Tento byt se nachází v čtvrti Portada Alta v Málaze, v městské zóně s dostatkem občanské vybavenosti. Jednotka je situována v devátém patře budovy s výtahem a nabízí výhled na moře i hory. V okolí se nachází rozsáhlá síť veřejné dopravy, nemocnice a nákupní centra.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna v urbánní čtvrti s dobrou konektivitou k centru Málagy. Vzdálenost k vlakovému nádraží Málaga María Zambrano je přibližně 400 metrů, což zajišťuje přímé spojení s ostatními městy v regionu.
Byt o ploše 105 m² nabízí tři ložnice a jednu koupelnu. Dispoziční řešení se hodí pro rodinné bydlení. Vestavěné skříně a uzavřená terasa prakticky rozšiřují úložné prostory. Jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek denního světla v ranních hodinách.
Budova je zapsána jako 'dobrý' stav, což znamená, že je předán k užívání a nebydlí se v něm v průběhu výstavby. V koupelně existuje možnost vybudování dalšího toaletního přístroje.
Byt má pouze jednu plnou koupelnu, což může být u třípokojového bytu limitujícím faktorem pro větší rodiny. V popisu nemovitosti není zmíněno vlastní parkovací stání.
Ref: VL665051
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v městské zóně s dobrou dostupností služeb. Díky blízkosti vlakového nádraží je vhodná i pro pravidelné cestovatele, kteří nepotřebují investovat do druhé rekreační nemovitosti na venkově.
Byt je vybaven kuchyňskými linkami a koupelnovými skříňkami. Součástí vybavení je centrální topení. Uzavřená terasa poskytuje další prostor pro relaxaci, který je využitelný i v méně příznivém počasí.
Cena začíná na 279 801 €. Toto je finanční vstupní úroveň pro bydlení v Málagze s výhledem na moře, což může být zajímavé ve srovnání s vyššími cenami v nových developerských projektech.
Portada Alta je městská čtvrť, která nabízí prvek každodenního života ve velkém městě. Je to místo, kde lze snadno kombinovat práci a osobní život. Ranní cesta na vlakové nádraží trvá jen pár minut a večer lze využít blízkost restaurací a kaváren. Padesát zastávek veřejné dopravy v okolí nabízí flexibilitu pro pohyb po městě bez auta.
V okolí je zaznamenáno 306 restaurací, 126 lékáren a 62 bank. Tato hustota zařízení ukazuje na vysoce rozvinutou infrastrukturu pro každodenní život. Vysoký počet zdravotnických zařízení přispívá k pocitu bezpečí a dostupnosti péče.
Mapa ukazuje polohu vzhledem k železniční stanici María Zambrano a k přístavu. V severovýchodní části města se nachází historické centrum, na jihu pak pobřežní pás.
Portada Alta leží v západní části Málagy. Tato poloha umožňuje rychlý přístup k dálnici i k přístavu. Město Málaga funguje jako dopravní uzel celého regionu Costa del Sol.
Nejbližší lékárna je vzdálena 142 metrů, supermarket 237 metrů. Pláže Playa de San Andrés se nachází 2,6 km odtud. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 6,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Málaga María Zambrano | 0.4 km |
| El Perchel | 0.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má průměrnou roční teplotu 18,6 °C a zaznamenává 3 888 hodin slunečního svitu ročně. Nadmořská výška 13 metrů naznačuje rovinatý charakter terénu v blízkosti moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Golfový klub Club de Golf de Guadalhorce je vzdálen 7,0 km. Pro rekreační plavání je nejbližší pláž vzdálena necelé 3 kilometry. Oblast nabízí 50 linek veřejné dopravy.
Zdroj: OpenStreetMap
Portada Alta leží v západní části Málagy. Tato poloha umožňuje rychlý přístup k dálnici i k přístavu. Město Málaga funguje jako dopravní uzel celého regionu Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Málaga město nabízí jiný styl života než pobřežní rezorty jako Mijas, kde se projekt Arosa nachází. Zatímco Mijas je zaměřen spíše na turistiku a volnočasové aktivity, Portada Alta je součástí fungujícího městského organismu. Cena zde reflects city living standards rather than holiday premium pricing.
Maiko je expert na nemovitosti specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID