Земля, розташована поблизу Піносо, Аліканте, пропонує значний простір площею 84 052 м². Ця ділянка, готова до забудови з 1970 року, розташована в сільській місцевості, але з доступом до міських зручностей. Її розташування в гірській місцевості, відомій своїм вином, сіллю та мармуром, додає їй унікального характеру. Площа ділянки дозволяє будівництво до 2% її розміру, з можливістю зведення до двох поверхів, що робить її потенційною основою для розвитку житлових або сільськогосподарських проєктів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться за 5 хвилин від міста Піносо, надаючи краєвиди на виноградники та регіональний парк. Розташування в сільській місцевості, але з можливістю дійти до міських зручностей, створює баланс між спокоєм і доступністю. Близькість до природних зон та віддаленість від великих міських центрів визначають її сільський характер.
Ця ділянка призначена для тих, хто прагне створити власне житло або розвинути сільськогосподарський проєкт. Можливість будівництва до 2% площі ділянки та доступ до зрошувальної води задовольняють потреби у просторі та можливості для вирощування. Це місце для тих, хто цінує приватність та сільський спосіб життя, але не хоче бути повністю ізольованим.
Хоча сама ділянка готова до забудови з 1970 року, поточний проєкт передбачає будівництво нової споруди. Інформація про фактичний статус будівництва або майбутні плани щодо розробки ділянки відсутня. Сертифікат на будівництво підтверджує можливість забудови, але конкретні терміни чи етапи будівництва потребують додаткового уточнення.
На ділянці заборонено вживання зрошувальної води для пиття без додаткової системи фільтрації. Хоча ділянка має сертифікат на будівництво, обмеження щодо забудови становлять 2% від загальної площі. Відсутня інформація про наявність комунікацій, таких як електрика чи каналізація, та про будь-які обмеження, пов'язані з близькістю до регіонального парку.
Ref: VL479474
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка буде цікавою для осіб, які прагнуть збудувати власне житло з нуля, маючи повний контроль над дизайном та функціональністю, але при цьому бажають жити в оточенні природи. Це також може бути привабливим варіантом для тих, хто планує сільськогосподарський проєкт, враховуючи наявність зрошувальної води та значну площу землі. Інвестори, які бачать потенціал у розвитку цієї території, можуть розглянути її як довгострокову інвестицію. Для тих, хто шукає спокійного життя подалі від міської метушні, але цінує доступ до основних зручностей, ця ділянка може стати ідеальним вибором. Люди, які планують поступове переселення до Іспанії, можуть використовувати цей простір для втілення своїх мрій про сільський будинок.
Інформація про якість оздоблення стосується можливостей будівництва на ділянці, а не готової споруди. Земельна ділянка готова до забудови, що означає, що її можна використовувати для будівництва відповідно до місцевих норм. Будівельні норми дозволяють забудовувати 2% площі ділянки, з можливістю зведення до двох поверхів. Наявність зрошувальної води, хоча і не питної без додаткової обробки, вказує на певний рівень інфраструктури, що може полегшити будівельні процеси. Потенційні забудовники матимуть свободу вибору матеріалів та оздоблення, керуючись власним бюджетом та естетичними вподобаннями, що дозволить створити будинок з бажаним рівнем якості.
Пропонована ціна за ділянку площею 84 052 м² становить €85,995. Ця ціна включає доступ до зрошувальної води, що може бути суттєвою перевагою для певних видів діяльності. Ділянка готова до забудови, що означає відсутність необхідності чекати на завершення будівельних робіт щодо самої землі. Обмеження щодо забудови 2% площі та можливість зведення до двох поверхів визначають масштаби можливих проєктів. Наявність кількох великих міст, таких як Ельче, Мурсія та Аліканте, на відстані 30-50 км, надає доступ до ширших ринків та послуг, що може впливати на потенційну вартість нерухомості в майбутньому.
Ділянка в Піносо пропонує унікальне поєднання сільського спокою та міської доступності. Розташування в оточенні виноградників та природних ландшафтів створює атмосферу усамітнення, а близькість до міста (5 хвилин їзди) забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та медичних закладів. Хоча ділянка потребує індивідуального проєктування та будівництва, вона надає можливість створити простір, який відповідає індивідуальним потребам. Наявність зрошувальної води, хоч і не придатна для пиття без обробки, є перевагою для садівництва чи сільськогосподарських цілей. Місто Піносо, відоме своїм виробництвом вина та мармуру, пропонує культурне занурення та місцеві традиції, що робить цю місцевість привабливою для тих, хто шукає автентичний досвід.
