Este terreno rústico en Pinoso, provincia de Alicante, ofrece una oportunidad para quienes buscan un proyecto a medida en el interior de la Costa Blanca. Con una extensión considerable y a poca distancia de servicios urbanos, combina la tranquilidad del campo con la conveniencia de tener comercios y centros médicos accesibles. La propiedad, con una edificación máxima permitida del 2% de su superficie y hasta dos alturas, se sitúa en un entorno conocido por su producción vinícola y de mármol, atrayendo un creciente interés turístico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en las afueras de Pinoso, un entorno rural que ofrece vistas panorámicas de viñedos y parques naturales. Su proximidad a servicios urbanos esenciales permite un acceso práctico a las comodidades diarias, equilibrando el aislamiento deseado con la conectividad necesaria para la vida moderna.
Esta propiedad es apta para desarrolladores o compradores individuales que aspiran a construir a medida, aprovechando la posibilidad de edificar sobre el 2% de la parcela y hasta dos niveles. La disponibilidad de agua de riego es un recurso adicional para actividades agrícolas o paisajísticas, aunque se recomienda un sistema de ósmosis para consumo humano.
La propiedad se encuentra en estado de construcción completada, con una edificación original datando de 1970, según información indicativa. No se trata de una promoción de obra nueva en curso, sino de un terreno con potencial constructivo, listo para ser desarrollado según las normativas locales.
La edificación está limitada al 2% de la superficie total de la parcela y se permite hasta dos alturas. El agua de riego suministrada, aunque es un recurso valioso, no está tratada para el consumo directo sin sistemas adicionales de filtrado y potabilización. La distancia a la costa y aeropuertos principales es considerable.
Ref: VL479474
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela se adecúa a perfiles de compradores que buscan la independencia de diseñar y construir su propia vivienda, ya sea para residencia principal, secundaria o como inversión a largo plazo en suelo con potencial de desarrollo. Es adecuada para aquellos que valoran la tranquilidad del entorno rural, la conexión con la naturaleza, y la posibilidad de emprender proyectos agrícolas o de construcción personalizados. El comprador debe estar preparado para la inversión adicional en construcción y la posible necesidad de un vehículo propio para optimizar el acceso a servicios más allá de los inmediatos.
Dado que se trata de un terreno rústico, no hay especificaciones de calidad de acabado o materiales de construcción aplicables directamente a la propiedad en su estado actual. El potencial constructivo, que permite edificar hasta un 2% de la superficie total y hasta dos alturas, implica que la calidad final dependerá enteramente de las decisiones de diseño y ejecución del futuro propietario o promotor. Las normativas locales de construcción y urbanismo dictarán los estándares aplicables una vez se inicie el proceso de edificación.
El terreno se comercializa a un precio a partir de €85,995. Dada su naturaleza y la ausencia de edificaciones preexistentes, el coste se enfoca en la superficie del suelo y su potencial constructivo. La disponibilidad se mantiene como unidad única, no sujeta a divisiones o fases de venta, reflejando la oferta de un activo rústico considerable en la región de Pinoso.
Pinoso se presenta como una localidad tradicional arraigada en el paisaje montañoso entre Alicante y Murcia, reconocida por su industria vinícola, sal de roca y mármol. Con una población de aproximadamente 8,500 habitantes y una extensión municipal de 126 km², el área combina un ritmo de vida tranquilo con una creciente afluencia turística. La altitud de 574 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima con variaciones térmicas notables a lo largo del año. La proximidad a restaurantes y la disponibilidad de líneas de transporte público sugieren un equilibrio entre la vida rural y el acceso a servicios básicos.
Pinoso, con una población proyectada de 8,523 habitantes para 2025, ofrece un entorno de vida arraigado en tradiciones locales, destacando por su producción de vino y mármol. La presencia de restaurantes en un radio de 2 km y múltiples líneas de transporte público (5 líneas con 5 paradas) facilita la interacción con la vida local, aunque la movilidad se ve complementada por la conveniencia de un vehículo para acceder a servicios más distantes. La altitud de 574 metros sobre el nivel del mar marca un carácter paisajístico distintivo.
Este terreno se ubica en Pinoso, una localidad alicantina del interior, conocida por su producción de vino y mármol. La imagen satelital muestra un paisaje de campos cultivados, predominantemente viñedos, salpicado por edificaciones dispersas y la infraestructura urbana del propio municipio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Pinoso se encuentra estratégicamente posicionado en el interior de la provincia de Alicante, actuando como un punto de conexión entre la Comunidad Valenciana y la Región de Murcia. Su distancia a grandes núcleos urbanos como Elche (34 km), Alicante (49 km) y Murcia (46 km) la sitúa en una zona con acceso a servicios metropolitanos sin la densidad de las ciudades costeras. Esta ubicación interior la diferencia de las zonas de playa, ofreciendo un carácter más rural y tradicional.
La ubicación en Pinoso sitúa el terreno a distancias considerables de las principales infraestructuras de transporte y ocio. Las zonas de baño como 'Las Escanales' y 'El Arenal' se encuentran a 38 km, y playas más extensas como Platja del Pinet a 45 km. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias están a 24 km y 18 km respectivamente, mientras que un centro hospitalario se localiza a 22 km. Para los aficionados al golf, el Font del Llop Golf Resort está a 30 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se halla a unos 44 km en línea recta, y una estación de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Pinoso se caracteriza por una temperatura media anual de 15.8°C, con variaciones estacionales que oscilan entre 8°C y 26°C. La región disfruta de un notable número de horas de sol anuales, con un registro histórico de 3,842. El potencial para actividades al aire libre se ve realzado por un entorno natural que incluye parques regionales y paisajes agrícolas, aunque la elevación de 574 metros sobre el nivel del mar influye en las temperaturas y la vegetación. El periodo considerado como 'temporada de baño' con temperaturas de agua superiores a 20°C se extiende durante 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Pinoso se sitúa en el interior, las opciones de recreación costera no están completamente ausentes. Las zonas de baño designadas como 'Las Escanales' y 'El Arenal' se encuentran a una distancia de 38 km, ofreciendo alternativas a las playas marítimas. Para los entusiastas del golf, el Font del Llop Golf Resort se encuentra a 30 km, y otras opciones como el Club de Golf Alenda y la Escuela de golf Elche están a 32 km. La cercanía a viñedos y la posibilidad de desarrollar actividades agrícolas añaden un componente recreativo y productivo al entorno.
Fuente: OpenStreetMap
Pinoso se encuentra estratégicamente posicionado en el interior de la provincia de Alicante, actuando como un punto de conexión entre la Comunidad Valenciana y la Región de Murcia. Su distancia a grandes núcleos urbanos como Elche (34 km), Alicante (49 km) y Murcia (46 km) la sitúa en una zona con acceso a servicios metropolitanos sin la densidad de las ciudades costeras. Esta ubicación interior la diferencia de las zonas de playa, ofreciendo un carácter más rural y tradicional.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.9°C | 30 mm |
| Febrero | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 22.0°C | 19 mm |
| Julio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octubre | 16.7°C | 40 mm |
| Noviembre | 11.8°C | 35 mm |
| Diciembre | 8.3°C | 28 mm |
En contraste con proyectos en la línea costera como los de Torrevieja (Apartamentos Palangre Beach desde €160.000) o Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II desde €227.000), este terreno en Pinoso representa una inversión fundamentalmente distinta. Mientras que las propiedades costeras ofrecen acceso directo a playas y un estilo de vida marítimo, el terreno de Pinoso se enfoca en el desarrollo de proyectos personalizados en un entorno de interior. La disponibilidad de suelo extenso y a un precio significativamente inferior por metro cuadrado (€0.90/m² aproximado, basado en el precio listado) lo diferencia claramente. Las ciudades de Elche, Murcia y Alicante, situadas a distancias manejables (34-49 km), ofrecen el acceso a infraestructuras y servicios mayores, posicionando a Pinoso como un enclave para quienes buscan un retiro más tranquilo y rural, pero no totalmente aislado de las comodidades urbanas y la proximidad a la costa y aeropuertos principales.
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