A Portada Alta negyedben található lakás Málaga városában, egy városi környezetben, teljes körű szolgáltatásokkal. Az ingatlan egy liftes épület kilencedik emeletén helyezkedik el, és kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre. A környéket jó tömegközlekedési kapcsolatok, kórházak és bevásárlóközpontok jellemzik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A helyszín Málaga városközpontjától nyugatra, közvetlen közlekedési összeköttetéssel rendelkezik. A María Zambrano pályaudvar kb. 400 méterre található, ami biztosítja a gyors kapcsolatot a regionális vasúti hálózattal.
A 105 m² lakás területe 3 hálószobát és 1 fürdőszobát foglal magában. A beépített szekrények és a zárt terasz praktikus tárolási és élettér-bővítési lehetőséget kínálnak. A délkeleti tájolás miatt reggel sok a fény a lakásban.
Az építés befejezett, az ingatlan állapota 'jó' minősítésű. A fürdőszobában van technikai lehetőség egy második vécé elhelyezésére.
A lakás mindössze egy teljes fürdőszobával rendelkezik, ami 3 hálószobához képest szűk keresztmetszetet jelenthet. Az ingatlan leírásában nem szerepel parkolóhely, így az utcai parkolást kell igénybe venni.
Ref: VL665051
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan a leginkább olyanok számára alkalmas, akik állandó lakhelyet keresnek városi környezetben, vagy akik gyakran utaznak vonattal és fontos számukra a jó közlekedés.
A lakás konyhabútorral és fürdőszobaszekrénnyel van felszerelve. A központi fűtés biztosítja a komfortot a hűvösebb hónapokban. A zárt terasz (glózott terasz) további helyiségként funkcionálhat.
A 279.801 €-os kezdőár Málaga városában belül versenyképes, különösen tekintettel a tengerparti kilátásra és a központhoz való közelségre.
Portada Alta Málaga egy peremkerülete, amely városias életmódot kínál. Ez az otthon ideális azok számára, akik közel akarnak élni a város központjának nyüzsgéséhez, de nem tartózkodnak folyamatosan a turisták által látogatott tengerparton. Reggelente gyalog is elérhető a pályaudvar, este pedig a közeli spanyol éttermek kínálnak lehetőséget a kikapcsolódásra.
A környéken 306 étterem, 126 patika és 62 bank található. A magas számú egészségügyi és szolgáltató intézmény a kényelmes városi életet támasztja alá.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a María Zambrano pályaudvarhoz viszonyítva. Északkeletre a történelmi városközpont, délre a kikötő és a partszakasz található.
Málaga nyugati részén helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel a kikötőhöz és az autópályához. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiindulópontként szolgál a Costa del Sol régió felfedezéséhez.
A legközelebbi patika 142 méterre, a szupermarket 237 méterre található. A legközelebbi strand (Playa de San Andrés) 2,6 km távolságra van. A repülőtér 6,1 km-re helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Málaga María Zambrano | 0.4 km |
| El Perchel | 0.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi átlaghőmérséklet 18,6 °C, az éves napsütötte órák száma 3 888. A tengerszint feletti 13 méteres magasság és a mediterrán éghajlat kedvező feltételeket teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi golfpálya (Club de Golf de Guadalhorce) 7,0 km-re van. A tengerpart 3 km-en belül elérhető. A tömegközlekedés 50 vonala közlekedik a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga nyugati részén helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel a kikötőhöz és az autópályához. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiindulópontként szolgál a Costa del Sol régió felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Málaga városi dinamikája eltér a tengerparti üdülőhelyekétől, mint például Mijas vagy Fuengirola. Míg a Waterfall Residences (Fuengirola) magasabb árképzést képvisel (€720k-tól), addig ez a portada Alta ingatlan olcsóbb belépést kínál a városi életbe, több közvetlen szolgáltatással.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacból specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID