Ovo zemljište od 17.868 m² u Raspayu, Murcija, nudi jedinstvenu priliku za razvoj u mirnom ruralnom okruženju. Smešteno u srcu prirode, nudi prostranstvo za ostvarivanje raznih projekata, od poljoprivrede do izgradnje. Uz dostupnost osnovnih komunalnih usluga i mogućnost gradnje do 2% na dve etaže, ovo zemljište predstavlja atraktivnu opciju za one koji traže mir i potencijal za rast.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u selu Raspay, opština Yecla, u provinciji Murcia. Karakteriše ga mirno, ruralno okruženje, sa naglaskom na prirodnu lepotu i izolovanost od urbanog života. Lokacija je pogodna za one koji cene tišinu i prostranstvo.
Ova parcela je idealna za kupce koji žele da izgrade sopstveni dom u prirodi, da se bave poljoprivredom ili razvijaju komercijalne projekte. Nudi fleksibilnost za različite potrebe, uz mogućnost prilagođavanja prostora prema ličnim željama i vizijama.
Planovi za izgradnju na ovom zemljištu su u fazi inicijalnog razmatranja. Dozvoljena je gradnja do 2% ukupne površine, raspoređena na dve etaže, što pruža mogućnost za razvoj objekata uz očuvanje prirodnog ambijenta.
Ova parcela ne nudi trenutno izgrađene objekte niti infrastrukturu za rekreaciju poput bazena ili sportskih terena. Njena osnovna namena je razvoj novih projekata, a ne kupovina gotovog stambenog prostora.
Ref: VL618384
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji traže veliku površinu za realizaciju specifičnih projekata, bilo da je reč o izgradnji porodične kuće sa prostranim imanjem, razvoju poljoprivredne delatnosti ili pokretanju novog biznisa. Idealno je za one koji su spremni da investiraju vreme i resurse u razvoj od nule, ceneći pri tom privatnost i mir ruralnog života. Takođe, može biti opcija za investitore koji prepoznaju potencijal za rast u manje urbanizovanim područjima Murcije. Osobe koje ne zahtevaju blizinu gradskih centara, ali im je bitna dostupnost osnovnih usluga na razumnom rastojanju, pronaći će ovde odgovarajući balans.
Budući da je reč o zemljištu, ne postoje podaci o kvalitetu završne obrade postojećih objekata ili materijala. Potencijalni kupci imaju slobodu da sami odaberu materijale i standarde prilikom buduće izgradnje. Mogućnost priključenja na vodu i struju olakšava buduće građevinske radove. Urbanistički plan dozvoljava izgradnju do 2% površine parcele, na dve etaže, što daje značajnu slobodu u projektovanju budućih objekata uz poštovanje prirodnog okruženja.
Cena zemljišta iznosi 25.995 €. Veličina parcele od 17.868 m² pruža značajan prostor za potencijalni razvoj. Trenutno nema drugih sličnih ponuda u neposrednoj blizini, što ovu lokaciju čini jedinstvenom u svom cenovnom rangu i po obimu ponude. Cena reflektuje veliku površinu zemljišta i njegov potencijal za budući razvoj, bez uključenih troškova izgradnje ili infrastrukture.
Raspay je mirno selo koje pripada opštini Yecla, smešteno u istočnoj Španiji, sa populacijom od oko 100 stanovnika. Ovo područje karakteriše ruralni pejzaž, sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 7°C do 25°C tokom godine. Nadmorska visina od 728 metara doprinosi specifičnoj klimi. U neposrednoj blizini nalazi se jedan restoran, dok su osnovne potrepštine i zdravstvene usluge udaljeni oko 18-19 km. Više od 3800 sunčanih sati godišnje pruža obilje svetla, a sezona kupanja traje oko 4 meseca.
Život u Raspayu podrazumeva miran, ruralni ritam. Okruženje nudi pretežno poljoprivredne pejzaže i tišinu, sa svega jednim restoranom u neposrednoj blizini. Osnovne potrebe kao što su supermarketi, apoteke i bolnice nalaze se na udaljenosti od oko 18-19 km, što zahteva korišćenje automobila za svakodnevne nabavke i usluge. Infrastruktura javnog prevoza je prisutna sa 5 linija i isto toliko stajališta, ali njena praktičnost za svakodnevni život u ruralnom području može biti ograničena.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u Raspayu, naglašavajući njegov položaj u ruralnom delu provincije Murcia. Istaknuta su obližnja mesta, ključne udaljenosti do plaža, aerodroma i golf terena, pružajući vizuelni pregled geografskog konteksta.
Raspay se nalazi u unutrašnjosti provincije Murcia, severoistočno od glavnog grada. Okružen je poljoprivrednim zemljištem i manjim naseljima, pružajući mir i tišinu karakteristične za ruralna područja Španije. Udaljenost od većih gradskih centara kao što su Murcia ili Alicante omogućava mirniji život, dok je pristup tim centrima moguć automobilom.
Zemljište je udaljeno oko 999 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol, dok su aerodromi Alicante-Elche i Valensija bliži, na oko 50 km i 128 km vazdušnom linijom. Najbliže plaže, Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su oko 38 km. Supermarket je na 6.1 km, a bolnica na 19 km. Golf tereni poput Font del Llop Golf Resort nalaze se na oko 35 km. Električna punjačka stanica je takođe na 19 km udaljenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay se nalazi na nadmorskoj visini od 728 metara, što doprinosi umerenom klimatu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 15.3°C, varirajući između 7°C i 25°C. Sa istorijskim prosekom od 3.816 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunčeve svetlosti. Plodni period za kupanje traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Okolinu karakterišu pejzaži sa maslinama i vinogradima, što ukazuje na poljoprivrednu tradiciju i potencijal.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže zone za kupanje su Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", obe udaljene oko 38 km. Plaža Platja del Pinet je na 51 km. Područje nije direktno povezano sa velikim turističkim centrima, ali nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom u prirodi. Najbliži golf tereni su Font del Llop Golf Resort (35 km), Club de Golf Alenda (37 km) i Escuela de golf Elche (38 km).
Izvor: OpenStreetMap
Raspay se nalazi u unutrašnjosti provincije Murcia, severoistočno od glavnog grada. Okružen je poljoprivrednim zemljištem i manjim naseljima, pružajući mir i tišinu karakteristične za ruralna područja Španije. Udaljenost od većih gradskih centara kao što su Murcia ili Alicante omogućava mirniji život, dok je pristup tim centrima moguć automobilom.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 6.8°C | 30 mm |
| Фебруар | 7.4°C | 25 mm |
| Март | 10.4°C | 34 mm |
| Април | 13.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.2°C | 19 mm |
| Јул | 24.6°C | 5 mm |
| Август | 24.7°C | 8 mm |
| Септембар | 20.7°C | 31 mm |
| Октобар | 15.7°C | 40 mm |
| Новембар | 10.8°C | 35 mm |
| Децембар | 7.2°C | 28 mm |
U poređenju sa projektima na obali kao što je GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (od 539.900 €), ovo zemljište u Raspayu nudi drastično drugačiji koncept ulaganja. Dok obalski projekti često ciljaju na turizam i luksuzni život uz more, Raspay nudi prostranstvo i mir ruralnog okruženja po znatno pristupačnijoj ceni. Naime, cena ovog zemljišta je samo mali deo cene apartmana u luksuznim naseljima na obali. Ono što se ovde kupuje nije gotov proizvod, već potencijal za izgradnju sopstvenog projekta. Umesto blizine plaža i golf terena, ovde se dobija privatnost, tišina i mogućnost za poljoprivredu ili izgradnju objekta prema sopstvenim željama. Lokalna infrastruktura je oskudnija u poređenju sa obalnim zonama, što zahteva veću autonomiju i planiranje, ali nudi autentičnije iskustvo života u unutrašnjosti Španije. Region Murcije, posebno unutrašnjost, nudi značajno niže cene zemljišta i nekretnina u poređenju sa popularnijim obalskim destinacijama poput Costa del Sol, što ovo zemljište čini atraktivnim za specifičnu grupu kupaca sa drugačijim prioritetima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
