Šis 84 052 m² ploto sklypas Pinoso mieste, Alikantės provincijoje, siūlo galimybę vystyti nekilnojamąjį turtą kaimiškoje, bet strategiškai patogioje vietoje. Nors statybos darbai buvo baigti 1970 m. (indikatyviai), sklypas yra paruoštas statyboms, leidžiant plėtrą iki 2% sklypo ploto ir du aukštus. Jis įsikūręs arti vietinių patogumų, o jo kaina prasideda nuo 85 995 €. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems erdvės ir potencialo vynuogynų bei migdolų sodų apsuptyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Pinoso miestelio prieigose, pasižyminčiose tradicine Ispanijos aplinka su vynuogynais ir migdolų sodais. Jis įsikūręs 574 metrus virš jūros lygio, o tai suteikia galimybę mėgautis kalnų kraštovaizdžiu ir atokvėpiu nuo pajūrio šurmulio. Nors miestas pasiekiamas pėsčiomis, didesni centrai ir oro uostas reikalauja transporto priemonės.
Šis sklypas orientuotas į tuos, kurie nori statytis namus pagal individualius poreikius su galimybe įrengti sodą ar terasą. Jis suteikia laisvę projektuoti erdvę, kurioje galima mėgautis gamta ir ramybe, kartu išlaikant patogų susisiekimą su miesto infrastruktūra. Sklypas siūlo potencialą kurti individualų gyvenimo būdą.
Nors pats sklypas suformuotas ir paruoštas statyboms dar 1970 m. (indikatyviai), jis siūlo galimybę vystyti naują statybą. Leidžiama plėtra iki 2% sklypo ploto ir du aukštus. Tai reiškia, kad galima statyti modernų būstą, pritaikytą šiuolaikiniams poreikiams, išsaugant sklypo erdvinį unikalumą.
Šis sklypas netinka tiems, kurie ieško tiesioginės prieigos prie jūros ar paplūdimio; artimiausias maudymosi zona yra už 38 km. Taip pat, nors sklype yra laistymui skirto vandens, jo negalima tiesiogiai vartoti maistui be papildomo filtravimo sistemos įrengimo. Didelė sklypo dalis yra neapstatyta, reikalaujanti investicijų į vystymą.
Ref: VL479474
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas yra tinkamas ieškantiems erdvės nuosavam namui statyti su galimybe formuoti kraštovaizdį ar vystyti tam tikrą verslo veiklą, pvz., susijusią su žemės ūkiu ar vynuogininkyste. Jis tinka tiems, kurie vertina ramybę, gamtos artumą ir nori gyventi tradicinėje Ispanijos aplinkoje, bet ne per toli nuo miesto patogumų. Taip pat tai gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams, norintiems įsigyti didelį žemės plotą su potencialu ateityje. Jei svajojate apie namus su erdviu sodu, vynuogynu ar tiesiog norite pabėgti nuo miesto šurmulio, bet neprarasti ryšio su civilizacija, šis sklypas gali atitikti jūsų lūkesčius.
Kadangi tai yra sklypas, apdailos ir medžiagų kokybė tiesiogiai priklauso nuo būsimo savininko pasirinkimo ir statybų projekto. Sklypas turi statybos leidimą ir yra paruoštas plėtrai, leidžiant statyti iki 2% ploto ir du aukštus. Kadangi sklypas yra 1970 m. (indikatyviai) paruoštas statyboms, bet nėra pastatytų struktūrų, tai suteikia visišką laisvę rinktis moderniausias statybines technologijas ir aukščiausios kokybės apdailos medžiagas. Galima pasirinkti energiją taupančius sprendimus, atitinkančius naujausius standartus.
Šio 84 052 m² ploto sklypo kaina prasideda nuo 85 995 €. Toks didelis žemės plotas siūlo išskirtinę vertę, ypač atsižvelgiant į galimybę statyti iki 2% ploto ir du aukštus. Nors statybų sertifikatas patvirtina tinkamumą statyboms, bendra kaina priklausys nuo projekto masto ir statybos darbų. Šiuo metu sklypas yra paruoštas statyboms ir parduodamas kaip baigtas objektas, tačiau vystymo procesas ir papildomos išlaidos turėtų būti įvertintos.
Pinoso, oficialiai El Pinós, yra tradicinis miestelis Alikantės ir Mursijos pasienyje, žinomas dėl vyno, druskos ir marmuro gamybos. Gyvenimas čia ritasi ramiau, tačiau miestas vis aktyviau prisitaiko prie augančio turizmo poreikių. Turint 7 300 gyventojų ir 126 km² savivaldybės plotą, Pinoso išlaiko savo autentišką atmosferą. Šis sklypas, esantis arti miesto centro, leidžia derinti kaimo ramybę su patogiu priėjimu prie restoranų, parduotuvių ir kitų kasdienių paslaugų. Tai vieta, kur galima mėgautis gamtos vaizdais, vyno tradicijomis ir tuo pačiu jausti bendruomenės pulsą.
Gyvenimas Pinoso apylinkėse siūlo autentišką patirtį. Miestas yra žinomas dėl savo tradicijų, ypač vyno gamybos, kurios atspindys matomas ir kraštovaizdyje. Šalia sklypo, vos už 24 metrų, rasite restoraną, o kitos kasdienės paslaugos, tokios kaip supermarketo, vaistinė ir sveikatos priežiūros centrai, pasiekiami per 18-22 km. Didieji miestai, tokie kaip Elche, Mursija ir Alikantė, yra už 34-49 km, suteikdami galimybę lengvai pasiekti didesnes parduotuves, kultūrines ir pramogines vietas. Automobilis yra rekomenduojamas, nors ir ne visada būtinas, atsižvelgiant į atstumus iki tam tikrų paslaugų.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Pinoso (El Pinós) vietovė Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Žemėlapis padeda suprasti sklypo padėtį regioniniame kontekste, jo atstumus iki svarbiausių miestų, tokių kaip Elčė, Mursija ir Alikantė, bei artimiausių oro uostų. Jis taip pat vizualizuoja vietovės reljefą ir artumą prie gamtinių objektų, tokių kaip regioninis parkas ir vynuogynų laukai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pinoso yra strateginėje Alikantės provincijos dalyje, netoli Mursijos sienos. Tai suteikia gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono miestais. Elčė yra už 34 km, Mursija, už 46 km, o Alikantė, už 49 km. Šie didesni miestai siūlo platų paslaugų spektrą, kultūrines programas, didesnius prekybos centrus ir geresnį transporto susisiekimą, įskaitant tarptautinius oro uostus. Sklypo vieta leidžia mėgautis kaimo ramybe, tuo pačiu išlaikant galimybę greitai pasiekti didesnių miestų privalumus.
Sklypas yra maždaug 5 minutės kelio automobiliu nuo Pinoso centro, kur yra visos kasdienės paslaugos. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal", yra maždaug 38 km atstumu. Didieji Alikantės ir Murcijos miestai pasiekiami per maždaug 45-50 km. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra už maždaug 44 km (tiesiogine linija), o Valensijos oro uostas (VLC), už 130 km. Golfo mėgėjams Font del Llop Golf Resort yra už 30 km, o Club de Golf Alenda, už 32 km. EV įkrovimo stotelė yra 24 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 15.8°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3 842 valandas. Aukštis virš jūros lygio (574 m) lemia sausesnį klimatą ir ryškesnius temperatūros svyravimus tarp dienų ir naktų bei tarp vasaros ir žiemos. Sklypas yra kaimiškoje vietovėje, apsuptas vynuogynų ir migdolų sodų, su vaizdu į regioninį parką, o tai suteikia galimybę mėgautis gamtos grožiu visus metus. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Pinoso yra sausumos miestelis, esantis atokiau nuo jūros, netoliese yra keletas maudymosi vietų. "Zona de Baño Las Escanales" ir "El Arenal" yra maždaug 38 km atstumu, siūlydamos poilsį prie vandens. Tolimesni paplūdimiai, kaip Platja del Pinet, yra apie 45 km. Golfo entuziastams Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda yra pasiekiami atitinkamai per 30 km ir 32 km. Mieste taip pat galima rasti vietinių restoranų ir bendruomenės renginių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinoso yra strateginėje Alikantės provincijos dalyje, netoli Mursijos sienos. Tai suteikia gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono miestais. Elčė yra už 34 km, Mursija, už 46 km, o Alikantė, už 49 km. Šie didesni miestai siūlo platų paslaugų spektrą, kultūrines programas, didesnius prekybos centrus ir geresnį transporto susisiekimą, įskaitant tarptautinius oro uostus. Sklypo vieta leidžia mėgautis kaimo ramybe, tuo pačiu išlaikant galimybę greitai pasiekti didesnių miestų privalumus.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.9°C | 30 mm |
| Vasaris | 8.4°C | 25 mm |
| Kovas | 11.4°C | 34 mm |
| Balandis | 14.0°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 22.0°C | 19 mm |
| Liepa | 25.4°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 31 mm |
| Spalis | 16.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 35 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 28 mm |
Palyginus su kitais nekilnojamojo turto projektais Kosta Blankos regione, šis sklypas Pinoso išsiskiria savo dydžiu ir kaina. Tuo tarpu Torreviejoje siūlomi butai prasideda nuo 160 000, 169 000 €, o Urbanización El Raso, nuo 227 000 €, šis didelis žemės sklypas Pinoso siūlo visiškai kitokią investavimo kryptį. Nors Kosta Blankos pakrantės projektai orientuojasi į pajūrio gyvenimo būdą ir yra arčiau didesnių miestų bei oro uostų, Pinoso siūlo ramesnę, kaimiškesnę aplinką su savomis tradicijomis (vynas, marmuras, druska). Kaina už kvadratinį metrą yra žymiai mažesnė, lyginant su pakrantės nekilnojamuoju turtu, ir suteikia didesnę laisvę vystyti projektą pagal savo poreikius, nors tai reikalauja didesnių pradinių investicijų į statybą ir infrastruktūrą. Regiono klimatas panašus, tačiau Pinoso yra aukščiau ir toliau nuo jūros, todėl gali būti šaltesnis žiemą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
