Tämä tilava 380 m² kulmarivitalo Pinosossa, Alicantessa, tarjoaa merkittävää potentiaalia remontointiin ja muuntamiseen. Se sijaitsee keskeisellä paikalla kaupunkiympäristössä, josta palveluihin on kävelymatka. Kiinteistö jakautuu kahteen kerrokseen sekä ullakkoon ja sisältää liiketilan erillisellä sisäänkäynnillä, joka sopii ihanteellisesti liiketilaksi muuntamiseen. Sen ensiluokkainen sijainti vilkkaalla kadulla, julkisivut kolmelle kadulle, tekee siitä houkuttelevan sijoitusmahdollisuuden kaupungin sydämessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Pinoson keskustassa, lähellä kauppoja ja palveluita, joihin on helppo kävellä. Läheisyys paikallisiin palveluihin, kuten apteekkiin (18 km) ja sairaalaan (22 km), korostaa sen kaupunkimaista sijaintia. Etäisyydet rannoille ja golfkentille ovat suuremmat, noin 45 km ja 30 km.
8 makuuhuoneella ja 380 m² asuintilalla tämä kiinteistö tarjoaa joustavuutta uudelleenjärjestelyyn. Se sopii ostajille, jotka etsivät suurta perhekotia, monen sukupolven asuntoa tai yhdistelmää asuin- ja liiketiloista. Remontointipotentiaali mahdollistaa räätälöinnin yksilöllisten tarpeiden ja mieltymysten mukaan.
Tämä kiinteistö ei ole uusi rakennus, vaan olemassa oleva rakennus, joka vaatii täydellisen remontoinnin. Ostomahdollisuus tarjoaa mahdollisuuden suunnitella sisätilat uudelleen nykyaikaisiksi standardeiksi ja mukauttaa ne henkilökohtaisiin mieltymyksiin tai projektin vaatimuksiin. Valmistumisaikataulu riippuu remontointitöistä.
Kiinteistö vaatii kattavan remontoinnin, mikä edellyttää lisäinvestointeja ja aikaa. Se ei ole suunniteltu avaimet käteen -ratkaisuksi. Etäisyys suurempiin matkailukeskuksiin ja merelle (noin 45 km) on huomattava. Suora pääsy rannalle ja välitön läheisyys lentokentälle ovat rajoitettuja.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan remontointiprojektiin ja luomaan kiinteistön, jolla on luonnetta ja potentiaalia. Se sopii hyvin yrittäjille, jotka haluavat perustaa paikallisen yrityksen, kuten kahvilan, ravintolan tai putiikin, sillä kiinteistössä on erillinen liiketila ja keskeinen sijainti. Se sopii myös perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja haluavat mahdollisuuden suunnitella kotinsa omien mieltymystensä mukaan. Sijoittajat, jotka etsivät kehityspotentiaalia omaavia kiinteistöjä, esimerkiksi matkailumajoitukseen tai vierastaloiksi, tulevat myös kiinnostumaan. Sisämaan sijainti vetoaa niihin, jotka etsivät autenttisempaa espanjalaista elämäntapaa, kaukana rannikkokohteista.
Kiinteistö on vanha, olemassa oleva rakennus, joka vaatii täydellisen remontoinnin. Tällä hetkellä ei ole saatavilla tarkkoja tietoja alkuperäisten tai suunniteltujen uusien materiaalien ja viimeistelyjen laadusta. Rakennuksen rakenne on kuvattu vankaksi, tarjoten hyvän pohjan uudelleensuunnittelulle. Ikkunat, ovet, lattiat, kylpyhuoneet ja keittiöt on uusittava kokonaan. Modernien mukavuuksien, kuten ilmastoinnin, lämmitysjärjestelmien ja mahdollisesti lattialämmityksen, asentaminen jää uuden omistajan päätettäväksi. Sisäpihan luominen grillialueella sekä terassit/parvekkeet tarjoavat suunnittelumahdollisuuksia.
Pinoson rivitalo tarjotaan alkaen 175 000 €. Kyseessä on yksittäinen kiinteistö, joka vaatii täydellisen remontoinnin. Ilmoitettu hinta heijastaa kiinteistön nykyistä kuntoa ja tarjoaa potentiaalia arvonnousulle remontoinnin jälkeen. Saatavuus liittyy tähän yksittäiseen kiinteistöön; ei ole porrastettuja hinnastoja tai useita yksiköitä eri hinnoilla. Hintaa tulee pitää lähtöhinta, ja kokonaiskustannuksiin vaikuttavat merkittävästi tarvittavat muutostyöt.
Pinoso on perinteinen kaupunki Alicanten maakunnan vuoristoisessa sisämaassa, joka tunnetaan viinin, suolan ja marmorin tuotannosta. Noin 7 300 asukkaan ja 126 km² pinta-alallaan kaupunki tarjoaa sekoituksen maaseudun viehätystä ja kasvavaa matkailun vetovoimaa. Kiinteistö sijaitsee keskustassa, mikä takaa hyvän pääsyn paikallisiin palveluihin. Välimerellinen ilmasto leutoine talvineen ja lämpimine kesineen, noin 3 842 auringonpaistetuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 15,8 °C, luo miellyttävät elinolosuhteet. Mahdollisuus muuntaa kiinteistö vierastaloiksi, ravintolaksi tai asunnoksi, jossa on liiketila, mahdollistaa monipuoliset käyttökonseptit.
