Dit perceel van 84.052 m² in Pinoso, Alicante, biedt een aanzienlijke kans voor wie op zoek is naar landinwaarts gelegen ruimte met potentieel. Gelegen in een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand, combineert dit land de rust van het platteland met praktisch gemak. Het perceel is gereed voor ontwikkeling en biedt de mogelijkheid om te bouwen met een bebouwingspercentage van 2% en tot twee verdiepingen. De omgeving staat bekend om haar wijnbouw, marmer en rotszoutproductie, en trekt recentelijk ook meer toerisme aan.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Pinoso, een traditionele stad in het bergachtige binnenland van Alicante, nabij de grens met Murcia. Hoewel het landinwaarts ligt, zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en restaurant binnen handbereik, wat zorgt voor een praktische leefomgeving. De grotere steden Elche en Murcia zijn per auto bereikbaar voor een breder scala aan faciliteiten.
Dit land perceel is geschikt voor ontwikkelaars of individuen die specifiek op zoek zijn naar ruimte voor een bouwproject. Met een bouwmogelijkheid van 2% van het perceeloppervlak, is het geschikt voor de realisatie van een ruime residentie of meerdere structuren, mits binnen de lokale bouwvoorschriften. De aanwezigheid van irrigatiewater is een praktisch voordeel voor onderhoud of specifieke toepassingen.
Het perceel is reeds gereed voor ontwikkeling, met een indicatieve bouwfase voltooid in 1970. De mogelijkheid tot bebouwen is formeel vastgelegd, waardoor geïnteresseerde partijen direct aan de slag kunnen met plannen voor constructie. Dit biedt een versneld traject voor projectrealisatie vergeleken met nieuwbouwprojecten die nog in de initiële fase van ontwikkeling verkeren.
Hoewel het perceel bouwpotentieel biedt, is het belangrijk te weten dat het water van de aanwezige irrigatieleidingen officieel niet als drinkwater mag worden gebruikt zonder verdere zuivering. Eveneens is de afstand tot de kustlijn en de grotere stadscentra aanzienlijk, wat kan betekenen dat specifieke voorzieningen of recreatiemogelijkheden een langere reis vereisen.
Ref: VL479474
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit aanbod is relevant voor investeerders of particulieren die een grootschalig bouwproject ambiëren in het Spaanse binnenland. Het biedt ruimte voor significante ontwikkeling, zoals een landgoed, agritoerisme gerelateerde projecten of een exclusieve residentie. De ligging nabij Pinoso, een stad met lokale industrie zoals wijn, zout en marmer, kan aantrekkelijk zijn voor wie zich wil vestigen in een authentieke Spaanse omgeving, weg van de drukkere kustgebieden. Mensen die waarde hechten aan natuur, ruimte en het creëren van een eigen project met de mogelijkheid om zelfvoorzienend te zijn (met de nodige aanpassingen voor drinkwater), zullen hier een passende locatie vinden. Ook voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar land met bouwpotentieel in een regio die groeiende toeristische interesse kent, kan dit een strategische keuze zijn.
De data over de kwaliteitsafwerking van het perceel zelf is beperkt. Het betreft primair een stuk grond, waarvoor geldt dat de bouwmogelijkheden de kwaliteit bepalen. Er is een certificaat aanwezig dat de bouwgeschiktheid bevestigt, met een bebouwingspercentage van 2% en de mogelijkheid om tot twee verdiepingen te bouwen. De aanwezige irrigatiewaterleidingen leveren water onder netdruk, wat praktisch is voor toepassingen als schoonmaken en wassen, hoewel dit water niet direct als drinkwater geschikt is zonder extra filtersystemen. De locatie zelf kent de typische kenmerken van het Spaanse binnenland, zoals traditionele architectuur in de nabijgelegen stad Pinoso, die bekend staat om haar marmerwinning.
Het perceel is beschikbaar vanaf €85.995. Dit betreft de grondprijs exclusief eventuele bouwkosten of aansluitingen. Met een oppervlakte van 84.052 m² biedt dit een aanzienlijke schaal voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Er zijn geen specificaties over de beschikbaarheid van meerdere percelen of verschillende prijsklassen binnen dit specifieke aanbod; de genoemde prijs lijkt te verwijzen naar het gehele perceel. De oplevering van de bouwrijpheid is indicatief afgerond in 1970, wat betekent dat de basis voor ontwikkeling aanwezig is.
Pinoso is een stad die zich onderscheidt door haar traditionele karakter en ligging in het bergachtige achterland van Alicante. Het gebied staat bekend om zijn wijnproductie, wat de landschappen mede definieert met uitgestrekte wijngaarden. De nabijheid van een supermarkt op slechts 24 meter afstand en een restaurant op loopafstand, zorgt voor een dagelijkse bruikbaarheid van het perceel. De omringende natuur, inclusief het Regionale Park, biedt mogelijkheden voor rustige wandelingen en observatie van het lokale landschap. Het hoge aantal zonuren per jaar en het milde klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 8°C en 26°C, nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau draagt bij aan een iets koeler microklimaat vergeleken met de kustregio's.
Pinoso is een stad met een bevolking van circa 8.500 inwoners, gelegen op 574 meter hoogte. Het biedt een authentieke Spaanse leefomgeving, met de nadruk op lokale tradities en industrieën zoals wijn, zout en marmer. De nabijheid van een supermarkt (24m) en restaurant (loopafstand) zorgt voor dagelijks gemak. Voor een breder scala aan voorzieningen zijn de grotere steden Elche (34 km), Murcia (46 km) en Alicante (49 km) goed bereikbaar. Er zijn 5 OV-lijnen met 5 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een eigen voertuig voor uitstapjes en het bereiken van verder gelegen faciliteiten wordt aanbevolen. De omgeving kenmerkt zich door een bergachtig landschap en wijngaarden, wat bijdraagt aan een rustiger levensritme.
Dit perceel bevindt zich in Pinoso, een stad in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van omliggende steden zoals Elche en Murcia, en de nabijheid van landschappelijke kenmerken zoals het Regionale Park. Het illustreert de landelijke setting en de relatieve afstand tot de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pinoso ligt strategisch in het binnenland van de provincie Alicante, op de grens met de regio Murcia. Het is gepositioneerd ten opzichte van grotere stedelijke centra zoals Elche (34 km), Murcia (46 km) en Alicante (49 km), die een breed scala aan stedelijke voorzieningen en infrastructuur bieden. De Costa del Sol bevindt zich verder naar het zuidwesten (circa 360 km hemelsbreed). De ligging in het binnenland betekent een focus op de agrarische en traditionele aspecten van de regio, zoals wijnproductie en marmerwinning, in plaats van de kustgebonden toeristische resorts.
De bereikbaarheid van Pinoso is primair gericht op eigen vervoer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño "Las Escanales" en "El Arenal", liggen op circa 38 km afstand. Grotere stranden zoals Platja del Pinet zijn 45 km verwijderd. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 44 km, wat met de auto rond de 1,5 uur rijden is. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort zijn te bereiken binnen 30 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (24m) en een restaurant zijn op loopafstand. Een ziekenhuis bevindt zich op 22 km en een apotheek op 18 km. Er zijn 5 OV-lijnen en 5 haltes in de directe omgeving, wat enige publieke mobiliteit biedt.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso geniet van een mediterraan klimaat met droge, warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 15.8°C, met dagelijkse temperaturen die variëren tussen 8°C in de winter en tot 26°C in de zomer. Het gebied kent een indrukwekkend aantal van 3.842 zonuren per jaar, wat lange periodes van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 574 meter hoogte zorgt voor een landklimaat dat iets gematigder is dan aan de kust, met potentieel grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht, en minder uitgesproken hoge temperaturen in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers zijn er diverse opties, hoewel deze niet direct nabij gelegen zijn. Zona de Baño "Las Escanales" en "El Arenal" bevinden zich op 38 km afstand, en Platja del Pinet op 45 km. Deze bieden recreatiemogelijkheden aan het water. De omgeving van Pinoso zelf kenmerkt zich meer door een landelijke sfeer, met wijngaarden en het Regionale Park dat mogelijkheden biedt voor wandelen en natuurbeleving. Golf is een optie met Font del Llop Golf Resort op 30 km afstand. De aanwezigheid van diverse lokale feestdagen (32 per jaar) geeft inzicht in de lokale cultuur en tradities.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso ligt strategisch in het binnenland van de provincie Alicante, op de grens met de regio Murcia. Het is gepositioneerd ten opzichte van grotere stedelijke centra zoals Elche (34 km), Murcia (46 km) en Alicante (49 km), die een breed scala aan stedelijke voorzieningen en infrastructuur bieden. De Costa del Sol bevindt zich verder naar het zuidwesten (circa 360 km hemelsbreed). De ligging in het binnenland betekent een focus op de agrarische en traditionele aspecten van de regio, zoals wijnproductie en marmerwinning, in plaats van de kustgebonden toeristische resorts.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Dit perceel in Pinoso, Alicante, positioneert zich als een ontwikkelingskans in het binnenland, wat verschilt van de kustgerichte projecten zoals Apartments Palangre Beach en Edificio Sun & Center in Torrevieja, of Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso. Deze laatste projecten bieden doorgaans appartementen of woningen met directe toegang tot strandfaciliteiten en stedelijke resorts, met prijzen die aanzienlijk hoger liggen, vanaf €160.000 tot €227.000. Pinoso biedt een andere levensstijl: een traditionele Spaanse stadservaring, gericht op lokale industrie zoals wijnbouw en marmer, met een rustiger tempo en een grotere focus op landelijke ruimte. De prijs van €85.995 voor een perceel van ruim 84.000 m² weerspiegelt deze locatie in het binnenland, vergeleken met de duurdere kustgebieden. Het biedt de vrijheid om te bouwen volgens eigen specificaties, wat een fundamenteel ander aanbod is dan kant-en-klare appartementen. De afstand tot voorzieningen en de luchthaven van Alicante is groter dan bij de kustprojecten, wat een bewuste keuze vereist voor wie de voorkeur geeft aan rust en ruimte boven directe kustnabijheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN