Cette spacieuse maison de ville d'angle de 380 m² à Pinoso, Alicante, offre un potentiel considérable de rénovation et de transformation. Située dans un environnement urbain central avec toutes les commodités à distance de marche. La propriété s'étend sur deux étages plus un grenier et comprend un local commercial avec une entrée indépendante, adapté pour être converti en espace d'affaires. Son emplacement privilégié dans une rue animée, avec des façades sur trois rues, en fait une opportunité d'investissement attrayante au cœur de la ville.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située au centre de Pinoso, entourée de commerces et de services facilement accessibles à pied. La proximité des services locaux tels qu'une pharmacie (18 km) et un hôpital (22 km) souligne son emplacement urbain. Les distances aux plages et aux terrains de golf sont plus importantes, respectivement environ 45 km et 30 km.
Avec 8 chambres et 380 m² d'espace de vie, cette propriété offre une flexibilité de réaménagement. Elle convient aux acheteurs recherchant une grande maison familiale, une résidence intergénérationnelle ou une combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux. Le potentiel de rénovation permet une personnalisation selon les besoins et les goûts individuels.
Cette propriété n'est pas un nouveau développement, mais un bâtiment existant nécessitant une rénovation complète. L'achat offre la possibilité de remodeler l'intérieur selon les normes modernes et de l'adapter aux préférences personnelles ou aux exigences du projet. Le calendrier d'achèvement dépendra des travaux de rénovation.
La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui entraîne des investissements et du temps supplémentaires. Elle n'est pas conçue comme une solution clé en main. La distance des principaux centres touristiques et de la mer (environ 45 km) est considérable. L'accès direct à la plage et la proximité immédiate d'un aéroport sont limités.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs désireux d'investir dans un projet de rénovation et de créer un bien de caractère avec du potentiel. Elle convient aux entrepreneurs souhaitant ouvrir une entreprise locale telle qu'un café, un restaurant ou une boutique, étant donné que la propriété dispose d'un espace commercial séparé et d'un emplacement central. Elle convient également aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace et souhaitant personnaliser leur maison selon leurs préférences. Les investisseurs à la recherche de biens à potentiel de développement, par exemple pour des hébergements touristiques ou une maison d'hôtes, seront également intéressés. L'emplacement à l'intérieur des terres attirera ceux qui recherchent un mode de vie espagnol plus authentique, loin des zones côtières.
La propriété est un ancien bâtiment existant nécessitant une rénovation complète. Aucune information spécifique sur la qualité des matériaux et finitions d'origine ou prévus n'est actuellement disponible. La structure du bâtiment est décrite comme solide, offrant une bonne base pour la refonte. Les fenêtres, portes, sols, salles de bains et cuisines devront être entièrement remplacés. L'installation d'équipements modernes tels que la climatisation, les systèmes de chauffage et potentiellement le chauffage par le sol relèvera de la décision du nouveau propriétaire. Le potentiel existant pour créer une cour intérieure avec un espace barbecue, ainsi que les terrasses/balcons, offrent des possibilités d'aménagement.
La maison de ville à Pinoso est proposée à partir de 175 000 €. Il s'agit d'une propriété distinctif nécessitant une rénovation complète. Le prix indiqué reflète l'état actuel de la propriété et offre un potentiel d'appréciation après rénovation. La disponibilité est liée à cette distinctif propriété; il n'y a pas de listes de prix échelonnées ou de plusieurs unités à différents prix. Le prix est à considérer comme un prix de départ, les coûts totaux étant considérablement influencés par les travaux de conversion nécessaires.
Pinoso est une ville traditionnelle de l'arrière-pays montagneux de la province d'Alicante, réputée pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre. Avec environ 7 300 habitants et une superficie de 126 km², la ville offre un mélange de charme rural et d'attrait touristique croissant. La propriété est située au centre, assurant un bon accès aux services locaux. Le climat méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds, caractérisé par environ 3 842 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 15,8 °C, crée des conditions de vie agréables. Le potentiel de conversion en maison d'hôtes, restaurant ou domicile avec commerce permet des concepts d'utilisation variés.
Vivre à Pinoso signifie un mélange de vie urbaine espagnole traditionnelle et de tranquillité rurale. La propriété est située au centre-ville, ce qui signifie que les restaurants, les magasins et les services locaux sont facilement accessibles. Les 7 300 habitants assurent une atmosphère vivante mais pas surpeuplée. Le paysage environnant est caractérisé par des vignobles, des mines de sel et des carrières de marbre, ce qui confère à la région un caractère distinct. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un climat agréable avec des étés plus frais que sur la côte et des hivers plus froids. La présence de 5 lignes de transports en commun avec 5 arrêts offre une certaine mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs.
Cette carte montre l'emplacement de Pinoso à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Elle met en évidence sa position centrale par rapport aux commodités locales et sa distance des grandes villes et de l'aéroport d'Alicante-Elche.
Pinoso est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. C'est une ville traditionnelle, distincte des centres côtiers typiques de la Costa Blanca. Sa position au cœur de la province offre un accès à une culture espagnole plus authentique, façonnée par la production de vin, le sel et le marbre. La distance d'environ 44 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante-Elche assure une bonne connexion aux liaisons aériennes internationales, tandis que la proximité des grandes villes comme Elche (environ 32 km) et Alicante (environ 65 km) offre des commodités urbaines supplémentaires. Pinoso représente une partie plus calme et agricole de la Costa Blanca.
La propriété est située au centre de Pinoso. Un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied. L'hôpital le plus proche est à 22 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 44 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connectivité pour les voyageurs internationaux. L'aéroport de Malaga est beaucoup plus éloigné, à environ 360 km (à vol d'oiseau). Les plages comme Platja del Pinet sont à environ 45 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 30 à 32 km. La connexion par les transports en commun est assurée par 5 lignes et arrêts, mais une voiture est pratique pour les longues distances et les excursions.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé à une altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat tempéré avec des températures moyennes comprises entre 8°C et 26°C, et une température annuelle moyenne de 15,8°C. La région bénéficie historiquement d'un ensoleillement élevé de 3 842 heures par an, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent beaucoup de lumière du jour. La saison de baignade est limitée à environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage montagneux, à la frontière entre Alicante et Murcie, offre des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature, caractérisée par des vignobles, des mines de sel et des carrières de marbre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, y compris Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina, sont toutes situées à environ 45 km (à vol d'oiseau) du centre de Pinoso. Cela signifie qu'une excursion d'une journée à la mer est nécessaire. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité : Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) et Escuela de golf Elche (32 km). La propriété elle-même dispose d'une cour intérieure avec un espace barbecue, offrant un potentiel pour des activités de loisirs privées. Le paysage naturel environnant invite à l'exploration.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. C'est une ville traditionnelle, distincte des centres côtiers typiques de la Costa Blanca. Sa position au cœur de la province offre un accès à une culture espagnole plus authentique, façonnée par la production de vin, le sel et le marbre. La distance d'environ 44 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante-Elche assure une bonne connexion aux liaisons aériennes internationales, tandis que la proximité des grandes villes comme Elche (environ 32 km) et Alicante (environ 65 km) offre des commodités urbaines supplémentaires. Pinoso représente une partie plus calme et agricole de la Costa Blanca.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL230013
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets côtiers tels que Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), qui se concentrent sur la proximité de la plage et la construction moderne, cette maison de ville à Pinoso offre un type d'opportunité différent. Le prix de 175 000 € est nettement inférieur, mais il reflète la nécessité d'une rénovation complète. Alors que les projets côtiers visent souvent l'habitabilité immédiate et l'attrait touristique, Pinoso s'adresse aux acheteurs recherchant une expérience plus authentique et rurale ou souhaitant établir une entreprise au centre d'une ville traditionnelle. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représente également une option proche de la côte. Le projet à Pinoso se distingue par sa taille, son emplacement central à l'intérieur des terres et son potentiel d'utilisation mixte (résidentielle et commerciale), le différenciant des complexes typiques de villas ou d'appartements en bord de mer.
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