V jedné z nejvyhledávanějších lokalit Nueva Andalucía se tento mistrovsky zrekonstruovaný byt se dvěma ložnicemi snoubí s moderním komfortem a nadčasovým středomořským šarmem. Nemovitost disponuje stylovou otevřenou kuchyní, plně vybavenou a dokonale propojenou s jasným a prostorným obývacím prostorem. Samostatná prádelna a elegantní krb dodávají každodenní praktičnost a hřejivou atmosféru. Byt nabízí dvě prostorné ložnice, obě s vestavěnými skříněmi. Promyšlené uspořádání zahrnuje plnohodnotnou koupelnu vhodně umístěnou mezi hlavní a hostinskou ložnicí. Všechny pokoje jsou vybaveny klimatizací a topením pro celoroční pohodlí. Velká okna přivádějí dostatek přirozeného světla a nabízejí částečný výhled na moře. Obytný komplex je skutečnou oázou s velkolepým vchodem, fontánami v andaluském stylu, svěžími tropickými zahradami a dobře udržovaným venkovním bazénem.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento byt v Puerto Banús (od 520 000 EUR) umístěn ve vyšším cenovém segmentu, což odráží jeho vynikající polohu v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí dostupnější možnosti a jsou také blízko pláže, tato nemovitost v Puerto Banús nabízí bezkonkurenční pohodlí pro přístup do slavného přístavu, luxusních obchodů a restaurací. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) má vyšší cenu a může nabízet jiné vybavení nebo velikosti, ale nemovitost v Puerto Banús nabízí jedinečnou hodnotu díky své centrální poloze a renovovanému stavu. Trh s nemovitostmi na Costa del Sol nabízí různé cenové kategorie a životní styly, od klidných pobřežních rezidencí v Esteponě po živá centra v Puerto Banús.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, jen pár minut chůze od slavného přístavu Puerto Banús. Oblast je známá svými prvotřídními obchody, vynikajícími restauracemi a živým životním stylem, což obyvatelům nabízí pohodlí a luxus.
Tento byt je ideální pro kupující, kteří hledají pohodlí, praktičnost a styl. Otevřený obývací prostor, plně vybavená kuchyň a dvě prostorné ložnice splňují požadavky moderního životního stylu. Samostatná prádelna a krb dodávají praktičnost a útulnost.
Byt je připraven k nastěhování a ve dobrém stavu. Byl renovován s moderním vybavením při zachování středomořského kouzla. Ačkoli se nejedná o novostavbu, jeho dobrý stav zajišťuje okamžité potěšení.
Tato nemovitost je primárně určena pro kupující hledající městský životní styl. Navzdory blízkosti pláže nenabízí soukromý přístup na pláž. Navíc, i když existuje částečný výhled na moře, není vidět ze všech pokojů. Poloha nemovitosti se zaměřuje na blízkost vybavení, takže nemusí být ideální pro ty, kteří hledají naprostý klid.
Tento byt je ideální pro kupující, kteří hledají pohodlný životní styl s snadným přístupem k plážím, restauracím a obchodům. Je skvěle vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí a blízkost k živé společenské scéně. Pokud máte rádi ranní procházky k moři, odpolední obědy v proslulém přístavu a večeře v jedné z mnoha restaurací, může být tento byt pro vás ideální. Je také vhodný pro profesionály, kteří možná potřebují cestovat na letiště nebo se účastnit obchodních schůzek, díky dobré dopravní dostupnosti.
Byt byl pečlivě renovován s důrazem na detail. Interiér nabízí plně vybavenou otevřenou kuchyň, světlý obývací prostor a pohodlné ložnice se vestavěnými skříněmi. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla, přičemž z některých pokojů je částečný výhled na moře. Byt je vybaven klimatizací a topením pro regulaci teploty po celý rok. Mramorové podlahy dodávají nemovitosti nádech luxusu. Samotný obytný komplex s andaluskou architekturou, svěžími zahradami a dobře udržovaným bazénem zvyšuje celkovou kvalitu nemovitosti.
Ceny těchto dvoulůžkových apartmánů začínají na 520 000 EUR. Nemovitost má rozlohu 78 m² a je v dobrém stavu. Tato cena v prestižní lokalitě, jako je Puerto Banús, odráží její vynikající polohu a blízkost vybavení. Tento byt nabízí příležitost vlastnit pohodlné bydlení v žádané lokalitě s snadným přístupem ke všemu, co okolí nabízí.
Tento byt v Puerto Banús nabízí životní zážitek, který kombinuje městské pohodlí s pobřežní přitažlivostí. Nachází se v živé oblasti, je v blízkosti přístavu světové úrovně, exkluzivních butiků a různých možností stravování. Blízkost pláže umožňuje obyvatelům užívat si středomořské slunce a vodní sporty. Oblast je dobře vybavena supermarkety, lékárnami a lékařskými středisky, což zajišťuje každodenní pohodlí. Pro golfové nadšence je v okolí několik známých hřišť. Obytný komplex sám o sobě nabízí klidné útočiště s bujnými zahradami a bazénem, ideální pro relaxaci.
Puerto Banús je živá oblast nabízející rozmanitý životní styl. Byt je strategicky umístěn s snadným přístupem k plážím, restauracím, obchodům a slavnému přístavu plnému jachet. Okolí nabízí různé rekreační aktivity, od vodních sportů po golf. Oblast je dobře vybavena infrastrukturou, včetně supermarketů, lékáren a lékařských středisek, což zajišťuje každodenní pohodlí. Oblast každoročně přitahuje mnoho turistů, což vytváří živou atmosféru.
Byt se nachází v Nueva Andalucía, vedle slavného přístavu Puerto Banús v Marbelle. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup k živému pobřežnímu životu, zatímco se nachází v zavedené čtvrti s rozmanitým vybavením.
Puerto Banús, který se nachází jihozápadně od Marbelly, je známou destinací na Costa del Sol. Je známý svým luxusním přístavem, exkluzivními obchody a živým nočním životem. Blízkost oblasti k dalším okouzlujícím městům a vesnicím, jako je centrum Marbelly (6,3 km) a Estepona (cca 10 km), umožňuje obyvatelům prozkoumat rozmanitost regionu. Jeho strategická poloha z něj činí ideální základnu pro využití všech atrakcí Costa del Sol.
Byt má velmi výhodnou polohu, pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro jsou vzdáleny jen pár kilometrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 46 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Supermarket je vzdálen 451 metrů a lékárna 274 metrů, obojí v docházkové vzdálenosti. V oblasti je několik golfových hřišť, přičemž nejbližší, Real Club de Golf Las Brisas, je vzdáleno pouze 2,2 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 9 autobusovými linkami a 50 zastávkami usnadňujícími pohyb po okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,3 °C. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně a koupací sezónou trvající 6 měsíců je ideální pro venkovní aktivity. Puerto Banús se nachází na nábřeží v nadmořské výšce 11 metrů s mírným sklonem 0,3 % směrem k pláži, což usnadňuje přístup. Bujné tropické zahrady v okolí zvyšují jeho přírodní krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt je vzdálen pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, 1,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar a 2,8 km od pláže Playa de San Pedro. Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s několika renomovanými hřišti v blízkosti, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) a Magna Marbella Golf (2,8 km). Kromě toho jsou pro volný čas k dispozici sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, který se nachází jihozápadně od Marbelly, je známou destinací na Costa del Sol. Je známý svým luxusním přístavem, exkluzivními obchody a živým nočním životem. Blízkost oblasti k dalším okouzlujícím městům a vesnicím, jako je centrum Marbelly (6,3 km) a Estepona (cca 10 km), umožňuje obyvatelům prozkoumat rozmanitost regionu. Jeho strategická poloha z něj činí ideální základnu pro využití všech atrakcí Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL480870
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
