Šis objektas yra tradicinis miesto namas (riuko namas), esantis Pinoso mieste, Alikantės provincijoje. Pastatas statytas apie 1970 metus, statybos baigtos. Namas pasižymi 150 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu, kuriame yra penkios miegamieji ir viena vonios kambarys. Objektas yra urbanizuotoje teritorijoje, netoli pagrindinių miesto infrastruktūros objektų. Tai tipiškas XX a. septintojo dešimtmečio statinys, siūlantis erdvų išplanavimą didesnei šeimai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Pinoso miesto teritorijoje, tai yra vidurio Alikantės regionas, pasižymintis kalnuota vietove. Objektas yra miesto užstatymo zonoje, kuriai būdinga miesto aplinka. Pagrindinės prekybos vietos yra labai arti, todėl kasdienės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Kontekstas yra urbanizuotas, tačiau apsuptas natūralios kalnuotos kraštovaizdžio.
Išplanavimas su penkiais miegamaisiais kambariais atitinka didesnių šeimų ar reikalingų daugiau erdvės poreikius. Du aukštai leidžia atskirti poilsio ir darbo zonas. Namo išplanavimas apima du virtuvės tipo plotus, kas praverčia renkantis. Terasa antro aukšte suteikia papildomos lauko erdvės poilsio poreikiams.
Tai ne naujos statybos projektas, o 1970 m. pastatytas ir pilnai užbaigtas objektas. Namas yra pasirengęs gyvenimui (Ready to move in). Dėl pastato amžiaus gali reikėti techninės priežiūros ar atnaujinimo darbų, priklausomai nuo būklės. Objekto oplevering (perdavimo) data yra nedelsiant po pirkinio sutarties sudarymo.
Projektas ne siūlo prabangios gyvenamosios komplekso infrastruktūros, tokios kaip baseinas ar bendri sodai. Žemės sklypas užima tik 10 m², kas riboja išorės erdvės praplėtimą. Objektas yra toliau nuo jūros kranto, maždaug 38 km atstumu. Pastate įrengta tik viena vonios kambarys, kas gali būti ribojantis veiksnys didelėms šeimoms.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško didelio gyvenamojo ploto, tačiau turi ribotą biudžetą. Jis gali būti tinkamas šeimoms su vaikais, kuriems reikalingi atskiri kambariai, ar žmonėms, dirbantiems namuose ir reikalingiems biurui vietos. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas asmenims, kurie nori atlikti namo renovaciją pagal savo skonį. Lokacija tinka tiems, kurie nelaiko prioriteto artumo pajūriui, o verčiau gyvena ramesnėje vidurio vietovėje.
Pastatas, pastatytas 1970 m., atspindi to meto statybų standartus. Patalpose yra medinės grindys miegamuosiuose kambariuose ir tradicinės plytelės drėgnose zonose. Vienas iš privalumų yra kaminas, įrengtas papildomoje virtuvėje, kas leidžia naudoti kietą kuro degintuvą. Inžinerinės sistemos, tokios kaip elektros instaliacija ar vamzdynai, gali būti pasenę ir reikalauti atnaujinimo. Langų orientacija ir dydis užtikrina natūralią šviesą, tačiau šiluminės izoliacijos charakteristikos atitinka senesnių pastatų lygį.
Šio objekto kaina prasideda nuo 65 995 eurų. Tai yra žema rinkos kaina atsižvelgiant į 150 m² plotą. Žema kaina nulemta objekto amžiaus, vidinio įrengimo būklės ir atstumo iki jūros. Palyginus su pakrantės nekilnojamojo turto kainomis, ši vieta siūlo didesnį plotą už mažesnę kainą. Prieinamumas priklauso nuo aktyvaus pardavimo proceso.
Gyvenimas šioje vietoje susijęs su tradiciniu ispaniško miestelio ritmu. Pinoso yra 574 m virš jūros lygio, todėl klimatas šiek tiek vėsesnis naktimis lyginant su pajūriu. Kasdienė rutina apima pirkimą vietinėse parduotuvėse, kurios yra arti, bei važiavimą didesniais centrais dėl specifinių paslaugų. Namas tinka tiems, kurie mėgsta urbanizuotą, tačiau ne labai intensyvų aplinką. 5 miegamieji leidžia įsirengti darbo kabinetus ar svečių kambarius. Vakarais terasoje galima mėgautis ramybe, nes miestas yra ganėtinai mažas. Lokalinei ekonomikai būdingi vyno ir marmuro gaminimas, kas sukuria savitą vietos atmosferą.
