Projektno ime: Raspay, Murcia. Ta obsežen 17.868 m² velik zemljišče v Raspayu ponuja neomejene možnosti za razvoj in naložbe. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, a je kljub temu dovolj blizu osnovnih storitev. S svojo velikostjo je primerno za različne projekte, od gradnje sanjske hiše do kmetijske dejavnosti ali poslovnih podvigov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v vasi Raspay, občina Yecla, v regiji Murcia v vzhodni Španiji. Območje je opredeljeno kot podeželsko z nizko gostoto prebivalstva, kar zagotavlja mirno okolje. Oddaljenost od večjih urbanih središč pomeni potrebo po lastnem prevozu za dostop do storitev.
Ta parcela je namenjena tistim, ki iščejo obsežen prostor za gradnjo ali razvoj, ne glede na namen. Omogoča ustvarjanje zasebnega bivalnega okolja, kmetijske enote ali poslovnega projekta, ki izkorišča mirno lokacijo in naravne danosti.
Trenutno ni podatkov o načrtovani novogradnji ali fazah gradnje. Zemljišče je v svojem prvotnem stanju, pripravljeno za prihodnje razvojne projekte, ki jih bo lastnik načrtoval in izvedel.
Ta ponudba se nanaša izključno na zemljišče brez obstoječih objektov. Ni primerno za kupce, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino. Potrebno je načrtovati stroške in postopke za pripravo infrastrukture (voda, elektrika) ter gradbene dovoljenja.
Ref: VL618384
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba zemljišča je namenjena posameznikom ali podjetjem, ki želijo dolgoročno investirati v nepremičnine in imajo jasne razvojne načrte. Primerno je za tiste, ki si želijo zgraditi hišo po meri na podeželju, ustvariti kmetijsko posest ali razviti projekt, ki izkorišča naravne danosti in mirno lokacijo. Ker je parcela velika in zunaj urbanega območja, je idealna za tiste, ki cenijo zasebnost in prostor. Kupci morajo biti pripravljeni na daljše obdobje načrtovanja in gradnje ter na zagotavljanje potrebne infrastrukture. Tudi posamezniki, ki iščejo lokacijo za ekološko ali kmetijsko usmerjen projekt, bodo tukaj našli prostor za uresničitev svojih idej. Tistim, ki iščejo nepremičnino blizu morja ali mestnega življenja, ta lokacija ni primerna.
Ta ponudba se nanaša na zemljišče, zato ni podatkov o kakovosti obdelave ali zaključka. Vsi gradbeni elementi, materiali in zaključna dela bodo odvisni od prihodnjih načrtov lastnika in izbranega gradbenega izvajalca. Območje dopušča gradnjo do 2 % izkoriščenosti parcele na dveh nadstropjih, kar omogoča razmeroma obsežne gradbene projekte. Dostop do priključkov za vodo in elektriko naj bi bil v bližini, kar bo olajšalo gradnjo.
Zemljišče je naprodaj po ceni 25.995 €. Ta cena se nanaša na celotno parcelo s 17.868 m². Trenutno ni podatkov o drugih velikostih parcel ali možnosti delitve. Cena je razmeroma nizka za površino, kar nakazuje na naložbeni potencial ali potrebo po dodatnih vlaganjih za razvoj. Na voljo je samo ta ena parcela, kar pomeni omejeno ponudbo na tej specifični lokaciji.
Raspay je majhna vas v občini Yecla, znana po svojem mirnem, podeželskem značaju. S povprečno 728 m nadmorske višine in zmernim podnebjem (7-25 °C) ponuja spokojno okolje. V bližini je en sam restavracijski obrat, kar poudarja odmaknjenost lokacije. Večina dnevnih potrebščin, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnice, zahteva potovanje v bližnja večja mesta. Veliko sončnih ur (3.816 letno) in 4-mesečno kopališče sezono nakazujeta na prijetne zunanje pogoje. Kljub temu, da je na voljo 5 linij javnega prevoza, je zaradi razpršenosti infrastrukture in oddaljenosti storitev lasten avtomobil ključen za vsakdanje življenje.
Življenje v Raspayu je zaznamovano s podeželskim mirom in majhno skupnostjo. Z le enim restavracijskim obratom v neposredni bližini je večina dejavnosti in nakupov usmerjena v bližnja mesta. Oddaljenost 19 km do bolnišnice in lekarne ter 35 km do najbližjih golf igrišč nakazuje, da je lastništvo avtomobila nujno za dostop do osnovnih storitev in rekreacije. Velika površina parcele omogoča veliko zasebnosti in miru, stran od mestnega vrveža. Pričakovati je, da bo okolica ponujala možnosti za aktivnosti na prostem, kot so sprehodi in uživanje v naravi.
Ta parcela se nahaja v regiji Murcia, v vzhodni Španiji. Je v notranjosti, stran od obale, v pretežno podeželskem okolju, kar vpliva na dostopnost storitev in rekreativnih dejavnosti.
Raspay se nahaja v notranjosti regije Murcia, vzhodno od večjih mestnih središč. Njegova lega v občini Yecla ga umešča v območje, ki je bolj podeželsko in mirno v primerjavi s primorskimi mesti, kot sta Los Alcázares ali Alicante. Oddaljenost od letališč v Alicanteu in Valencii zagotavlja določeno mero miru, medtem ko je za dostop do večjih nakupovalnih in kulturnih centrov potrebno potovanje.
Lokacija je na večji razdalji od večjih prometnih vozlišč. Najbližje plaže, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", sta oddaljeni 38 km. Najbližji supermarket je 6.1 km stran, medtem ko sta bolnišnica in lekarna oddaljeni 18-19 km. Golf igrišča so prav tako na razdalji 35-38 km. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 50 km po zračni liniji, vendar je dejanska pot lahko daljša. EV-polnilnica je na voljo 19 km stran. Zaradi teh razdalj je avto nujno potreben za vsakdanje življenje in dostop do storitev.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Raspay leži na nadmorski višini 728 m, kar vpliva na temperaturo, ki se giblje med 7 °C in 25 °C. Povprečna letna temperatura je 15,3 °C. S 3.816 sončnimi urami letno je regija zelo sončna, zlasti v primerjavi s severno Evropo. Plavalna sezona z vodo, ki doseže vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Okolico krasijo razgledi na gore, vinograde in oljke, kar nakazuje na tipično sredozemsko pokrajino z občasnimi sušnimi elementi, kot je videti na slikah (puščavski pejsaži, peščena tla).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje vodne površine za kopanje, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", sta oddaljeni 38 km. Oddaljenost do morja, kot je Platja del Pinet, znaša 51 km, kar pomeni, da obisk plaže ni vsakodnevna aktivnost. Na voljo so bližnja golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort (35 km) in Club de Golf Alenda (37 km). Te oddaljenosti zahtevajo uporabo vozila za dostop do plaž in rekreacijskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Raspay se nahaja v notranjosti regije Murcia, vzhodno od večjih mestnih središč. Njegova lega v občini Yecla ga umešča v območje, ki je bolj podeželsko in mirno v primerjavi s primorskimi mesti, kot sta Los Alcázares ali Alicante. Oddaljenost od letališč v Alicanteu in Valencii zagotavlja določeno mero miru, medtem ko je za dostop do večjih nakupovalnih in kulturnih centrov potrebno potovanje.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 30 mm |
| Februar | 7.4°C | 25 mm |
| Marec | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.3°C | 42 mm |
| Junij | 21.2°C | 19 mm |
| Julij | 24.6°C | 5 mm |
| Avgust | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
V primerjavi z obalnim območjem Costa Blanca, kjer prevladujejo parcele in nepremičnine bližje morju ter z boljšo infrastrukturo (kot je primer GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ki se začne pri 539.900 €), ta parcela v Raspayu ponuja povsem drugačno izkušnjo. Cena 25.995 € je izredno nizka, kar odraža njeno notranjo lokacijo in pomanjkanje bližine obale ali večjih mestnih centrov. Medtem ko obalna območja nudijo takojšen dostop do plaž, restavracij in turističnih dejavnosti, Raspay zahteva večjo mobilnost in načrtovanje za dostop do teh storitev. Ta parcela je namenjena kupcem, ki iščejo zasebnost, prostor in mir v naravi, ter so pripravljeni na večje razdalje in morebitne stroške razvoja infrastrukture. V primerjavi s projektom v Los Alcazares, ki je ciljana na luksuzni segment in bližino morja, je ta parcela v Raspayu naložbena priložnost za tiste, ki cenijo podeželsko življenje in obsežen zemljiški potencial po dostopni ceni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
