Acest teren vast, cu o suprafață impresionantă de 17.868 m², oferă posibilități extinse de dezvoltare în pitorescul sat Raspay, Murcia. Situat într-un cadru rural liniștit, departe de agitația urbană, acest teren reprezintă o oportunitate de investiție sau dezvoltare personală, beneficiind de conexiuni esențiale la utilități. Vă permite să vă transformați viziunea în realitate, fie că este vorba de construcția unei reședințe, de un proiect agricol sau de o afacere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat în Raspay, o localitate rurală din municipalitatea Yecla, la o altitudine de 728m. Această poziție oferă un peisaj natural predominant de tip deșertic, cu prezența măslinilor și a viilor, sugerând un mediu liniștit, dar expus condițiilor climatice specifice zonei.
Acest amplasament este destinat celor care caută un spațiu vast pentru proiecte personalizate, fie ele rezidențiale, agricole sau comerciale. Potențialul de construcție permite realizarea unei locuințe pe două nivele, cu o amprentă la sol de până la 2%, oferind flexibilitate în planificare.
Nu este un proiect de construcție nouă în sensul tradițional, ci un teren pe care se poate construi. Zonarea permite edificarea de structuri pe două nivele, cu o limită de ocupare de 2% din suprafața totală a terenului, facilitând dezvoltarea conform planurilor.
Acest teren nu oferă o locuință existentă sau infrastructură construită. Este un teren viran, iar accesul direct la utilități poate necesita demersuri suplimentare. Distanțele mari față de centre urbane majore și aeroporturi implică necesitatea unui autovehicul personal.
Ref: VL618384
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor sau dezvoltatorilor individuali care caută un teren extins pentru a construi o reședință personalizată, o exploatație agricolă sau o afacere într-un mediu rural liniștit. Potențialul de dezvoltare, limitat la 2% din suprafața terenului pe două nivele, este adecvat pentru cei care doresc să creeze o locuință spațioasă sau o structură agricolă. Este o opțiune potrivită pentru cei care apreciază izolarea și spațiul, fiind conștienți de necesitatea utilizării unui autovehicul pentru accesarea serviciilor esențiale, precum supermarketurile sau spitalul, aflate la distanțe semnificative. De asemenea, este relevant pentru cei interesați de climatul specific zonei, cu un potențial de 3.816 ore de soare pe an.
Fiind un teren viran, aspectele legate de calitatea finisajelor și a materialelor de construcție nu sunt aplicabile în prezent. Potențialul de construcție permite achizitorului să aleagă materialele și finisajele conform propriilor preferințe și cerințelor proiectului dezvoltat pe teren. Detaliile tehnice ale eventualelor construcții viitoare, precum eficiența energetică sau sistemele de climatizare, vor depinde exclusiv de deciziile celui care va realiza construcția.
Terenul este disponibil la prețul de 25.995 €. Fiind un teren viran, prețul reflectă suprafața extinsă și potențialul de dezvoltare. Nu sunt specificate alte unități sau tipuri de proprietăți disponibile, sugerând că aceasta este o ofertă singulară. Disponibilitatea este legată de această parcelă specifică, fără alte opțiuni de preț sau configurare prezentate.
Raspay este o localitate cu o populație redusă, situată în provincia Murcia, la altitudinea de 728 metri. Zona este caracterizată de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 15.3°C, variind între 7°C și 25°C. Peisajul este dominat de elemente naturale de tip deșertic, măslini și vii, sugerând un ritm de viață rural și o conexiune strânsă cu mediul înconjurător. Zona dispune de un restaurant în apropiere, dar pentru majoritatea nevoilor zilnice, cum ar fi supermarketuri sau servicii medicale, distanța este considerabilă. Prezența celor 5 linii de transport public cu 5 opriri în apropiere sugerează o conectivitate, însă utilizarea unui autovehicul personal este esențială pentru mobilitatea zilnică, având în vedere distanțele mari față de centrele de servicii.
Viața în Raspay este definită de liniștea specifică unui mediu rural, cu o populație mică și un ritm de viață lent. Altitudinea de 728m contribuie la un climat temperat, dar și la un peisaj caracteristic zonelor înalte, cu veri plăcute și ierni mai răcoroase. Disponibilitatea unui restaurant în proximitate oferă o opțiune locală pentru servirea mesei, însă accesul la servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri, farmacii sau spitale, necesită deplasări pe distanțe considerabile (aprox. 18-19 km). Nevoia de transport personal este accentuată, având în vedere aceste distanțe.