Aplinka Pinosoje pasižymi visais būtinais kasdieniniais servisais. Maisto prekių parduotuvė yra vos 24 m atstumu, kas leidžia lengvai įsigyti produktų. Vietinis ligoninės paslaugos pasiekiamos maždaug 22 km atstumu. Mieste veikia restoranų ir vietinių parduotuvių tinklas. Viešasis transportas yra prastai išvystytas (5 autobusų maršrutai), todėl savarankiškas judėjimas yra rekomenduojamas. Miesto gyventojų skaičius (apie 8523) sukuria vidutinio dydžio bendruomenę.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą Pinoso miesto struktūroje. Pastatas yra integruotas į miesto gatvių tinklą. Aplinkiniai reljefai rodo kalnuotą vietovę su aukščiausiomis viršukalnėmis regione. Artimiausi pagrindiniai keliai jungia miestą su A-31 magistrale.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pinoso yra įsikūręs Alikantės provincijos šiaurės vakarinėje dalyje, pasienio su Mursijos regionu zona. Miestas yra nutolęs maždaug 49 km nuo Alikantės miesto. Ši lokacija siūlo ramesnę gyvenimo aplinką nei didmiesčiai, tačiau išlaiko ryšį su didesniais regiono centrais, tokiais kaip Elčė (34 km) ir Mursija (46 km), kur galima rasti platesnį paslaugų spektrą.
Artimiausias paplūdimis "Las Escanales" yra maždaug 38 km atstumu, kas reikalauja maždaug 40-50 minučių važiavimo automobiliu. Alikantės-Elčės oro uostas yra apie 44 km tiesia linija. Artimiausios golfo aikštynos ("Font del Llop Golf Resort") yra apie 30 km spinduliu. Visos pagrindinės aptarnavimo įstaigos (vaistinės, didelios parduotuvės) yra pasiekiamos važiuojant maždaug 18-30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijonas pasižymi kontinentiniu klimatu su Viduržemio jūros įtaka. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 15,8°C, vasaromis temperatūra svyruoja apie 26°C, o žiemomis nukrenta iki 8°C vidutiniškai. Dėl 574 m aukščio virš jūros lygio, oras yra šiek tiek vėsesnis ir sausnesnis nei pajūryje. Per metus būna apie 3842 saulės valandų. Plaukimo sezonas artimiausiose pakrantėse trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra žemyno gilumoje, pakrantė pasiekiama automobiliu. Artimiausios pliažai yra netoli Torreviejos ir Santa Polos zonų. Regionas garsėja savo gamtos parkais ir kalnuotomis vietovėmis, tinkančiomis žygiavimui. Sporto fanams yra kelios golfo aikštynai apie 30-32 km spinduliu. Vietos rekreacija labiau orientuota į gamtinę aplinką ir miesto parkus nei į jūros pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinoso yra įsikūręs Alikantės provincijos šiaurės vakarinėje dalyje, pasienio su Mursijos regionu zona. Miestas yra nutolęs maždaug 49 km nuo Alikantės miesto. Ši lokacija siūlo ramesnę gyvenimo aplinką nei didmiesčiai, tačiau išlaiko ryšį su didesniais regiono centrais, tokiais kaip Elčė (34 km) ir Mursija (46 km), kur galima rasti platesnį paslaugų spektrą.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.9°C | 30 mm |
| Vasaris | 8.4°C | 25 mm |
| Kovas | 11.4°C | 34 mm |
| Balandis | 14.0°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 22.0°C | 19 mm |
| Liepa | 25.4°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 31 mm |
| Spalis | 16.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 35 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL097863
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį Pinoso objektą su pakrantės projektais, pvz., Torreviejoje esančiais 'Apartments Palangre Beach' (nuo 160 000 eurų) ar 'Oasis Laguna 2' (nuo 227 000 eurų), matomas didelis kainų skirtumas. Pakrantės projektai siūlo naujus statinius, baseinus ir artumą prie jūros, tačiau už daug didesnę kainą ir dažnai mažesnį plotą. Pinoso objektas siūlo didelį gyvenamąjį plotą už žemą kainą, tačiau sukelia poreikį turėti automobilį dėl paslaugų ir jūros pasiekiamumo. Alikantės pakrantės regionas pasižymi intensyvesniu turizmu, o Pinoso zona yra labiau orientuota į vietinę gyventojų bendruomenę ir tradicinę pramonę (vynas, marmuras).
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID