Ovaj prostrani zemljišni posjed od 17.868 m² u Raspayu, Murcia, nudi značajan potencijal za razvoj i ulaganje. Smješten u mirnom ruralnom okruženju, ovaj teren predstavlja priliku za stvaranje vlastitog prostora daleko od gradske vreve, a opet s pristupom osnovnim sadržajima. Sa priključcima za vodu i struju u blizini te zonskom dozvolom za gradnju do 2% na dva kata, ovaj posjed omogućuje ostvarenje različitih vizija, od stambenih do poljoprivrednih ili komercijalnih projekata.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u ruralnom području Raspay, općina Yecla. Okruženo je prirodom i nudi mir, ali zahtijeva korištenje vozila za pristup većini sadržaja i prometnih čvorišta. Lokacija je u unutrašnjosti, s većim udaljenostima do obale i zračne luke.
Ovo zemljište je pogodno za one koji traže veliku površinu za gradnju prema vlastitim željama, bilo za individualnu stambenu izgradnju, poljoprivredu ili druge razvojne projekte. Potrebna je puna priprema za izgradnju i pristup infrastrukturi.
Trenutno je riječ o zemljištu bez postojećih objekata. Prostor omogućuje gradnju do 2% iskorištenosti na dva kata, prema lokalnim propisima. Priključci za vodu i struju su dostupni u blizini, što olakšava buduće građevinske radove.
Ovaj posjed ne nudi izgrađene objekte niti gotova rješenja za stanovanje. Udaljen je od većih gradskih centara, plaža i glavnih prometnih veza, te zahtijeva osobni prijevoz za većinu svakodnevnih potreba i rekreacije.
Ref: VL618384
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji posjeduju viziju za razvoj velikog zemljišta u mirnom, ruralnom okruženju. Idealan je za investitore ili pojedince koji žele izgraditi vlastiti dom na prostranom posjedu, daleko od gužve, te su spremni na ulaganje u infrastrukturu i gradnju. Također, odgovara onima koji traže poljoprivredno zemljište ili prostor za komercijalne projekte koji se uklapaju u ruralni karakter područja. Kupci koji cijene prirodu, tišinu i obilje sunca, te im nije problem veća udaljenost do plaža (oko 38 km) ili većih gradova, pronaći će ovdje priliku. Osobe kojima je neophodan automobil za svakodnevni život, jer je javni prijevoz ograničen na nekoliko linija, također će se uklopiti u ovaj kontekst.
Budući da je riječ o zemljištu, ne postoje informacije o kvaliteti završne obrade postojećih objekata. Projekt nudi mogućnost gradnje do 2% iskorištenosti na dva kata, što implicira da će se budući objekti graditi prema suvremenim standardima. Dostupnost priključaka za vodu i struju u blizini predstavlja osnovu za daljnje radove. Planiranje i izgradnja novih objekata omogućit će kupcima da sami odaberu materijale i razinu završne obrade, prilagođavajući ih osobnim preferencijama i budžetu. Detalji o specifičnim materijalima ili energetskim certifikatima bit će relevantni tek nakon što se započne s projektiranjem i gradnjom na parceli.
Cijena od 25.995 € za zemljište od 17.868 m² pozicionira ovaj posjed kao cjenovno pristupačnu opciju za one koji traže veliku parcelu u ruralnom području. Nulta cijena za spavaće sobe i kupaonice ukazuje na to da se radi o neizgrađenom zemljištu koje zahtijeva daljnja ulaganja za razvoj. Dostupnost je trenutačno neograničena, budući da se radi o jednom velikom komadu zemlje koji se nudi kao cjelina. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove izgradnje i infrastrukture koji će uslijediti nakon kupnje.
Raspay je mirno selo smješteno u unutrašnjosti regije Murcia, s populacijom od oko 100 stanovnika. Život ovdje karakterizira ruralni mir i povezanost s prirodom, što je idealno za one koji traže povlačenje iz užurbanosti gradskog života. Visina od 728 metara nadmorske visine doprinosi stabilnijoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama oko 15.3°C, te obiljem sunčanih sati (3.816 godišnje). Iako nudi spokoj, potreban je automobil za pristup restoranima (jedan u krugu od 2 km), trgovinama (6.1 km) i bolnici (19 km). Dostupnost pet linija javnog prijevoza s pet stanica unutar nekog radijusa sugerira određenu povezanost, ali praktičnost za svakodnevni život uvelike ovisi o posjedovanju vozila.
Život u Raspayu, malom selu u općini Yecla, nudi mirno i ruralno iskustvo. S populacijom od oko 100 stanovnika, naglasak je na zajednici i prirodi. Restoran udaljen samo 2 km pruža osnovnu ugostiteljsku uslugu, dok su trgovine na udaljenosti od 6.1 km. Bolnica i ljekarna nalaze se na oko 18-19 km, što zahtijeva planiranje za zdravstvene potrebe. Visina od 728 metara nadmorske visine sugerira svježiji zrak i panoramske poglede, ali također i hladnije zime u usporedbi s obalnim područjima. Iako postoji 5 linija javnog prijevoza, njihova praktičnost za svakodnevni život je upitna, te je automobil ključan za većinu aktivnosti i pristupa sadržajima.
