Пројекат се налази у Пиносу, Аликанте, традиционалном граду познатом по производњи вина, соли и мермера. Ова урбана локација нуди приступ садржајима на пјешачкој удаљености, а сам објекат представља велико градско здање од 380 м², намењено потпуној реновацији. Са осам спаваћих соба и једним купатилом, пружа значајан потенцијал за развој различитих типова становања или комерцијалних простора, захваљујући својој централној позицији и флексибилности простора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Здање је смештено у самом центру Пиноса, на улици са комплетном инфраструктуром, чинећи га лако доступним. Локација у урбаном језгру обезбеђује близину градских садржаја, али захтева и одређено растојање од већих градова и аеродрома, што обликује свакодневни живот.
Овај објекат, са својих 380 м² и осам спаваћих соба, намењен је купцима који траже пројекат са великим потенцијалом за реновирање и прилагођавање. Нуди могућност трансформације у вишестамбени објекат, пословни простор или пространу породичну кућу, задовољавајући различите потребе и визије будућих власника.
Пројекат се састоји од постојеће градње која захтева комплетну реновацију. Не ради се о новоградњи, већ о ревитализацији објекта са значајним потенцијалом. Тренутна фаза подразумева потпуно прилагођавање простора новој намени, без унапред дефинисаних рокова изградње.
Објекат захтева комплетно реновирање, што подразумева значајна улагања и време. Тренутно има само једно купатило, што захтева додатне радове на унапређењу. Такође, удаљеност од аеродрома и већих приморских одредишта може представљати ограничење за одређене купце.
Овај пројекат је погодан за купце који траже објекат са великим простором и потенцијалом за трансформацију. Идеалан је за инвеститоре који желе да створе јединствени туристички смештај, угоститељски објекат попут ресторана или бутика, или за породице које желе да реновирају велики дом по својој мери. Особе које цене урбани живот у мањем граду, са лакшим приступом основним садржајима, али нису оптерећене великом близином мора, такође ће пронаћи вредност у овој локацији и објекту.
Тренутно стање објекта захтева комплетно реновирање, што значи да ниво завршне обраде зависи искључиво од будућих планова власника. Постојећа структура је солидна, али сви ентеријери, укључујући подове, зидове, електричне и водоводне инсталације, морају бити обновљени. Потенцијал постоји за уградњу савремених материјала и технологија, од луксузних завршних обрада до функционалних решења, зависно од предвиђене намене, било да је то стамбени простор, комерцијални објекат или комбинација оба.
Почетна цена овог градског здања од 380 м² је 175.000 €. Обзиром на потребу за комплетном реновацијом, ова цена представља само почетну тачку у укупном износу инвестиције. Постоји значајан простор за варијације у цени у зависности од обима и квалитета планираних радова, као и финалне намене објекта. Доступност је директна, али подразумева преузимање комплетног процеса обнове.
Пинос је традиционални град у унутрашњости провинције Аликанте, познат по производњи вина, соли и мермера. Са популацијом од око 8.500 становника, нуди мирнији ритам живота у поређењу са приморским градовима. Локални садржаји, попут ресторана и супермаркета, налазе се на пешачкој удаљености, док су већи градови попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа удаљени на око 30-50 километара. Овај објекат, смештен у центру, има потенцијал да постане централно место за живот или пословање, комбинујући урбане предности са спокојем унутрашњости.
Живот у Пиносу нуди комбинацију традиционалног шпанског амбијента и урбане погодности. Смештен у унутрашњости, град пружа приступ основним потрепштинама попут супермаркета (24м) и ресторана (унутар 2км), што олакшава свакодневни живот. Иако је удаљен од већих градских центара и аеродрома, постоји 5 линија јавног превоза са 5 станица у близини. Ово чини Пинос погодним за оне који траже мирнији начин живота, али и даље желе лак приступ основним услугама, док су већи центри доступни аутомобилом.
Виртуелна мапа приказује Пинос као градско средиште унутар провинције Аликанте. Истиче се његова позиција далеко од обале, али унутар рационалног растојања од већих регионалних градова. Ово подручје представља традиционалнију страну Аликантеа, са фокусом на локалну индустрију и начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пинос је стратешки смештен у унутрашњости провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Налази се на око 34 км од Елчеа, 46 км од Мурсије и 49 км од Аликантеа. Ова позиција га чини релативно блиским већим градским центрима, али ипак нуди предности живота у мањем, традиционалном граду. Околина је позната по производњи вина и соли, што даје посебан културни печат региону.
Најближи супермаркет и продавница су удаљени само 24 метра, што обезбеђује изузетну погодност за свакодневне куповине. Најближи ресторан је у кругу од 2 километра. За медицинску негу, најближе болнице су на 22 км, а апотека на 18 км. Најближи аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 44 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) на око 130 км. Најближе плаже, попут Zona de Baño 'Las Escanales', удаљене су 38 км. За љубитеље голфа, најближи терени попут Font del Llop Golf Resort налазе се на 30 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пинос се налази на надморској висини од 574 метра, што доприноси његовој умеренијој клими са просечним температурама између 8°C и 26°C током године, са просеком од 15.8°C. Иако се не налази на обали, регион нуди сунчано време са око 3.842 сунчаних сати годишње, што је значајно више од европског просека. Сезонско купање је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Околни планински предео нуди могућности за рекреацију на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Пинос није директно на обали, најближе зоне за купање, попут 'Las Escanales' и 'El Arenal', удаљене су 38 км. Дуже путовање од 45 км води до плаже Platja del Pinet. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 30-32 км, укључујући Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda. Сам град нуди ресторанску понуду у близини, а постојећи објекат има двориште са простором за роштиљ, што пружа могућности за локалну рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.6°C | 34 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 15 mm |
| Март | 11.5°C | 75 mm |
| Април | 13.6°C | 56 mm |
| Мај | 17.6°C | 40 mm |
| Јун | 22.3°C | 24 mm |
| Јул | 25.3°C | 8 mm |
| Август | 25.1°C | 19 mm |
| Септембар | 21.0°C | 50 mm |
| Октобар | 17.3°C | 43 mm |
| Новембар | 12.4°C | 32 mm |
| Децембар | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL230013
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај објекат у Пиносу нуди значајно нижу почетну цену од 175.000 €. Међутим, ова цена не укључује трошкове реновирања, који могу бити значајни. За разлику од приморских локација које се често фокусирају на близину плажа и туристичке садржаје, Пинос нуди урбани начин живота у унутрашњости, са фокусом на локалну културу и индустрију (вино, со, мермер). Пројекти попут NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од 380.000 €) такође су у унутрашњости, али често представљају новоградње вила, док овај објекат нуди класичну градску структуру са потенцијалом за вишеструку намену. Локација у Пиносу може бити привлачна за оне који траже аутентичнији и мирнији начин живота, далеко од гужви приморја, али захтева аутомобил за већину активности изван ужег градског центра.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