Pinosossa asuminen tarkoittaa sekoitusta perinteistä espanjalaista kaupunkielämää ja maaseudun rauhaa. Kiinteistö sijaitsee kaupungin keskustassa, mikä tarkoittaa, että ravintolat, kaupat ja paikalliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. 7 300 asukasta takaavat elävän, mutta ei ylikansoitettua tunnelmaa. Ympäröivää maisemaa hallitsevat viinitarhat, suolakaivokset ja marmorilouhokset, jotka antavat alueelle erityisen luonteen. 574 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän ilmaston, viileämmät kesät kuin rannikolla ja kylmemmät talvet. 5 julkisen liikenteen linjaa ja 5 pysäkkiä tarjoavat tiettyä liikkuvuutta, vaikkakin autoa suositellaan laajemmalle alueelle tutustumiseen.
Tämä kartta näyttää Pinoson sijainnin Alicanten maakunnan sisämaassa, Murcian alueen rajalla. Se korostaa sen keskeistä sijaintia paikallisten palveluiden suhteen ja etäisyyttä suuriin kaupunkeihin ja Alicanten lentokentälle.
Pinoso sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa, lähellä Murcian alueen rajaa. Se on perinteinen kaupunki, joka eroaa Costa Blancan tyypillisistä rannikkokohteista. Sen sijainti maakunnan sydämessä tarjoaa pääsyn autenttisempaan espanjalaiseen kulttuuriin, jota muokkaavat viinintuotanto, suola ja marmori. Noin 44 km:n (linnuntietä) etäisyys Alicanten lentokentälle takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin lentoreitteihin, kun taas läheisyys suuriin kaupunkeihin kuten Elche (noin 32 km) ja Alicante (noin 65 km) tarjoaa lisää kaupunkipalveluita. Pinoso edustaa Costa Blancan rauhallisempaa, maatalousvaltaista osaa.
Kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla Pinosossa. Ruokakauppa ja apteekki ovat saavutettavissa kävellen. Lähin sairaala on 22 km:n päässä. Alicanten lentokenttä (Alicante-Elche) on noin 44 km:n (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Malagan lentokenttä on huomattavasti kauempana, noin 360 km (linnuntietä). Rannat kuten Platja del Pinet ovat noin 45 km:n päässä. Golfaajille on useita kenttiä 30-32 km säteellä. Julkisen liikenteen yhteys varmistetaan 5 linjalla ja pysäkillä, mutta auto on käytännöllinen pidemmille matkoille ja retkille.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso sijaitsee 574 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja tarjoaa lauhkean ilmaston, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 8°C ja 26°C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 15,8°C. Alueella on historiallisesti paljon aurinkoa, 3 842 tuntia vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan niille, jotka etsivät paljon päivänvaloa. Uimakausi rajoittuu noin neljään kuukauteen, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Alicanten ja Murcian rajaseudun vuoristoinen maisema tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja luontoon tutustumiseen, jota leimaavat viinitarhat, suolakaivokset ja marmorilouhokset.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, mukaan lukien Platja del Pinet, Platja de la Gola ja Platja de la Marina, sijaitsevat kaikki noin 45 km:n (linnuntietä) päässä Pinoson keskustasta. Tämä tarkoittaa, että päiväretki merelle on tarpeen. Golfaajille on useita vaihtoehtoja lähistöllä: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ja Escuela de golf Elche (32 km). Itse kiinteistössä on sisäpiha grillialueella, joka tarjoaa potentiaalia yksityisiin virkistystoimintoihin. Ympäröivä luonnonmaisema kutsuu tutustumaan.
Lähde: OpenStreetMap
Pinoso sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa, lähellä Murcian alueen rajaa. Se on perinteinen kaupunki, joka eroaa Costa Blancan tyypillisistä rannikkokohteista. Sen sijainti maakunnan sydämessä tarjoaa pääsyn autenttisempaan espanjalaiseen kulttuuriin, jota muokkaavat viinintuotanto, suola ja marmori. Noin 44 km:n (linnuntietä) etäisyys Alicanten lentokentälle takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin lentoreitteihin, kun taas läheisyys suuriin kaupunkeihin kuten Elche (noin 32 km) ja Alicante (noin 65 km) tarjoaa lisää kaupunkipalveluita. Pinoso edustaa Costa Blancan rauhallisempaa, maatalousvaltaista osaa.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.9°C | 30 mm |
| Helmikuu | 8.4°C | 25 mm |
| Maaliskuu | 11.4°C | 34 mm |
| Huhtikuu | 14.0°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 19 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 5 mm |
| Elokuu | 25.6°C | 8 mm |
| Syyskuu | 21.6°C | 31 mm |
| Lokakuu | 16.7°C | 40 mm |
| Marraskuu | 11.8°C | 35 mm |
| Joulukuu | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL230013
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikkokohteisiin, kuten Oceanic Apartments Rojalesissa (alkaen 475 000 €) tai Nueva Daya Villa Daya Neuvan (alkaen 380 000 €), jotka keskittyvät rannan läheisyyteen ja moderniin rakentamiseen, tämä Pinoson rivitalo tarjoaa erilaisen mahdollisuuden. Hinta 175 000 € on huomattavasti alhaisempi, mutta se heijastaa täydellisen remontoinnin tarvetta. Vaikka rannikkokohteet tähtäävät usein välittömään asumiskelpoisuuteen ja matkailun vetovoimaan, Pinoso vetoaa ostajiin, jotka etsivät autenttisempaa, maaseutumaisempaa kokemusta tai haluavat perustaa yrityksen perinteisen kaupungin keskustaan. Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €) edustaa myös rannikon läheistä vaihtoehtoa. Pinoson projekti erottuu koollaan, keskeisellä sisämaan sijainnillaan ja monikäyttöpotentiaalillaan (asunto- ja liikekäyttö), mikä erottaa sen tyypillisistä rantaviivan huvila- tai huoneistokomplekseista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoille. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
