يقع هذا المنزل التقليدي في قلب بلدة بينوسو، وهي منطقة حضرية تتميز بالحياة المحلية النابضة بالحياة. يوفر هذا العقار، المبني عام 1970، مساحة معيشة واسعة تبلغ 150 مترًا مربعًا موزعة على طابقين. بفضل موقعه المركزي، يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة الأساسية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو كمقر عطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في بيئة حضرية، مما يضمن قرب جميع وسائل الراحة الأساسية. يسهل هذا الموقع الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الأخرى سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل المستمر بالسيارة. الموقع يوفر تجربة معيشية محلية مريحة.
مع خمس غرف نوم، يوفر هذا العقار مساحة وفيرة للعائلات الكبيرة، أو لتخصيص غرف للمكاتب المنزلية، أو لاستيعاب الضيوف. وجود مطبخين، أحدهما مزود بمدفأة، يضيف وظائف إضافية، مما يجعله مناسبًا للاحتياجات المتنوعة.
تم بناء هذا العقار عام 1970 وهو جاهز للسكن. يشير تاريخ البناء إلى هيكل قائم تم اختباره بمرور الوقت. لا توجد خطط بناء جديدة أو مراحل تطوير جارية لهذا المنزل المحدد، مما يوفر وضوحًا بشأن الحالة الحالية للعقار.
لا يقدم هذا العقار مناظر بانورامية للبحر الأبيض المتوسط أو قربًا مباشرًا من الشواطئ، حيث تقع أقرب منطقة للاستحمام على بعد 38 كيلومترًا. كما أنه لا يتميز بتصميم معماري حديث أو مرافق فاخرة جديدة، نظرًا لطبيعته كمنزل قائم تم بناؤه في عام 1970.
يناسب هذا المنزل أولئك الذين يقدرون الحياة المجتمعية الهادئة ويرغبون في أن يكونوا على مقربة من المرافق اليومية. إنه خيار عملي للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو الهوايات. قد يجد الأزواج الذين يبحثون عن منزل يمكن تكييفه مع احتياجاتهم المتغيرة، أو الأفراد الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا بحثًا عن نمط حياة مختلف، هذا العقار جذابًا. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بسعر دخول معقول في منطقة تشهد نموًا سياحيًا أن يجدوا فيه فرصة. طبيعة المنزل، التي تتطلب بعض التحديثات المحتملة، قد تجذب المشترين الذين يستمتعون بمشاريع التجديد الشخصية، مما يسمح لهم بتصميم مساحة المعيشة الخاصة بهم.
تم بناء المنزل في عام 1970، مما يشير إلى أنه يعكس أساليب البناء السائدة في تلك الحقبة. تم ذكر وجود مدفأة، مما يدل على الاهتمام بالراحة خلال الأشهر الباردة. تشير الصور المتاحة إلى وجود غرفة معيشة بها طاولة طعام وخزانة، وغرفة معيشة أخرى بها أريكة وطاولة طعام، وغرفة نوم بسرير خشبي، وأخرى بسريرين. كما تم عرض حمام به دش وغسالة. تشير هذه العناصر إلى أن العقار يحتوي على أساسيات المعيشة. ومع ذلك، فإن تاريخ البناء يعني أنه قد تكون هناك حاجة إلى تحديثات للامتثال للمعايير الحديثة فيما يتعلق بالعزل وكفاءة الطاقة وتشطيبات الواجهة، وهو أمر شائع في العقارات التي لم تخضع لتحديثات كبيرة.
بسعر يبدأ من 69,995 يورو، يمثل هذا المنزل الريفي خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق العقارات. المساحة الكبيرة التي تبلغ 150 مترًا مربعًا، موزعة على 5 غرف نوم، تجعل السعر لكل متر مربع جذابًا. نظرًا لأنه عقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين توقع الانتقال إليه فور اكتمال عملية الشراء. يتطلب فهم التنوع في الأسعار النظر إلى حالة العقار الداخلية، على الرغم من عدم وجود معلومات مفصلة عن التفاوتات السعرية المحتملة داخل هذا العقار المحدد، إلا أن السعر المحدد يشير إلى قيمة جيدة للمساحة.
يمثل هذا المنزل في بينوسو خيارًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية تقليدية في بلدة مزدهرة. يقع في منطقة حضرية، وتتكامل وسائل الراحة اليومية مع وتيرة الحياة المحلية. وجود 5 غرف نوم يوفر مرونة كبيرة، سواء للاستخدام العائلي، أو لاستيعاب الضيوف، أو حتى لإنشاء مساحات عمل أو هوايات. المطبخ المجهز بمدفأة يضيف لمسة دافئة، مثالية للأيام الباردة أو للاستمتاع بالطهي التقليدي. يؤكد قرب المحلات التجارية والمطاعم على سهولة الحياة اليومية، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام. موقع العقار في الداخل، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية، يوفر بيئة هادئة مع الحفاظ على الوصول إلى المرافق الضرورية، مما يخلق توازنًا بين الحياة الريفية والراحة الحضرية.
