Tento radový dom (townhouse) sa nachádza v centre mesta Pinoso v provincii Alicante. Objekt disponuje 5 spálňami a celkovou obytnou plochou 150 m², rozdelenou na dve podlažia. Nemovitosť bola postavená približne v roku 1970 a je situovaná v urbanizovanej časti oblasti s blízkosťou k mestským službám. Dom je momentálne obývateľný a pripravený na prevzatie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je umiestnený v stredovej časti Pinoso, priamo v mestskej zástavbe. Vzdialenosť k supermarketom a denným potrebám je menej ako 50 metrov. Poloha je vnútrozemská, nachádzajúca sa v horskom teréne na hranici provincií Alicante a Murcia, vzdialená od pobrežných centier.
Dispozícia objektu zahŕňa päť spální a jednu kúpeľňu, čo poskytuje dostatočný priestor pre väčšiu rodinu alebo pre potreby pracovne. Obytná plocha 150 m² umožňuje funkčné členenie denného a nočného zónu. Rozloha je vhodná pre trvalé bývanie s možnosťou úpravy interiéru.
Ide o existujúcu nemovitosť s dátumom výstavby okolo roku 1970. Projekt je v stave „Gereed“ (hotový), čo znamená, že je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Nejde o novostavbu, ale o budovu s historickým charakterom, ktorá môže vyžadovať modernizáciu.
Pozemok má veľkosť len 10 m², čo neponúka priestor pre rozsiahlu záhradu alebo exteriérové posedenie na úrovni terénu. Vzhľadom na 5 spálňú je dostupnosť iba jednej kúpeľne technické obmedzenie. Objekt nenabádza priamy výhľad na more ani bezprostrednú blízkosť pláže.
Tento objekt vyhovuje situáciám, ktoré vyžadujú nadmerný počet izieb, napríklad pre viacgeneračné bývanie alebo pre vytvorenie pracovnej zóny. Vhodný je tiež pre záujemcov, ktorí hľadajú projekt s potenciálom na úpravy podľa vlastných predstáv. Poloha v centre mesta je funkčná pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu pred používaním automobilu pri bežných úkonoch.
Konštrukcia budovy pochádza z roku 1970, čo sa prejavuje v pôvodných stavebných materiáloch a usporiadaní priestorov. Objekt je vybavený krbom, ktorý slúži na klimatickú kontrolu v chladnejších mesiacoch. Kuchynské zóny sú funkčné, pričom jedna z nich obsahuje tradičný pecný priestor. Stav povrchových vrstiev odpovedá normám svojej doby a môže vyžadovať obnovu.
Cena tejto nemovitosti je stanovená od 65 995 €. Táto suma predstavuje vstupnú investíciu do radového domu s väčšou plochou vo vnútrozemí. Cenová hladina je nižšia v porovnaní s pobalžnými rezortmi, čo odráža vek budovy a vnútrozemskú polohu. Pri prípadnej rekonštrukcii je nutné počítať s dodatočnými nákladmi.
Pinoso je tradičné sídlo s počtom obyvateľov okolo 7 300, známe produkciou vína, mramoru a soli. Denný život v tejto lokalite sa odvíja v pomalšom tempe s dôrazom na lokálnu komunitu. Nadmorská výška 574 metrov prispieva k chladnejším večerom v porovnaní s pobrežím. Mesto má 5 liniek verejnej dopravy a 32 miestnych sviatkov ročne, čo formuje sociálny kalendár obyvateľov. Zimné mesiace sú tu výraznejšie vďaka kontinentálnemu vplyvu podnebia.
Infraštruktúra v okolí poskytuje základné služby na dosah ruky, vrátane supermarketu vzdialeného 24 metrov a reštaurácií. Pre špecializovanú starostlivosť je nemocnica prístupná na vzdialenosť 22 km a lekáreň 18 km. Väčšie mestá ako Elche, Murcia a Alicante sú vzdialené približne 40 až 50 km, čo umožňuje prístup k rozšíreným službám a nákupným centrám.
Mapa znázorňuje polohu radového domu v centre mesta Pinoso. Vyznačené sú miestne komunikácie, blízkosť mestských služieb a hlavné trasy smerujúce k letisku Alicante-Elche a pobrežným oblastiam Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pinoso je situované v severnej časti provincie Alicante, blízko hranice s regiónom Murcia. Mesto slúži ako lokálny centrálny bod pre územie s rozlohou 127 km². Poloha je izolovaná od priameho pobrežného ruchu, no stále je súčasťou dynamickej oblasti Alicante s dobrým napojením na diaľničnú sieť smerom na Madrid a Valencia.
Najbližšie pláže, ako Zona de Baño „Las Escanales“, sa nachádzajú vo vzdialenosti 38 km. Golfové ihriská, vrátane Font del Llop Golf Resort, sú prístupné po cca 30 minútach jazdy (30 km). Luchthaven Alicante-Elche je vzdušnou čiarou vzdialený 44 km, pričom cesta autom trvá približne 50 minút až 1 hodinu v závislosti od dopravnej situácie.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 574 m ovplyvňuje miestne podnebie s priemernými teplotami v rozmedzí 8 °C až 26 °C. Oblasť zaznamenáva vysoký počet slnečných hodín, približne 3 842 ročne. Kúpacia sezóna na neďalekých pobrežiach trvá štyri mesiace. Zimné obdobie môže byť vzhľadom na polohu v horách chladnejšie a vlhkejšie než na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačné možnosti zahŕňajú vodné aktivity na plážach v Santa Pole a Torrevieja, vzdialených 38 až 45 km. V okolí sú k dispozícii tri golfové ihriská v rádiuse 32 km. Terén okolo Pinoso ponúka možnosti pre pešiu turistiku a objavovanie vidieckej krajiny Vinalopó.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso je situované v severnej časti provincie Alicante, blízko hranice s regiónom Murcia. Mesto slúži ako lokálny centrálny bod pre územie s rozlohou 127 km². Poloha je izolovaná od priameho pobrežného ruchu, no stále je súčasťou dynamickej oblasti Alicante s dobrým napojením na diaľničnú sieť smerom na Madrid a Valencia.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| Apríl | 14.0°C | 37 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 22.0°C | 19 mm |
| Júl | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL097863
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v prímorských mestách ako Torrevieja, kde ceny apartmánov začínajú na 160 000 € (APARTMENTS PALANGRE BEACH), ponúka Pinoso výrazne nižšiu vstupnú cenu za väčší priestor. Hlavným rozdielom je typ lokality: zatiaľ čo Torrevieja je turistické letovisko zamerané na dovolenku, Pinoso je vnútrozemské mesto s funkčnou infraštruktúrou pre celoročný život. Kým na pobreží sú ceny ovplyvnené dopytom po rekreačných nehnuteľnostiach, v Pinoso sa trh riadi lokálnymi potrebami. Investícia sem prináša väčší objem hmoty za nižšiu cenu, avšak s vyššou závislosťou na automobile pri ceste na more.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID