Este terreno, com 17.868 m², em Raspay, Múrcia, oferece uma vasta tela para desenvolvimento. Situado numa paisagem rural tranquila, este lote combina potencial de investimento com a possibilidade de criar um refúgio pessoal longe da agitação urbana. A sua dimensão permite diversas aplicações, desde a construção de uma residência principal até projetos agrícolas ou comerciais, respondendo a uma variedade de aspirações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se em Raspay, um núcleo rural no município de Yecla, com uma atmosfera de serenidade campestre. A sua posição geográfica, embora distante de grandes centros urbanos, garante um ambiente de vida pacato, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza.
Este lote é destinado a compradores que procuram um espaço amplo para um projeto de construção personalizado, seja uma moradia unifamiliar, uma exploração agrícola sustentável ou um empreendimento com potencial de crescimento. A ausência de dormitórios e casas de banho no estado atual sublinha o carácter de terreno edificável.
O terreno permite a construção com um índice de edificabilidade de 2% em duas alturas. A proximidade a ligações de água e eletricidade facilita o planeamento e execução de futuros projetos de construção, indicando uma prontidão para o desenvolvimento.
Este imóvel é um terreno rústico, não um imóvel acabado. Não dispõe de habitações construídas, dormitórios ou casas de banho. A sua localização rural implica a necessidade de um veículo para deslocações diárias, dada a distância a algumas comodidades essenciais.
Ref: VL618384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno destina-se a indivíduos ou entidades que procuram um investimento imobiliário com potencial de desenvolvimento numa área rural e tranquila. É adequado para quem deseja construir uma propriedade de raiz, adaptada às suas necessidades específicas, ou para investidores que vislumbram o desenvolvimento agrícola ou de pequena escala. O comprador ideal valoriza a paz e o sossego de um ambiente campestre, mas está preparado para a dependência de um veículo para aceder a serviços como supermercados (6.1 km) ou hospitais (19 km). A proximidade a ligações de água e eletricidade é um fator facilitador para quem planeia construir. É uma opção para quem não procura uma casa pronta a habitar, mas sim a liberdade de projetar e edificar o seu próprio espaço.
A qualidade de acabamento deste projeto está inteiramente nas mãos do futuro proprietário, visto que se trata de um terreno para construção. A zona permite a edificação de até 2% da área total do lote, distribuída por dois pisos. As ligações de água e eletricidade nas proximidades são um ponto de partida prático para a implementação de infraestruturas. O potencial de construção de 357.36 m² (2% de 17.868 m²) em duas alturas oferece flexibilidade no design arquitetónico. A escolha de materiais, técnicas construtivas e o nível de acabamento final dependerão exclusivamente do projeto e do orçamento do comprador, permitindo uma personalização completa.
Com um preço de 25.995 €, este terreno de 17.868 m² apresenta-se como uma oportunidade de aquisição a um valor acessível no mercado imobiliário. A ausência de edificações pré-existentes reflete-se no seu preço, posicionando-o como uma base para um projeto de construção. A disponibilidade é para aquisição direta do terreno, sem unidades construídas associadas. O valor representa o custo do solo, abrindo caminho para que o comprador defina o investimento total de acordo com o seu projeto de construção e acabamentos.
Raspay, parte do município de Yecla, oferece um vislumbre da vida rural autêntica em Múrcia. Com uma população de cerca de 100 habitantes em 2017, esta aldeia é sinónimo de tranquilidade e um ritmo de vida pausado. O terreno situa-se numa paisagem que evoca a serenidade do campo, com vistas que podem incluir montanhas e paisagens desérticas salpicadas de oliveiras, sugerindo um ambiente propício ao descanso e à contemplação. A altitude de 728 metros acima do nível do mar contribui para um clima com amplitudes térmicas marcadas, com temperaturas médias anuais a rondar os 15.3°C. O acesso a um restaurante nas imediações (2km) oferece uma comodidade local, enquanto a necessidade de um veículo para a maioria das deslocações molda o quotidiano de quem aqui reside, realçando o carácter isolado e pacífico da área.
A vida em Raspay é caracterizada pelo ritmo sereno de uma pequena aldeia rural. A proximidade a um restaurante (2 km) oferece uma opção de lazer local. Para a maioria das necessidades diárias, como supermercado (6.1 km) e farmácia (18 km), é necessário um deslocamento de carro. O hospital mais próximo situa-se a 19 km. Embora existam 5 linhas e 5 paragens de transporte público, a sua frequência e alcance em áreas rurais como esta podem ser limitados, tornando um veículo pessoal essencial para a mobilidade. A paisagem circundante, com uma elevação de 728 metros, sugere atividades ao ar livre e uma conexão com a natureza.
Este mapa ilustra a localização de Raspay, Múrcia, destacando o seu carácter rural e interiorano. A disposição geográfica revela a distância a zonas costeiras e a outros centros urbanos importantes, enfatizando o isolamento e a tranquilidade que a área proporciona.
Raspay situa-se no interior da província de Múrcia, a norte da região. Está inserido no município de Yecla, uma área conhecida pelas suas paisagens rurais e vinícolas. A sua localização é mais remota comparada com as zonas costeiras da Costa Blanca ou Costa Cálida, oferecendo um contraste significativo em termos de ambiente e acesso a serviços. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), um portal internacional chave, está a cerca de 50 km, ligando esta zona interiorana ao resto da Europa.
A acessibilidade a comodidades e infraestruturas requer planeamento. A praia mais próxima (Zona de Baño 'Las Escanales') está a aproximadamente 38 km. As opções de golfe mais próximas, como o Font del Llop Golf Resort, localizam-se a cerca de 35 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 50 km, sendo o mais próximo dos principais aeroportos internacionais da região. A disponibilidade de um posto de carregamento para veículos elétricos a 19 km indica uma infraestrutura emergente, mas a dependência de um veículo para a maioria das deslocações é uma realidade nesta zona rural.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, com uma temperatura média anual de 15.3°C e uma amplitude térmica que varia entre 7°C no inverno e 25°C no verão. Os 3.816 horas de sol anuais historicamente registadas proporcionam um clima favorável durante grande parte do ano. O verão, com temperaturas de água superiores a 20°C, permite um período de 4 meses para desfrutar de atividades aquáticas, embora as praias mais próximas se encontrem a uma distância considerável. A altitude de 728 metros influencia a temperatura e a paisagem, contribuindo para um ambiente distinto do litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Raspay seja uma localidade interiorana, a região oferece acesso a zonas balneares como a 'Zona de Baño Las Escanales' a 38 km. Para os apreciadores de golfe, existem diversas opções nas proximidades, incluindo o Font del Llop Golf Resort a 35 km e o Club de Golf Alenda a 37 km. A paisagem rural e a altitude podem também oferecer oportunidades para caminhadas e outras atividades ligadas à natureza, apesar de não haver menção a infraestruturas desportivas específicas no raio imediato.
Fonte: OpenStreetMap
Raspay situa-se no interior da província de Múrcia, a norte da região. Está inserido no município de Yecla, uma área conhecida pelas suas paisagens rurais e vinícolas. A sua localização é mais remota comparada com as zonas costeiras da Costa Blanca ou Costa Cálida, oferecendo um contraste significativo em termos de ambiente e acesso a serviços. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), um portal internacional chave, está a cerca de 50 km, ligando esta zona interiorana ao resto da Europa.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 6.8°C | 30 mm |
| Fevereiro | 7.4°C | 25 mm |
| Março | 10.4°C | 34 mm |
| Abril | 13.1°C | 37 mm |
| Maio | 16.3°C | 42 mm |
| Junho | 21.2°C | 19 mm |
| Julho | 24.6°C | 5 mm |
| Agosto | 24.7°C | 8 mm |
| Setembro | 20.7°C | 31 mm |
| Outubro | 15.7°C | 40 mm |
| Novembro | 10.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 7.2°C | 28 mm |
Em comparação com projetos na Costa Blanca, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que começa em €539.900, este terreno em Raspay apresenta uma proposta de valor fundamentalmente diferente. Enquanto as villas na costa oferecem proximidade imediata ao mar, infraestruturas turísticas desenvolvidas e um estilo de vida balnear, o terreno em Raspay foca-se na tranquilidade rural, espaço e potencial de construção a um custo inicial significativamente inferior. A distância a praias (38 km) e a aeroportos como Alicante (50 km) é considerável, contrastando com a acessibilidade direta das propriedades costeiras. O clima, embora mediterrânico, é mais continentalizado em Raspay, com maior amplitude térmica do que nas zonas litorais. Este terreno é mais adequado para quem procura um refúgio de paz no interior, longe das áreas de maior desenvolvimento turístico, e está disposto a investir na construção de uma propriedade personalizada, em vez de adquirir uma moradia pronta a habitar numa localização costeira movimentada.
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