تتمتع بينوسو بموقع فريد في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على حدود منطقة مورسيا، مما يوفر مزيجًا من هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 7300 نسمة، وتتميز بثقافة محلية غنية، تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. يشير وجود 5 خطوط مواصلات عامة و 5 محطات في المنطقة إلى مستوى من إمكانية الوصول، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للاستكشاف الأوسع. كونها منطقة داخلية، فإن الحياة هنا تختلف عن المناطق الساحلية، مع تركيز أكبر على الأنشطة المحلية والتقاليد. يشير عدد السكان المتزايد والتطور السياحي الحديث إلى ديناميكية متنامية في المنطقة، مما يوازن بين طابعها التقليدي.
يعرض هذا الموقع الجغرافي بينوسو كبلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي، تقع في منطقة جبلية بالقرب من حدود مورسيا. توضح الخريطة موقعها النسبي للمدن الرئيسية والمناطق الساحلية، وتسلط الضوء على بعدها عن البحر مع قربها من مناطق إنتاج النبيذ والملح والرخام.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينوسو في موقع استراتيجي داخل مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. تقع على مسافة معقولة من المدن الكبرى، حيث تقع إلش (34 كم) ومورسيا (46 كم) وأليكانتي (49 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة. هذا يضع بينوسو في مكان يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكبيرة والمطارات مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءًا وريفية. القرب من هذه المراكز الحضرية يعني أن السكان يمكنهم الاستفادة من مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والخدمات الصحية المتاحة في المدن الكبرى، مع الاستمتاع براحة العيش في بلدة أصغر حجمًا.
يتمتع هذا المنزل بموقع متميز في بينوسو، حيث تقع الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 24 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع أقرب منطقة للسباحة، "لاس إسكانيليس"، على بعد 38 كم، مما يشير إلى أن الشواطئ ليست قريبة بشكل مباشر. بالنسبة للرياضات، تقع أقرب ملعب جولف، "Font del Llop Golf Resort"، على بعد 30 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 44 كم في خط مستقيم، مما يوفر إمكانية وصول معقولة للسفر الدولي، على الرغم من أن المسافة الأطول إلى مطار فالنسيا (130 كم) ومطار ملقا (360 كم) يجب مراعاتها. تقع أقرب مستشفى على بعد 22 كم، وتقع الصيدلية على بعد 18 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية الأساسية.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في بينوسو بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.8 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح عادة بين 8 درجات مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3842 ساعة، مما يشير إلى وفرة في ضوء النهار على مدار العام. موسم السباحة، الذي يتميز بدرجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية، يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا. يقع العقار على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة، وقد يؤثر على أنماط الطقس المحلي. يؤثر هذا الارتفاع أيضًا على المناظر الطبيعية المحيطة، مما يخلق بيئة جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع بعيدًا عن الساحل، إلا أن المنطقة تقدم خيارات ترفيهية متنوعة. تقع أقرب مناطق الاستحمام الطبيعية، مثل "Zona de Baño Las Escanales" و "Zona de Baño El Arenal"، على بعد 38 كم، مما يوفر بديلاً للشواطئ البحرية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل "Font del Llop Golf Resort" و "Club de Golf Alenda" على بعد حوالي 30-32 كم. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ، مما قد يوفر فرصًا لتذوق النبيذ والأنشطة ذات الصلة. كما أن وفرة مناطق الجذب الطبيعية المحيطة توفر إمكانيات للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالهواء الطلق. يساهم عدد السكان المحليين (8523 نسمة بحلول عام 2025) في حيوية المنطقة، مع وجود 32 يوم عطلة محلية سنويًا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في موقع استراتيجي داخل مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. تقع على مسافة معقولة من المدن الكبرى، حيث تقع إلش (34 كم) ومورسيا (46 كم) وأليكانتي (49 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة. هذا يضع بينوسو في مكان يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكبيرة والمطارات مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءًا وريفية. القرب من هذه المراكز الحضرية يعني أن السكان يمكنهم الاستفادة من مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والخدمات الصحية المتاحة في المدن الكبرى، مع الاستمتاع براحة العيش في بلدة أصغر حجمًا.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL097863
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل "APARTMENTS PALANGRE BEACH" و "EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY" في توريفايخا، والتي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي، فإن هذا المنزل في بينوسو يقدم نقطة دخول سعرية أقل بكثير. تقع العقارات الساحلية في مناطق ذات كثافة سياحية أعلى وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ، ولكنها تأتي بتكلفة أعلى بكثير. بالمقارنة مع "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" في Urbanización El Raso، والذي يبدأ سعره من 227,000 يورو، فإن هذا المنزل يوفر مساحة معيشة أكبر بكثير مقابل جزء صغير من السعر. تتميز بينوسو بتقديم تجربة معيشية داخلية تقليدية، وهي تختلف عن نمط الحياة الساحلي الذي تقدمه توريفايخا. بينما تركز المشاريع الساحلية على القرب من البحر والمرافق السياحية، فإن بينوسو تتميز بالهدوء، والثقافة المحلية، والقرب من الطبيعة والمناطق الجبلية، مما يجعلها خيارًا مختلفًا تمامًا للباحثين عن العقارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
