Dit project betreft een uitgestrekt landbouwgrond van 84.052 m² in Pinoso, een traditionele gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. Het perceel, met een bouwjaarindicatie uit 1970, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden buiten de directe kustgebieden. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, combineert het de rust van het platteland met de nabijheid van essentiële diensten, wat een interessante balans vormt voor diverse woon- en ontwikkelingswensen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed is gesitueerd in de nabijheid van het centrum van Pinoso, waardoor dagelijkse benodigdheden zoals winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door wijngaarden, boomgaarden en een regionaal park, wat zorgt voor een landelijk decor. De ligging biedt daarmee een combinatie van toegankelijkheid tot stedelijke gemakken en de rust van het buitenleven.
Dit perceel is primair gericht op kopers die behoefte hebben aan aanzienlijke ruimte en de flexibiliteit wensen om te bouwen of te ontwikkelen volgens specifieke lokale bouwvoorschriften. De mogelijkheid om 2% van het perceel te bebouwen over twee verdiepingen biedt potentieel voor residentiële of agrarische projecten, met de bijkomende luxe van privaat terrein.
Het perceel zelf is gereed en dateert uit 1970, wat duidt op een bestaande structuur of basis. Hoewel het perceel bebouwbaar is, dient eventuele nieuwbouw nog gerealiseerd te worden conform de geldende bouwvoorschriften. De ontwikkelingsmogelijkheden vallen onder de lokale regelgeving voor nieuwbouw op landbouwgrond.
Het project biedt geen bestaande woning of reeds voltooide constructie; het betreft een bouwperceel. Hoewel irrigatiewater aanwezig is, is dit niet bedoeld voor consumptie zonder verdere filtering. De afstand tot grote steden en de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, en een voertuig is aanbevolen voor optimaal gebruik van de faciliteiten.
Ref: VL479474
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een landelijke levensstijl met voldoende ruimte voor eigen projecten, zoals agrarische ontwikkeling of de bouw van een ruime woning met veel privacy. Het past bij investeerders die de potentie zien in de groeiende populariteit van Pinoso als toeristische bestemming, mede dankzij de lokale producten zoals wijn. Personen die de drukte van de kust willen vermijden, maar toch toegang willen houden tot voorzieningen en een gematigd klimaat, zullen zich hier thuis voelen. Tevens is het een optie voor wie actief wil bijdragen aan de lokale economie door middel van landbouw of kleinschalige ontwikkeling, met de mogelijkheid om te profiteren van de aanwezige irrigatie.
Het betreft hier een perceel grond, de bestaande structuur dateert uit 1970. Er is sprake van een bestaande watertoevoer voor irrigatie, die via hoofd- of drukwaterleidingen wordt geleverd. Het water is geschikt voor diverse toepassingen zoals wassen en schoonmaken, maar niet voor directe consumptie zonder extra filtratie. Er is een certificaat beschikbaar dat de bebouwbaarheid van het perceel bevestigt, met specifieke bouwvoorschriften die 2% van het perceeloppervlak toelaten, verdeeld over twee bouwlagen. Eventuele toekomstige afwerking van een te bouwen object zal afhangen van de keuzes van de bouwheer en de toegepaste bouwtechnieken, welke buiten de scope van dit perceelaanbod vallen.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €85.995, wat de prijsstelling voor een grondstuk van deze omvang in de regio Alicante reflecteert. Gezien de aard van het aanbod, een groot landbouwperceel, zijn er geen variaties in de prijs op basis van slaapkamers of badkamers, aangezien het om onbebouwd terrein gaat. De prijs omvat het perceel van 84.052 m² en toegang tot irrigatiewater. De mogelijkheid om te bouwen, met de beperking van 2% bebouwing, moet meegewogen worden in de totale investeringskosten.
Pinoso is een traditionele gemeente in het binnenland van Alicante, bekend om haar wijnproductie, zoutmijnen en marmer. Met een lokale bevolking van ongeveer 8.500 inwoners en een gemeentelijk oppervlak van 127 km², biedt het een rustiger tempo dan de kustgebieden. De locatie bevindt zich binnen een stedelijk gebied met voorzieningen zoals restaurants en winkels op loopafstand, wat een zekere mate van dagelijkse functionaliteit garandeert. De nabijheid van natuurlijke landschappen, zoals wijngaarden en een regionaal park, nodigt uit tot buitenactiviteiten. De weersomstandigheden, met gemiddeld 15.8°C en ruim 3.800 zonuren per jaar, maken het mogelijk om het grootste deel van het jaar buiten te zijn, hoewel het zwemseizoen beperkt is tot ongeveer vier maanden. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau draagt bij aan het karakteristieke klimaat.
