Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Πινός (Pinoso), μια παραδοσιακή πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, γνωστή για την παραγωγή κρασιού, αλατιού και μαρμάρου. Με έκταση 380 τ.μ. και αρχική τιμή €175.000, πρόκειται για μια μεγάλη γωνιακή κατοικία που χρήζει πλήρους ανακαίνισης. Η τοποθεσία της, σε κεντρικό δρόμο με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για ιδιώτες επενδυτές ή επιχειρηματίες που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο στο κέντρο της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην κεντρική και ζωντανή περιοχή του Πινός, με προσόψεις σε τρεις δρόμους. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η γωνιακή της θέση προσφέρει αυξημένη ορατότητα και πρόσβαση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα μεγάλο έργο ανακαίνισης με δυνατότητα διαμόρφωσης χώρων σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες. Η ύπαρξη επαγγελματικού χώρου με ανεξάρτητη είσοδο, η εσωτερική αυλή και τα μπαλκόνια προσφέρουν ευελιξία για τη δημιουργία μιας κατοικίας με ενσωματωμένη επιχείρηση ή για τουριστική εκμετάλλευση.
Η παρούσα ιδιοκτησία είναι ένα υφιστάμενο κτίριο που απαιτεί εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης. Δεν αποτελεί νέο κατασκευαστικό έργο. Οι εργασίες θα περιλαμβάνουν πλήρη ανακαίνιση των δύο ορόφων και της σοφίτας, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν εκ νέου όλους τους χώρους σύμφωνα με τις επιθυμίες τους.
Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, γεγονός που συνεπάγεται σημαντικό κόστος και χρόνο εργασιών. Η απόσταση από τις παραλίες (45 χλμ.) και το αεροδρόμιο (44 χλμ. αερογραμμή) μπορεί να αποτελέσει περιοριστικό παράγοντα για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα ή συχνές αεροπορικές μετακινήσεις. Επίσης, η παλαιότητα του κτιρίου ενδέχεται να επιφέρει περιορισμούς στις σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν ένα μεγάλο έργο ανακαίνισης με δυνατότητες πολλαπλής χρήσης. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια μοναδική επιχείρηση, όπως ένα εστιατόριο, ένα καφέ, ένα boutique κατάστημα ή ένα boutique ξενοδοχείο, εκμεταλλευόμενοι την κεντρική τοποθεσία και την υψηλή ορατότητα. Επίσης, ταιριάζει σε όσους θέλουν να συνδυάσουν την κατοικία τους με έναν επαγγελματικό χώρο στο ισόγειο, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα. Απευθύνεται σε άτομα με όραμα και την ικανότητα να μετατρέψουν ένα ακίνητο που χρειάζεται εργασία σε μια ακμάζουσα επιχείρηση ή μια ευρύχωρη, προσαρμοσμένη κατοικία, αξιοποιώντας την εσωτερική αυλή και τα μπαλκόνια για τη δημιουργία ελκυστικών χώρων.
Ως ακίνητο που χρήζει πλήρους ανακαίνισης, η τρέχουσα ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι σε κατάσταση που απαιτεί εκτεταμένες εργασίες. Η δομή του κτιρίου, ωστόσο, περιγράφεται ως στιβαρή, υποδηλώνοντας καλή βάση για την ανακαίνιση. Οι νέοι ιδιοκτήτες θα έχουν την ευκαιρία να επιλέξουν τα υλικά και τις τεχνολογίες για την ανανέωση των εσωτερικών χώρων, από τα δάπεδα και τους τοίχους μέχρι τις κουζίνες και τα μπάνια. Η δυνατότητα δημιουργίας open-plan διάταξης στο ισόγειο, η αναβάθμιση της κουζίνας με πανταχώρι, η αξιοποίηση του αίθριου για τη δημιουργία μιας όμορφης αυλής με χώρο μπάρμπεκιου, καθώς και η προσθήκη σύγχρονων χαρακτηριστικών όπως Wi-Fi, υπόκεινται στις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την εκτεταμένη ιδιοκτησία 380 τ.μ. στο κέντρο του Πινός έχει οριστεί στα €175.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την ανάγκη για πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας παράλληλα σημαντικό δυναμικό για αναπροσαρμογή της αξίας μετά τις εργασίες. Η ποικιλία των δυνατοτήτων διαμόρφωσης, από οικιστική χρήση έως επαγγελματική στέγαση ή συνδυασμό και των δύο, δημιουργεί ευελιξία στην αξιοποίηση του ακινήτου. Λόγω του μεγάλου μεγέθους και της κεντρικής θέσης, αναμένεται να προσελκύσει επενδυτικό ενδιαφέρον για έργα μετατροπής ή αναβίωσης.
Το Πινός (Pinoso) είναι μια ζωντανή πόλη στην ενδοχώρα της Αλικάντε, προσφέροντας ένα πιο παραδοσιακό ισπανικό τρόπο ζωής σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Με πληθυσμό περίπου 7.300 κατοίκους και έκταση 126 τ.χλμ., η πόλη διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα παρουσιάζει αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε τοπικές αγορές, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθιστώντας την πόλη αυτόνομη για τις καθημερινές ανάγκες. Η κεντρική τοποθεσία του ακινήτου, με καταστήματα και ανέσεις σε απόσταση αναπνοής, διευκολύνει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο για κάθε δραστηριότητα. Ωστόσο, για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις, η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη.
Η ζωή στο Πινός (Pinoso) προσφέρει μια αυθεντική επαρχιακή εμπειρία, συνδυασμένη με τις ανέσεις μιας καλά εξυπηρετούμενης πόλης. Η τοποθεσία του ακινήτου, στην καρδιά της πόλης, σημαίνει ότι βασικές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (24μ.), εστιατόρια (εντός 2 χλμ.) και φαρμακεία (18 χλμ.) είναι άμεσα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η απόσταση 22 χλμ. από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει ένα επίπεδο ασφάλειας για τις ιατρικές ανάγκες. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 8-26°C και άφθονες ηλιόλουστες ημέρες (3.842 ώρες/έτος), ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Αυτός ο χάρτης παρέχει γεωγραφική αναφορά για την τοποθεσία του ακινήτου στο Πινός (Pinoso), Αλικάντε. Αναδεικνύει τη θέση του στην ενδοχώρα, την απόσταση από κοντινές πόλεις και τις κύριες υποδομές, όπως αεροδρόμια και παραλίες, τονίζοντας τον αγροτικό και παραδοσιακό χαρακτήρα της περιοχής.
Το Πινός (Pinoso) βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια. Η θέση αυτή το καθιστά σχετικά απομακρυσμένο από τις κύριες παράκτιες πόλεις όπως η Αλικάντε (περίπου 45 χλμ. αερογραμμή) και η Βαλένθια (περίπου 130 χλμ. αερογραμμή). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλτσε (ALC) είναι περίπου 44 χλμ. αερογραμμή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από λοφώδες τοπίο και είναι γνωστή για την αγροτική της παραγωγή, ιδίως κρασιού και αλατιού, καθώς και για την εξόρυξη μαρμάρου. Η πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Έλντα, η Μονόβαρ και η Βιγίενα γίνεται μέσω οδικών δικτύων, προσφέροντας πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Το Πινός (Pinoso) βρίσκεται σε μια στρατηγική, αν και χερσαία, τοποθεσία. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Pinet, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 45 χιλιομέτρων. Τα μεγάλα αεροδρόμια της περιοχής είναι το Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 44 χλμ. αερογραμμή και το Valencia (VLC) σε περίπου 130 χλμ. αερογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort απέχει 30 χλμ. και το Club de Golf Alenda 32 χλμ. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει την τοπική μετακίνηση, ενώ η ύπαρξη σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 24 χλμ. ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες κινητικότητας.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Πινός (Pinoso) χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό ηπειρωτικό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 8°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για όλο το έτος. Η περιοχή απολαμβάνει 3.842 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 574 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει τις θερμοκρασίες, κάνοντάς τις πιο ήπιες σε σύγκριση με την ακτή κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο κολυμβητικός τουρισμός περιορίζεται σε περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, όπως συμβαίνει στις κοντινές παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Πινός (Pinoso), όντας μια πόλη στην ενδοχώρα, δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Pinet, η Platja de la Gola και η Platja de la Marina, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 45 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές σε σχετικά κοντινές αποστάσεις: το Font del Llop Golf Resort (30 χλμ.), το Club de Golf Alenda (32 χλμ.) και η Escuela de golf Elche (32 χλμ.). Η πόλη προσφέρει επίσης 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεις, υποστηρίζοντας την τοπική κινητικότητα. Η ύπαρξη ενός εστιατορίου σε ακτίνα 2 χλμ. και η δυνατότητα για μπάρμπεκιου στην εσωτερική αυλή του ακινήτου προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Πινός (Pinoso) βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια. Η θέση αυτή το καθιστά σχετικά απομακρυσμένο από τις κύριες παράκτιες πόλεις όπως η Αλικάντε (περίπου 45 χλμ. αερογραμμή) και η Βαλένθια (περίπου 130 χλμ. αερογραμμή). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλτσε (ALC) είναι περίπου 44 χλμ. αερογραμμή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από λοφώδες τοπίο και είναι γνωστή για την αγροτική της παραγωγή, ιδίως κρασιού και αλατιού, καθώς και για την εξόρυξη μαρμάρου. Η πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Έλντα, η Μονόβαρ και η Βιγίενα γίνεται μέσω οδικών δικτύων, προσφέροντας πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.9°C | 30 mm |
| Φεβρουάριος | 8.4°C | 25 mm |
| Μάρτιος | 11.4°C | 34 mm |
| Απρίλιος | 14.0°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 19 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL230013
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα στην ακτή όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στο Rojales (από €475.000) ή το 'RESIDENTIAL VIVALIFE' στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000), αυτό το ακίνητο στο Pinoso προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου (€175.000) για ένα πολύ μεγαλύτερο μέγεθος (380 τ.μ.). Ωστόσο, οι παραθαλάσσιες επιλογές προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην ακτή και σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενώ το ακίνητο του Pinoso απαιτεί σημαντική επένδυση σε ανακαίνιση και βρίσκεται στην ενδοχώρα. Το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000) βρίσκεται επίσης στην ενδοχώρα, αλλά συνήθως περιλαμβάνει νεότερες κατασκευές ή βίλες με δικά τους οικόπεδα. Το ακίνητο στο Pinoso ξεχωρίζει για τον τεράστιο όγκο του και την κεντρική του θέση σε μια παραδοσιακή πόλη, προσφέροντας μοναδικές ευκαιρίες για μετατροπή σε εμπορικό ή τουριστικό κατάλυμα, κάτι που δεν είναι τόσο συνηθισμένο στα παραθαλάσσια συγκροτήματα διαμερισμάτων ή τις βίλες. Η τιμή του Pinoso το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο, με την προϋπόθεση της ανάληψης των εργασιών ανακαίνισης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
