Portada Alta bölgesinde yer alan bu daire, Málaga şehir merkezine yakın bir konumda, kentsel donatılarla çevrili bir yaşam alanı sunmaktadır. Dokuzuncu katta bulunan mülk, asansörlü bir binada yer alıyor ve deniz ile dağ manzaralarına sahip. Etrafında yoğun toplu taşıma bağlantıları, hastaneler ve alışveriş olanakları bulunur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga şehir merkezine bağlanan ve María Zambrano tren istasyonuna yaklaşık 400 metre mesafede bulunan bir semtte konumlanmıştır. Doğu-batı aksındaki ulaşım hatlarına yakınlığı, hem şehir içi hem de bölgesel hareketlilik açısından erişilebilir bir noktada olduğunu gösterir.
105 m² büyüklüğündeki yaşam alanı, üç yatak odası ve bir banyo ileStandart bir aile yapısına hitap eder. Gömme dolaplı yatak odaları ve kapalı terası, depolama ve alan kullanımı açısından pratik çözümler sunar. Güneydoğu cephe doğrultusunda olması, sabah saatlerinde iç mekanların doğal ışık almasını sağlar.
Binanın yapım süreci tamamlanmış olup, mevcut durumu 'iyi' olarak belirtilmiştir. Kullanıma hazır durumda olan mülkte, banyoda ek bir tuvalet eklenmesi için gerekli altyapı bulunmaktadır. Bu durum, mevcut düzenin korunması istenirse tadilat yapılmadan kullanılabileceğini gösterir.
Mülk tek bir banyoya sahiptir; bu durum, üç yatak odalı bir daire için banyo kapasitesinin sınırlı olduğu anlamına gelebilir. Araç için özel bir otopark alanı verisinde belirtilmemiştir, bu durum çevredeki sokak otoparklarına bağımlılığı gösterebilir.
Ref: VL665051
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, şehir merkezine yakınlık ve toplu taşıma erişimi nedeniyle uzun vadeli ikamet etmeyi planlayanlar veya şehir içi yatırımcılar için uygundur. Tatil için kısa süreli kullanımlardan çok, sürekli kullanıma yönelik bir yaşam tarzı sunar.
Dairede ahşap dolaplı mutfak ve özel banyo dolapları bulunmaktadır. Binada merkezi ısıtma sistemi mevcuttur. Kapalı teras alanı, dış mekanı kullanılamayan hava koşullarında bile ekstra bir yaşam alanı olarak işlev görür.
279.801 €'dan başlayan fiyat etiketi, Málaga şehir içi için bir giriş seviyesi olarak değerlendirilebilir. Bu fiyat, merkezi bir konumda ve deniz manzaralı bir mülk için bölge standartlarına göre sunulmuştur.
Portada Alta, Málaga'nın daha yerleşik ve işleyişine devam eden bir bölgesidir. Bu adres, şehir hayatının içinde olmayı seven ancak yoğun turistik kalabalıktan uzaklaşmak isteyenler için uygundur. Sabahları, María Zambrano istasyonuna yürüme mesafesinde olması nedeniyle trenle seyahat etmek kolaydır. Akşamları ise kapalı terasında oturup şehir ışıklarını izlemek mümkündür. Çevredeki 50'den fazla toplu taşıma durağı, şehrin herhangi bir noktasına ulaşım için alternatifler sunar.
Çevrede 306 restoran, 126 eczane ve 62 banka şubesi bulunmaktadır. Bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabileceğini gösterir. Yüksek sayıda eczane ve sağlık kuruluşu, bölgenin altyapısının gelişmiş olduğunu ortaya koyar.
Harita, mülkün Málaga María Zambrano tren istasyonuna ve liman bölgesine olan yakınlığını göstermektedir. Kuzeydoğu yönünde şehir merkezi, güney yönünde ise liman ve sahil şeridi yer almaktadır.
Málaga şehrinin batı kısmında, liman ve şehir merkezine bağlantı yolları üzerinde yer alır. Konumu itibarıyla Costa del Sol'un diğer kentlerine karayolu bağlantısı açısından stratejik bir noktadadır.
En yakın eczane 142 metre, en yakın süpermarket 237 metre mesafededir. San Andrés plajı 2.6 km, Misericordia plajı 3.2 km ve Malagueta plajı 3.8 km uzaklıktadır. Málaga havalimanı 6.1 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Málaga María Zambrano | 0.4 km |
| El Perchel | 0.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.888 saat güneş ışığı alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C'dir. Deniz seviyesinden 13 metre yükseklikte bulunan bölge, deniz etkili ılıman bir iklime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Havalimanına 6.1 km mesafede olması, seyahat kolaylığı sağlar. Golf severler için Guadalhorce Golf Kulübü 7.0 km mesafededir. Çevrede 50 farklı toplu taşıma hattı hizmet vermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga şehrinin batı kısmında, liman ve şehir merkezine bağlantı yolları üzerinde yer alır. Konumu itibarıyla Costa del Sol'un diğer kentlerine karayolu bağlantısı açısından stratejik bir noktadadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Málaga şehir merkezinin doğrudan içinde yer alması, sahil şeridindeki tatil beldelerinden farklı bir yaşam tarzı sunar. Mijas'taki Arosa projesi, daha turistik ve lüks bir bölgede yer alırken, Portada Alta yerleşik bir şehir hayatı sunar. Fiyat olarak şehir merkezi konumu, sahil şeridindeki yeni projelerin altında bir giriş seviyesi sağlar.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibi olarak, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID