关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于皮诺索市中心，周围环绕着所有便利设施，位于一条热闹的街道上，拥有三条街道的临街面。这种中心位置确保了高可见度，并为商业或住宅用途提供了便利。
占地 380 平方米的宽敞空间，分布在两层楼和一个阁楼上，可根据个人品味或项目需求进行完全定制。该物业设有一个带独立入口的商业空间，非常适合开设商店或工作室，同时保留独立的住宅空间。
该物业需要全面翻新，为住户提供了根据个人喜好重新设计所有空间的可能性。现有的结构包括约 8 间客房、带食品储藏室的厨房、露台、阳台和带烧烤区的庭院，为改造成现代住宅或商业空间提供了坚实的基础。
该物业的显著限制是它需要进行全面的翻新，这意味着潜在买家需要投入额外的资金和时间来进行改造。此外，虽然它位于市中心，但距离主要海滩和机场的距离较远，可能不适合那些优先考虑沿海便利性的人。
这座物业特别适合寻求在西班牙传统城镇中心开展商业或住宅项目的投资者。如果您希望将商业空间（如精品店、咖啡馆或小型旅馆）与住宅空间相结合，那么它宽敞的布局和独立入口将非常理想。对于那些喜欢自己动手改造空间以满足特定需求或个人风格的人来说，这项需要全面翻新的工作也很有吸引力。此外，对于看重社区感和希望生活在拥有丰富历史和文化（如葡萄酒和岩盐生产）的城镇的人来说，皮诺索是一个不错的选择。
该物业目前处于需要全面翻新的状态，这意味着内部的装修和装饰将完全由新主人决定。虽然目前没有关于具体装修材料或技术的信息，但其坚固的结构为将来的升级奠定了基础。买家将有机会根据自己的喜好选择地板、瓷砖、固定装置和装饰。现有的特色包括壁炉和日光浴室，这些都可以成为翻新后的亮点。电力和电话线路也已安装。
该联排别墅的起价为 175,000 欧元，提供了极大的价值，特别是考虑到其 380 平方米的广阔建筑面积和中心的优越位置。该物业需要全面翻新，这为买家提供了一个以成本效益的方式将其改造成理想住宅或商业空间的机会。该房产的定价反映了其巨大的改造潜力，使其成为寻求在皮诺索核心区域进行具有显著增值潜力的投资的精明买家的一个吸引人的选择。
皮诺索 (Pinoso)，官方名称为 Pinoso / El Pinós，是一个传统的城镇，坐落在阿利坎特/穆尔西亚边境的山区。该镇以其优质葡萄酒、岩盐和花岗岩生产而闻名。皮诺索拥有 7,300 名居民和 126 平方公里的市政面积，近期旅游业有所增长。该房产位于市中心，周边有餐厅等便利设施，非常适合那些寻求在传统西班牙城镇中心开展业务或生活的人。拥有 3,842 小时的年日照量和 15.8°C 的年平均气温，该地区提供了一个宜人的地中海气候。
皮诺索的日常生活围绕着一个充满活力的城镇中心展开，该中心拥有餐厅和便利设施，均在步行范围内。该镇以其葡萄酒、岩盐和花岗岩生产而闻名，提供独特的文化体验。虽然房产靠近超市（24 米）和药房（18 公里），但距离医院（22 公里）和主要海滩（约 45 公里）有一定距离。该地区有 5 条公交线路和 5 个公交站点，提供了基本的公共交通选择。年平均气温为 15.8°C，有 3,842 小时的年日照量，非常适合享受户外活动。
此地图显示了皮诺索镇的中心位置，重点介绍了其在阿利坎特省内陆的战略地位。它突出了该房产位于市中心、靠近便利设施的便利性，并提供了到周边城镇和海岸线的距离参考。
皮诺索位于阿利坎特省的内陆地区，靠近穆尔西亚边境，是该地区传统城镇的代表。它坐落在山区，与海岸线的典型度假村形成了鲜明对比。该镇以其葡萄酒、岩盐和花岗岩生产而闻名，为当地经济和文化增添了特色。其中心位置使其成为探索周边农村地区和城镇的基地。
该房产位于皮诺索市中心，步行即可到达当地的餐厅和超市（24米）。虽然需要汽车来充分利用该地区的潜力，但许多日常必需品都在步行范围内。到海滩（如 Platja del Pinet）的距离约为 45 公里（70 分钟车程）。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为 44 公里（约 55 分钟车程）。高尔夫爱好者可以在 30 公里外找到 Font del Llop Golf Resort。该地区有 5 个公共交通站点，可提供有限的公共交通。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
皮诺索海拔 574 米，享有宜人的气候，年平均气温为 15.8°C，年日照量高达 3,842 小时。虽然当地没有海滩，但距离海边约 45 公里。该地区冬季温和，夏季凉爽。该镇被山区环绕，为户外活动提供了美丽的背景。每年有 4 个月的游泳季节，水温达到或超过 20°C。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然皮诺索本身不临海，但距离几个海滩（如 Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina）约 45 公里。对于高尔夫爱好者，Font del Llop Golf Resort 距离约 30 公里，Club de Golf Alenda 和 Escuela de golf Elche 距离约 32 公里。该镇拥有 5 条公共交通线路，方便前往周边地区。当地以生产葡萄酒、岩盐和花岗岩而闻名，这提供了独特的文化体验。
来源: OpenStreetMap
皮诺索位于阿利坎特省的内陆地区，靠近穆尔西亚边境，是该地区传统城镇的代表。它坐落在山区，与海岸线的典型度假村形成了鲜明对比。该镇以其葡萄酒、岩盐和花岗岩生产而闻名，为当地经济和文化增添了特色。其中心位置使其成为探索周边农村地区和城镇的基地。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.9°C | 30 mm |
| 二月 | 8.4°C | 25 mm |
| 三月 | 11.4°C | 34 mm |
| 四月 | 14.0°C | 37 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 22.0°C | 19 mm |
| 七月 | 25.4°C | 5 mm |
| 八月 | 25.6°C | 8 mm |
| 九月 | 21.6°C | 31 mm |
| 十月 | 16.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 35 mm |
| 十二月 | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL230013
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与海岸线上的新开发项目（如 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）或 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元））相比，皮诺索的这座待售联排别墅提供了截然不同的价值主张。虽然沿海项目通常提供现代化的便利设施和海景，但它们的价格也高得多。皮诺索的物业，起价为 175,000 欧元，代表着一种经济实惠的选择，特别适合那些愿意进行大量翻新以创造个性化空间的人。它位于内陆，这意味着它可能不吸引那些优先考虑海滩通道的人，但它为那些寻求传统西班牙城镇生活方式、更低生活成本和独特文化体验（如葡萄酒和岩盐生产）的人提供了另一种选择。该物业的巨大面积和商业空间使其成为寻求在家中开展业务的个人的独特投资，与通常主要针对度假者或永久居民的海岸开发项目形成对比。
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