Tento projekt představuje řadový dům v samotném centru města Pinoso v provincii Alicante. Nemovitost byla postavena kolem roku 1970 a nabízí zastavěnou plochu 150 m². Objekt se nachází v městské zástavbě s přímým přístupem k místním službám. Dispozice budovy zahrnuje pět ložnic a jednu koupelnu, rozložené na dvou podlažích. Dům je typickým představitelem tradiční architektury tohoto vinařského regionu a nabízí prostor pro rekonstrukci podle současných standardů bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zóně Pinoso, přibližně 45 kilometrů od pobřeží Costa Blanca. Lokalita se nachází v hornaté krajině na hranici provincií Alicante a Murcia. V bezprostřední blízkosti, necelých 25 metrů od objektu, se nachází supermarket a další základní služby. Jde o oblast s tradiční městskou infrastrukturou.
Dispozice domu s pěti ložnicemi vyhovuje potřebám větších rodin nebo osob vyžadujících více pracovních prostor. Uspořádání dvou podlažích nabízí oddělení denní a noční zóny. Přítomnost dvou kuchyní zvyšuje funkčnost pro domácí přípravu jídel. Budova disponuje úložnými prostory, což je praktické pro dlouhodobé bydlení.
Stavební fáze je dokončena, přičemž datace vzniku objektu se odhaduje na rok 1970. Jde o zcela hotovou stavbu připravenou k nastěhování, která však může vyžadovat modernizaci vybavení. Nemovitost má status klíčové nemovitosti bez čekací doby na dokončovací práce. Technický stav odpovídá standardům druhé poloviny 20. století.
Tato nemovitost nenabízí rozlehlou zahradu, protože plocha pozemku činí pouze 10 m². Počet koupelen je jeden, což může být nedostatečné při plném využití kapacity pěti ložnic. Objekt se nenachází v bezprostřední blízkosti moře ani golfových hřišť. Parkování je řešeno na ulici, nikoliv na vlastním pozemku.
Tento projekt vyhovuje osobám s omezeným rozpočtem, které hledají prostornější bydlení bez požadavku na přímou polohu u moře. Je vhodný pro zájemce o rekonstrukci, kteří si chtějí upravit interiér podle vlastních potřeb. Dispozice s pěti ložnicemi akomoduje větší rodiny. Kvůli absenci plaveckého bazénu není vhodný pro ty, kdo upřednostňují pobyt na soukromém dvorku. Lokalita osloví ty, kteří preferují každodenní život ve městě před turistickými rezorty. Vyžaduje akceptaci chladnějších zim typických pro vnitrozemí.
Objekt byl realizován technologiemi běžnými v 70. letech 20. století. Konstrukce využívá tradiční materiály regionu, včetně cihel a malty. V interiéru se nachází krb v sekundární kuchyni, který slouží jako alternativní zdroj tepla. Podlahy jsou pravděpodobně keramické nebo betonové. Okenní otvory mohou vyžadovat výměnu pro lepší tepelnou izolaci. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a místem na pračku. Celkově odpovídá standardu funkčního bydlení s nutností případných modernizačních zásahů.
Cenová kategorie objektu začíná na částce 65 995 eur. Pro tuto lokalitu a velikost zastavěné plochy se jedná o nižší cenovou hladinu. Cena odráží stav budovy z roku 1970 a absenci venkovních plaveckých bazénů či rozlehlých pozemků. Náklady na provoz a údržbu staršího domu mohou být nižší než u novostaveb, ale je třeba počítat s potenciálními investicemi do renovace infrastruktury.
Bydlení v Pinoso znamená život v tradičním španělském městě s charakteristickým rytmem. Vzhledem k poloze na ulici s nižším provozem je okolí klidné. Obyvatelé mají veškerou základní infrastrukturu, jako jsou obchody a restaurace, v docházkové vzdálenosti, což snižuje závislost na automobilu pro běžné úkony. Město je známé produkcí vína, mramoru a soli, což se odráží v místní ekonomice a architektuře. Vzhledem k nadmořské výšce 574 metrů jsou zdejší letní noci chladnější než na pobřeží. Zimní období může být chladnější s občasným výskytem mrazu. Terasa v horním patře slouží jako venkovní prostor pro relaxaci s výhledem na okolní zástavbu.
Infrastruktura v Pinoso pokrývá základní denní potřeby. Supermarkt je vzdálen 24 metrů. Nejbližší nemocnice se nachází přibližně 22 kilometrů daleko. Pro běžnou zdravotní péči je dostupná lékárna ve vzdálenosti 18 kilometrů. Golfisté musí počítat s dojezdem k nejbližším hřištím, což trvá asi 30 kilometrů. Dálniční spojení umožňuje dosáhnout větších měst jako Elche nebo Murcia do hodiny jízdy. Letiště Alicante-Elche je vzdušnou čarou vzdáleno 44 kilometrů.
Mapa zobrazuje polohu objektu v městské zástavbě Pinoso. V okolí je patrná hornatá krajina na hranicích Alicante a Murcie. Zeleně vyznačené oblasti reprezentují vinice a zemědělskou půdu. Modré čáry označují přístupové silnice k pobřeží. Vzdálenost k moři je znázorněna jižním směrem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pinoso zaujímá strategickou polohu na hranicích provincií Alicante a Murcia. Nachází se v horském venkově, ale je obklopeno většími městskými centry. Elche je vzdáleno 34 kilometrů a slouží jako hlavní ekonomické a dopravní centrum oblasti. Murcia a Alicante leží ve vzdálenosti 46 až 49 kilometrů. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat služeb velkoměst a zároveň žít v menším, klidnějším městě.
Denní potřeby lze vyřešit pěšky v okruhu jednoho kilometru. Pro cestu na nejbližší pláže je nutné urazit vzdálenost přibližně 38 kilometrů. Letiště Alicante-Elche se nachází zhruba 44 kilometrů vzdušnou čarou. Pinoso je dostupné přes regionální silnice. Vzhledem k vzdálenosti od pobřeží a mezinárodního letiště je vlastnictví vozidla doporučeno pro cestování. Golfová hřiště jsou situována v okruhu 30 až 32 kilometrů.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 574 metrů ovlivňuje lokální klimát, které je kontinentálnější než na pobřeží. Průměrná roční teplota činí 15,8 °C s ročními výkyvy od 8 °C v zimě do 26 °C v létě. Oblast zaznamenává přibližně 3 842 slunečních hodin ročně. Zimní měsíce mohou být chladnější s možností nočních mrazů. Topografie okolí je kopcovitá. Koupací sezóna v moři trvá čtyři měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vzhledem k vnitrozemské poloze se nemovitost nenachází v bezprostředním blízkosti pláží. Nejbližší pobřeží se soustředí okolo zón Santa Pola, jako je Platja del Pinet vzdálená 45 kilometrů. Rekreační aktivity v okolí Pinoso zahrnují turistiku v horské krajině a cyklistiku. Golfoví nadšenci mají k dispozici hřiště Font del Lorp Golf Resort, vzdálené přibližně 30 kilometrů. Pro sportovní vyžití slouží městská sportoviště v Pinoso.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso zaujímá strategickou polohu na hranicích provincií Alicante a Murcia. Nachází se v horském venkově, ale je obklopeno většími městskými centry. Elche je vzdáleno 34 kilometrů a slouží jako hlavní ekonomické a dopravní centrum oblasti. Murcia a Alicante leží ve vzdálenosti 46 až 49 kilometrů. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat služeb velkoměst a zároveň žít v menším, klidnějším městě.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.9°C | 30 mm |
| Únor | 8.4°C | 25 mm |
| Březen | 11.4°C | 34 mm |
| Duben | 14.0°C | 37 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 22.0°C | 19 mm |
| Červenec | 25.4°C | 5 mm |
| Srpen | 25.6°C | 8 mm |
| Září | 21.6°C | 31 mm |
| Říjen | 16.7°C | 40 mm |
| Listopad | 11.8°C | 35 mm |
| Prosinec | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL097863
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji, kde se ceny pohybují nad 160 000 eur, představuje tento dům v Pinoso výrazně nižší investiční vstup. Zatímco pobřežní projekty často nabízejí společné bazény a novostavby s vysokou energetickou účinností, tento objekt je starší stavba z roku 1970 vyžadující údržbu. Rozdíl je také v klimatu; Pinoso leží v nadmořské výšce 574 metrů, což znamená chladnější zimy oproti pobřeží, ale nižší vlhkost v létě. Prodejní trh v Pinoso je zaměřen na trvalé bydlení, zatímco v Torrevieji dominuje sekundární trh pro rekreační účely.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID