Земљиште површине 84.052 м² у Пиносу, покрајина Аликанте, нуди јединствену прилику за развој у руралном окружењу. Иако је тренутно у фази завршетка са индикативним датумом изградње 1970. године, ова парцела је спремна за истраживање свог потенцијала. Са ценом од 85.995 €, ова локација представља привлачну опцију за оне који траже пространо земљиште у близини градских садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела је стратешки лоцирана у Пиносу, на само пет минута од урбаног центра, што обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима. Удаљеност од око 38 километара од најближих купалишних зона и 30 километара од голф терена указује на баланс између руралне тишине и доступности рекреативних активности.
За оне који желе да изграде дом по сопственој мери, ово земљиште нуди могућност изградње до два нивоа, заузимајући 2% површине парцеле. Присуство наводњавајуће воде, иако није за пиће, може се користити за различите сврхе, док сертификат о могућности градње даје сигурност у реализацији пројеката.
Иако је парцела изграђена 1970. године, тренутно је у статусу завршене градње, што значи да нема текућих грађевинских радова. Главни фокус је на потенцијалу за будућу изградњу, са могућношћу реализације новог стамбеног објекта према важећим урбанистичким прописима.
Ово земљиште не нуди тренутну стамбену јединицу, већ представља грађевинску парцелу. Вода за наводњавање није предвиђена за пиће без додатне обраде. Постојећа инфраструктура је основна, а за изградњу новог објекта потребно је испунити урбанистичке услове за 2% искоришћености парцеле и максимално два нивоа градње.
Ref: VL479474
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за инвеститоре или појединце који желе да изграде породичну кућу или више стамбених јединица према сопственим спецификацијама. Ако тражите место за развој пољопривредног пројекта, попут винограда или узгоја маслина, ова парцела нуди довољно простора и природне ресурсе. Такође је идеална за оне који желе да се удаље од градске гужве, али и да задрже приступ основним садржајима и већим градовима. Погодна је за некога ко има визију за развој и спреман је да уложи у изградњу, користећи могућност градње од 2% површине парцеле и два нивоа. Локација у Пиносу, са својим винским подручјима и близином регионалног парка, привлачна је за љубитеље природе и мира.
Подаци о квалитету завршне обраде нису доступни јер се ради о земљишту, а не о постојећој изграђеној некретнини. Међутим, локални урбанистички прописи дозвољавају изградњу до два нивоа са искоришћеношћу од 2% површине парцеле. Сертификат о могућности градње потврђује да постоје урбанистички услови за изградњу. Потенцијални купци треба да планирају трошкове и материјале за изградњу новог објекта, узимајући у обзир локалне грађевинске стандарде и доступне ресурсе. Коришћење наводњавајуће воде, иако није за пиће, може бити предност за одређене сврхе, као што је одржавање зеленила.
Земљиште површине 84.052 м² у Пиносу доступно је по цени од 85.995 €. Ова цена одражава велику површину парцеле и њену потенцијалну вредност за развој. Иако је цена фиксна, постоји простор за преговоре или додатне трошкове повезане са куповином и евентуалном изградњом. Подаци о доступности показују да је ово јединствена парцела на тржишту, с обзиром на њену величину и локацију. Тренутно нема других сличних опција у непосредној близини по овој цени, што чини ову понуду посебно интересантном.
Пинос је место које нуди мир и спокој, али истовремено и динамику традиционалног шпанског града. Налази се у брдовитом крајолику на граници Аликантеа и Мурсије, познат по производњи вина, камене соли и мермера. Са популацијом од око 7.300 становника и близином већих градова попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа, Пинос пружа добру равнотежу између руралне привлачности и лаког приступа урбаним центрима. Ово земљиште, са својом пространошћу и потенцијалом за градњу, идеално је за оне који желе да изграде свој дом у окружењу које комбинује природне лепоте, културно наслеђе и савремен начин живота. Постојеће градске услуге у Пиносу, као што су ресторани, супермаркети и здравствени центар, чине свакодневни живот удобним.
Живот у Пиносу нуди спој руралне спокојности и градске удобности. Као традиционални град познат по вину, соли и мермеру, Пинос има богату културну баштину и жив локални живот. Са популацијом од око 8.500 становника (пројекција за 2025.) и површином од 127 км², град пружа осећај пространости и повезаности са природом. Налази се на надморској висини од 574 метра, што доприноси његовој препознатљивој клими. У непосредној близини (2 км) постоји ресторан, а већи супермаркети, апотеке и здравствени центри су удаљени око 18-22 км. Иако је аутомобил препоручен за лакше кретање, постоји 5 линија јавног превоза и 5 станица у оквиру 2 км, што указује на одређену доступност без личног возила.
Ова парцела се налази у Пиносу, унутар простране руралне области Аликантеа, познате по својим виноградима и природним пејзажима. Позиционирана близу градских садржаја, али довољно удаљена да пружи мир и простор.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пинос се налази на северу покрајине Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Стратешки је позициониран између већих градова: Елче је удаљен 34 км, Мурсија 46 км, а Аликанте 49 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и административним центрима региона, истовремено нудећи предности живота у мирнијем, руралном окружењу. Близина регионалних паркова и виноградарских подручја додатно обогаћује локалну понуду.
Локација земљишта у Пиносу нуди различите могућности за приступ. Најближи аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 44 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 130 км. Аеродром Малага (AGP) је знатно удаљенији, око 360 км. Најближе плаже, попут Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal', удаљене су око 38 км, док је Platja del Pinet 45 км. За голфере, Font del Llop Golf Resort је на 30 км, а Alenda Golf Club на 32 км. Супермаркет и станица за пуњење електричних возила су на око 24 км, а апотека на 18 км. Ово указује на потребан аутомобил за већину активности, иако је град Пинос сам по себи добро снаббевен основним потрепштинама.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пинос се налази на надморској висини од 574 метра, у брдовитом подручју, што му даје посебну климу. Регион бележи око 3.842 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 15.8°C. Температуре се крећу од 8°C до 26°C, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливање у локалним природним купалиштима је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Околина је позната по виноградима и регионалним парковима, што пружа могућности за рекреацију у природи и уживање у пејзажима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Пинос није директно на обали, оближње плаже су доступне за дневне излете. Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal' су удаљене око 38 км, а Platja del Pinet на 45 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort је на 30 км, а Club de Golf Alenda на 32 км. Ово подручје нуди и могућности за планинарење и истраживање регионалних паркова. Поред тога, град Пинос има ресторанску понуду и друге локалне садржаје који доприносе рекреативним могућностима.
Izvor: OpenStreetMap
Пинос се налази на северу покрајине Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Стратешки је позициониран између већих градова: Елче је удаљен 34 км, Мурсија 46 км, а Аликанте 49 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и административним центрима региона, истовремено нудећи предности живота у мирнијем, руралном окружењу. Близина регионалних паркова и виноградарских подручја додатно обогаћује локалну понуду.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
У поређењу са другим понудама на обали, попут апартмана у Торевијехи (од 160.000 € до 169.000 €) или новоградњи у Урбанизациону ел Расо (од 227.000 €), ово земљиште у Пиносу нуди знатно другачију врсту инвестиције. Док су поменути пројекти усмерени на становање у близини мора и туристичких садржаја, ово земљиште представља прилику за развој у унутрашњости, далеко од гужве, али са потенцијалом за изградњу и истраживање руралног начина живота. Величина парцеле (84.052 м²) је значајно већа од уобичајених парцела за градњу породичних кућа у приморским областима. Цена од 85.995 € је конкурентна за саму земљу, али захтева додатна улагања у изградњу, што је кључна разлика у односу на готове стамбене јединице. Локација у Пиносу, познатом по производњи вина и мермера, нуди специфичну културну и природну вредност која се не може наћи на пренасељеним обалама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
