Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, που βρίσκεται στο Πουέρτο Μπανίους, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής κοντά σε μία από τις πιο ζωντανές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Με 78 τ.μ. ωφέλιμης επιφάνειας, προσφέρει λειτουργικούς χώρους διαβίωσης σε μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της. Η κατάστασή του είναι έτοιμη προς κατοίκηση, καθιστώντας το μια άμεση επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στην καρδιά της δράσης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Κόστα ντελ Σολ, αυτό το διαμέρισμα στο Πουέρτο Μπανίους ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβασή του σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα τουριστικά και εμπορικά κέντρα της περιοχής. Ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά σε χαμηλότερη τιμή, η τοποθεσία του Πουέρτο Μπανίους είναι ανώτερη όσον αφορά την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις. Το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα (από €320.000), είναι πιθανότατα μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά χωρίς την ίδια ελκυστικότητα θέσης. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε άλλη δημοφιλή περιοχή, αλλά η υψηλότερη τιμή του υποδηλώνει διαφορετικό μέγεθος ή επίπεδο πολυτέλειας. Η τιμή των €520.000 για αυτό το διαμέρισμα αντανακλά την προνομιακή του θέση, την ετοιμότητα προς κατοίκηση και την πρόσβαση σε ένα διεθνές περιβάλλον, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ευκολίας και ενεργού τρόπου ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και την κοσμοπολίτικη μαρίνα του Πουέρτο Μπανίους. Η γειτνίαση με πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και κέντρα διασκέδασης καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής, προσφέροντας μια αστική εμπειρία.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με πρακτικές ανέσεις και εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια καλύπτει τις ανάγκες ζευγαριών ή μικρών οικογενειών, ενώ η εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής ανταποκρίνεται σε ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να διαχειριστούν το ακίνητο χωρίς τις καθυστερήσεις που συχνά συνδέονται με νεόδμητα έργα.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, η αρχιτεκτονική του δεν είναι νεόδμητη, αν και έχει ανακαινιστεί, και οι απόψεις μπορεί να είναι μερικές φορές περιορισμένες λόγω της αστικής πυκνότητας.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ενεργό, αστικό τρόπο ζωής στην Κόστα ντελ Σολ. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα. Επίσης, ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να απολαμβάνουν τις πολυτελείς ανέσεις του Πουέρτο Μπανίους, όπως γαστρονομία, ψώνια και νυχτερινή ζωή, χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους δραστηριότητες. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν κοντά τους διάσημα γήπεδα. Είναι μια καλή επιλογή για όσους προτιμούν ένα ακίνητο που είναι άμεσα διαθέσιμο και δεν θέλουν να περιμένουν την ολοκλήρωση κατασκευής.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ποιοτικά υλικά και προσεγμένη κατασκευή, όπως υποδηλώνει η κατάστασή του ως έτοιμο προς κατοίκηση. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, βελτιστοποιώντας τον αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός και η θέρμανση σε όλα τα δωμάτια εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου. Η εσωτερική διακόσμηση, αν και δεν περιγράφεται λεπτομερώς, φαίνεται να ακολουθεί ένα μοντέρνο, λειτουργικό στυλ, με έμφαση στη φωτεινότητα μέσω μεγάλων παραθύρων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων είναι €520.000. Δεδομένου του μεγέθους (78 τ.μ.) και της θέσης του στο Πουέρτο Μπανίους, η τιμή αντανακλά την προνομιακή τοποθεσία και την ετοιμότητα προς κατοίκηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων, υποδηλώνοντας ότι αυτό μπορεί να είναι ένα μεμονωμένο ακίνητο προς πώληση. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς αναφορά σε δυνατότητα διαπραγμάτευσης.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Πουέρτο Μπανίους, μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από την έντονη δραστηριότητα και την πολυτέλεια. Η καθημερινότητα εδώ σημαίνει άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, μπουτίκ και τη μαρίνα. Η ατμόσφαιρα είναι κοσμοπολίτικη, με πολλούς επισκέπτες και κατοίκους να απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, προσφέρει πρακτική ευκολία, ενώ η κοντινή απόσταση από τις παραλίες ενισχύει την αίσθηση του παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Η περιοχή είναι ζωντανή όλο το χρόνο, αλλά γίνεται ιδιαίτερα ενεργή κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η ζωή στην περιοχή του Πουέρτο Μπανίους σημαίνει πλήρη ενσωμάτωση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για καθημερινή διαβίωση και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία καλύπτει τις ανάγκες σε υγεία και εκπαίδευση. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα. Η περιοχή προσελκύει πολλούς τουρίστες, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, γεγονός που συμβάλλει στη ζωντάνια, αλλά μπορεί να σημαίνει και αυξημένη κίνηση, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η τοποθεσία του Πουέρτο Μπανίους, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά του στη θάλασσα και τη μαρίνα, καθώς και την ενσωμάτωσή του σε ένα πυκνοδομημένο αστικό περιβάλλον. Η διάταξη των δρόμων και η πυκνότητα των κτιρίων αντανακλούν τον χαρακτήρα μιας διεθνούς τουριστικής και εμπορικής περιοχής.
Το Πουέρτο Μπανίους βρίσκεται νοτιοδυτικά του Μαρμπέγια, ενσωματωμένο στην ευρύτερη αστική ζώνη της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί τμήμα της Νουέβα Ανταλουσία, μιας περιοχής που αναπτύχθηκε γύρω από την πολυτελή μαρίνα. Η θέση του το καθιστά ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, δημοφιλές για την υψηλή του ποιότητα ζωής και τις τουριστικές του υποδομές, σε αντίθεση με πιο ήσυχες ή αγροτικές περιοχές της ενδοχώρας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de Puerto Banús (686 μ.) και την μαρίνα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 45 χλμ. (οδικώς), προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Εντός 1.3 χλμ. βρίσκεται νοσοκομείο, ενώ σούπερ μάρκετ απέχει 451 μ. και φαρμακείο 274 μ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.2 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρεται για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό εννιάμηνο εκτείνεται σε 6 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) καθιστούν την πρόσβαση στην ακτή εύκολη και προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 686 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ευκαιρίες αναψυχής, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas σε απόσταση 2.2 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.) για ποικιλία δραστηριοτήτων. Η μαρίνα του Πουέρτο Μπανίους αποτελεί κέντρο θαλάσσιας δραστηριότητας και αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Πουέρτο Μπανίους βρίσκεται νοτιοδυτικά του Μαρμπέγια, ενσωματωμένο στην ευρύτερη αστική ζώνη της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί τμήμα της Νουέβα Ανταλουσία, μιας περιοχής που αναπτύχθηκε γύρω από την πολυτελή μαρίνα. Η θέση του το καθιστά ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, δημοφιλές για την υψηλή του ποιότητα ζωής και τις τουριστικές του υποδομές, σε αντίθεση με πιο ήσυχες ή αγροτικές περιοχές της ενδοχώρας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL480870
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