Harta ilustrează poziționarea satului Raspay în regiunea Murcia, evidențiind altitudinea sa și proximitatea față de localități precum Yecla. Poziționarea centrală în peninsulă, departe de țărm, determină caracterul rural și accesul la servicii, necesitând planificare pentru deplasări.
Raspay este un sat situat în municipiul Yecla, în partea de est a Spaniei, regiunea Murcia. Poziționarea sa îl plasează într-o zonă interioară, la o distanță considerabilă de principalele centre urbane de coastă precum Alicante sau Valencia. Această localizare sugerează un caracter rural și o mai mare liniște comparativ cu zonele de coastă aglomerate, fiind mai aproape de activitățile agricole și de un stil de viață tradițional spaniol.
Terenul este situat la o distanță de aproximativ 50 km pe calea aerului de Aeroportul Alicante-Elche (ALC). Aeroporturile Valencia (VLC) și Malaga-Costa del Sol (AGP) sunt la distanțe mai mari, de aproximativ 128 km și, respectiv, 359 km. Plajele cele mai apropiate, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", se află la 38 km distanță, în timp ce Platja del Pinet este la 51 km. Pentru activități sportive, cele mai apropiate terenuri de golf sunt Font del Llop Golf Resort (35 km), Club de Golf Alenda (37 km) și Escuela de golf Elche (38 km). Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 19 km, iar supermarketurile și farmaciile la aproximativ 18-19 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Raspay beneficiază de un climat temperat, cu o medie anuală de 15.3°C și variații între 7°C și 25°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este ridicat, ajungând la 3.816, ceea ce sugerează o expunere solară generoasă. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 728 de metri influențează caracteristicile climatice, contribuind la veri mai blânde comparativ cu zonele de coastă. Peisajul înconjurător este descris ca fiind de tip deșertic, cu măslini și vii, subliniind un mediu natural specific, adaptat condițiilor climatice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată zonă de îmbăiere, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", se află la 38 km distanță, iar cea mai apropiată plajă maritimă, Platja del Pinet, la 51 km. Pentru amatorii de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Font del Llop Golf Resort (35 km), Club de Golf Alenda (37 km) și Escuela de golf Elche (38 km). Zona nu dispune de facilități sportive majore în proximitatea imediată, activitățile recreative fiind concentrate în jurul peisajului natural și a celor mai apropiate centre de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Raspay este un sat situat în municipiul Yecla, în partea de est a Spaniei, regiunea Murcia. Poziționarea sa îl plasează într-o zonă interioară, la o distanță considerabilă de principalele centre urbane de coastă precum Alicante sau Valencia. Această localizare sugerează un caracter rural și o mai mare liniște comparativ cu zonele de coastă aglomerate, fiind mai aproape de activitățile agricole și de un stil de viață tradițional spaniol.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 6.8°C | 30 mm |
| Februarie | 7.4°C | 25 mm |
| Martie | 10.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 13.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.3°C | 42 mm |
| Iunie | 21.2°C | 19 mm |
| Iulie | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| Septembrie | 20.7°C | 31 mm |
| Octombrie | 15.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 10.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 7.2°C | 28 mm |
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care oferă locuințe de la 539.900 €, terenul din Raspay reprezintă o oportunitate de investiție cu un prag de intrare mult mai scăzut, axat pe dezvoltarea personalizată. Zonele de coastă precum Costa Calida (unde se află Los Alcazares) beneficiază de proximitatea directă a plajelor și a infrastructurii turistice, în timp ce Raspay, situat în interiorul regiunii Murcia, oferă un stil de viață rural, caracterizat de liniște și spațiu. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri sau spitale este semnificativ mai redusă în Raspay (aproximativ 18-19 km), comparativ cu stațiunile de pe litoral, care dispun de aceste servicii la distanțe mult mai mici. De asemenea, accesul la aeroporturi este mai direct dinspre zonele de coastă. Prețul terenului din Raspay, 25.995 €, contrastează puternic cu prețurile locuințelor construite în zonele de coastă, indicând o nișă de piață diferită, orientată spre dezvoltare și investiții pe termen lung în infrastructura agricolă sau rezidențială.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
