Situat în inima orașului Pinoso, acest townhouse de 380 m², care necesită renovare completă, oferă un potențial enorm pentru investitori și antreprenori care doresc să transforme și să creeze un proiect distinctiv. Proprietatea se desfășoară pe două etaje plus o mansardă și include un spațiu comercial cu intrare independentă, adecvat pentru transformarea într-un magazin, cafenea sau butic. Poziția sa centrală deosebită și fațada către trei străzi îl fac o proprietate remarcabilă în zonă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în centrul orașului Pinoso, înconjurat de toate facilitățile, pe o stradă animată cu fațade către trei străzi. Această locație centrală asigură vizibilitate ridicată și oferă comoditate atât pentru uz comercial, cât și rezidențial.
Spațiul generos de 380 m², distribuit pe două etaje și o mansardă, permite personalizarea completă a spațiilor în funcție de gustul personal sau nevoile proiectului. Proprietatea include un spațiu comercial cu intrare independentă, adecvat pentru deschiderea unui magazin sau atelier, menținând în același timp un spațiu de locuit separat.
Proprietatea necesită renovare completă, oferind viitorilor proprietari oportunitatea de a remodela toate spațiile conform preferințelor lor. Structura existentă cuprinde aproximativ 8 camere, o bucătărie cu cămară, o terasă, balcoane și o curte interioară cu zonă de grătar, oferind o bază solidă pentru transformarea într-un spațiu de locuit modern sau comercial.
Principala limitare a proprietății este necesitatea unei renovări complete, ceea ce va necesita investiții suplimentare de costuri și timp din partea potențialilor cumpărători. În plus, în ciuda locației sale centrale, este relativ departe de plajele principale și de aeroport, ceea ce s-ar putea să nu fie potrivit pentru cei care prioritizează accesul la litoral.
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru investitorii care doresc să dezvolte un proiect comercial sau rezidențial în centrul unui oraș tradițional spaniol. Dacă doriți să combinați un spațiu comercial, cum ar fi un butic, o cafenea sau o mică pensiune, cu un spațiu de locuit, planul său generos și intrarea separată ar fi ideale. Lucrările care necesită renovare completă vor atrage, de asemenea, pe cei cărora le place să transforme spațiile înșiși pentru a se potrivi nevoilor lor specifice sau stilului personal. Mai mult, Pinoso este o alegere excelentă pentru cei care apreciază sentimentul de comunitate și doresc să locuiască într-un oraș cu o istorie și cultură bogată, cum ar fi producția de vin și sare.
Proprietatea se află în prezent într-o stare care necesită renovare completă, ceea ce înseamnă că finisajele și dotările interioare vor fi determinate în totalitate de noul proprietar. Deși nu există informații actuale despre materialele specifice de finisaj sau tehnicile utilizate, structura sa solidă oferă o bază pentru îmbunătățiri viitoare. Cumpărătorii vor avea ocazia să aleagă pardoseli, faianță, corpuri de iluminat și finisaje conform preferințelor lor. Facilitățile existente includ un șemineu și o terasă cu soare (solarium), care pot fi puncte centrale după renovare. Sunt disponibile și linii electrice și telefonice.
Acest townhouse pornește de la 175.000 EUR, oferind o valoare excepțională, în special având în vedere suprafața generoasă de 380 m² și locația centrală deosebită. Proprietatea necesită renovare completă, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a o transforma într-un spațiu rezidențial sau comercial adecvat într-un mod rentabil. Prețul reflectă potențialul enorm de renovare, făcându-l o opțiune atractivă pentru cumpărătorii perspicace care caută o investiție cu un potențial semnificativ de creștere a valorii în inima orașului Pinoso.
Pinoso, denumit oficial Pinoso / El Pinós, este un oraș tradițional situat în zona rurală muntoasă de la granița Alicante/Murcia. Orașul este renumit pentru producția de vinuri de calitate, sare gemă și marmură. Pinoso are o populație de 7.300 de locuitori și o suprafață municipală de 126 km². Recent, a înregistrat o creștere a turismului. Proprietatea, situată în centrul orașului și înconjurată de facilități precum restaurante, este ideală pentru cei care doresc să dezvolte o afacere sau să locuiască în centrul unui oraș tradițional spaniol. Cu 3.842 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 15,8°C, regiunea oferă un climat mediteranean plăcut.
Viața de zi cu zi în Pinoso se concentrează în jurul unui centru urban animat, cu restaurante și facilități la îndemână. Orașul este renumit pentru producția de vin, sare și marmură, oferind o experiență culturală unică. Deși proprietatea este aproape de un supermarket (24 m) și o farmacie (18 km), este relativ departe de un spital (22 km) și de plajele principale (aproximativ 45 km). Există 5 linii de transport public și 5 stații de autobuz în zonă, oferind opțiuni de transport de bază. Temperatura medie anuală este de 15,8°C, cu 3.842 de ore de soare anual, fiind ideală pentru activități în aer liber.
Această hartă arată locația centrală a orașului Pinoso, subliniind poziția sa strategică în interiorul provinciei Alicante. Evidențiază comoditatea proprietății situate în centrul orașului, aproape de facilități, și oferă referințe pentru distanțele către orașele și coasta învecinate.
Situat în interiorul provinciei Alicante, aproape de granița cu Murcia, Pinoso reprezintă un oraș tradițional al regiunii. Se află într-o zonă muntoasă, creând un contrast cu stațiunile tipice de-a lungul coastei. Orașul este cunoscut pentru producția sa de vin, sare și marmură, adăugând un caracter unic economiei și culturii locale. Poziția sa centrală îl face o bază convenabilă pentru explorarea peisajului rural înconjurător și a orașelor din apropiere.
Proprietatea este situată strategic în centrul orașului Pinoso, la o scurtă distanță de mers pe jos de restaurantele locale și supermarketul (24 m). Deși o mașină este necesară pentru a valorifica pe deplin potențialul zonei, multe nevoi zilnice sunt la îndemână. Distanța până la plaje (de exemplu, Platja del Pinet) este de aproximativ 45 km (70 de minute de mers cu mașina). Distanța în linie dreaptă până la Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este de aproximativ 44 km (aproximativ 55 de minute de mers cu mașina). Pasionații de golf pot găsi Font del Llop Golf Resort la aproximativ 30 km distanță. Există 5 stații de transport public în zonă, oferind opțiuni limitate.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 574 metri deasupra nivelului mării, Pinoso se bucură de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 15,8°C și 3.842 de ore de soare pe an. Deși nu există plaje în imediata apropiere, coasta se află la aproximativ 45 km. Regiunea se caracterizează prin ierni blânde și veri răcoroase. Orașul este înconjurat de munți, oferind un fundal pitoresc pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Pinoso în sine nu este o locație de coastă, se află la aproximativ 45 km de mai multe plaje, cum ar fi Platja del Pinet, Platja de la Gola și Platja de la Marina. Pentru pasionații de golf, Font del Llop Golf Resort se află la aproximativ 30 km, în timp ce Club de Golf Alenda și Escuela de golf Elche sunt la aproximativ 32 km. Există 5 linii de transport public în oraș, care oferă acces ușor la zonele învecinate. Orașul este renumit pentru producția de vin, sare și marmură, oferind o experiență culturală unică.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în interiorul provinciei Alicante, aproape de granița cu Murcia, Pinoso reprezintă un oraș tradițional al regiunii. Se află într-o zonă muntoasă, creând un contrast cu stațiunile tipice de-a lungul coastei. Orașul este cunoscut pentru producția sa de vin, sare și marmură, adăugând un caracter unic economiei și culturii locale. Poziția sa centrală îl face o bază convenabilă pentru explorarea peisajului rural înconjurător și a orașelor din apropiere.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL230013
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu noile dezvoltări de pe coastă, cum ar fi Oceanic Apartments din Rojales (de la 475.000 EUR), Nueva Daya Villa din Daya Nueva (de la 380.000 EUR) sau Residential Vivalife din Lomas de Cabo Roig (de la 369.000 EUR), acest townhouse din Pinoso oferă o propunere de valoare complet diferită. În timp ce proprietățile de coastă oferă adesea facilități moderne și vedere la mare, ele vin și cu costuri semnificativ mai mari. Proprietatea din Pinoso, începând de la 175.000 EUR, reprezintă o opțiune accesibilă, în special pentru cei pregătiți să investească o sumă considerabilă în renovare pentru a crea un spațiu personalizat. Poziția sa interioară înseamnă că s-ar putea să nu atragă pe cei care prioritizează accesul la plajă, dar oferă o alternativă pentru cei care caută un stil de viață tradițional spaniol de oraș, un cost de viață mai mic și o experiență culturală unică, cum ar fi producția de vin și sare. Suprafața sa extinsă și spațiul comercial o fac o investiție unică pentru persoanele care doresc să înceapă o afacere de acasă, diferențiindu-se de proiectele de coastă orientate în principal către turiști sau rezidenți permanenți.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