Місцевість Піносо пропонує спокійний сільський спосіб життя з доступом до необхідних міських зручностей. В радіусі 2 км від ділянки є ресторан, а до центру міста Піносо, де розташовані магазини, бари, медичний центр та інші послуги, можна дістатися за 5 хвилин. Хоча для повного охоплення всіх можливостей регіону, включаючи великі міста та пляжі, автомобіль є рекомендованим, деякі потреби можуть бути задоволені пішки або за допомогою 5 доступних ліній громадського транспорту з 5 зупинками. Населення міста становить близько 8523 мешканців, що створює атмосферу невеликої громади. Висота 574 м над рівнем моря забезпечує приємний клімат.
Ця карта показує розташування ділянки в Піносо, Аліканте. Вона підкреслює близькість до міста, а також віддаленість від узбережжя та великих міст. Зелені зони навколо вказують на сільськогосподарські угіддя та природні ландшафти, що оточують ділянку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Піносо розташоване на північному заході провінції Аліканте, поблизу межі з Мурсією. Це робить його стратегічно розташованим відносно кількох великих міст. Ельче знаходиться за 34 км, Мурсія, за 46 км, а Аліканте, за 49 км. Така позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури, культури та ринків цих населених пунктів.
Ділянка розташована приблизно за 44 км (пряма відстань) від аеропорту Аліканте-Ельче (ALC), що робить її доступною для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Zona de Baño "Las Escanales" та "El Arenal", знаходяться на відстані близько 38 км. Для любителів гольфу, поля Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda розташовані на відстані 30-32 км. Основні міські зручності, такі як супермаркет та заклад для зарядки електромобілів, знаходяться на відстані 24 м та 24 км відповідно, а аптека, за 18 км. Найближчий медичний заклад знаходиться на відстані 22 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Піносо розташоване на висоті 574 метри над рівнем моря, що впливає на його клімат. Середня температура коливається від 8°C до 26°C, а середньорічна температура становить 15.8°C. З приблизно 3842 сонячними годинами на рік, регіон має довгий сонячний сезон. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Регіон відомий своїм сухим кліматом, що сприятливо для вирощування винограду та оливок. Близькість до регіонального парку обіцяє мальовничі краєвиди та можливості для відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі зони для купання, Zona de Baño "Las Escanales" та "El Arenal", знаходяться приблизно за 38 км від ділянки. Пляж Platja del Pinet розташований на відстані 45 км. Хоча ділянка не знаходиться безпосередньо біля узбережжя, доступ до водних зон та пляжів можливий. Для любителів гольфу, найближчі поля, Font del Llop Golf Resort (30 км) та Club de Golf Alenda (32 км). Регіон також може пропонувати інші види активного відпочинку, пов'язані з гірською місцевістю та сільською місцевістю, хоча детальна інформація про спортивні споруди обмежена.
Джерело: OpenStreetMap
Піносо розташоване на північному заході провінції Аліканте, поблизу межі з Мурсією. Це робить його стратегічно розташованим відносно кількох великих міст. Ельче знаходиться за 34 км, Мурсія, за 46 км, а Аліканте, за 49 км. Така позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури, культури та ринків цих населених пунктів.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.9°C | 30 mm |
| Лютий | 8.4°C | 25 mm |
| Березень | 11.4°C | 34 mm |
| Квітень | 14.0°C | 37 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 22.0°C | 19 mm |
| Липень | 25.4°C | 5 mm |
| Серпень | 25.6°C | 8 mm |
| Вересень | 21.6°C | 31 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 40 mm |
| Листопад | 11.8°C | 35 mm |
| Грудень | 8.3°C | 28 mm |
Порівняно з проєктами на узбережжі, як-от APARTMENTS PALANGRE BEACH або EDIFICIO SUN & CENTER у Торрев'єсі, ця земельна ділянка в Піносо представляє зовсім інший тип нерухомості та інвестиційну можливість. Ці проєкти на узбережжі пропонують готові квартири, часто з видом на море та доступом до пляжних зручностей, за цінами, що починаються від €160,000 - €169,000. На відміну від цього, ділянка в Піносо пропонує землю для індивідуального будівництва, що потребує додаткових інвестицій та часу, але надає значно більше простору та свободи у проєктуванні. Ціна €85,995 за 84 052 м² робить її значно доступнішою за площею, ніж квартири на узбережжі. Проєкт OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, з ціною від €227,000, також є прикладом міського житла, хоча й більшого масштабу. Земельна ділянка в Піносо орієнтована на тих, хто шукає сільський спосіб життя, можливість збудувати будинок за власним проєктом та цінує спокій, тоді як проєкти на узбережжі більше підходять для тих, хто прагне до міської інфраструктури, пляжного відпочинку та готового житла.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
