Questo terreno edificabile a Raspay, Murcia, offre un'ampia superficie di 17.868 m², presentandosi come una tela bianca per sviluppi immobiliari o agricoli. Situato in un contesto prevalentemente rurale, il lotto beneficia di una tranquillità distintiva. La sua posizione nell'entroterra della regione di Murcia, sebbene distante dai principali centri urbani, permette di accedere a servizi essenziali entro un raggio ragionevole, con la necessità di un veicolo privato per la mobilità quotidiana. La connettività a reti idriche ed elettriche in prossimità facilita la pianificazione di futuri sviluppi costruttivi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Raspay, un piccolo nucleo abitato nel comune di Yecla, nella provincia di Murcia. La sua localizzazione è prevalentemente rurale e isolata, caratterizzata da paesaggi naturali e agricoli. Si trova a una distanza considerevole dalla costa, ma offre un accesso relativamente agevole a servizi locali essenziali, sebbene un mezzo di trasporto privato sia indispensabile per la vita quotidiana.
Questo appezzamento di terreno è ideale per chi desidera realizzare un progetto personalizzato, che sia una residenza unifamiliare, uno sviluppo agricolo o un'attività commerciale. Le dimensioni generose consentono un'ampia flessibilità progettuale, mentre la normativa edilizia permette una costruzione fino al 2% della superficie, con la possibilità di sviluppi su due piani, bilanciando lo spazio abitativo con la preservazione dell'ambiente circostante.
Attualmente, questo è un lotto di terreno non edificato. Le normative locali consentono la costruzione, con un indice di edificabilità del 2% su due piani. La vicinanza alle utenze (acqua ed elettricità) è un fattore facilitante per l'avvio di qualsiasi progetto costruttivo. Le tempistiche per un eventuale sviluppo dipenderanno dalla complessità del progetto e dalle autorizzazioni locali.
Questo terreno non offre soluzioni abitative esistenti né servizi completi in loco. La sua natura è quella di un appezzamento agricolo o edificabile da sviluppare. La distanza significativa da spiagge rinomate, aeroporti internazionali e grandi centri urbani implica una dipendenza dai trasporti privati e una minore immediatezza nell'accesso a servizi di ampia portata.
Ref: VL618384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appezzamento di terreno si adatta a chi ricerca un progetto su larga scala, lontano dal frastuono urbano e immerso nella natura. È pertinente per investitori che mirano a sviluppi agricoli, turistici o residenziali in un contesto rurale. Ideale per privati che desiderano costruire una proprietà su misura, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzazione totale, beneficiando delle normative edilizie locali che permettono una significativa edificazione. Si rivolge anche a coloro che apprezzano la tranquillità, il clima secco e temperato della regione di Murcia, e non hanno problemi a spostarsi con mezzi propri per accedere a servizi più ampi e infrastrutture.
Essendo un lotto di terreno non edificato, non vi sono specifiche relative alla qualità di finitura o ai materiali di costruzione in questa fase. L'attrazione principale risiede nella sua estensione e nel potenziale costruttivo consentito dalle normative locali, che permettono di edificare fino al 2% della superficie su due piani. La vicinanza alle reti idriche ed elettriche rappresenta un elemento pratico per l'avvio di future costruzioni. Le immagini suggeriscono un paesaggio naturale con elementi come vigneti e ulivi, indicando un potenziale per sviluppi legati all'agricoltura o all'agriturismo, dove l'integrazione con l'ambiente circostante sarebbe un elemento chiave della qualità finale.
Il prezzo di vendita per questo terreno di 17.868 m² a Raspay, Murcia, è fissato a partire da €25.995. Questa cifra posiziona l'offerta in una fascia di prezzo accessibile per lotti di ampie dimensioni, specialmente in contesti rurali o meno sviluppati. Data la natura del prodotto, una singola unità è disponibile per l'acquisto. La disponibilità è legata a questo specifico appezzamento, senza ulteriori opzioni o varianti di prezzo per unità simili nello stesso contesto immediato. Il valore è da intendersi come un punto di partenza per eventuali trattative o per la pianificazione di futuri sviluppi.
Raspay si presenta come un villaggio tranquillo, integrato nel comune di Yecla, regione di Murcia. Con una popolazione ridotta, l'area è dominata da un ambiente rurale e da paesaggi naturali, evidenziati dalle immagini di viste montane, vigneti e uliveti nel deserto. L'altitudine di 728 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, con medie che variano tra 7°C e 25°C. La vita quotidiana è scandita dalla serenità della campagna, con un'offerta di ristorazione limitata nel raggio di 2 km, ma con la necessità di spostamenti motorizzati per raggiungere supermercati, farmacie e ospedali situati a distanze maggiori. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze suggerisce una connettività base, ma non sufficiente per un'indipendenza completa dai veicoli privati.
Vivere a Raspay significa immergersi in un ambiente rurale caratterizzato da un ritmo di vita lento e dalla quiete della campagna murciana. L'altitudine di 728 metri conferisce un clima temperato, con inverni miti ed estati calde ma ventilate, e un elevato numero di ore di sole annue (3.816). La vicinanza a un ristorante (entro 2 km) offre un'opzione di ristorazione locale, ma per la spesa quotidiana, farmaci, assistenza medica e altre necessità, è necessario coprire distanze maggiori (tra i 18 e i 61 km), rendendo l'automobile un elemento essenziale per la gestione della vita di tutti i giorni. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze indica una connessione di base, tuttavia, l'efficacia e la frequenza di tali servizi sono da valutare in funzione delle esigenze individuali.
La mappa contestualizza Raspay all'interno della regione di Murcia, evidenziandone la posizione nell'entroterra spagnolo. Le indicazioni sulle distanze dai principali aeroporti, dalle coste e dalle città circostanti aiutano a comprendere il posizionamento logistico del terreno e le sue connessioni con le infrastrutture regionali e nazionali.
Raspay è una località rurale situata nel comune di Yecla, nella comunità autonoma di Murcia, Spagna orientale. La sua posizione la colloca nell'entroterra, a una distanza significativa dalle principali città costiere come Alicante e Valencia, ma più vicina a centri interni della regione di Murcia. Si trova in un'area caratterizzata da paesaggi agricoli e naturali, lontana dal trambusto delle zone turistiche marittime. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 50 km in linea d'aria, indicando una connessione aerea gestibile, sebbene non immediata.
La posizione di Raspay implica una certa distanza dalle principali infrastrutture. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 50 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 128 km. L'aeroporto di Malaga (AGP), più distante, è a circa 359 km. Le spiagge più vicine con denominazione 'Zona de Baño' come 'Las Escanales' e 'El Arenal' sono a 38 km, mentre la Platja del Pinet si trova a 51 km. Per quanto riguarda le strutture sanitarie, un ospedale è situato a 19 km, e un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova alla stessa distanza. Farmacie e supermercati sono rispettivamente a 18 km e 6.1 km. I campi da golf più vicini, come Font del Llop Golf Resort, sono a circa 35 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay gode di un clima mediterraneo continentale, influenzato dalla sua altitudine di 728 metri sul livello del mare. La temperatura media annua si attesta sui 15.3°C, con escursioni termiche stagionali che vanno da medie di 7°C in inverno a 25°C in estate. Il numero di ore di sole annue è notevolmente elevato, con una media storica di 3.816 ore, favorendo un'ampia disponibilità di luce solare durante tutto l'anno. Il periodo balneabile, definito da temperature dell'acqua superiori o uguali a 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'ambiente circostante, come suggerito dalle immagini, presenta paesaggi semi-aridi con ulivi e vigneti, tipici di un clima con precipitazioni moderate e estati calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni ricreative in prossimità di Raspay sono principalmente legate all'ambiente naturale e agricolo. La balneazione in aree designate come 'Zona de Baño "Las Escanales"' e 'Zona de Baño "El Arenal"' si trova a 38 km di distanza, mentre la costa più estesa con spiagge come Platja del Pinet è a 51 km. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili: il Font del Llop Golf Resort si trova a 35 km, il Club de Golf Alenda a 37 km e la Escuela de golf Elche a 38 km. L'elevato numero di ore di sole annue e il clima favorevole rendono possibili attività all'aperto per gran parte dell'anno, sebbene le strutture sportive acquatiche siano più accessibili nelle località costiere.
Fonte: OpenStreetMap
Raspay è una località rurale situata nel comune di Yecla, nella comunità autonoma di Murcia, Spagna orientale. La sua posizione la colloca nell'entroterra, a una distanza significativa dalle principali città costiere come Alicante e Valencia, ma più vicina a centri interni della regione di Murcia. Si trova in un'area caratterizzata da paesaggi agricoli e naturali, lontana dal trambusto delle zone turistiche marittime. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 50 km in linea d'aria, indicando una connessione aerea gestibile, sebbene non immediata.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 6.8°C | 30 mm |
| Febbraio | 7.4°C | 25 mm |
| Marzo | 10.4°C | 34 mm |
| Aprile | 13.1°C | 37 mm |
| Maggio | 16.3°C | 42 mm |
| Giugno | 21.2°C | 19 mm |
| Luglio | 24.6°C | 5 mm |
| Agosto | 24.7°C | 8 mm |
| Settembre | 20.7°C | 31 mm |
| Ottobre | 15.7°C | 40 mm |
| Novembre | 10.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 7.2°C | 28 mm |
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol o sulla Costa Blanca, questo terreno a Raspay, Murcia, si posiziona in una nicchia di mercato distinta. Mentre le zone costiere offrono spesso proprietà con vista mare, vicinanza alle spiagge e un'infrastruttura turistica consolidata, il lotto di Raspay si distingue per la sua ampiezza, il prezzo accessibile e l'ambiente rurale. Il prezzo di €25.995 per quasi 18.000 m² è significativamente inferiore rispetto ai prezzi medi delle proprietà, anche dei terreni edificabili, nelle regioni costiere più richieste. Questo tipo di proprietà è più comparabile a quelle trovate nell'entroterra di Murcia o di altre regioni meno urbanizzate della Spagna, dove l'enfasi è sulla tranquillità, lo spazio e le potenzialità agricole o di sviluppo rurale. Un progetto come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che parte da €539.900, rappresenta un segmento di mercato completamente diverso, focalizzato su ville di lusso vicino al Mar Menor. L'offerta di Raspay è quindi per un acquirente che cerca un progetto a sé stante, lontano dalle aree di villeggiatura di massa, con un budget definito e con l'intenzione di costruire o sviluppare in un contesto più appartato e a contatto con la natura.
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