Ова градска кућа налази се у урбаном језgru места Пиносо у провинцији Аликанте. Објекат, завршен отприлике 1970. године, нуди 150 квадратних метра стамбеног простора распоређених на два спрата. Сa пет спаваћих соба и једним купатилом, зграда пружа значајан унутрашњи простор у централној улици. Локација омогућава пешачки приступ локалној инфраструктури. Зграда је спремна за усељење и представља типичан пример стамбене архитектуре у унутрашњости регије Costa Blanca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у централном делу града Пиносо, на надморској висини од 574 метра. Ово је унутрашња локација у планинском пределу на граници провинција Аликанте и Мурција. Налазиште се налази у урбаној зони са директним приступом локалним услугама и трговинама на кратком пешачком растојању.
Распоред просторија нуди пет спаваћих соба, што одговара већим породицама или потребама за радни простор од куће. Кућа поседује два спрата, терасу и додатну кухињу са камином. Постојећи изглед захтева могућу адаптацију како би се задовољиле модерне стамбене потребе, посебно с обзиром на ограничење од једног купатила.
Објекат није новоградња. Реч је о постојећој згради која је изграђена отприлике 1970. године. Структура зграде је традиционална за тај период градње. Нема радова у току, па је објекат тренутно спреман за пренос власништва без чекања на завршетак изградње.
Објекат не нуди поглед на море или директну приступачност плажи, јер се налази 38 километара од обале. Парцела је мала и износи 10 квадратних метара. Кућа има само једно купатило за пет спаваћих соба. Зграда је старије године, што може подразумевати потребу за реновирањем фасаде и инсталација.
Овај објекат одговара купцима који траже већи стамбени простор по ограниченом буџету и који не захтевају непосредну близину мора. Погодна је за породицу која жели централну локацију и близину школа и продавница. Такође, може задовољити особе које траже имање ради дужег боравка или пензионере који преферирају градску атмосферу туристичких зона. Потреба за реновирањем или прилагођавањем унутрашњости чини ово згодним избором за оне који желе да остављају сопствени печат. Ситуације које укључују рад од куће су практичне због више спаваћих соба.
Кућа је изграђена 1970. године, што значи да користи традиционалне грађевинске технике тог доба. Материјали су вероватно масивни, са зидовима од цигле или бетона. Постоји камин у кухињи, што указује на присуство ватросталне облоге. Подови могу бити керамички или дрвени. Кровна конструкција је старија, те је неопходно проверити њено стање. Топлотна изолација вероватно не задовољава модерне стандарде енергетске ефикасности, што може утицати на трошкове греења и хлађења. Фасада је типична за градске куће у овом региону. Бројано купатило је функционално, али можда захтева освежавање.
Почетна цена износи 65.995 евра. Ова вредност је ниска у поређењу с обалним имањима и одражава унутрашњу локацију и старије доба градње. Цена може варирати у зависности од стања унутрашњости и потребних адаптација. За ову цену се добија велика површина од 150 квадратних метра. Трошкови одржавања старије градње могу бити нижи него код нових комплекса, али могу постојати трошкови обнове.
Пиносо је традиционални град познат по производњи вина, камене соли и мермера. Живот у овој кући одвија се у ритму мање заједнице, где су све свакодневне потребе у пешачком домету. Удаљеност од супермаркета износи само 24 метра. Због унутрашње локације на 574 метра надморске висине, клима је нешто хладнија ноћу у поређењу с приобаљем. Дневна рутина овде не укључује силазак на плажу, већ боравак у локалним кафићима и трговинама. Град има 32 локална празника годишње, што указује на активан друштвени живот и традицију. Кућа, смештена на тихој улици, нуди простор за пет спаваћих соба, што омогућава велику флексибилност у распореду дана. Тераса на спрату може послужити за уживање у сунцу које је у овом региону присутно око 3842 сата годишње.
Град Пиносо нуди основне услуге попут ресторана и продавница на кратким пешачким растојањима. Најближа већа градска насеља су Елче на 34 километра и Аликанте на 49 километара. Локална болница је удаљена 22 километра, док су специјалистичке услуге доступније у већим градовима. Аеродром Аликанте-Елче налази се на отприлике 44 километара ваздушне линије. Градски превоз постоји, али аутомобил је практичан за излазак изван насеља. Приступ обали захтева возњу од најмање 38 до 45 минута.
Карта приказује локацију објекта у центру града Пиносо. Важно је приметити да се налази у унутрашњости, знатно удаљено од обале. Приказане су линије путева према најближим већим градовима, Елчеу и Аликантеу, као и релативна удаљеност до аеродрома и планинског терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пиносо је смештен на северозападу провинције Аликанте, у близини границе са регијом Мурција. Налази се у историјском региону Alto Vinalopó. Позиција пројекта налази се у тријангулацији између већих градова Аликанте, Мурције и Елчеа. Ово је пољопривредно и индустријско подручје, удалено од медитеранске обале, али повезано мрежом регионалних путева.
Плаже "Las Escanales" и "El Arenal" налазе се на удаљености од 38 километара. Најближа голф игралишта су Font del Llop Golf Resort на 30 километара и Club de Golf Alenda на 32 километра. Међународни аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 44 километара ваздушне линије. Локална апотека се налази на 18 километара, док се дизалица за електрична возила налази на удаљености од 24 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија бележи 3.842 сунчаних сата годишње, што осигурава дуго сезону активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 15,8 степени Целзијуса, са сезонским варијацијама. Због надморске висине од 574 метра, лета су топла али са хладнијим ноћима у поређењу с обалом. Период за купање у води температури изнад 20 степени Целзијуса траје око четири месеца. Окружење се карактерише планинским пределима и пољопривредним површинама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже се налазе код Санта Поле, на удаљености од 38 до 45 километара. Ово су урбане плаже са основним услугама. Голф терени су доступни унутар домета од 30 минута вожње, попут Font del Llop Golf Resort-a. Ово пружа могућност рекреативних активности током целе године. У самом граду Пиносу постоје локални ресторани, док су спортски објекти концентрисани у већим градовима као што је Елче.
Izvor: OpenStreetMap
Пиносо је смештен на северозападу провинције Аликанте, у близини границе са регијом Мурција. Налази се у историјском региону Alto Vinalopó. Позиција пројекта налази се у тријангулацији између већих градова Аликанте, Мурције и Елчеа. Ово је пољопривредно и индустријско подручје, удалено од медитеранске обале, али повезано мрежом регионалних путева.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL097863
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с обалним пројектима као што су "Apartments Palangre Beach" у Торевији, који почињу од 160.000 евра, ова кућа у Пиносу нуди значајно виши простор по нижој улазној цени. Обалне локације захтевају премију због близине мора и туристичких услуга. Пиносо, као унутрашњи град, пружа другу динамику живота: мање туристичку гужву и ниже цене некретнина. Док се пројекти у Урбанизасион Ел Расо (од 227.000 евра) фокусирају на модерне новоградње са базенима, овај објекат захтева прилагођавање на постојећу архитектуру градског језгра. Локација Пиноса погодна је за купце који траже аутентичније шпанско село и не желе да плаћају цену примарне локације уз мору. Ипак, недостатак непосредне близине плаже (38+ km) је главна разлика у односу на купалишне локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID