Dieses weitläufige Grundstück in Raspay, Murcia, bietet mit seinen 17.868 m² Fläche eine bemerkenswerte Gelegenheit für vielfältige Entwicklungsprojekte. Gelegen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung abseits des städtischen Trubels, verspricht dieses Areal eine friedliche Kulisse für individuelle Bauvorhaben. Die Nähe zu essentiellen Dienstleistungen und die bestehende Infrastruktur für Wasser- und Stromanschlüsse erleichtern die Realisierung von Plänen. Dieses Grundstück repräsentiert eine Basis für die Verwirklichung von Wohn- oder landwirtschaftlichen Visionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Raspay, einer ländlichen Ortschaft innerhalb der Gemeinde Yecla. Die Lage ist gekennzeichnet durch eine von Landwirtschaft geprägte Umgebung, die eine ruhige und naturnahe Atmosphäre bietet. Die Anbindung an überregionale Infrastruktur erfordert die Nutzung eines privaten Fahrzeugs, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind.
Dieses Grundstück richtet sich an Entwickler oder Einzelpersonen mit Visionen für großflächige Projekte. Die Möglichkeit zur Bebauung bis zu 2% der Grundstücksfläche, auf zwei Etagen, eröffnet Spielraum für individuelle Wohnkonzepte oder landwirtschaftliche Nutzungen. Es ist eine Fläche, die Raum für Entfaltung bietet, fernab dicht besiedelter Gebiete.
Die angebotene Fläche ist ein unbebautes Grundstück. Es besteht die Möglichkeit zur Errichtung von Gebäuden gemäß der lokalen Baugenehmigung, die eine Bebauung von bis zu 2% der Grundstücksfläche über zwei Geschosse erlaubt. Die tatsächliche Bauphase und die detaillierte Planung sind abhängig von den individuellen Vorhaben des Erwerbers.
Dieses Grundstück ist eine unbebaute Fläche ohne bestehende Strukturen. Es sind keine schlüsselfertigen Wohneinheiten oder spezifischen Annehmlichkeiten wie Pools oder Gärten vorhanden. Die Bebauungsmöglichkeiten sind durch die lokalen Bauvorschriften und die Hanglage begrenzt. Die Erschließung mit allen notwendigen Versorgungsleitungen muss je nach Projekt detailliert geplant werden.
Ref: VL618384
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die eine Fläche für die Realisierung eines individuellen Bauprojekts suchen und dabei Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen. Personen, die ein großes Grundstück für landwirtschaftliche Zwecke, wie den Anbau von Olivenbäumen oder Weinreben, nutzen möchten, finden hier geeignete Bedingungen vor. Ebenso spricht es Investoren an, die Potenzial in der Entwicklung von Landflächen in strukturschwächeren, aber naturverbundenen Regionen sehen. Die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die Alltagsmobilität macht es attraktiv für jene, die eine abgeschiedene Lebensweise bevorzugen, aber dennoch auf eine gewisse Infrastrukturanbindung angewiesen sind. Käufer, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens zu investieren und sich von der Hektik des städtischen Lebens distanzieren möchten, werden hier fündig. Die Kombination aus großer Fläche und dem Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten passt zu jenen, die nicht auf vorgefertigte Lösungen angewiesen sind.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Informationen über die Qualität der Ausführung oder die verwendeten Materialien im Sinne eines fertigen Gebäudes. Die Bebauungsmöglichkeiten erlauben die Errichtung von Strukturen auf zwei Etagen, wobei die genauen baulichen Anforderungen und Ausstattungsstandards durch die lokalen Bauvorschriften und die Entscheidungen des Erwerbers bestimmt werden. Die Verfügbarkeit von Anschlüssen für Wasser und Strom in der Nähe erleichtert die nachträgliche Installation von Versorgungseinrichtungen, deren Qualität und Ausführung den jeweiligen Projektplänen entsprechen wird. Die Beschaffenheit des Bodens, wie sie durch die umgebende Landschaft und die visuellen Eindrücke von Wüstenlandschaften und Olivenbäumen angedeutet wird, ist für landwirtschaftliche oder fundierte Bauvorhaben relevant.
Das angebotene Grundstück wird zu einem Preis von 25.995 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Grundstücksfläche von 17.868 m². Es handelt sich um eine "ab"-Preisangabe, die als Grundlage für den Erwerb der Landfläche dient. Zusätzliche Kosten für Erschließung, Baugenehmigungen und Bauleistungen sind hierbei nicht inkludiert und müssen separat kalkuliert werden. Aufgrund der Art des Angebots als unbebaute Landfläche ist die Verfügbarkeit angebotsabhängig und nicht an feste Bauphasen gebunden.
Raspay, gelegen im Landesinneren der Region Murcia, präsentiert sich als eine beschauliche Ortschaft, die von einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft umgeben ist. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln und Ackerland, was eine ruhige und naturnahe Lebensweise ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,3°C und die beeindruckenden 3.816 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien. Die Höhe von 728 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima, das von sommerlichen Temperaturen um 25°C bis zu kühleren Wintern um 7°C reicht. Das 17.868 m² große Grundstück bietet erhebliche Freiräume für individuelle Gestaltungspläne, sei es für landwirtschaftliche Nutzung, den Bau eines weitläufigen Anwesens oder andere Entwicklungsprojekte. Die unmittelbare Umgebung bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie ein Restaurant in 2 km Entfernung, während weiter entfernte Zentren für umfassendere Einkäufe und Dienstleistungen benötigt werden. Die geringe Bevölkerungsdichte von rund 100 Einwohnern im Jahr 2017 unterstreicht den ländlichen Charakter der Ortschaft und verspricht eine friedliche Existenz.
Das Leben in Raspay ist von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre geprägt, die durch die umgebende Agrarlandschaft und die geringe Bevölkerungsdichte bestimmt wird. Die Entfernung von 6,1 km zur nächsten Supermarkt und 18 km bis zur nächsten Apotheke verdeutlicht die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen. Das nächstgelegene Restaurant ist 2 km entfernt, was für spontane gastronomische Bedürfnisse ausreicht. Für umfassendere medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 19 km Entfernung erreichbar. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse einer ländlichen Gemeinschaft ausgerichtet, mit 5 öffentlichen Verkehrsverbindungen und Haltestellen, die jedoch für den täglichen Bedarf wahrscheinlich nicht ausreichend sind. Die 728 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Ortschaft bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 15,3°C und viel Sonnenschein, was Freizeitaktivitäten im Freien begünstigt. Die Umgebung mit ihren Bergen und bewaldeten Flächen lädt zu Erkundungstouren ein, während die Nähe zu größeren Städten wie Yecla (nicht explizit genannt, aber Teil der Gemeinde) für städtische Annehmlichkeiten sorgt.
Dieses Grundstück befindet sich in der ländlichen Gemeinde Raspay, nahe Yecla in der Provinz Murcia. Die Karte visualisiert die isolierte Lage inmitten einer landwirtschaftlich geprägten Region, fernab der Küstenlinien. Es unterstreicht die Notwendigkeit einer individuellen Mobilität, da öffentliche Verkehrsmittel und weiterführende Infrastruktur nur begrenzt vorhanden sind.
Raspay befindet sich im Landesinneren der Provinz Murcia, östlich von Spanien. Es ist Teil der Gemeinde Yecla, einer Stadt, die für ihre Weinproduktion bekannt ist. Die Lage ist charakterisiert durch eine ländliche und landwirtschaftlich geprägte Umgebung, die sich deutlich von den Küstenregionen der Costa Blanca oder Costa Cálida unterscheidet. Die Entfernung zu größeren urbanen Zentren und Küstenorten ist signifikant, was Raspay zu einem Ort für diejenigen macht, die eine Abgeschiedenheit und Nähe zur Natur suchen. Es liegt abseits der Haupttouristenrouten und bietet ein authentischeres, ruhigeres spanisches Dorfleben.
Die Erreichbarkeit von Raspay und seinen umliegenden Einrichtungen ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet. Die nächste Supermarkt ist 6,1 km entfernt, die nächste Apotheke und das nächste Krankenhaus sind jeweils etwa 18-19 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände, wie die Zona de Baño "Las Escanales", sind rund 38 km entfernt. Golfinteressierte finden Golfplätze in Entfernungen von 35 km (Font del Llop Golf Resort) bis 38 km (Escuela de golf Elche). Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 50 km Entfernung (Luftlinie) und Valencia (VLC) in ca. 128 km Entfernung (Luftlinie). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit ca. 359 km (Luftlinie) deutlich weiter entfernt. Eine EV-Ladestation ist in 19 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay liegt in einer Höhe von 728 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,3°C beiträgt. Die jährliche Durchschnittstemperatur schwankt zwischen 7°C im Winter und 25°C im Sommer. Mit historisch 3.816 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ist geeignet für einen vier Monate andauernden Badesaison, in der die Wassertemperaturen im Durchschnitt 20°C übersteigen. Die umliegende Landschaft, charakterisiert durch Elemente wie Bergblicke, Weinberge und Olivenbäume, sowie eine trockene, wüstenähnliche Bodenbeschaffenheit, deutet auf ein kontinentales Klima mit potenziell trockenen Sommern und milden Wintern hin. Diese klimatischen Bedingungen sind förderlich für den Wein- und Olivenanbau.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Küstengebiete, die sich zum Baden eignen, sind die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", beide etwa 38 km Luftlinie entfernt. Der Platja del Pinet ist mit 51 km etwas weiter entfernt. Für Golfsportler gibt es mehrere Optionen im Umkreis: Das Font del Llop Golf Resort ist 35 km entfernt, der Club de Golf Alenda 37 km und die Escuela de golf Elche 38 km. Diese Entfernungen machen Raspay zu einem Standort, der eher für Ruhesuchende und Naturgenießer geeignet ist, die bereit sind, für Freizeitaktivitäten im Wasser oder auf dem Golfplatz weitere Wege in Kauf zu nehmen. Die Landschaft um Raspay selbst bietet Potenzial für Wandern und Erkundungstouren in der Natur.
Quelle: OpenStreetMap
Raspay befindet sich im Landesinneren der Provinz Murcia, östlich von Spanien. Es ist Teil der Gemeinde Yecla, einer Stadt, die für ihre Weinproduktion bekannt ist. Die Lage ist charakterisiert durch eine ländliche und landwirtschaftlich geprägte Umgebung, die sich deutlich von den Küstenregionen der Costa Blanca oder Costa Cálida unterscheidet. Die Entfernung zu größeren urbanen Zentren und Küstenorten ist signifikant, was Raspay zu einem Ort für diejenigen macht, die eine Abgeschiedenheit und Nähe zur Natur suchen. Es liegt abseits der Haupttouristenrouten und bietet ein authentischeres, ruhigeres spanisches Dorfleben.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 30 mm |
| Februar | 7.4°C | 25 mm |
| März | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| Dezember | 7.2°C | 28 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die ab 539.900 € angeboten werden und sich auf den Bau von Villen in Küstennähe konzentrieren, stellt dieses Grundstück in Raspay eine fundamental andere Investitionskategorie dar. Während Los Alcazares eine typische Destination für Strandurlauber und Golfenthusiasten entlang der Costa Cálida ist, bietet Raspay eine ländliche Abgeschiedenheit im Landesinneren der Provinz Murcia. Die dortige Entwicklung fokussiert sich auf die Erschließung von Landflächen für individuelle Bauprojekte oder landwirtschaftliche Nutzung, mit einem Preisniveau, das deutlich unterhalb von Küstenimmobilien liegt. Die Infrastruktur und die Art der Freizeitangebote unterscheiden sich erheblich. An der Küste stehen Wassersport und touristische Annehmlichkeiten im Vordergrund, während Raspay durch Ruhe, Natur und traditionelle Landwirtschaft besticht. Die Zielgruppe für Raspay sind Käufer, die Wert auf große Flächen, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen und bereit sind, längere Wege zu Stränden und größeren Städten in Kauf zu nehmen. Dies steht im Gegensatz zu Käufern in Los Alcazares, die oft die Nähe zum Meer und eine etablierte touristische Infrastruktur suchen.
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