Ce terrain de 17 868 m² à Raspay, dans la région de Murcie, offre une toile vierge pour divers projets de développement ou agricoles. Situé dans un environnement rural paisible, il représente une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie éloigné de l'agitation urbaine, tout en restant connecté aux nécessités quotidiennes. La parcelle bénéficie de la proximité des connexions d'eau et d'électricité, facilitant ainsi les démarches pour concrétiser vos ambitions.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est implanté à Raspay, un village à l'intérieur des terres de la municipalité de Yecla. Il se positionne dans un cadre campagnard, éloigné des zones côtières animées. Cette localisation offre une tranquillité recherchée par ceux qui fuient l'environnement urbain.
Ce terrain est adapté pour des projets de construction résidentielle, agricole ou commerciale. La possibilité de construire jusqu'à 2% de la surface sur deux niveaux permet d'envisager des résidences personnalisées, des exploitations agricoles ou des initiatives entrepreneuriales dans un cadre naturel.
Il s'agit d'un terrain constructible dont la principale caractéristique est son potentiel de développement. Bien qu'il n'y ait pas de structure existante, les règlements de zonage autorisent une construction sur deux niveaux, offrant une base pour de nouveaux projets immobiliers.
Ce terrain n'est pas situé en front de mer ni à proximité immédiate de grandes villes ou d'infrastructures touristiques majeures. Il ne convient pas aux acheteurs recherchant un accès direct à la plage, à des services de transport public étendus ou à une vie nocturne animée.
Ref: VL618384
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain pourrait correspondre à un projet agricole visant à cultiver des produits locaux, en profitant de la surface disponible et du climat régional. Il convient également à un particulier ou un investisseur souhaitant construire une résidence principale ou secondaire personnalisée, en concevant un habitat adapté à un environnement rural et en bénéficiant des 2% de constructibilité. Les amateurs de tranquillité, recherchant un éloignement des centres urbains et une immersion dans la nature, trouveront également leur compte. Les entrepreneurs désireux de développer un projet commercial à petite échelle, dans un cadre différent des zones urbaines saturées, pourraient explorer cette option. Enfin, pour ceux qui envisagent une résidence d'artiste ou un lieu de retraite, l'espace et le calme de Raspay offrent une base intéressante.
Le terrain en lui-même n'a pas de spécifications intrinsèques de qualité d' 'achèvement' au sens traditionnel d'un bâtiment. Cependant, sa surface de 17 868 m² et sa topographie (altitude de 728m) sont des caractéristiques géographiques primordiales. La proximité des connexions d'eau et d'électricité est un avantage concret, réduisant les coûts et la complexité des futurs raccordements nécessaires à tout projet de construction. La mention de la constructibilité autorisée à 2% sur deux étages est une donnée technique clé, définissant le potentiel bâtissable de la parcelle. Il n'y a pas d'informations sur les matériaux de construction existants ou prévus, car il s'agit d'un terrain brut.
Le prix affiché pour ce terrain est de 25 995 €. Cette parcelle de 17 868 m² se positionne comme une option économique pour l'acquisition de foncier dans la région de Murcie. La nature du bien – un terrain non constructible en l'état, mais avec un potentiel de développement selon le zonage – explique son positionnement tarifaire. Il n'y a pas de spécification sur le nombre d'unités disponibles, mais il s'agit d'une offre unique pour cette parcelle spécifique. Les acheteurs potentiels doivent considérer les coûts additionnels liés au développement, à la construction et aux raccordements aux services.
Raspay, un petit village niché dans la région de Murcie, se caractérise par son atmosphère rurale et son rythme de vie tranquille. Ce terrain, d'une superficie considérable, se situe dans un environnement où prédominent les paysages naturels, potentiellement propices à l'agriculture ou à la création d'un espace résidentiel isolé. La vie quotidienne y est rythmée par la nature environnante, avec des journées potentiellement axées sur des activités agricoles, des projets de construction personnalisés ou simplement la contemplation du paysage. La nécessité d'un véhicule est primordiale pour les déplacements quotidiens, car les commerces et services sont situés à plusieurs kilomètres. Les 100 habitants recensés en 2017 témoignent de la faible densité de population et du caractère paisible de la localité. Les quelques 3 816 heures d'ensoleillement annuelles historiques suggèrent un climat propice aux activités extérieures une grande partie de l'année.
Le village de Raspay, situé dans la municipalité de Yecla, offre un aperçu de la vie rurale dans l'est de l'Espagne. Avec une population de 100 habitants en 2017, l'environnement est caractérisé par une faible densité et une atmosphère paisible. La vie quotidienne y est probablement centrée sur des activités locales et une proximité avec la nature. La distance par rapport aux centres plus importants signifie qu'un véhicule est essentiel pour accéder aux supermarchés (6,1 km), aux hôpitaux (19 km) et aux pharmacies (18 km). L'unique restaurant à proximité immédiate suggère une vie sociale centrée sur les rencontres locales informelles. Le nombre élevé de fêtes locales (32 par an) pourrait indiquer une communauté active et attachée à ses traditions. L'altitude de 728 mètres suggère un climat potentiellement plus frais que les zones côtières.
Cette carte situe Raspay dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres. Elle met en évidence son éloignement des côtes et sa proximité avec Yecla. Les points d'intérêt tels que les zones de baignade et les terrains de golf indiquent les distances nécessaires pour accéder aux loisirs.
Raspay est situé à l'intérieur des terres de la région de Murcie, à proximité de la municipalité de Yecla. Cette localisation le positionne à une distance considérable des centres urbains majeurs comme Murcie ou Carthagène, et plus encore des côtes de la Costa Blanca et de la Costa Cálida. Il s'agit d'une zone où le caractère rural prédomine, offrant un contraste marqué avec les zones côtières plus développées et touristiques de la région.
L'accès à ce terrain nécessite un véhicule personnel, compte tenu de sa localisation rurale. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 50 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Valence (VLC) est à environ 128 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est plus distant, à environ 359 km. Pour les loisirs aquatiques, les zones de baignade 'Las Escanales' et 'El Arenal' sont à 38 km, et la plage 'Platja del Pinet' à 51 km. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs options : Font del Llop Golf Resort (35 km), Club de Golf Alenda (37 km) et Escuela de golf Elche (38 km). Les commodités essentielles comme les supermarchés sont accessibles à 6,1 km, et les services médicaux (hôpital et pharmacie) à environ 18-19 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve également à 19 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Raspay bénéficie d'un climat continental méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 7°C et 25°C, et une moyenne annuelle de 15,3°C. L'altitude de 728 mètres au-dessus du niveau de la mer influence les températures, la rendant potentiellement plus clémente en été et plus fraîche en hiver par rapport aux zones côtières. Les 3 816 heures d'ensoleillement historiques par an sont significatives, offrant de longues périodes propices aux activités de plein air. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, typique des régions intérieures d'Espagne. Les paysages environnants, suggérés par les visuels (montagne, vignoble, oliviers), indiquent un environnement naturel propice à l'agriculture et aux promenades.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Raspay soit une zone intérieure, les possibilités de loisirs aquatiques sont accessibles à distance. Les zones de baignade 'Las Escanales' et 'El Arenal' se situent à 38 km, offrant des alternatives aux plages de sable traditionnelles. La plage la plus proche, 'Platja del Pinet', est à 51 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 35 à 38 km, incluant Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda et Escuela de golf Elche. L'environnement rural et l'altitude suggèrent également un potentiel pour la randonnée et l'exploration des paysages naturels environnants, bien que des installations sportives spécifiques ne soient pas détaillées.
Source: OpenStreetMap
Raspay est situé à l'intérieur des terres de la région de Murcie, à proximité de la municipalité de Yecla. Cette localisation le positionne à une distance considérable des centres urbains majeurs comme Murcie ou Carthagène, et plus encore des côtes de la Costa Blanca et de la Costa Cálida. Il s'agit d'une zone où le caractère rural prédomine, offrant un contraste marqué avec les zones côtières plus développées et touristiques de la région.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 6.8°C | 30 mm |
| Février | 7.4°C | 25 mm |
| Mars | 10.4°C | 34 mm |
| Avril | 13.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.3°C | 42 mm |
| Juin | 21.2°C | 19 mm |
| Juillet | 24.6°C | 5 mm |
| Août | 24.7°C | 8 mm |
| Septembre | 20.7°C | 31 mm |
| Octobre | 15.7°C | 40 mm |
| Novembre | 10.8°C | 35 mm |
| Décembre | 7.2°C | 28 mm |
En comparaison avec des projets situés sur la Costa Blanca, comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (proposé à partir de 539 900 €), ce terrain à Raspay présente une approche différente du marché immobilier. Alors que les villas côtières visent un marché à la recherche de proximité avec la mer, d'infrastructures touristiques et de commodités immédiates, ce terrain s'adresse à un segment différent. Son prix de 25 995 € est significativement plus bas, reflétant son emplacement intérieur, sa nature de terrain brut et le potentiel de développement qui incombe entièrement à l'acheteur. Les projets côtiers offrent souvent des finitions clé en main et un accès direct à la plage et aux services, tandis que le terrain de Raspay demande une vision à plus long terme et un investissement supplémentaire pour réaliser un projet de construction ou agricole. Les projets comme ceux de la Costa Blanca attirent souvent pour un style de vie axé sur la plage et les loisirs maritimes, alors que Raspay s'adresse à ceux qui privilégient le calme rural, l'espace, et potentiellement une agriculture ou un mode de vie plus traditionnel, avec des infrastructures plus distantes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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