Ovaj projekt predstavlja tradicionalnu gradsku kuću smještenu u urbanom središtu mjesta Pinoso u provinciji Alicante. Objekt je izgrađen oko 1970. godine i zauzima dvije razine, ukupne stambene površine od 150 m². Nalazi se u okruženju s planinskim karakterom, poznatom po proizvodnji vina i mramora. Kuća je trenutno dostupna za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u samom srcu Pinosa, tradicionalnog naselja na granici provincija Alicante i Murcia. Pozicionirana je na 574 metra nadmorske visine, okružena brdskim krajolikom. Ova lokacija nudi pristup lokalnoj infrastrukturi unutar naselja, udaljena je od primorskih turističkih centara.
Kuća je strukturirana s pet spavaćih soba, što pruža značajan prostor za veće domaćinstvo ili potrebu za više radnih prostorija. Tlocrt uključuje dvije kuhinje, od kojih jedna sadrži kamin, što je funkcionalno za hladnije periode. Ovakva raspodjela odgovara potrebama za dugoročnijim boravkom.
Riječ je o postojećoj građevini čija je izgradnja dovršena oko 1970. godine. Objekt je u fazi ključ u ruke (key ready), što znači da je namjenski spreman za stanovanje nakon kupnje, uz mogućnost ulaganja u adaptaciju interijera prema modernim standardima.
Ova nekretnina ne nudi vlastiti vrt ili veliko okućnice, s obzirom na to da parcela iznosi 10 m². Omjer od pet spavaćih soba na jednu kupaonicu predstavlja ograničenje u kapacitetu korištenja sanitarija. Objekt je smješten u unutrašnjosti, dakle bez izravnog pogleda na more.
Ovaj objekt je prikladan za obitelji ili osobe koje traže veći broj prostorija uz ograničen budžet. Također je relevantan za rad na daljinu gdje se potreba za više ureda podudara s manjom cijenom nekretnine u unutrašnjosti. Može biti odgovarajuća opcija za one koji traže trajno prebivalište u Španjolskoj udaljeno od gužve i visoke cijene na obali.
Kuća je izgrađena 1970. godine koristeći tadašnje građevinske standarde. Podaci ukazuju na prisustvo kamina u dodatnoj kuhinji, što sugerira na postojeću građevinsku opremu za grijanje. Sanitarni čvor (kupaonica) može zahtijevati obnavljanje s obzirom na godine objekta. Iako je konstrukcijski stabilna, estetski i funkcijski detalji odražavaju vrijeme izgradnje.
Cijena nekretnine iznosi od 65.995 eura. U usporedbi s cjenovnim razinama na obali Costa Blanca, ovo predstavlja nižu cijenu po kvadratnom metru. Povoljnija cijena reflektira lokaciju u unutrašnjosti, starost građevine i potrebu za potencijalnom modernizacijom unutrašnjosti.
Svakodnevni život u ovoj kući odvija se u ritmu malog, tradicionalnog španjolskog grada. Zbog centralne lokacije, potrebe za svakodnevicom poput trgovine i restorana su u neposrednoj blizini. Kuća nudi razdvojene javne i privatne zone; prizemolje služi za društveni život i kuhanje, dok je kat predviđen za odmor i spavanje. Mirni položaj terase na katu omogućuje opuštanje bez utjecaja prometa. Ovo je mjesto za one koji preferiraju integraciju u lokalnu zajednicu pred obalnim turizmom.
Pinoso nudi urbanu infrastrukturu unutar granica mjesta. Supermarket je udaljen svega 24 metra od kuće. Specijalizirana medicinska skrb (bolnica) dostupna je na 22 kilometra, u većim gradovima. Postoji pet linija javnog prijevoza s pet stanica, što omogućuje osnovnu mobilnost unutar regije, iako je automobil preporučljiv za duže relacije.
Karta prikazuje poziciju projekta u unutrašnjosti regije, s jasnim vidljivim rastojanjem od mediteranske obale. Okolica karakterizira planinski reljef Vinalopó planina.
Približno područje · točna adresa na upit
Pinoso je smješten u unutrašnjosti sjeverozapadne provincije Alicante. Pozicioniran je između većih urbanih centara Elche (34 km) i Murcia (46 km). Ovaj položaj nudi balans između ruralnog mira i pristupa regionalnim gradovima s širim sadržajima.
Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se na približno 44 kilometra vazdušne linije. Najbliže plaže, poput Platja del Pinet, udaljene su oko 45 kilometara. Golf tereni poput Font del Llop Golf Resorta i Club de Golf Alenda smješteni su na udaljenosti od 30 do 32 kilometra.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 574 metara nadmorske visine donosi klimu kontinentlnijeg karaktera nego što je to slučaj na obali. Godišnja prosječna temperatura iznosi 15,8°C, s ljetnim maksimumima oko 26°C i zimskim minimumima oko 8°C. Regija bilježi 3.842 sunčanih sati godišnje. Razdoblje s temperaturom vode pogodnom za kupanje traje otprilike četiri mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina ne nalazi na moru, obalna područja su dostupna vožnjom od 30-45 minuta. U blizini nema plavih zastava, ali navedene plaže u krugu od 38-45 kilometra nude standardne sadržaje. Za rekreativne aktivnosti poput golfa, potrebno je putovati do namjenskih resorta udaljenih oko 30 kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso je smješten u unutrašnjosti sjeverozapadne provincije Alicante. Pozicioniran je između većih urbanih centara Elche (34 km) i Murcia (46 km). Ovaj položaj nudi balans između ruralnog mira i pristupa regionalnim gradovima s širim sadržajima.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.9°C | 30 mm |
| Veljača | 8.4°C | 25 mm |
| Ožujak | 11.4°C | 34 mm |
| Travanj | 14.0°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 19 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 8 mm |
| Rujan | 21.6°C | 31 mm |
| Listopad | 16.7°C | 40 mm |
| Studeni | 11.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL097863
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali poput Torrevieje, gdje cijene apartmana kreću od 160.000 eura, ova nekretnina u Pinosu nudi znatno viši prostor po nižoj cijeni. Dok su obalni projekti poput 'Oasis Laguna 2' fokusirani na ljubazne odmore i turizam, Pinoso nudi trajno stambeno okruženje s manje sezonskih oscilacija. Glavna razlika je udaljenost od mora i klima; Pinoso ima hladnije zime zbog nadmorske visine, za razliku od umjerenijeg primorskog klimate.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID