Questa spaziosa casa a schiera d'angolo di 380 m² a Pinoso, Alicante, offre un notevole potenziale per la ristrutturazione e la trasformazione. Si trova in un ambiente urbano centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi. La proprietà si estende su due piani più una soffitta e comprende un locale commerciale con ingresso indipendente, adatto per essere convertito in uno spazio commerciale. La sua posizione privilegiata in una strada vivace, con facciate su tre strade, la rende un'interessante opportunità di investimento nel cuore della città.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova nel centro di Pinoso, circondata da negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a servizi locali come una farmacia (18 km) e un ospedale (22 km) sottolinea la sua posizione urbana. Le distanze dalle spiagge e dai campi da golf sono maggiori, rispettivamente circa 45 km e 30 km.
Con 8 camere da letto e 380 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre flessibilità di riconfigurazione. È adatta per acquirenti che cercano una grande casa familiare, una residenza intergenerazionale o una combinazione di spazi residenziali e commerciali. Il potenziale di ristrutturazione consente la personalizzazione in base alle esigenze e ai gusti individuali.
Questa proprietà non è un nuovo sviluppo, ma un edificio esistente che richiede una ristrutturazione completa. L'acquisto offre l'opportunità di ridisegnare gli interni secondo gli standard moderni e adattarli alle preferenze personali o ai requisiti del progetto. La tempistica di completamento dipenderà dai lavori di ristrutturazione.
La proprietà richiede una ristrutturazione completa, il che comporta ulteriori investimenti e tempo. Non è concepita come una soluzione chiavi in mano. La distanza dai principali centri turistici e dal mare (circa 45 km) è considerevole. L'accesso diretto alla spiaggia e la vicinanza immediata a un aeroporto sono limitati.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti disposti a investire in un progetto di ristrutturazione e a creare una proprietà con carattere e potenziale. È adatta per imprenditori che desiderano aprire un'attività locale come un caffè, un ristorante o una boutique, dato che la proprietà dispone di uno spazio commerciale separato e di una posizione centrale. È adatta anche a famiglie che necessitano di molto spazio e desiderano la possibilità di progettare la propria casa secondo le proprie preferenze. Gli investitori alla ricerca di proprietà con potenziale di sviluppo, ad esempio per alloggi turistici o case per gli ospiti, saranno anch'essi attratti. La posizione nell'entroterra attirerà coloro che cercano uno stile di vita spagnolo più autentico, lontano dai centri costieri.
La proprietà è un vecchio edificio esistente che richiede una ristrutturazione completa. Attualmente non sono disponibili informazioni specifiche sulla qualità dei materiali e delle finiture originali o previste. La struttura dell'edificio è descritta come solida, offrendo una buona base per la ristrutturazione. Finestre, porte, pavimenti, bagni e cucine dovranno essere completamente sostituiti. L'installazione di comfort moderni come aria condizionata, sistemi di riscaldamento e potenzialmente riscaldamento a pavimento sarà a discrezione del nuovo proprietario. Il potenziale esistente per creare un cortile interno con area barbecue, così come le terrazze/balconi, offrono possibilità di design.
La casa a schiera a Pinoso è offerta a partire da 175.000 €. Si tratta di una singola proprietà che necessita di una ristrutturazione completa. Il prezzo indicato riflette lo stato attuale della proprietà e offre potenziale di rivalutazione dopo la ristrutturazione. La disponibilità è legata a questa singola proprietà; non ci sono listini prezzi scaglionati o più unità a prezzi diversi. Il prezzo deve essere considerato come un prezzo di partenza, con i costi totali influenzati in modo significativo dai necessari lavori di conversione.
Pinoso è una città tradizionale nell'entroterra montuoso della provincia di Alicante, rinomata per la produzione di vino, sale e marmo. Con circa 7.300 abitanti e una superficie di 126 km², la città offre un mix di fascino rurale e crescente attrattiva turistica. La proprietà si trova al centro, garantendo un buon accesso ai servizi locali. Il clima mediterraneo, con inverni miti ed estati calde, caratterizzato da circa 3.842 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 15,8°C, crea condizioni di vita piacevoli. Il potenziale di conversione in una casa per gli ospiti, un ristorante o un'abitazione con attività commerciale consente diversi concetti di utilizzo.
Vivere a Pinoso significa un mix di vita urbana tradizionale spagnola e tranquillità rurale. La proprietà si trova nel centro della città, il che significa che ristoranti, negozi e servizi locali sono facilmente accessibili. I 7.300 abitanti assicurano un'atmosfera vivace ma non affollata. Il paesaggio circostante è caratterizzato da vigneti, saline e cave di marmo, che conferiscono alla regione un carattere distintivo. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole con estati più fresche rispetto alla costa e inverni più freddi. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico con 5 fermate offre una certa mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni.
Questa mappa mostra la posizione di Pinoso nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la Regione di Murcia. Evidenzia la sua posizione centrale rispetto ai servizi locali e la distanza dalle città principali e dall'aeroporto di Alicante-Elche.
Pinoso si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al confine con la Regione di Murcia. È una città tradizionale, distinta dai tipici centri costieri della Costa Blanca. La sua posizione nel cuore della provincia offre accesso a una cultura spagnola più autentica, plasmata dalla produzione di vino, sale e marmo. La distanza di circa 44 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Alicante-Elche garantisce un buon collegamento con le rotte aeree internazionali, mentre la vicinanza a grandi città come Elche (circa 32 km) e Alicante (circa 65 km) offre ulteriori servizi urbani. Pinoso rappresenta una parte più tranquilla e agricola della Costa Blanca.
La proprietà si trova nel centro di Pinoso. Un supermercato e una farmacia sono raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino è a 22 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 44 km (in linea d'aria), offrendo una buona connettività per i viaggiatori internazionali. L'aeroporto di Malaga è molto più distante, a circa 360 km (in linea d'aria). Spiagge come Platja del Pinet si trovano a circa 45 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi raggiungibili entro un raggio di 30-32 km. Il collegamento tramite trasporto pubblico è assicurato da 5 linee e fermate, ma un'auto è pratica per lunghe distanze ed escursioni.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a un'altitudine di 574 metri sul livello del mare, offrendo un clima temperato con temperature medie comprese tra 8°C e 26°C, e una temperatura media annua di 15,8°C. La regione gode storicamente di un elevato soleggiamento di 3.842 ore all'anno, rendendola un luogo attraente per coloro che cercano molta luce diurna. La stagione balneare è limitata a circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio montuoso al confine tra Alicante e Murcia offre opportunità per escursioni e esplorazione della natura, caratterizzato da vigneti, saline e cave di marmo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, tra cui Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, si trovano tutte a circa 45 km (in linea d'aria) dal centro di Pinoso. Ciò significa che è necessaria una gita di un giorno al mare. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) e Escuela de golf Elche (32 km). La proprietà stessa dispone di un cortile interno con zona barbecue, che offre potenziale per attività ricreative private. Il paesaggio naturale circostante invita all'esplorazione.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al confine con la Regione di Murcia. È una città tradizionale, distinta dai tipici centri costieri della Costa Blanca. La sua posizione nel cuore della provincia offre accesso a una cultura spagnola più autentica, plasmata dalla produzione di vino, sale e marmo. La distanza di circa 44 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Alicante-Elche garantisce un buon collegamento con le rotte aeree internazionali, mentre la vicinanza a grandi città come Elche (circa 32 km) e Alicante (circa 65 km) offre ulteriori servizi urbani. Pinoso rappresenta una parte più tranquilla e agricola della Costa Blanca.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL230013
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come Oceanic Appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), che si concentrano sulla vicinanza alla spiaggia e sulla costruzione moderna, questa casa a schiera a Pinoso offre un tipo di opportunità diverso. Il prezzo di 175.000 € è significativamente inferiore, ma riflette la necessità di una ristrutturazione completa. Mentre i progetti costieri mirano spesso all'abitabilità immediata e all'attrattiva turistica, Pinoso si rivolge ad acquirenti che cercano un'esperienza più autentica e rurale o che desiderano avviare un'attività nel centro di una città tradizionale. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) rappresenta anche un'opzione vicina alla costa. Il progetto a Pinoso si distingue per le sue dimensioni, la posizione centrale nell'entroterra e il potenziale di uso misto (residenziale e commerciale), differenziandolo dai tipici complessi di ville o appartamenti sul lungomare.
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