πόλη Πινοσό στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη γης σε μια περιοχή γνωστή για την παραγωγή οίνου, μαρμάρου και αλατιού. Με συνολική έκταση 84.052 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο είναι κατάλληλο για κατασκευή, επιτρέποντας την οικοδόμηση έως και δύο επιπέδων, με κάλυψη 2% της επιφάνειας του οικοπέδου. Η γη διαθέτει πιστοποιητικό οικοδομησιμότητας και περιλαμβάνει παροχή αρδευτικού νερού. Η θέση του προσφέρει ηρεμία, ενώ η εγγύτητά του με τις τοπικές ανέσεις του Πινοσό καθιστά τη ζωή πρακτική. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αδιαμόρφωτο οικόπεδο είναι 85.995 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο του Πινοσό. Η τοποθεσία του προσφέρει θέα σε αμπελώνες και οπωρώνες, ενώ παράλληλα διαθέτει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, όπως εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας το ένα σημείο όπου η ηρεμία της υπαίθρου συναντά την πρακτικότητα της αστικής ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ευρεία έκταση γης για να υλοποιήσουν ένα κατασκευαστικό έργο, όπως ένα αγρόκτημα ή μια ιδιωτική κατοικία. Η δυνατότητα δόμησης έως δύο επιπέδων και η παροχή αρδευτικού νερού καλύπτουν συγκεκριμένες ανάγκες για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν μια γεωργική δραστηριότητα ή να δημιουργήσουν ένα ευρύχωρο οικιστικό περιβάλλον. Η απομόνωση, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε αστικές λειτουργίες, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς ανάπτυξη, με τοποθεσία που επιτρέπει την κατασκευή νέας κατοικίας. Το πιστοποιητικό οικοδομησιμότητας παρέχει τη νομική βάση για την ανέγερση, με δυνατότητα επέκτασης σε δύο επίπεδα και κάλυψη 2% της συνολικής έκτασης. Η υφιστάμενη υποδομή, όπως η παροχή αρδευτικού νερού, διευκολύνει τις πρώτες φάσεις της κατασκευής.
Το ακίνητο πωλείται ως γη, χωρίς υφιστάμενη κατασκευή. Το παρεχόμενο αρδευτικό νερό, ενώ είναι πρακτικό για χρήση όπως καθαρισμός ή πότισμα, δεν είναι επίσημα πόσιμο χωρίς επεξεργασία. Η δυνατότητα δόμησης περιορίζεται στο 2% της επιφάνειας του οικοπέδου, και η απόσταση από μεγάλες πόλεις και την ακτογραμμή είναι σημαντική, κάτι που απαιτεί ιδιωτική μεταφορά για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Ref: VL479474
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια έκταση γης για να χτίσουν από το μηδέν, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων περιοχών, αλλά κοντά σε βασικές υποδομές. Εάν η προτεραιότητά σας είναι η δημιουργία μιας ευρύχωρης κατοικίας με κήπο, αμπελώνα ή άλλες αγροτικές δραστηριότητες, αυτό το οικόπεδο προσφέρει την απαραίτητη γη και δυνατότητες. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους σχεδιάζουν να αξιοποιήσουν το υφιστάμενο αρδευτικό νερό για δική τους χρήση, ή να το επεξεργαστούν για πόσιμο. Εάν ενδιαφέρεστε για μια ήρεμη ζωή στην ύπαιθρο, με τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε τοπικές αγορές και υπηρεσίες, το Πινοσό προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Η υψηλή ηλιοφάνεια και το ήπιο κλίμα καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι αγροτεμάχιο, η 'ποιότητα' και η 'αποπεράτωση' σχετίζονται με τις δυνατότητες κατασκευής και τις παρεχόμενες υποδομές. Η γη διαθέτει πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει την οικοδομησιμότητά της, υποδεικνύοντας ότι πληροί τις χωροταξικές προδιαγραφές. Επιτρέπεται η δόμηση έως δύο ορόφων, με κάλυψη 2% της επιφάνειας, παρέχοντας ευελιξία για τον σχεδιασμό της κατοικίας. Το βασικό στοιχείο που παρέχεται είναι η παροχή αρδευτικού νερού, το οποίο λειτουργεί με πίεση δικτύου, καθιστώντας το χρήσιμο για πολλαπλές εφαρμογές, αν και απαιτείται επεξεργασία για πόσιμο. Η υψομετρική θέση (574 μέτρα) και το μέσο ετήσιο κλίμα (15.8°C) επηρεάζουν την επιλογή υλικών για μελλοντική κατασκευή, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την ενεργειακή απόδοση, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση του οικοπέδου.
Το αγροτεμάχιο προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των 85.995 €. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση της γης και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει, σε μια περιοχή της ενδοχώρας της Αλικάντε. Το γεγονός ότι είναι έτοιμο προς δόμηση, μαζί με την παροχή αρδευτικού νερού, προσθέτει αξία στην αρχική επένδυση. Δεν υπάρχουν επιπλέον μονάδες διαθέσιμες, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο αγροτεμάχιο. Η ολοκλήρωση κατασκευών στην περιοχή είναι ενδεικτική του 1970, υποδεικνύοντας μια μακρόχρονη ιστορία οικιστικής ανάπτυξης, αν και αυτή η γη προσφέρεται για νέα οικιστική δημιουργία.
Το Πινοσό, μια παραδοσιακή πόλη στην ορεινή ύπαιθρο της επαρχίας Αλικάντε, προσφέρει ένα περιβάλλον ζωής που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την πρόσβαση σε βασικές αστικές λειτουργίες. Η γη αυτή, σε απόσταση λίγων λεπτών από το κέντρο, επιτρέπει τη δημιουργία μιας κατοικίας σε ένα ήσυχο περιβάλλον, περιτριγυρισμένη από αμπελώνες και οπωρώνες. Η καθημερινότητα στο Πινοσό περιλαμβάνει επίσκεψη σε τοπικά εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και αλκοολοθήκες, ενώ η ύπαρξη ιατρικού κέντρου και σχολείων ενισχύει την αίσθηση κοινότητας. Η υψομετρική θέση (574μ) συνεισφέρει σε ένα δροσερό κλίμα, και οι 3.842 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται πολλές ευκαιρίες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Ωστόσο, για πρόσβαση σε ευρύτερες εγκαταστάσεις, όπως παραλίες ή μεγάλα εμπορικά κέντρα, απαιτείται μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Η ζωή στο Πινοσό, μια πόλη με περίπου 8.523 κατοίκους, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου και την εγγύτητα σε βασικές αστικές λειτουργίες. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με το αυτοκίνητο από το κέντρο, όπου υπάρχουν εστιατόρια, σούπερ μάρκετ (σε απόσταση 24 μέτρων, πιθανώς αναφέρεται κοντινότερο σημείο), φαρμακείο (18 χλμ) και ιατρικό κέντρο (22 χλμ). Η πόλη είναι γνωστή για την παραγωγή κρασιού, μαρμάρου και αλατιού, προσφέροντας μια αυθεντική τοπική ατμόσφαιρα. Υπάρχουν 5 γραμμές και 5 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών και την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές. Η περιοχή διαθέτει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, ενισχύοντας την αίσθηση της κοινότητας και της παράδοσης.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του αγροτεμαχίου κοντά στην πόλη Πινοσό, στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε. Αναδεικνύει την απόσταση από τις ακτές και τις μεγαλύτερες πόλεις, τονίζοντας τον αγροτικό και παραδοσιακό χαρακτήρα της περιοχής, ενώ παράλληλα καταδεικνύει την εγγύτητα σε τοπικές υποδομές και φυσικά στοιχεία όπως αμπελώνες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Πινοσό βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια. Απέχει 34 χλμ. από την Ελτσε, 46 χλμ. από τη Μούρθια και 49 χλμ. από την Αλικάντε, μεγάλες πόλεις με ποικίλες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η θέση του προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, αλλά διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις κύριες αστικές περιοχές μέσω του οδικού δικτύου. Η υψομετρική θέση (574μ) και το παραδοσιακό προφίλ της πόλης προσδίδουν έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια θέρετρα της Κόστα Μπλάνκα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ύπαιθρο, περίπου 5 λεπτά από το Πινοσό, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι 24 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται 18 χλμ. απόσταση. Νοσοκομείο απέχει 22 χλμ. και το πλησιέστερο εστιατόριο εντός 2 χλμ. ακτίνας. Για θαλάσσια αναψυχή, οι πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης (Zona de Baño) απέχουν 38 χλμ., ενώ η πλησιέστερη παραλία (Platja del Pinet) είναι 45 χλμ. μακριά. Οργανωμένοι χώροι γκολφ, όπως το Font del Llop Golf Resort, βρίσκονται σε απόσταση 30 χλμ. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι η εξής: Αλικάντε-Έλτσε (ALC) περίπου 44 χλμ. (ευθεία), Βαλένθια (VLC) περίπου 130 χλμ., και Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) περίπου 360 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Πινοσό βρίσκεται σε υψόμετρο 574 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα πιο ήπιο κλίμα από τις παράκτιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15.8°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 8°C και 26°C. Η περιοχή επωφελείται από 3.842 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας έναν μακρύ κύκλο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η εγγύτητα σε φυσικά πάρκα και η θέα σε αμπελώνες και οπωρώνες συμβάλλουν σε ένα ήρεμο και φυσικό περιβάλλον, αν και η ξηροθερμία της περιοχής είναι εμφανής στις εικόνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ενδοχώρα, μακριά από τις ακτές. Οι πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης, όπως η 'Las Escanales' και η 'El Arenal', βρίσκονται 38 χλμ. μακριά, ενώ η πλησιέστερη παραλία, η Platja del Pinet, απέχει 45 χλμ. Όσον αφορά το γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα θέρετρα σε λογικές αποστάσεις: Font del Llop Golf Resort (30 χλμ.) και Club de Golf Alenda (32 χλμ.). Η περιοχή ενδείκνυται για δραστηριότητες που συνδέονται με την ύπαιθρο και την αγροτική ζωή, όπως η εξερεύνηση των αμπελώνων και των τοπικών παραδόσεων. Οι 3.842 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενθαρρύνουν την ενασχόληση με υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Πινοσό βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια. Απέχει 34 χλμ. από την Ελτσε, 46 χλμ. από τη Μούρθια και 49 χλμ. από την Αλικάντε, μεγάλες πόλεις με ποικίλες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η θέση του προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, αλλά διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις κύριες αστικές περιοχές μέσω του οδικού δικτύου. Η υψομετρική θέση (574μ) και το παραδοσιακό προφίλ της πόλης προσδίδουν έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια θέρετρα της Κόστα Μπλάνκα.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.9°C | 30 mm |
| Φεβρουάριος | 8.4°C | 25 mm |
| Μάρτιος | 11.4°C | 34 mm |
| Απρίλιος | 14.0°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 19 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 28 mm |
Σε σύγκριση με έργα στην παράκτια περιοχή της Κόστα Μπλάνκα, όπως τα διαμερίσματα Palangre Beach (από 160.000 €) ή το Edificio Sun & Center (από 169.000 €) στην Τορεβιέχα, αυτό το αγροτεμάχιο στην ενδοχώρα του Πινοσό προσφέρει μια εντελώς διαφορετική προσέγγιση ακινήτου. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν σε άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τουριστικές ανέσεις, το ακίνητο στο Πινοσό απευθύνεται σε όσους αναζητούν μεγάλη έκταση γης, ηρεμία και τη δυνατότητα να χτίσουν από το μηδέν. Τα έργα όπως το Oasis Laguna 2 (από 227.000 €) στην Urbanización El Raso, που είναι επίσης σε πιο εσωτερική θέση από την πρώτη γραμμή της θάλασσας, προσφέρουν ήδη έτοιμες κατοικίες, ενώ αυτό το οικόπεδο απαιτεί πλήρη κατασκευή. Η τιμή των 85.995 € για 84.052 τ.μ. γης είναι σημαντικά χαμηλότερη ανά τετραγωνικό μέτρο από τις τιμές των έτοιμων διαμερισμάτων, αντικατοπτρίζοντας την αξία της γης έναντι της οικιστικής μονάδας. Η απόσταση από την ακτή (38-45 χλμ.) και την Αλικάντε (49 χλμ.) υποδηλώνει ότι οι αγοραστές εδώ δεν αναζητούν την άμεση εγγύτητα στις παραλίες, αλλά την αυθεντικότητα, την ηρεμία και τη δυνατότητα ανάπτυξης σε ένα λιγότερο πυκνοκατοικημένο περιβάλλον.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
