Пројекат се налази у Распajу, малој и мирној општини у региону Мурсија, Шпанија. Овај огроман плац од 17.868 м² нуди јединствену прилику за развој и инвестирање у руралном окружењу. Иако се налази у природном окружењу, близина локалних услуга и већих градова чини га посебним.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у унутрашњости региона Мурсија, у селу Распaj, познатом по свом мирном и руралном карактеру. Удаљеност од већих градова и приморских локација захтева употребу аутомобила за свакодневне активности и истраживање околине.
Овај плац је намењен купцима који траже велико земљиште за индивидуални развој, било за изградњу породичне куће, фарме, или за пољопривредне сврхе. Потенцијал је велики за оне који желе да створе нешто специфично, далеко од градске гужве.
Будући да је у питању плац, нема тренутне грађевинске фазе. Општински прописи дозвољавају градњу до 2% површине плаца, на два нивоа, што пружа флексибилност за будуће планове изградње.
Овај плац не нуди тренутну изграђеност или инфраструктуру на лицу места. Потребно је обезбедити прикључке за воду и струју. Такође, локација је удаљенија од главних туристичких центара и аеродрома, што подразумева потребу за личним превозом.
Ref: VL618384
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација је погодна за инвеститоре који траже простор за развој фарме, винограда или еколошког пројекта, користећи предности руралног окружења и плодног тла. Такође је идеална за појединце који желе да изграде своју кућу по мери, са довољно простора за приватност и активности на отвореном. За оне који желе да живе у близини природе, али и да задрже приступ основним услугама попут продавница и здравствених установа, ово је добра полазна тачка. Узимајући у обзир локалне празнике (32 годишње) и климу, ово је место за живот који цени спорији темпо и повезаност са природом.
Као плац, ова некретнина не поседује тренутну завршну обраду. Фокус је на потенцијалу земљишта. Локални урбанистички прописи дозвољавају градњу до 2% површине плаца, што значи да је могуће изградити објекат до око 357 м² на два нивоа. Постојећа близина прикључака за воду и струју умањује будуће трошкове инфраструктуре. Квалитет будуће изградње зависиће од избора материјала и грађевинских техника које будући власник одлучи да примени.
Тренутна цена овог великог плаца износи 25.995 €. Ова цена га чини приступачном опцијом за инвестирање у земљиште у Шпанији, посебно ако се узме у обзир његова значајна површина. С обзиром да је у питању само земљиште, нема варијација у цени зависно од броја соба или купатила. Доступност је тренутно добра, са могућношћу да се приступи плановима за изградњу према локалним урбанистичким прописима.
Распaj је село са око 100 становника, смештено на надморској висини од 728 метара, што обећава миран живот и чист ваздух. Простор овог плаца од скоро 18.000 м² даје слободу за различите пројекте. Близина ресторана (2 км) и локалних сервиса попут апотека и болница (око 18-19 км) чини живот угоднијим. Ово је место за оне који желе да буду део тихе руралне заједнице, али и да имају приступ основним садржајима. Просечна годишња температура од 15.3°C и око 3.816 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године.
Живот у Распajу подразумева спорији темпо и блиску везу са природом. Село има око 100 становника, што гарантује мир и тишину. Постоји један ресторан у кругу од 2 км, док су супермаркети, апотеке и болнице удаљени око 18-19 км. Ово значи да ће свакодневне потрепштине вероватно захтевати путовање аутомобилом. Висина од 728 метара надморске висине доприноси свежем ваздуху и специфичној руралној атмосфери. Ово подручје је идеално за оне који желе да се одмакну од урбане вреве и уживају у спокојном окружењу.
Овај плац се налази у унутрашњости региона Мурсија, далеко од обале. Његова локација је претежно рурална, са суседним пољопривредним земљиштем и мањим насељима. Близина града Јецла и већих градова попут Мурсије пружа контакт са локалном културом и услугама.
Распaj се налази у општини Јецла, у региону Мурсија. Јецла је позната по својој производњи вина и налази се у брдовитом подручју. У односу на веће градове, Мурсија је око 40 км удаљена, док је Аликанте око 50 км ваздушном линијом. Ова позиција пружа приступ градским садржајима, али задржава предности руралног живљења. Регион Мурсија је познат по својој сушнијој клими и пољопривредној производњи.
Плац се налази у унутрашњости, са аеродромом Аликанте-Елче (ALC) око 50 км ваздушном линијом, и Валенсије (VLC) око 128 км. Аеродром Малага је знатно удаљенији (359 км). Најближе плаже, попут Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", удаљене су око 38 км, док је Platja del Pinet удаљен 51 км. Најближи супермаркет је на 6.1 км, а болница и апотека на око 18-19 км. За голфере, најближи терени су Font del Llop Golf Resort (35 км) и Club de Golf Alenda (37 км). Напајање електричном енергијом за електрична возила је доступно на 19 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Распajу је умерено континентална, са просечним температурама које се крећу између 7°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 15.3°C. Село се налази на надморској висини од 728 метара, што доприноси хладнијим лета и топлијим зимама у поређењу са приморским подручјима. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди много сунчаних дана. Због унутрашње локације и надморске висине, уживање у води попут пливања је могуће током око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је локација унутрашња, најближе опције за одмор уз воду су Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal" на око 38 км, што представља значајну удаљеност. Ближи језерски предели или вештачка купалишта могу бити алтернатива. Најближи голф терени, попут Font del Llop Golf Resort, удаљени су 35 км. Спортске активности су више усмерене на рурални начин живота, попут шетњи или бициклизма кроз околне пределе. Ово подручје није примарно оријентисано на плаже или велике спортске комплексе.
Izvor: OpenStreetMap
Распaj се налази у општини Јецла, у региону Мурсија. Јецла је позната по својој производњи вина и налази се у брдовитом подручју. У односу на веће градове, Мурсија је око 40 км удаљена, док је Аликанте око 50 км ваздушном линијом. Ова позиција пружа приступ градским садржајима, али задржава предности руралног живљења. Регион Мурсија је познат по својој сушнијој клими и пољопривредној производњи.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 6.8°C | 30 mm |
| Фебруар | 7.4°C | 25 mm |
| Март | 10.4°C | 34 mm |
| Април | 13.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.2°C | 19 mm |
| Јул | 24.6°C | 5 mm |
| Август | 24.7°C | 8 mm |
| Септембар | 20.7°C | 31 mm |
| Октобар | 15.7°C | 40 mm |
| Новембар | 10.8°C | 35 mm |
| Децембар | 7.2°C | 28 mm |
У односу на пројекте на обали попут "GOLDEN GREEN VILLAS" у Лос Алказарес, који почињу од 539.900 €, овај плац у Распajу представља значајно другачију врсту инвестиције. Док приморски пројекти нуде директан приступ плажи и туристичким садржајима, ова локација у унутрашњости је намењена онима који траже мир, простор и могућност за развој сопствених идеја на великом земљишту. Регион Мурсија, посебно његови рурални делови, нуди нижу цену по квадратном метру земљишта у поређењу са развијенијим приморским областима попут Коста дел Сол или Коста Бланке. Поређења ради, овај плац је више сличан финкама или великим земљишним парцелама које се нуде у унутрашњости Андалузије или Валенсије, али са специфичном климом и карактером Мурсије. За разлику од урбанизованих подручја, Распaj нуди тишину и директну везу са природом, што је кључна предност за одређену циљну групу купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
