Dit ruime townhouse, gelegen in het hart van Pinoso, biedt een uitzonderlijke kans voor renovatie en transformatie. Met 380 m² verdeeld over twee verdiepingen plus een zolder, beschikt het pand over een commerciële ruimte met eigen ingang. De locatie garandeert zichtbaarheid en gemak, met voorzieningen op loopafstand. Het vereist een volledige renovatie, wat de mogelijkheid biedt om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens aan te passen. Dit object leent zich uitstekend voor diverse projecten, van een woning met bedrijfsruimte tot een kleinschalig toeristisch initiatief.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het centrum van Pinoso, een stad die bekend staat om zijn wijn-, zout- en marmerproductie. Het pand profiteert van een centrale ligging met directe toegang tot lokale voorzieningen, wat het een solide basis geeft voor zowel wonen als commercieel gebruik.
Dit pand is geschikt voor wie een project zoekt met veel potentieel. De ruime opzet en de mogelijkheid tot het creëren van aparte zones (woon- en commercieel) maken het flexibel voor diverse levensstijlen en zakelijke ambities.
Het betreft een bestaand pand dat een volledige renovatie vereist. De bouwstructuur is solide, maar de afwerking en indeling zijn aan te passen aan moderne standaarden en persoonlijke voorkeuren.
Het object is niet instapklaar en vereist een ingrijpende renovatie. Nabijheid tot grote steden en de kustlijn is beperkter, en de voorzieningen zijn lokaal geconcentreerd.
Dit object is geschikt voor investeerders of ondernemers die een bestaand pand willen transformeren. Het past bij iemand die een ruim commercieel pand zoekt met de mogelijkheid tot een residentiële component, zoals een restaurant met appartement, een guesthouse, of een combinatie van winkel en woning. De ligging in het centrum van Pinoso, met directe toegang tot lokale voorzieningen, is aantrekkelijk voor projecten gericht op de lokale bevolking of toeristen die de authentieke sfeer van het binnenland zoeken. Het vereist een visie voor renovatie en de bereidheid om tijd en middelen te investeren in de transformatie. Voor wie op zoek is naar een project met karakter en aanzienlijk potentieel in een traditionele Spaanse stad, biedt dit pand een concrete basis.
Het pand is structureel solide maar vereist een volledige renovatie. De bestaande indeling omvat circa 8 kamers, een keuken met bijkeuken, terrassen en balkons. Een bijzonder kenmerk is de ruime binnenplaats met barbecue, die kan worden omgevormd tot een aantrekkelijke buitenruimte. De mogelijkheid bestaat om de begane grond om te bouwen naar een open indeling. De huidige staat van het pand impliceert dat alle installaties, afwerkingen en mogelijk zelfs dragende muren aangepast of vernieuwd zullen moeten worden. De aanwezigheid van een open haard en solarium, zoals vermeld in de kenmerken, zijn bestaande elementen die behouden of geïntegreerd kunnen worden in de renovatie.
Dit townhouse, met een woonoppervlak van 380 m², wordt aangeboden vanaf €175.000. Gezien de omvang en de potentie voor renovatie, positioneert deze prijs het als een investeringsmogelijkheid. Er is sprake van één unit met 8 slaapkamers en 1 badkamer, wat de basis vormt voor een herontwikkeling tot meerdere woonunits of een commerciële ruimte met bovenwoning.
Pinoso is een traditionele stad in het binnenland van de provincie Alicante, met een bevolking van ongeveer 7.300 inwoners. Het staat bekend om zijn productie van wijn, zout en marmer, wat bijdraagt aan de lokale economie en cultuur. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Hoewel het 574 meter boven zeeniveau ligt, wat zorgt voor een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 8°C en 26°C, betekent dit ook dat het verder van de kust ligt. De jaarlijkse zonuren bedragen ongeveer 3.842, wat wijst op een zonnig klimaat. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 5 haltes binnen een straal van 2 km suggereert enige mate van bereikbaarheid, maar een auto wordt als handig beschouwd voor uitgebreidere mobiliteit. Het is een omgeving die zowel traditioneel als in ontwikkeling is, met een groeiende toeristische interesse.
Pinoso ligt in het binnenland van de provincie Alicante, op een hoogte van 574 meter. Dit zorgt voor een typisch mediterraan klimaat met warme zomers en mildere winters, met gemiddelde temperaturen tussen 8°C en 26°C. De omgeving is stedelijk, met voorzieningen zoals restaurants en winkels op loopafstand. Hoewel het pand aan drie straten grenst en veel zichtbaarheid biedt, ligt het relatief ver van de kust. De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja del Pinet is hemelsbreed circa 45 km. Dit maakt het minder geschikt voor wie dagelijks aan zee wil vertoeven, maar aantrekkelijk voor wie de rust en cultuur van het Spaanse binnenland zoekt.
Dit kaartbeeld toont Pinoso, een stad in het binnenland van de provincie Alicante. De ligging op de kruising van provinciale wegen benadrukt de verbinding met omliggende dorpen en de grotere steden in de regio, terwijl de omringende landschappen de landelijke sfeer van het gebied weerspiegelen.
Pinoso bevindt zich in het noordoostelijke binnenland van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Het is een traditionele stad die zich onderscheidt van de meer toeristische kustgebieden van de Costa Blanca. Gelegen op ongeveer 44 km hemelsbreed van de luchthaven van Alicante-Elche, is het een van de meer afgelegen locaties in de provincie. De afstand tot de grotere steden zoals Alicante (ongeveer 60 km) en Elche (ongeveer 40 km) maakt het een relatief geïsoleerde, maar authentieke Spaanse stadservaring. Het biedt een contrast met de drukkere kuststrook, en trekt mensen aan die op zoek zijn naar de rust van het platteland en de lokale cultuur.
Dit townhouse bevindt zich in het centrum van Pinoso, met een supermarkt en een apotheek op respectievelijk 24 m en 18 km afstand. Het ziekenhuis is 22 km verderop. De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 44 km, en naar Valencia (VLC) circa 130 km. Hoewel een auto handig is voor bredere mobiliteit, maken de lokale voorzieningen op loopafstand een auto niet voor alles noodzakelijk. Er zijn 5 openbaar vervoerslijnen en 5 haltes beschikbaar. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Font del Llop Golf Resort, liggen op circa 30 km afstand. Een EV-laadpaal is op 24 km te vinden.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso heeft een continentaal mediterraan klimaat, gekenmerkt door droge, hete zomers en koele winters. De gemiddelde jaartemperatuur is 15.8°C, met een bereik tussen 8°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.842 zonuren per jaar, geniet de regio veel zonlicht. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau kan zorgen voor koudere nachten in de wintermaanden in vergelijking met kustgebieden. De omgeving is landinwaarts gelegen, met een stedelijk karakter, en omringd door glooiende heuvels, kenmerkend voor dit deel van Alicante.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Pinoso biedt geen stranden; de dichtstbijzijnde kustlijn met stranden zoals Platja del Pinet en Platja de la Marina ligt hemelsbreed op ongeveer 45 km afstand. Voor strandliefhebbers betekent dit een dagtocht. Recreatiemogelijkheden in de nabijheid zijn gericht op het binnenland: diverse golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort (30 km) en Club de Golf Alenda (32 km) zijn bereikbaar per auto. De regio staat ook bekend om zijn wijnproductie, wat mogelijkheden biedt voor wijnproeverijen en culturele uitstapjes. De lokale feestdagen (32 per jaar) geven inzicht in de levendige lokale cultuur.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso bevindt zich in het noordoostelijke binnenland van de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Het is een traditionele stad die zich onderscheidt van de meer toeristische kustgebieden van de Costa Blanca. Gelegen op ongeveer 44 km hemelsbreed van de luchthaven van Alicante-Elche, is het een van de meer afgelegen locaties in de provincie. De afstand tot de grotere steden zoals Alicante (ongeveer 60 km) en Elche (ongeveer 40 km) maakt het een relatief geïsoleerde, maar authentieke Spaanse stadservaring. Het biedt een contrast met de drukkere kuststrook, en trekt mensen aan die op zoek zijn naar de rust van het platteland en de lokale cultuur.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL230013
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Project Lola in Formentera del Segura (vanaf €399.000) of Edificio Sun & Center in Torrevieja (vanaf €169.000), positioneert dit townhouse in Pinoso zich als een unieke kans voor herontwikkeling in het binnenland. De prijs van €175.000 voor 380 m² is concurrerend, vooral gezien het potentieel voor het creëren van meerdere ruimtes of een commerciële unit. Projecten in kustgebieden zoals Finestrat, met Villa Roma 15 vanaf €4.450.000, richten zich op een hogere marktsegment en andere lifestyle-voorkeuren. Pinoso trekt een ander publiek aan dan de drukkere kustregio's; het is gericht op kopers die de authentieke Spaanse cultuur, de rust van het binnenland en de mogelijkheden van een grootschalig renovatieproject waarderen. De lagere vastgoedprijzen in het binnenland vergeleken met de populaire kuststroken bieden ruimte voor investering in de transformatie van het pand.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
