Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nueva Andalucía, tento majstrovsky zrekonštruovaný dvojizbový byt spája moderný komfort s nadčasovým stredomorským šarmom. Nemovitost ponúka štýlovú otvorenú kuchyňu, plne vybavenú a dokonale prepojenú s jasnou a priestrannou obývacou izbou. Samostatná práčovňa a elegantný krb dodávajú každodennú praktickosť a útulnú atmosféru. Byt ponúka dve priestranné spálne, obe so vstavanými skriňami. Premyslené usporiadanie zahŕňa plnohodnotnú kúpeľňu, vhodne umiestnenú medzi hlavnou a hosťovskou spálňou. Všetky izby sú vybavené klimatizáciou a kúrením pre celoročné pohodlie. Veľké okná prinášajú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú čiastočný výhľad na more. Obytný komplex je skutočnou oázou s veľkolepým vchodom, fontánami v andalúzskom štýle, sviežimi tropickými záhradami a dobre udržiavaným vonkajším bazénom.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento apartmán v Puerto Banús (od 520 000 EUR) umiestnený v drahšom cenovom segmente, čo odráža jeho vynikajúcu polohu v jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. Kým projekty v Estepone ponúkajú dostupnejšie možnosti a sú tiež blízko pláže, táto nehnuteľnosť v Puerto Banús ponúka bezkonkurenčné pohodlie pre prístup k slávnej marine, luxusným obchodom a reštauráciám. Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR) má vyššiu cenu a môže ponúkať iné vybavenie alebo veľkosti, ale nehnuteľnosť v Puerto Banús ponúka jedinečnú hodnotu vďaka svojej centrálnej polohe a renovovanému stavu. Trh s nehnuteľnosťami na Costa del Sol ponúka rôzne cenové body a životný štýl, od pokojných pobrežných rezidencií v Estepone po živé centrá v Puerto Banús.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, len pár minút chôdze od známej maríny Puerto Banús. Oblasť je známa svojimi prvotriednymi obchodmi, vynikajúcimi reštauráciami a živým životným štýlom, ktorý obyvateľom ponúka pohodlie a luxus.
Tento byt je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú komfort, pohodlie a štýl. Otvorený obývací priestor, plne vybavená kuchyňa a dve priestranné spálne spĺňajú požiadavky moderného životného štýlu. Samostatná práčovňa a krb dodávajú praktickosť a útulnosť.
Byt je pripravený na nasťahovanie a v dobrom stave. Bol renovovaný s moderným vybavením, pričom si zachoval stredomorský šarm. Aj keď to nie je novostavba, jeho dobrý stav zaisťuje okamžité potešenie.
Táto nehnuteľnosť je primárne určená pre kupujúcich hľadajúcich mestský životný štýl. Napriek blízkosti pláže neponúka súkromný prístup na pláž. Okrem toho, aj keď existuje čiastočný výhľad na more, nie je viditeľný zo všetkých izieb. Poloha nehnuteľnosti sa zameriava na blízkosť vybavenia, takže nemusí byť ideálna pre tých, ktorí hľadajú úplný pokoj.
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl s ľahkým prístupom na pláže, do reštaurácií a obchodov. Je skvele vhodný pre tých, ktorí si cenia pohodlie a blízkosť k živej spoločenskej scéne. Ak si užívate ranné prechádzky k moru, popoludňajšie obedy v známej marine a večere v jednej z mnohých reštaurácií, tento apartmán môže byť pre vás ideálny. Je tiež vhodný pre profesionálov, ktorí možno potrebujú cestovať na letisko alebo sa zúčastniť obchodných stretnutí, vďaka dobrým dopravným spojeniam.
Apartmán bol dôkladne zrekonštruovaný s dôrazom na detail. Interiér ponúka plne vybavenú otvorenú kuchyňu, svetlú obývaciu izbu a pohodlné spálne so vstavanými skriňami. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, pričom z niektorých izieb je čiastočný výhľad na more. Apartmán je vybavený klimatizáciou a kúrením na reguláciu teploty počas celého roka. Mramorové podlahy dodávajú nehnuteľnosti nádych luxusu. Samotný obytný komplex s andalúzskou architektúrou, bujnými záhradami a dobre udržiavaným bazénom zvyšuje celkovú kvalitu nehnuteľnosti.