Pinoso ligt landinwaarts in de provincie Alicante, op een hoogte van 574 meter. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke elementen en landelijke rust, met voorzieningen zoals restaurants en winkels op loopafstand. De nabijheid van wijngaarden en een regionaal park biedt recreatieve mogelijkheden in de natuur. De grotere steden Elche, Murcia en Alicante liggen op respectievelijk 34, 46 en 49 kilometer afstand, wat betekent dat stedelijke voorzieningen zoals grotere ziekenhuizen en commerciële centra via een auto bereikbaar zijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en 3.842 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten, hoewel de directe nabijheid van stranden en de kust beperkt is.
Deze kaart toont de ligging van Pinoso in de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. Het accentueert de centrale positie ten opzichte van agrarische gebieden en de relatieve afstand tot de kust en grotere steden zoals Alicante en Elche. De kaart illustreert de landinwaartse ligging, kenmerkend voor dit type project.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pinoso is strategisch gelegen aan de grens van de provincies Alicante en Murcia. Het functioneert als een regionaal centrum voor de omliggende landbouwgebieden, met name bekend om wijn en zout. De nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Elche (34 km), Murcia (46 km) en Alicante (49 km) biedt toegang tot uitgebreidere voorzieningen en culturele activiteiten, terwijl Pinoso zelf een rustiger en meer traditioneel Spaans karakter behoudt. Deze positionering maakt het een interessante uitvalsbasis voor wie de diversiteit van de regio wil ervaren, van kust tot binnenland.
De bereikbaarheid van Pinoso is primair via de weg; een auto is praktisch voor de meeste verplaatsingen buiten de directe loopafstand van voorzieningen. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op ongeveer 44 km in een rechte lijn, terwijl Valencia (VLC) op 130 km ligt. Het dichtstbijzijnde strand, Zona de Baño "Las Escanales", is op 38 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen op ongeveer 30-32 km afstand, zoals Font del Llop Golf Resort. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en restaurant zijn binnen 2 km, terwijl een ziekenhuis en apotheek op grotere, maar nog steeds redelijke, afstanden liggen (22 km en 18 km respectievelijk).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso kent een mediterraan klimaat met continentale invloeden, mede door de hoogte van 574 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 15.8°C, met een gemiddelde temperatuurrange tussen 8°C in de winter en 26°C in de zomer. Het gebied geniet van een uitzonderlijk hoog aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.842 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam buitenseizoen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging landinwaarts en de nabijheid van bergachtig terrein en een regionaal park bieden volop mogelijkheden voor natuurbeleving, zoals wandelen en genieten van het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Pinoso zelf landinwaarts gelegen is, bevinden recreatieve zones zich op enige afstand. De dichtstbijzijnde 'Zona de Baño' (zwemzone aan natuurwater) Las Escanales en El Arenal liggen beide op 38 km. Voor strandliefhebbers is Platja del Pinet op 45 km een optie. De omgeving van Pinoso biedt daarnaast potentieel voor recreatie gerelateerd aan de agrarische sector, zoals wijnproeverijen. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 30-32 km afstand, waaronder Font del Llop Golf Resort. De specifieke sportfaciliteiten binnen Pinoso zelf zijn niet gedetailleerd beschreven, maar de algemene stedelijke setting suggereert de aanwezigheid van basisvoorzieningen.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso is strategisch gelegen aan de grens van de provincies Alicante en Murcia. Het functioneert als een regionaal centrum voor de omliggende landbouwgebieden, met name bekend om wijn en zout. De nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Elche (34 km), Murcia (46 km) en Alicante (49 km) biedt toegang tot uitgebreidere voorzieningen en culturele activiteiten, terwijl Pinoso zelf een rustiger en meer traditioneel Spaans karakter behoudt. Deze positionering maakt het een interessante uitvalsbasis voor wie de diversiteit van de regio wil ervaren, van kust tot binnenland.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Vergeleken met projecten direct aan de Costa Blanca zoals in Torrevieja (vanaf €160.000 voor appartementen) of El Raso (vanaf €227.000 voor appartementen), positioneert dit landbouwperceel in Pinoso zich in een ander segment van de vastgoedmarkt. De prijs van €85.995 voor 84.052 m² land biedt aanzienlijk meer ruimte en ontwikkelingspotentieel dan een appartement, zij het zonder de directe nabijheid van zee en de typische strandfaciliteiten. Pinoso, gelegen in het binnenland, trekt een ander type koper aan dan de kustgebieden. Kopers die kiezen voor Pinoso, zoals dit perceel aanbiedt, zoeken vaak naar rust, ruimte en een authentiekere Spaanse levensstijl, met de mogelijkheid om zelf iets te creëren. Dit staat in contrast met de meer toeristisch georiënteerde en dichter bebouwde kustzones. De gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en het hoge aantal zonuren zijn kenmerkend voor de regio, maar de afstand tot de kustlijn van 38 km scheidt het van de typische 'zon, zee en strand'-ervaring die appartementen in Torrevieja bieden. De focus ligt hier op landbouw, ruimte en de mogelijkheid tot bouwen, wat een fundamenteel andere investering en levensstijl vertegenwoordigt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID