关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于穆尔西亚大区耶克拉（Yecla）市镇内的拉斯佩（Raspay）村庄，地处内陆，周围是宁静的乡村环境。虽然距离海滩和主要城市有一定距离，但其乡村特色为寻求宁静生活方式的购房者提供了独特的价值。
对于寻求乡村生活、拥有大片土地并希望自行规划开发的购房者来说，这块地提供了极大的灵活性。它适合那些希望远离城市喧嚣，享受宁静、自然环境，并能够根据个人需求定制居住空间或开发项目的人士。
虽然该地块本身是土地，但其规划允许建造高达两层、占地面积2%的建筑。附近的水电连接表明，在此基础上进行建设和开发是可行的，但具体的建筑许可证和规划细节需要进一步咨询当地部门。
该地块不提供现成的建筑或基础设施，仅为土地。距离主要的海滩（38公里以上）、大型超市（6.1公里）和国际机场（约50公里）有一定距离，意味着日常生活需要依赖私家车。项目本身不包含任何已建成的住宅单元或配套设施。
Ref: VL618384
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块特别适合以下几类购房者：希望在西班牙内陆地区建造定制住宅的个人或家庭，他们不介意较大的出行距离以换取宁静和空间；寻求农业投资或开发机会的投资者，他们可以利用土地的面积进行农作物种植或畜牧业；或者希望建立乡村度假屋或生态旅游项目的企业。如果您珍视乡村的宁静，享受广阔的空间，并愿意投入时间和精力进行规划和建设，那么这块土地将是一个值得考虑的选择。
由于该项目是纯粹的土地性质，因此不存在现成的建筑材料或装修标准。然而，当地的规划允许建造两层高的建筑，占地面积可达2%。该地区的水电连接情况表明，为未来的建设提供基本服务的可能性是存在的。最终的建筑质量和装修标准将完全取决于未来业主的规划、选择的建筑商以及使用的材料，这为实现个性化设计留下了极大的空间。
该地块的售价为25,995欧元，这在一定程度上反映了其土地性质以及相对于已建成住宅的价格优势。作为一块占地17,868平方米的土地，其单价具有吸引力，尤其适合长期投资或有特定开发计划的买家。目前该地块可供购买，但具体的可售面积或分割情况需进一步确认。该价格为起始价，不包含任何开发成本、税费或契约费用。
拉斯佩（Raspay）是一个宁静的村庄，位于穆尔西亚大区，人口约100人（截至2017年）。这里的生活节奏缓慢，以农业和乡村活动为主。该地块提供了一个远离城市喧嚣的避世之所，适合那些欣赏宁静、自然风光和乡村生活方式的人。从地块出发，可以欣赏到周围的自然景观，如远山和葡萄园。虽然距离主要的城镇和海滩有一定距离，但其独特的乡村环境提供了与其他地区不同的居住体验。
拉斯佩（Raspay）是一个宁静的村庄，生活节奏悠闲。主要的商业活动和生活设施集中在附近的城镇，例如耶克拉（Yecla），距离约19公里。在那里可以找到超市、药店、医院和餐馆。村庄本身可能只有基础的餐馆设施。对于日常购物、医疗服务或更广泛的娱乐选择，需要驾车前往附近的城镇。该地区的生活方式以农业为主，自然环境优美，适合热爱户外活动的人士。
此图显示了地块在拉斯佩（Raspay）村庄的相对位置，以及与周边城镇、海滩、高尔夫球场和机场的距离。它直观地展示了该地块的乡村环境及其与关键便利设施的地理关系。
拉斯佩（Raspay）位于穆尔西亚大区的东北部，靠近瓦伦西亚大区边界。该地区以其农业，特别是葡萄种植而闻名。与沿海地区（如科斯塔布兰卡）相比，这里的乡村生活更为显著，地势也更高。它提供了一种不同于南部沿海旅游区的体验，更侧重于宁静的乡村生活和当地文化。
该地块的特点是距离主要设施有一定距离。最近的超市和药店约在18-19公里外，医院也在同一范围内。最近的海滩（Zona de Baño "Las Escanales"）距离约38公里，其他海滩也类似。高尔夫球场也分布在35-38公里之外。最近的餐厅距离约2公里。虽然有5条公共交通线路和5个公交站点，但考虑到其乡村位置和设施的分布，拥有私家车对于日常出行是必不可少的。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），距离约50公里（直线距离）。
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地块位于海拔728米处，属于地中海气候，年平均气温为15.3°C，冬季温和（7°C），夏季温暖（25°C）。年平均日照时数为3,816小时，阳光充足。游泳季节约为4个月，水温可达20°C以上。该地区气候相对干燥，周边景观可能呈现出类似旱地或葡萄园的特征，这从提供的图片（如沙漠景观、橄榄树）中可以推测。地形描述和“山景农场”的图片暗示了该地区可能拥有起伏的地形和开阔的视野。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的指定沐浴区（Zona de Baño "Las Escanales"）距离约38公里，其他海滩也在此范围内，表明该地块并非海滨物业。对于喜欢海滩活动的人来说，需要较长的车程。高尔夫爱好者可以在35公里外找到Font del Llop Golf Resort等球场。周边地区以其自然风光为主，适合徒步、骑行等户外活动，但具体的体育设施信息有限。
来源: OpenStreetMap
拉斯佩（Raspay）位于穆尔西亚大区的东北部，靠近瓦伦西亚大区边界。该地区以其农业，特别是葡萄种植而闻名。与沿海地区（如科斯塔布兰卡）相比，这里的乡村生活更为显著，地势也更高。它提供了一种不同于南部沿海旅游区的体验，更侧重于宁静的乡村生活和当地文化。
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 6.8°C | 30 mm |
| 二月 | 7.4°C | 25 mm |
| 三月 | 10.4°C | 34 mm |
| 四月 | 13.1°C | 37 mm |
| 五月 | 16.3°C | 42 mm |
| 六月 | 21.2°C | 19 mm |
| 七月 | 24.6°C | 5 mm |
| 八月 | 24.7°C | 8 mm |
| 九月 | 20.7°C | 31 mm |
| 十月 | 15.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 10.8°C | 35 mm |
| 十二月 | 7.2°C | 28 mm |
与穆尔西亚沿海地区（如Los Alcázares的GOLDEN GREEN VILLAS，起价539,900欧元）相比，拉斯佩（Raspay）这块土地的价格极具竞争力，主要原因在于其内陆位置和土地性质。沿海项目通常是已建成的别墅，面向寻求度假或长期居住的购房者，价格包含建筑成本和优越的海滨位置。而拉斯佩的土地则吸引那些希望以较低的初始成本获得大片土地，并愿意自行投入资金和时间进行建设或开发的买家。该地块的乡村环境也与沿海的旅游和海滩生活方式形成鲜明对比，更适合追求宁静、自然和传统西班牙乡村体验的人群。此外，与阿利坎特省内陆地区（如Elda、Monovar）相比，该地块的地理位置和价格也可能具有区域性的独特性。
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