Ceny týchto dvojizbových apartmánov začínajú od 520 000 EUR. Nehnuteľnosť má 78 m² a je v dobrom stave. Táto cena na prestížnom mieste, akým je Puerto Banús, odráža jeho vynikajúcu polohu a blízkosť k vybaveniu. Tento apartmán ponúka príležitosť vlastniť pohodlné bývanie v žiadanej oblasti s ľahkým prístupom ku všetkému, čo okolie ponúka.
Tento apartmán v Puerto Banús ponúka životný zážitok, ktorý kombinuje mestský komfort s pobrežnou príťažlivosťou. Nachádza sa v živej oblasti, blízko je k prístavu svetovej úrovne, exkluzívnym butikom a rôznym možnostiam stravovania. Blízkosť pláže umožňuje obyvateľom vychutnať si stredomorské slnko a vodné športy. Oblasť je dobre vybavená zariadeniami vrátane supermarketov, lekární a lekárskych centier, ktoré zabezpečujú každodenné pohodlie. Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko známych golfových ihrísk. Samotný obytný komplex ponúka pokojné útočisko s bujnými záhradami a bazénom, ideálne na relaxáciu.
Puerto Banús je živá oblasť, ktorá ponúka rôznorodý životný štýl. Apartmán je strategicky umiestnený s ľahkým prístupom na pláže, do reštaurácií, obchodov a známej maríny plnej jácht. Okolie ponúka rôzne rekreačné aktivity, od vodných športov po golf. Oblasť je dobre obsluhovaná infraštruktúrou, vrátane supermarketov, lekární a lekárskych centier, ktoré zabezpečujú každodenné pohodlie. Oblasť priťahuje množstvo turistov po celý rok a vytvára živú atmosféru.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, vedľa známej maríny Puerto Banús v Marbelle. Táto strategická poloha poskytuje ľahký prístup k živej pobrežnej atmosfére, pričom sa nachádza v zavedenej štvrti s rôznymi vybaveniami.
Puerto Banús, ktorý sa nachádza juhozápadne od Marbelly, je známou destináciou na Costa del Sol. Je známy svojou luxusnou marínou, exkluzívnymi obchodmi a živým nočným životom. Blízkosť oblasti k ďalším očarujúcim mestám a dedinám, ako je centrum Marbelly (6,3 km) a Estepona (približne 10 km), umožňuje obyvateľom preskúmať rozmanitosť regiónu. Jeho strategická poloha z neho robí ideálnu základňu na vychutnanie si všetkých atrakcií Costa del Sol.
Apartmán je veľmi výhodne situovaný, pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov. Ostatné pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro, sú vzdialené len pár kilometrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Supermarket je vzdialený 451 metrov a lekáreň 274 metrov, obe v pešej vzdialenosti. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, najbližšie, Real Club de Golf Las Brisas, je vzdialené len 2,2 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 9 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ktoré uľahčujú pohyb po okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému klíme s priemernými teplotami medzi 12 °C a 27 °C, a priemernou ročnou teplotou 19,3 °C. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne a 6-mesačnou sezónou kúpania je ideálny pre outdoorové aktivity. Puerto Banús sa nachádza pri mori vo výške 11 metrov nad morom s miernym sklonom 0,3 % k pláži, čo ho robí veľmi prístupným. Bujné tropické záhrady v okolí prispievajú k jeho prírodnej kráse.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán je vzdialený len 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, 1,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar a 2,8 km od pláže Playa de San Pedro. Táto oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými renomovanými golfovými ihriskami v blízkosti, ako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) a Magna Marbella Golf (2,8 km). Okrem toho sú pre rekreáciu k dispozícii športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, ktorý sa nachádza juhozápadne od Marbelly, je známou destináciou na Costa del Sol. Je známy svojou luxusnou marínou, exkluzívnymi obchodmi a živým nočným životom. Blízkosť oblasti k ďalším očarujúcim mestám a dedinám, ako je centrum Marbelly (6,3 km) a Estepona (približne 10 km), umožňuje obyvateľom preskúmať rozmanitosť regiónu. Jeho strategická poloha z neho robí ideálnu základňu na vychutnanie si všetkých atrakcií Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL480870
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