Ovaj zemljišni posjed nalazi se u ruralnom području Raspay, sjeveroistočno od regije Murcia. Karta prikazuje njegov položaj u unutrašnjosti, udaljen od gusto naseljenih obalnih područja, s naglaskom na blizinu manjih sela i poljoprivrednih površina. Udaljenost od većih gradova i obale jasno je vidljiva, naglašavajući potrebu za osobnim prijevozom.
Raspay se nalazi u sjeveroistočnom dijelu autonomne zajednice Murcia, blizu granice s Valencijom. Administrativno pripada općini Yecla, koja je poznata po vinskoj industriji i ruralnom karakteru. Pozicioniranje u unutrašnjosti znači da je Raspay udaljeniji od glavnih obalnih gradova poput Murcie ili Cartagene, ali je povezan s regionalnom cestovnom mrežom. Ova lokacija nudi alternativu obalnim destinacijama, privlačeći one koji traže mirniji život i veće posjede, dok su veći gradovi i zračne luke dostupni automobilom.
Ovaj posjed u Raspayu zahtijeva korištenje vozila za pristup većini pogodnosti. Najbliža trgovina udaljena je 6.1 km, a bolnica i ljekarna oko 19 km. Golf tereni poput Font del Llop Golf Resorta nalaze se na oko 35 km. Najbliže zone za kupanje, poput 'Las Escanales', udaljene su 38 km, dok je plaža Platja del Pinet 51 km daleko. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je otprilike 50 km zračne linije, dok je Valencia (VLC) oko 128 km, a Malaga (AGP) oko 359 km. Dostupnost električnih punionica na 19 km pruža pogodnost za vlasnike električnih vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Raspay, smještena na visini od 728 metara nadmorske visine, nudi umjerenu klimu s prosječnim godišnjim temperaturama od 15.3°C i rasponom od 7-25°C. S povijesnih 3.816 sunčanih sati godišnje, područje je sunčano veći dio godine, iako je zbog nadmorske visine hladnije zimi. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, što je tipično za unutarnje regije s kontinentalnim utjecajem. Okolna priroda, prikazana na slikama kao planinski krajolik s vinogradima i maslinicima, pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok udaljenost od obale znači manje vlage i veće temperaturne razlike između dana i noći.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj zemljišni posjed nalazi se u unutrašnjosti regije, što znači da su plaže udaljene. Najbliže zone za kupanje poput 'Las Escanales' i 'El Arenal' udaljene su 38 km, a poznata plaža Platja del Pinet 51 km. Golf entuzijasti imaju nekoliko opcija u radijusu od 35-38 km, uključujući Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda. Škole golfa poput Escuela de golf Elche također su dostupne. Nedostatak neposredne blizine plaža i vodenih sportova kompenzira se mirom ruralnog okruženja i potencijalom za razvoj vlastitih rekreacijskih sadržaja na velikom posjedu.
Izvor: OpenStreetMap
Raspay se nalazi u sjeveroistočnom dijelu autonomne zajednice Murcia, blizu granice s Valencijom. Administrativno pripada općini Yecla, koja je poznata po vinskoj industriji i ruralnom karakteru. Pozicioniranje u unutrašnjosti znači da je Raspay udaljeniji od glavnih obalnih gradova poput Murcie ili Cartagene, ali je povezan s regionalnom cestovnom mrežom. Ova lokacija nudi alternativu obalnim destinacijama, privlačeći one koji traže mirniji život i veće posjede, dok su veći gradovi i zračne luke dostupni automobilom.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 6.8°C | 30 mm |
| Veljača | 7.4°C | 25 mm |
| Ožujak | 10.4°C | 34 mm |
| Travanj | 13.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.3°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.2°C | 19 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 5 mm |
| Kolovoz | 24.7°C | 8 mm |
| Rujan | 20.7°C | 31 mm |
| Listopad | 15.7°C | 40 mm |
| Studeni | 10.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 7.2°C | 28 mm |
U usporedbi s projektima na obali Costa del Sol ili Costa Blance, poput Golden Green Villas u Los Alcazares (koji počinje od 539.900 €), ovo zemljište u Raspayu nudi radikalno drugačiji pristup nekretninama. Dok obalni projekti često naglašavaju blizinu plaže, luksuzne sadržaje i turističke atrakcije, Raspay se pozicionira kao opcija za one koji traže mir, prostor i ruralni način života u unutrašnjosti. Cijena od 25.995 € za gotovo 18.000 m² zemljišta je neusporedivo niža od cijena izgrađenih vila na obali, ali zahtijeva značajna dodatna ulaganja u izgradnju i infrastrukturu. Regija Murcia, iako manje poznata od Andaluzije, nudi slične klimatske uvjete s mnogo sunčanih dana, ali s naglaskom na poljoprivredu i tradicionalniji život. U usporedbi s drugim ruralnim područjima u Španjolskoj, Raspay nudi stabilnu klimu i obilje sunca, s relativnom blizinom zračne luke Alicante, što ga čini potencijalno zanimljivim za strane kupce koji traže autentično španjolsko iskustvo izvan utabanih staza.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
