Ontdek de uitgebreide mogelijkheden van dit ruime perceel grond in het pittoreske Raspay, Murcia. Met een indrukwekkende oppervlakte van 17.868 m² biedt dit land object een breed scala aan ontwikkelings- en investeringskansen. Gelegen in het rustige platteland, vormt het een serene ontsnapping aan de drukte van het stadsleven, terwijl essentiële voorzieningen toch bereikbaar blijven. De landelijke omgeving, met zijn karakteristieke olijfbomen en wijngaarden, nodigt uit tot rust en reflectie. Dit object is ideaal voor wie droomt van een agrarische oase of een unieke woonlocatie, ver weg van massatoerisme.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit landelijk gelegen perceel bevindt zich in Raspay, een rustige enclave in de gemeente Yecla. De omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels en een agrarisch landschap, met olijfbomen en wijngaarden. Het biedt een landelijke levensstijl, afgezonderd van de drukte, met behoud van toegang tot nabijgelegen dorpen en hun faciliteiten.
Dit uitgestrekte perceel is geschikt voor diverse woonwensen, van het realiseren van een ruime vrijstaande woning tot het ontwikkelen van een kleinschalig agrarisch project. De grootte en het bestemmingsplan (2% bebouwing, twee verdiepingen) bieden flexibiliteit voor ontwikkeling, terwijl het behoud van de natuurlijke uitstraling centraal staat.
Het betreft een bouwperceel (land) dat momenteel in de initiële fase van ontwikkeling staat. De voorbereidingen voor nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit zijn nabij, wat een gestroomlijnd bouwproces mogelijk maakt. Conform het bestemmingsplan is bebouwing toegestaan tot 2% van de kaveloppervlakte, verdeeld over maximaal twee verdiepingen.
Dit perceel biedt een landelijke setting met beperkte directe toegang tot grootschalige recreatie of stedelijke voorzieningen. Dagelijkse verplaatsingen vereisen eigen vervoer, aangezien openbaar vervoer beperkt is en de afstanden tot grotere steden en stranden significant. Het object is primair gericht op rustzoekers en ontwikkelaars met een visie voor landelijke projecten.
Ref: VL618384
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel grond in Raspay, Murcia, is een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een rustige, landelijke levensstijl weg van de drukte van de kust. Het is geschikt voor iemand die droomt van het bouwen van een ruime villa op een groot stuk grond, met voldoende ruimte voor tuinen, een zwembad of zelfs kleinschalige landbouw. Personen die waarde hechten aan privacy en een direct contact met de natuur zullen de ligging in een agrarisch landschap waarderen. Bovendien is het een overweging voor investeerders die potentieel zien in landontwikkeling binnen de Spaanse regelgeving, met de mogelijkheid om tot 2% van de grond bebouwd te gebruiken over twee verdiepingen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften en de grotere afstand tot voorzieningen maken het minder geschikt voor wie op zoek is naar stedelijke gemakken of afhankelijk is van openbaar vervoer.
Als bouwperceel (land) is de kwaliteit van de afwerking momenteel niet van toepassing, aangezien er nog geen structuren op het terrein aanwezig zijn. De basisvoorwaarden voor ontwikkeling zijn echter aanwezig: nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit zijn in de nabijheid gesitueerd, wat de aansluiting vereenvoudigt. Het bestemmingsplan staat de bouw van gebouwen toe tot 2% van het totale perceeloppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. Dit biedt ruimte voor constructies die voldoen aan moderne bouwstandaarden, afhankelijk van de keuzes van de uiteindelijke ontwikkelaar. De omringende natuur, bestaande uit droge landschappen met olijfbomen en wijngaarden, vormt de context voor toekomstige bouwprojecten.
Dit perceel land in Raspay, Murcia, wordt aangeboden voor een prijs vanaf €25.995. De omvang van 17.868 m² biedt aanzienlijke ontwikkelingspotentie voor projecten die variëren van een privévilla tot agrarische toepassingen. Het bestemmingsplan staat de bouw van structuren toe tot 2% van het totale oppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. Dit maakt het een relatief betaalbare instap in de Spaanse vastgoedmarkt voor ontwikkelaars of particulieren met een langetermijnvisie, vooral gezien de omvang en de mogelijkheden voor het creëren van een unieke, landelijke woon- of werkplek.
Raspay, een kleine gemeenschap met circa 100 inwoners, ligt landinwaarts in de regio Murcia, op een hoogte van 728 meter boven zeeniveau. Het gebied kenmerkt zich door een droog klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 7°C en 25°C, en meer dan 3.800 zonuren per jaar. De omgeving is bezaaid met olijfbomen en wijngaarden, wat de agrarische identiteit onderstreept. De nabijheid van een enkel restaurant binnen 2 km biedt basale horeca, terwijl de grotere voorzieningen zoals een supermarkt op ruim 6 km liggen. Het leven hier kenmerkt zich door rust en een direct contact met de natuur. Het bestemmingsplan staat bebouwing toe tot 2% van het perceel, wat neerkomt op ongeveer 357 m² verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor een ruime villa of een kleinschalig agrarisch project. De locatie biedt een scherp contrast met de kustgebieden en is gericht op bewoners die de sereniteit van het binnenland waarderen.
Het leven in Raspay biedt een ervaring van rust en landelijke sereniteit, typerend voor het binnenland van Murcia. Gelegen op een hoogte van 728 meter, geniet de omgeving van een gematigd klimaat met warme zomers en milde winters, met een indrukwekkende hoeveelheid zonuren per jaar. De dorpskern zelf is klein met circa 100 inwoners, wat een hechte gemeenschapssfeer impliceert. Essentiële dagelijkse benodigdheden zijn te vinden op ongeveer 6 km afstand, waaronder een supermarkt. Meer gespecialiseerde diensten zoals een ziekenhuis en apotheek bevinden zich op circa 18-19 km. Een auto is hierbij onmisbaar, gezien de landelijke ligging en de afstanden tot grotere stedelijke centra en kustgebieden.
Dit perceel is gelegen in het binnenland van de regio Murcia, nabij de stad Yecla. De ligging wordt gekenmerkt door een landelijk, agrarisch landschap met een open karakter, zoals gesuggereerd door de beelden van berggezichten, wijngaarden en olijfbomen. De afstand tot de kust is aanzienlijk, wat duidt op een levensstijl gericht op rust en natuur, weg van de drukte van de populaire kustresorts.
Raspay bevindt zich in het noordoostelijke deel van de autonome regio Murcia, nabij de grens met de provincie Alicante. De locatie is landinwaarts, typerend voor het binnenland van Oost-Spanje, en onderscheidt zich daarmee van de kustgebieden van de Costa Blanca en Costa Cálida. De dichtstbijzijnde grotere stad is Yecla, bekend om zijn wijnproductie. De afstand tot de Middellandse Zeekust bedraagt minimaal 38 km (hemelsbreed), wat aangeeft dat Raspay deel uitmaakt van een meer agrarische en rustigere regio, minder gericht op toerisme en meer op lokale economie en natuurbeleving.
De bereikbaarheid van dit perceel in Raspay is primair gericht op eigen vervoer. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6.1 km, terwijl een ziekenhuis en apotheek op ongeveer 18-19 km afstand te vinden zijn. De grotere luchthavens bevinden zich op aanzienlijke afstand: Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 50 km, Valencia (VLC) circa 128 km en Malaga-Costa del Sol (AGP) circa 359 km. Het dichtstbijzijnde strand, Zona de Baño 'Las Escanales', ligt op 38 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort zijn bereikbaar vanaf 35 km. Hoewel er 5 OV-lijnen en haltes in de regio zijn, is een auto noodzakelijk voor efficiënt dagelijks leven en toegang tot voorzieningen en recreatie.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay, gelegen in het binnenland van Murcia op 728 meter hoogte, kent een mediterraan klimaat met continentale invloeden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 15.3°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 7°C in de winter en 25°C in de zomer. Met historisch 3.816 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur 20°C of hoger is, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving kenmerkt zich door een droog, agrarisch landschap met olijfbomen en wijngaarden, wat bijdraagt aan de natuurlijke rust en de mogelijkheid tot buitenactiviteiten zoals wandelen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rond Raspay zijn voornamelijk gericht op het platteland en natuurgebieden, met een grotere afstand tot de kust. De dichtstbijzijnde zwemplekken, Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op 38 km hemelsbreed. Verdere stranden zoals Platja del Pinet liggen op 51 km. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals Font del Llop Golf Resort (35 km) en Club de Golf Alenda (37 km). De omgeving leent zich voor activiteiten zoals wandelen en het verkennen van het agrarische landschap met zijn olijf- en wijngaarden. Grote sportfaciliteiten of maritieme recreatie zijn op aanzienlijke afstand gelegen.
Bron: OpenStreetMap
Raspay bevindt zich in het noordoostelijke deel van de autonome regio Murcia, nabij de grens met de provincie Alicante. De locatie is landinwaarts, typerend voor het binnenland van Oost-Spanje, en onderscheidt zich daarmee van de kustgebieden van de Costa Blanca en Costa Cálida. De dichtstbijzijnde grotere stad is Yecla, bekend om zijn wijnproductie. De afstand tot de Middellandse Zeekust bedraagt minimaal 38 km (hemelsbreed), wat aangeeft dat Raspay deel uitmaakt van een meer agrarische en rustigere regio, minder gericht op toerisme en meer op lokale economie en natuurbeleving.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 6.8°C | 30 mm |
| Februari | 7.4°C | 25 mm |
| Maart | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Mei | 16.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.6°C | 5 mm |
| Augustus | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
Vergeleken met projecten aan de kust zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt dit perceel in Raspay een significant lagere instapprijs, vanaf €25.995. Dit prijsverschil weerspiegelt de locatie: Raspay ligt landinwaarts in Murcia, terwijl Los Alcazares aan de populaire Costa Cálida kust ligt. De omvang van het perceel in Raspay (17.868 m²) is veel groter dan wat doorgaans beschikbaar is voor deze prijs aan de kust, waar grond schaarser en duurder is. Terwijl kustprojecten zich richten op directe toegang tot stranden en toeristische voorzieningen, biedt Raspay een rustige, agrarische omgeving met een focus op natuur en ruimte. De ontwikkelingsmogelijkheden (2% bebouwing) in Raspay zijn vergelijkbaar met die van bouwpercelen in het binnenland, maar de lagere grondprijs maakt het een aantrekkelijke optie voor wie bereid is verder te reizen voor voorzieningen. Projecten aan de kust trekken doorgaans een ander publiek aan dat prioriteit geeft aan directe maritieme recreatie en stedelijke gemakken, wat de prijspunten verklaart.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
