Цей об'єкт нерухомості являє собою рядний будинок, розташований у місті Піносо, провінція Алікант. Будівля, збудована приблизно у 1970 році, пропонує загальну житлову площу 150 м², розподілену на два поверхи. Конфігурація включає п'ять спалень та одну ванну кімнату. Ціна продажу починається від €65 995. Об'єкт знаходиться в межах міської забудови, поруч із місцевими магазинами та сервісами. Це типова міська нерухомість для цього регіону, що потребує врахування її віку та планування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта є центральним відносно інфраструктури міста Піносо. Відстань до найближчого супермаркету становить 24 метри, що забезпечує пішохідний доступ до щоденних потреб. Будинок знаходиться на спокійній вулиці в межах міста. Це внутрішній район Аліканте, на відміні від прибережних зон. Регіон характеризується гірським ландшафтом.
Значна кількість спалень (5) свідчить про те, що планування орієнтоване на великі родини або потребу в додатковому просторі, наприклад, для домашнього офісу. Наявність двох кухонь, одна з яких обладнана каміном, підтримує традиційний спосіб життя та тривале перебування вдома. Тераса на другому поверсі розширює житловий простір на свіжому повітрі.
Оскільки будівля була завершена близько 1970 року, це об'єкт вторинного ринку, а не новобудова. Статус готовий до заселення. Можна очікувати, що інженерні системи відповідають стандартам того часу, тому потенційно може знадобитися модернізація комунікацій або внутрішньої обробки. Немає затримок з будівництвом чи термінів здачі.
Варто враховувати, що об'єкт не має прибережного розташування; відстань до моря становить понад 38 кілометрів. Співвідношення однієї ванної кімнати до п'яти спалень може створювати логістичні незручності для великої групи мешканців. Площа ділянки складає лише 10 м², що обмежує можливості для садівництва або значного розширення території. Автомобіль необхідний для поїздок за межі міста.
Цей варіант підходить для покупців, чий бюджет обмежений, але які потребують значної житлової площі. Це може бути актуально для великих родин, де пріоритетом є кількість кімнат, а не сучасна санітарна техніка. Підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання вдалі від туристичних зон та цінує тишу. Також це варіант для інвесторів, які розглядають можливість ремонту та подальшої здачі в оренду місцевим жителям. Не підійде для людей, які шукають розкішну віллу з басейном або першою лінією моря.
Конструкція будівлі датується 1970 роком, що означає використання традиційних матеріалів, таких як цегла та бетон. У наявності є камін, що свідчить про наявність димоходу та можливість опалення дровами. Сантехніка та електропроводка, ймовірно, потребують перевірки на відповідність сучасним нормам безпеки. Вікна та двері можуть потребувати заміни для покращення теплоізоляції, враховуючи зимові температури на цій висоті. Наявність двох кухонь свідчить про функціональність планування, але рівень фінішних оздоблювальних матеріалів відповідає стандартам минулих десятиліть.
Початкова ціна об'єкта становить €65 995. Це формує низький поріг входу на ринок нерухомості регіону з урахуванням площі 150 м². Вартість за квадратний метр є значно нижчою порівняно з аналогами в прибережних зонах. Вартість утримання такого об'єкта, включаючи комунальні платежі та податки на нерухомість (IBI), буде відповідати місцевим тарифам для іспанської глибинки. Для точного розрахунку необхідно отримати актуальні рахунки.
Щоденне життя в цьому будинку визначається його розташуванням у центрі традиційного іспанського міста. Супермаркет знаходиться за кілька десятків метрів, що дозволяє вирішувати побутові питання пішки. Вранці можна придбати свіжі продукти на місцевому ринку. Вечори можуть проходити біля каміна у другій кухні, що є актуальним у зимовий період через континентальний клімат на висоті 574 метрів. На другому поверсі є сонячна тераса, придатна для відпочинку на свіжому повітрі. Навколишнє середовище міське, але не метрополійне, що сприяє більш спокійному ритму життя. Відсутність значної кількості туристів у Піносо сприяє стабільності атмосфери протягом усього року.
Піносо, це місто з населенням близько 7500 осіб, що забезпечує наявність базових послуг. Школи, медичні центри та адміністративні установи знаходяться в межах міста. Ресторанний сектор представлений місцевими закладами. Вулиці мають переважно міське асфальтоване покриття. Розвинена інфраструктура для пішоходів у центрі. Відсутність великих торгових центрів компенсується місцевими спеціалізованими магазинами. Сусідство складається з постійних жителів, що створює стабільну громаду.
На карті об'єкт позначений у центрі міста Піносо. Навколишній рельєф характеризується гористою місцевістю та сільськогосподарськими угіддями. Відсутність великих водойм поруч. Дороги до узбережжя проходять через гори.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Піносо знаходиться на кордоні провінцій Алікант і Мурсія. Це внутрішній район, віддалений від узбережжя Коста Бланка. Міста-супутники, такі як Ельче (34 км) та Мурсія (46 км), знаходяться на відносно короткій відстані для великих покупок чи послуг. Alicante знаходиться за 49 кілометрів. Локація підходить для тих, хто не потребує щоденного контакту з морем, але хоче мати доступ до великих міст протягом години їзди.
Відстань до найближчого супермаркету, 24 метри. Лікарня знаходиться на відстані 22 кілометри. Аптека розташована за 18 кілометрів. В аеропорт Алісанте-Ельче можна доїхати приблизно за 50 хвилин (44 кілометри по прямій). Найближчі пляжі знаходяться в зоні Купання "Лас Есканалес" на відстані 38 кілометрів. Гольф-поля "Font del Llop Golf Resort" та "Club de Golf Alenda" знаходяться в межах 30-32 кілометрів.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місто розташоване на висоті 574 метрів над рівнем моря, що робить клімат більш континентальним порівняно з узбережжям. Середня річна температура становить 15,8°C. Зимові ночі можуть бути прохолодними. Річна кількість сонячних годин становить 3842, що забезпечує багато сонячного світла. Період, коли температура води в морі дозволяє купатися (≥20°C), триває близько 4 місяців, однак для цього необхідно виїжджати до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходиться в зоні "Лас Есканалес" та
Джерело: OpenStreetMap
Піносо знаходиться на кордоні провінцій Алікант і Мурсія. Це внутрішній район, віддалений від узбережжя Коста Бланка. Міста-супутники, такі як Ельче (34 км) та Мурсія (46 км), знаходяться на відносно короткій відстані для великих покупок чи послуг. Alicante знаходиться за 49 кілометрів. Локація підходить для тих, хто не потребує щоденного контакту з морем, але хоче мати доступ до великих міст протягом години їзди.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.9°C | 30 mm |
| Лютий | 8.4°C | 25 mm |
| Березень | 11.4°C | 34 mm |
| Квітень | 14.0°C | 37 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 22.0°C | 19 mm |
| Липень | 25.4°C | 5 mm |
| Серпень | 25.6°C | 8 mm |
| Вересень | 21.6°C | 31 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 40 mm |
| Листопад | 11.8°C | 35 mm |
| Грудень | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL097863
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами в Торрев'єхі, такими як 'Apartments Palangre Beach' (від €160 000) чи 'Oasis Laguna 2' (від €227 000), цей об'єкт у Піносо пропонує значно нижчу ціну за квадратний метр. Торрев'єха, це курортне місто на березі моря з високим туристичним потоком, тоді як Піносо, це традиційне місто в глибинці країни, орієнтоване на сільське господарство та промисловість (мармур). Основна відмінність полягає в стилі життя: тут відсутній морський клімат та
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID