Pozemok s rozlohou 17 868 m² sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti Raspay, v autonómnom spoločenstve Murciia. Táto lokalita ponúka možnosť rozvoja v pokojnom prostredí, ktoré je však zároveň v dosahu základných služieb. Pripojenie k sieťam ako voda a elektrina je k dispozícii v blízkosti, čo uľahčuje plánovanie výstavby. Pozemok má územné plánovanie umožňujúce zastavať až 2 % plochy na dvoch podlažiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný vo vnútrozemí, mimo hlavných turistických trás, čo zaručuje pokojné bývanie. Vzdialenosť od pobaltských miest ako Alicante či Valencia naznačuje, že ide o lokalitu pre tých, ktorí hľadajú únik pred mestským ruchom. Automobil je pre obyvateľov Raspay nevyhnutnosťou pre prístup k širšej infraštruktúre.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich s víziou vlastného projektu, či už ide o rodinné bývanie, poľnohospodársku činnosť alebo iný komerčný zámer. Možnosť výstavby do 2 % zastavanej plochy na dvoch podlažiach poskytuje flexibilitu pri navrhovaní rozsiahlejších stavieb, pričom sa stále dbá na zachovanie charakteru krajiny.
Ide o pozemok určený na individuálnu výstavbu. Nejedná sa o súčasť developerského projektu s preddefinovanými domami. Kupujúci si tu môže postaviť vlastný dom podľa svojich predstáv v súlade s miestnymi stavebnými predpismi. Termín dokončenia závisí výlučne od individuálnych stavebných plánov a povolení.
Tento pozemok neponúka okamžité bývanie ani predinštalované stavby. Je určený pre individuálnu výstavbu. Vzhľadom na vidiecku polohu nie je v bezprostrednej blízkosti mestská infraštruktúra ani rozsiahle rekreačné zariadenia. Dôležité je zohľadniť potrebu automobilovej dopravy pre každodenné potreby.
Ref: VL618384
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá rozsiahly priestor na realizáciu vlastného projektu vo vidieckom prostredí. Ideálny je pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú pokoj a súkromie pred blízkosťou mestského života a sú ochotné investovať do výstavby podľa vlastných predstáv. Kupujúci by mal disponovať autom, keďže vzdialenosť k základným službám (supermarket 6.1 km, lekáreň 18 km) si vyžaduje dopravný prostriedok. Pozemok môže osloviť aj investorov, ktorí vidia potenciál v poľnohospodárstve alebo rozvoji agroturistiky v danej oblasti. Nakoľko sa pozemok nachádza vo vyššej nadmorskej výške (728 m), môže vyhovovať aj tým, ktorí preferujú miernejšie letné teploty v porovnaní s priamymi pobrežnými oblasťami.
Keďže sa jedná o stavebný pozemok, kvalita a dokončenie budú definované výlučne budúcim majiteľom. Miestne stavebné predpisy umožňujú výstavbu až do 2 % zastavanej plochy na dvoch podlažiach, čo naznačuje možnosť realizácie rôznych typov stavieb, od skromnejších domov až po rozsiahlejšie sídla. Dostupnosť pripojení k sieťam ako voda a elektrina v blízkosti uľahčuje technické riešenia. Budúci kupujúci si bude môcť zvoliť materiály, technológie a štandardy podľa svojich preferencií a rozpočtu, čím sa zabezpečí výsledná kvalita a úroveň dokončenia.
Cena za tento rozsiahly pozemok s rozlohou 17 868 m² je stanovená na 25 995 €. Táto cena reflektuje najmä veľkosť a potenciál rozvoja, ktorý pozemok ponúka, ako aj jeho umiestnenie vo vidieckej oblasti. Keďže ide o stavebný pozemok, cena nezahŕňa žiadne existujúce stavby ani dokončené nehnuteľnosti. Dostupnosť je aktuálna, avšak predaj pozemkov môže podliehať rýchlym zmenám na trhu. K cene je potrebné pripočítať náklady spojené s výstavbou, povoleniami a pripojením k inžinierskym sieťam, ak nie sú priamo na pozemku.
Raspay je obec s charakterom vidieckej usadlosti, kde žije približne 100 obyvateľov. Ide o oblasť typickú pre región Murciia, kde sa prelína poľnohospodárska krajina s miernymi kopcami a tradičnými farmami. Život tu plynie pomalším tempom, zameraným na súkromie a pokoj. Vzdialenosť 6.1 km k najbližšiemu supermarketu a 18-19 km k nemocnici či lekárni naznačuje, že plná občianska vybavenosť si vyžaduje cestovanie autom. Lokalita je zároveň vhodná pre tých, ktorí sa venujú outdoorovým aktivitám v prírode, s možnosťou objavovania okolitej krajiny. Nadmorská výška 728 metrov nad morom ovplyvňuje klímu a poskytuje výhľady na okolitú krajinu.
Okolie Raspay predstavuje vidiecky charakter regiónu Murciia, s prevahou poľnohospodárskej krajiny a menších obcí. Život tu je pokojný, s dôrazom na súkromie a kontakt s prírodou. Najbližší supermarket je vzdialený 6.1 km, čo znamená, že bežné nákupy si vyžadujú cestovanie autom. Rovnako tak k lekárni alebo do zdravotníckeho zariadenia je potrebné cestovať, pričom najbližšie sú vo vzdialenosti 18-19 km. Táto poloha je vhodná pre tých, ktorí nehľadajú rušný mestský život, ale skôr súkromie a priestor. V blízkosti sa nachádza reštaurácia, ktorá slúži ako jedno z mála miestnych spoločenských centier.
Tento pozemok sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murciia, v blízkosti obce Raspay. Oblasť je charakteristická miernou pahorkatinou a poľnohospodárskymi pozemkami, pričom nadmorská výška presahuje 700 metrov. Táto poloha poskytuje odlišný charakter od pobrežných oblastí.
Raspay sa nachádza v autonómnom spoločenstve Murciia, v severozápadnej časti regiónu. Jeho poloha vo vnútrozemí ho odlišuje od pobrežných oblastí Costa Blanca či Costa Cálida. Najbližším významnejším mestom je Yecla, ktorá je súčasťou rovnakého municipia. Vzdušná vzdialenosť k mestu Murcia je približne 35 km. Táto poloha znamená, že Raspay je súčasťou menej rozvinutého, ale tradičného španielskeho vidieka, ktorý ponúka iný typ životného štýlu v porovnaní s rušnejšími pobrežnými destináciami.
Vzhľadom na polohu Raspay je automobilová doprava kľúčová. Najbližšie pláže, ako napríklad Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené 38 km. Väčšie mestá ako Murcia alebo Alicante sú dostupné autom, hoci bližšie k 50 km. Letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú vzdialené približne 50 km a 128 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo Malaga-Costa del Sol (AGP) je oveľa ďalej. V dosahu 35-38 km sa nachádzajú golfové ihriská, ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné v okruhu 19 km, čo je dôležité pre vlastníkov elektrických vozidiel.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay sa nachádza v nadmorskej výške 728 metrov nad morom, čo ovplyvňuje miestne klímu. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 15.3°C, s rozmedzím od 7°C v zime do 25°C v lete. Počet slnečných hodín za rok je vysoký, približne 3 816, čo je typické pre južné Španielsko. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Okolitá krajina je charakteristická skôr suchšou vegetáciou, čo potvrdzujú aj obrázky púštnych krajín s olivovníkmi. Blízkosť hôr naznačuje potenciál pre turistiku a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie rekreačné vodné plochy, klasifikované ako "Zona de Baño", sú vzdialené 38 km, čo naznačuje, že ide o vnútornú oblasť bez priameho prístupu k moru. Najbližšie more sa nachádza pri Platja del Pinet, vo vzdialenosti 51 km. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko možností v okruhu 35-38 km, vrátane Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. Vzhľadom na vidiecky charakter lokality a jej nadmorskú výšku sú primárne rekreačné možnosti spojené s prírodou a pokojom, skôr ako s rozsiahlymi plážovými alebo vodnými športami.
Zdroj: OpenStreetMap
Raspay sa nachádza v autonómnom spoločenstve Murciia, v severozápadnej časti regiónu. Jeho poloha vo vnútrozemí ho odlišuje od pobrežných oblastí Costa Blanca či Costa Cálida. Najbližším významnejším mestom je Yecla, ktorá je súčasťou rovnakého municipia. Vzdušná vzdialenosť k mestu Murcia je približne 35 km. Táto poloha znamená, že Raspay je súčasťou menej rozvinutého, ale tradičného španielskeho vidieka, ktorý ponúka iný typ životného štýlu v porovnaní s rušnejšími pobrežnými destináciami.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 6.8°C | 30 mm |
| Február | 7.4°C | 25 mm |
| Marec | 10.4°C | 34 mm |
| Apríl | 13.1°C | 37 mm |
| Máj | 16.3°C | 42 mm |
| Jún | 21.2°C | 19 mm |
| Júl | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Október | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako sú napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €), tento pozemok v Raspay predstavuje radikálne odlišnú investičnú a životnú filozofiu. Zatiaľ čo pobrežné projekty sa zameriavajú na blízkosť mora, pláží a turistickej infraštruktúry, Raspay ponúka kľud vidieckej krajiny. Cena tohto pozemku, 25 995 €, je výrazne nižšia, čo odráža jeho vnútornú polohu a primárne určenie pre individuálnu výstavbu. V oblastiach ako Costa Blanca a Costa Cálida sú ceny pozemkov, najmä tých s priamym výhľadom na more alebo v blízkosti golfových ihrísk, rádovo vyššie. Pozemky v menej rozvinutých vnútrozemských oblastiach, ako je táto, sú často vyhľadávané pre svoju cenu, priestor a možnosť vytvoriť si vlastné bývanie bez obmedzení developerských projektov. Avšak, vyžadujú si aj vyššiu mieru sobáštavnosti s dopravou a dostupnosťou služieb, čo je hlavný rozdiel oproti pohodliu priamo na pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
