Този таунхаус от 380 m², разположен в сърцето на Пиносо и изискващ пълна реновация, предлага огромен потенциал за инвеститори и предприемачи, които искат да го трансформират и създадат уникален проект. Имотът се простира на два етажа плюс таванско помещение и включва търговско помещение със собствен самостоятелен вход, идеално за преустройство в магазин, кафене или бутик. Отличното му централно местоположение и фасадата към три улици го правят забележителна собственост в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в центъра на Пиносо, заобиколен от всички удобства, на оживена улица с фасади към три улици. Това централно местоположение осигурява висока видимост и удобство както за търговска, така и за жилищна употреба.
Просторните 380 m², разпределени на два етажа и таванско помещение, позволяват пълно персонализиране на пространствата според личния вкус или нуждите на проекта. Имотът включва търговско помещение със самостоятелен вход, идеално за отваряне на магазин или ателие, като същевременно запазва отделно жилищно пространство.
Имотът изисква пълна реновация, предоставяйки на бъдещите собственици възможността да преустроят всички пространства според техните предпочитания. Съществуващата структура включва около 8 стаи, кухня с килер, тераса, балкони и вътрешен двор с зона за барбекю, осигурявайки здрава основа за трансформация в модерно жилище или търговско пространство.
Основните ограничения на имота са необходимостта от пълна реновация, което ще изисква допълнителни финансови инвестиции и време от страна на потенциалните купувачи. Освен това, въпреки централното му местоположение, то е сравнително далеч от основните плажове и летището, което може да не е подходящо за тези, които приоритизират крайбрежните удобства.
Този имот е особено подходящ за инвеститори, които искат да разработят търговски или жилищен проект в центъра на традиционен испански град. Ако искате да комбинирате търговско пространство, като бутик, кафене или малка къща за гости, с жилищно пространство, неговият просторен план и отделен вход биха били идеални. Работата, изискваща пълна реновация, също ще привлече тези, които обичат сами да трансформират пространствата, за да отговарят на техните специфични нужди или личен стил. Освен това Пиносо е чудесен избор за тези, които ценят чувството за общност и искат да живеят в град с богата история и култура, като производството на вино и каменна сол.
Имотът в момента е в състояние, изискващо пълна реновация, което означава, че вътрешните довършителни работи и оборудване ще бъдат изцяло определени от новия собственик. Въпреки че в момента няма информация за конкретни довършителни материали или техники, неговата здрава конструкция осигурява основа за бъдещи подобрения. Купувачите ще имат възможност да избират подови настилки, плочки, осветителни тела и довършителни работи според техните предпочитания. Съществуващите удобства включват камина и солариум, които могат да бъдат централни точки след реновация. Налични са и електрически и телефонни линии.
Този таунхаус започва от 175 000 евро, предлагайки изключителна стойност, особено като се има предвид обширната му площ от 380 m² и отличното централно местоположение. Имотът изисква пълна реновация, което дава на купувачите възможност да го превърнат в идеално жилищно или търговско пространство рентабилно. Ценообразуването отразява огромния потенциал за обновяване, което го прави атрактивна опция за разумни купувачи, търсещи инвестиция със значителен потенциал за растеж на стойността в сърцето на Пиносо.
Пиносо, официално Pinoso / El Pinós, е традиционен град, разположен в планинската провинция на границата между Аликанте и Мурсия. Градът е известен с производството на качествени вина, каменна сол и мрамор. Пиносо има 7 300 жители и общинска площ от 126 км². Напоследък се наблюдава растеж в туризма. Този имот, разположен в центъра на града и заобиколен от удобства като ресторанти, е идеален за тези, които искат да стартират бизнес или да живеят в центъра на традиционен испански град. С 3 842 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 15,8°C, районът предлага приятен средиземноморски климат.
Ежедневният живот в Пиносо се върти около оживен градски център с ресторанти и удобства на пешеходно разстояние. Градът е известен с производството си на вино, каменна сол и мрамор, предлагайки уникално културно преживяване. Въпреки че имотът е близо до супермаркет (24 м) и аптека (18 км), той е сравнително далеч от болница (22 км) и основни плажове (около 45 км). В района има 5 линии на градския транспорт и 5 автобусни спирки, предлагащи основни транспортни опции. Средната годишна температура е 15,8°C, с 3 842 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито.
Тази карта показва централното местоположение на град Пиносо, подчертавайки стратегическата му позиция във вътрешността на провинция Аликанте. Тя подчертава удобството на имота, разположен в центъра на града, близо до удобствата, и предоставя справки за разстоянията до околните градове и крайбрежието.
Разположен във вътрешността на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия, Пиносо представлява традиционен град в региона. Разположен е в планински район, което създава контраст с типичните курорти по крайбрежието. Градът е известен с производството си на вино, каменна сол и мрамор, добавяйки уникален характер към местната икономика и култура. Централното му местоположение го прави удобна база за изследване на околните селски райони и близките градове.
Имотът е стратегически разположен в центъра на Пиносо, на кратко пешеходно разстояние от местните ресторанти и супермаркета (24 м). Докато автомобилът е необходим за пълноценното използване на потенциала на района, много ежедневни нужди са на пешеходно разстояние. Разстоянието до плажовете (напр. Platja del Pinet) е около 45 км (70 минути с кола). Разстоянието по права линия до летище Аликанте-Елче (ALC) е около 44 км (около 55 минути с кола). Голф ентусиастите могат да намерят Font del Llop Golf Resort на около 30 км. В района има 5 спирки на градския транспорт, предлагащи ограничени възможности.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 574 метра надморска височина, Пиносо се радва на приятен климат със средна годишна температура от 15,8°C и 3 842 часа слънчева светлина годишно. Въпреки че в непосредствена близост няма плажове, брегът е на около 45 км. Районът се характеризира с меки зими и хладни лета. Градът е заобиколен от планини, които осигуряват живописен фон за дейности на открито. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че самият Пиносо не е крайбрежен, той е на около 45 км от няколко плажа, като Platja del Pinet, Platja de la Gola и Platja de la Marina. За голф ентусиастите Font del Llop Golf Resort е на около 30 км, докато Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche са на около 32 км. В града има 5 линии на градския транспорт, осигуряващи лесен достъп до околните райони. Градът е известен с производството си на вино, каменна сол и мрамор, предлагайки уникално културно преживяване.
Източник: OpenStreetMap
Разположен във вътрешността на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия, Пиносо представлява традиционен град в региона. Разположен е в планински район, което създава контраст с типичните курорти по крайбрежието. Градът е известен с производството си на вино, каменна сол и мрамор, добавяйки уникален характер към местната икономика и култура. Централното му местоположение го прави удобна база за изследване на околните селски райони и близките градове.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.9°C | 30 mm |
| Февруари | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 22.0°C | 19 mm |
| Юли | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септември | 21.6°C | 31 mm |
| Октомври | 16.7°C | 40 mm |
| Ноември | 11.8°C | 35 mm |
| Декември | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL230013
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите строежи по крайбрежието, като Oceanic Apartments в Рохалес (от 475 000 евро), Nueva Daya Villa в Дая Нуева (от 380 000 евро) или Residential Vivalife в Ломас де Кабо Ройг (от 369 000 евро), този таунхаус в Пиносо предлага съвсем различна стойностна оферта. Докато крайбрежните имоти често предлагат модерни удобства и морски изгледи, те идват и със значително по-високи разходи. Имотът в Пиносо, започващ от 175 000 евро, представлява достъпна опция, особено за тези, които са готови да инвестират значителна сума в реновация, за да създадат персонализирано пространство. Неговото местоположение във вътрешността означава, че може да не привлича тези, които приоритизират достъпа до плажа, но предлага алтернатива за тези, които търсят традиционен испански градски начин на живот, по-ниски разходи за живот и уникални културни преживявания, като производството на вино и каменна сол. Неговата обширна площ и търговско помещение го правят уникална инвестиция за лица, които искат да стартират бизнес от дома, отличавайки го от крайбрежните проекти, насочени предимно към почиващи или постоянни жители.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
