Dieses geräumige Eck-Reihenhaus mit 380 m² in Pinoso, Alicante, bietet erhebliches Potenzial zur Renovierung und Umgestaltung. Es liegt zentral in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten auf Gehabstand. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen plus Dachgeschoss und umfasst eine Gewerbeeinheit mit separatem Eingang, die sich geeignet für die Umwandlung in Geschäftsräume eignet. Die zentrale Lage an einer belebten Straße mit Fassaden zu drei Straßen macht es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit im Herzen der Stadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich im Zentrum von Pinoso, umgeben von Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen wie einer Apotheke (18 km) und einem Krankenhaus (22 km) unterstreicht die städtische Lage. Die Entfernung zu Stränden und Golfplätzen ist mit jeweils rund 45 km bzw. 30 km größer.
Mit 8 Schlafzimmern und 380 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie Flexibilität für die Umgestaltung. Sie eignet sich für Käufer, die ein großes Familienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohn- und Gewerberaum suchen. Das Potenzial zur Renovierung ermöglicht eine Anpassung an individuelle Bedürfnisse und Geschmack.
Diese Immobilie ist keine Neubauentwicklung, sondern ein bestehendes Gebäude, das eine vollständige Renovierung erfordert. Der Kauf bietet die Möglichkeit, das Innere nach modernen Standards neu zu gestalten und an persönliche Vorlieben oder Projektanforderungen anzupassen. Der Zeitplan für die Fertigstellung hängt von den Renovierungsarbeiten ab.
Das Objekt bedarf einer umfassenden Renovierung, was zusätzliche Investitionen und Zeit erfordert. Es ist nicht als schlüsselfertige Lösung konzipiert. Die Entfernung zu größeren touristischen Zentren und dem Meer (ca. 45 km) ist beträchtlich. Die Nähe zu Stränden und die direkte Erreichbarkeit von einem Flughafen sind eingeschränkt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die bereit sind, in ein Renovierungsprojekt zu investieren und ein Objekt mit Charakter und Potenzial zu schaffen. Es passt gut für Unternehmer, die ein lokales Geschäft wie ein Café, Restaurant oder eine Boutique eröffnen möchten, da die Immobilie über eine separate Gewerbefläche verfügt und zentral gelegen ist. Ebenso ist es für Familien geeignet, die viel Platz benötigen und die Möglichkeit wünschen, ihr Zuhause nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Investoren, die nach Objekten mit Entwicklungspotenzial suchen, beispielsweise für touristische Unterkünfte oder ein Guesthaus, werden ebenfalls angesprochen. Die Lage im Landesinneren spricht Personen an, die eine authentischere spanische Lebensweise abseits der Küstenorte suchen.
Die Immobilie ist ein älteres Bestandsgebäude, das eine vollständige Renovierung erfordert. Aktuell sind keine spezifischen Angaben zur Qualität der ursprünglichen oder geplanten neuen Materialien und Ausstattungen verfügbar. Die Bausubstanz wird als solide beschrieben, was eine gute Grundlage für die Neugestaltung bietet. Fenster, Türen, Böden, Bäder und Küchen müssen vollständig erneuert werden. Die Installation moderner Annehmlichkeiten wie Klimatisierung, Heizsysteme und möglicherweise Fußbodenheizung liegt im Ermessen des neuen Eigentümers. Das vorhandene Potenzial zur Schaffung eines Innenhofs mit Grillbereich und die Terrassen/Balkone bieten Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Reihenhaus in Pinoso wird zu einem Preis ab 175.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, das eine vollständige Renovierung benötigt. Der angegebene Preis spiegelt den Zustand der Immobilie wider und bietet Potenzial für Wertsteigerung nach der Renovierung. Die Verfügbarkeit ist an das einzelne Objekt gebunden; es gibt keine gestaffelten Preislisten oder mehrere Einheiten zu unterschiedlichen Preisen. Der Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei die Gesamtkosten durch die notwendigen Umbaumaßnahmen erheblich beeinflusst werden.
Pinoso ist eine traditionelle Stadt im bergigen Hinterland der Provinz Alicante, bekannt für Wein-, Salz- und Marmorproduktion. Mit rund 7.300 Einwohnern und einer Fläche von 126 km² bietet die Stadt eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender touristischer Anziehungskraft. Die Immobilie liegt im Zentrum, was eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen gewährleistet. Das mediterrane Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, geprägt durch rund 3.842 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8 °C, schafft angenehme Lebensbedingungen. Das Potenzial zur Umwandlung in ein Guesthaus, Restaurant oder ein Zuhause mit Geschäft ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte.
Das Leben in Pinoso bedeutet eine Mischung aus traditionellem spanischem Stadtleben und ländlicher Ruhe. Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum, was bedeutet, dass Restaurants, Geschäfte und lokale Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Die 7.300 Einwohner sorgen für eine lebendige, aber nicht überfüllte Atmosphäre. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Weinbergen, Salzminen und Marmorbrüchen, was der Region einen besonderen Charakter verleiht. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit kühleren Sommern als an der Küste und kälteren Wintern. Die Präsenz von 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 5 Haltestellen bietet eine gewisse Mobilität, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage von Pinoso im Landesinneren der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Hervorgehoben wird die zentrale Position in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten und die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche.
Pinoso liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist eine traditionelle Stadt, die sich von den typischen Küstenorten der Costa Blanca unterscheidet. Die Positionierung im Herzen der Provinz bietet Zugang zu einer authentischeren spanischen Kultur, die durch Weinproduktion, Salz und Marmor geprägt ist. Die Entfernung von etwa 44 km zum Flughafen Alicante-Elche ermöglicht eine gute Anbindung an internationale Flugrouten, während die Nähe zu den größeren Städten Elche (ca. 32 km) und Alicante (ca. 65 km) weitere urbane Annehmlichkeiten bietet. Pinoso repräsentiert einen ruhigeren, landwirtschaftlich geprägten Teil der Costa Blanca.
Die Immobilie liegt zentral in Pinoso. Eine Supermarkt und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 22 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 44 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Der Flughafen Málaga ist mit rund 360 km deutlich weiter entfernt. Strände wie Platja del Pinet sind etwa 45 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in einem Radius von 30-32 km erreichbar. Die Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel ist mit 5 Linien und Haltestellen vorhanden, ein Auto ist jedoch für längere Strecken und Ausflüge praktisch.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 8°C und 26°C, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 15,8°C. Die Region genießt historisch hohe Sonnenscheindauer von 3.842 Stunden pro Jahr. Das macht sie zu einem attraktiven Ort für diejenigen, die viel Tageslicht suchen. Der Schwimmsektor ist auf etwa vier Monate begrenzt, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die bergige Landschaft im Grenzgebiet von Alicante und Murcia bietet Möglichkeiten zum Wandern und zur Erkundung der Natur, die von Weinbergen, Salzminen und Marmorbrüchen geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, darunter Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina, sind jeweils etwa 45 km vom Zentrum von Pinoso entfernt. Dies bedeutet, dass ein Tagesausflug zum Meer erforderlich ist. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) und Escuela de golf Elche (32 km). Die Immobilie selbst verfügt über einen Innenhof mit Grillbereich, der Potenzial für private Freizeitaktivitäten bietet. Die umliegende Naturlandschaft lädt zu Erkundungstouren ein.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist eine traditionelle Stadt, die sich von den typischen Küstenorten der Costa Blanca unterscheidet. Die Positionierung im Herzen der Provinz bietet Zugang zu einer authentischeren spanischen Kultur, die durch Weinproduktion, Salz und Marmor geprägt ist. Die Entfernung von etwa 44 km zum Flughafen Alicante-Elche ermöglicht eine gute Anbindung an internationale Flugrouten, während die Nähe zu den größeren Städten Elche (ca. 32 km) und Alicante (ca. 65 km) weitere urbane Annehmlichkeiten bietet. Pinoso repräsentiert einen ruhigeren, landwirtschaftlich geprägten Teil der Costa Blanca.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL230013
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), die sich auf Strandnähe und moderne Bauweise konzentrieren, bietet dieses Reihenhaus in Pinoso eine andere Art von Gelegenheit. Der Preis von 175.000 € ist signifikant niedriger, spiegelt aber den Bedarf an einer vollständigen Renovierung wider. Während Küstenprojekte oft auf sofortige Bewohnbarkeit und touristische Anziehungskraft abzielen, spricht Pinoso Käufer an, die eine authentischere, ländlichere Erfahrung suchen oder ein Geschäft im Zentrum einer traditionellen Stadt gründen möchten. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) repräsentiert ebenfalls eine küstennahe Option. Das Projekt in Pinoso hebt sich durch seine Größe, seine zentrale Lage im Landesinneren und sein Potenzial für eine gemischte Nutzung (Wohnen und Gewerbe) ab, was es von typischen Villen- oder Apartmentkomplexen an der Küste unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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