Ten apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnym porcie jachtowym niedaleko Marbelli na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje powierzchnię mieszkalną 78 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami, dostępną od 520 000 €. Budynek jest gotowy do zamieszkania i wyróżnia się lokalizacją bardzo blisko udogodnień i plaży. Puerto Banús jest znane z luksusowej atmosfery, jachtów i bliskości pól golfowych światowej klasy, co czyni je pożądanym miejscem dla międzynarodowych nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena (od 699 000 €), ten apartament w Puerto Banús plasuje się cenowo w segmencie średnio-wyższym. Estepona zazwyczaj oferuje bardziej przystępne cenowo opcje, podczas gdy Benalmádena może mieć szersze przedziały cenowe w zależności od projektu. Ekskluzywność i pierwszorzędna lokalizacja Puerto Banús, znanej z luksusowych jachtów i wykwintnej gastronomii, uzasadniają wyższą cenę wejścia w porównaniu do projektów w mniej prestiżowych obszarach, takich jak Estepona. Bliskość pól golfowych i tętniący życiem port jachtowy to unikalne cechy Puerto Banús, mniej wyraziste w innych regionach. Dostępność gotowych lokali w tej lokalizacji jest ważnym czynnikiem dla kupujących, którzy pragną natychmiastowego dostępu do śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest strategicznie położony w Puerto Banús, znanym obszarze portowym w Nueva Andalucía, na południowy zachód od Marbelli. Znajduje się w odległości spaceru od plaży i jest położony w środowisku miejskim z dużą gęstością udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i punkty usługowe. Ta centralna lokalizacja zapewnia dobrą dostępność i tętniące życiem sąsiedztwo.
Dla kupujących poszukujących połączenia komfortu, udogodnień i śródziemnomorskiego stylu życia, ten apartament jest dobrze dopasowany. Bliskość plaż, pól golfowych i szerokiej gamy restauracji i sklepów przyciągnie osoby ceniące aktywny, a jednocześnie zrelaksowany styl życia. Środowisko miejskie oferuje również praktyczne zalety, takie jak dobra dostępność do usług.
Budowa apartamentu jest zakończona, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Oznacza to brak czasu oczekiwania na zakończenie, a kupujący mogą się szybko wprowadzić. Status 'Gotowy do zamieszkania' oznacza, że prace budowlane zostały w pełni zakończone, a apartament jest zgodny ze specyfikacjami z momentu budowy.
Nieruchomość nie oferuje tarasów z bezpośrednim widokiem na morze ani ekskluzywnych prywatnych terenów zewnętrznych, chociaż częściowy widok na morze jest możliwy z okien. Jest to apartament w budynku mieszkalnym ze wspólnym basenem, a nie wolnostojąca willa. Lokalizacja w ruchliwym środowisku miejskim może wiązać się z większym natężeniem ruchu i poziomem hałasu, szczególnie w sezonie turystycznym.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających aktywnego śródziemnomorskiego stylu życia w ugruntowanym i tętniącym życiem regionie przybrzeżnym. Jest idealny dla kupujących, którzy priorytetowo traktują lokalizację, w której wiele udogodnień – takich jak plaże, restauracje, sklepy i zajęcia rekreacyjne – są dostępne pieszo. Idealny dla par lub małych rodzin, które chcą mieć drugi dom lub dom główny z dobrą infrastrukturą i połączeniem z międzynarodowymi lotniskami (takimi jak Malaga). Bliskość renomowanych pól golfowych jest również ważnym kryterium dla entuzjastów golfa.
Apartament jest w dobrym stanie i posiada cechy, które sugerują solidną konstrukcję i atrakcyjne wykończenie. Obejmuje to marmurowe podłogi, znane ze swojej trwałości i estetyki, a także podwójne szyby dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej. Otwarta kuchnia jest w pełni wyposażona, co sugeruje funkcjonalność i nowoczesny komfort. Klimatyzacja i ogrzewanie we wszystkich pomieszczeniach zapewniają komfort przez cały rok. Fasady kompleksu mieszkalnego charakteryzują się andaluzyjską architekturą, a części wspólne są dobrze utrzymane z tropikalnymi ogrodami.
Apartamenty oferowane w tym projekcie zaczynają się od 520 000 €. Ta polityka cenowa odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, jednym z najbardziej pożądanych obszarów na Costa del Sol. Dostępność może się różnić, ponieważ jest to gotowa nieruchomość. Zainteresowani powinni dowiedzieć się o aktualnej dostępności jednostek, które mogą mieć różne cechy i potencjalnie różne ceny, w zależności od ich dokładnej pozycji w budynku i oferowanych funkcji.
Puerto Banús to synonim luksusu i tętniącego życiem towarzyskim. Apartament znajduje się w miejskiej enklawie charakteryzującej się udogodnieniami portu jachtowego i nadmorskiego miasta. Codzienny rytm wyznaczany jest przez bliskość plaż, butików, restauracji i morza. Zakupy można łatwo zrobić w pobliskich supermarketach, a połączenie z transportem publicznym ułatwia przemieszczanie się. Okolica jest tętniąca życiem i przyciąga zarówno mieszkańców, jak i międzynarodowych gości, co przyczynia się do dynamicznej atmosfery. Bliskość pól golfowych i ośrodków sportowych uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Życie w Puerto Banús oznacza dostęp do szerokiej gamy udogodnień. Odległość do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), jest niewielka, co umożliwia codzienne wizyty na plaży. Środowisko miejskie oferuje dużą gęstość restauracji (73 w promieniu 2 km), sklepów i usług. Bliskość szpitala (1,3 km) i apteki (274 m) podkreśla praktyczną infrastrukturę. Połączenie z transportem publicznym z 9 liniami i 50 przystankami ułatwia mobilność bez samochodu.
Apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, jednego z najsłynniejszych portów jachtowych w Europie. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, restauracji, sklepów i samego portu jachtowego. Gęstość zabudowy miejskiej i dobra dostępność do dalszych obiektów, takich jak szpitale i pola golfowe, są wizualnie rozpoznawalne na mapie.
Puerto Banús pozycjonuje się jako centrum luksusu na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, położone między Marbellą a San Pedro de Alcántara. Jest częścią prowincji Málaga i korzysta z ogólnego uroku regionu, znanego z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Lokalizacja oferuje połączenie miejskiego charakteru i nadmorskiego klimatu, z dobrym połączeniem z dużymi miastami, takimi jak Marbella, i stosunkowo krótką odległością do lotniska w Maladze.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem. Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu (Playa de Puerto Banús: 686 m). Renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się około 2,2 km dalej. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 46 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety znajdują się zaledwie 451 m od hotelu, a centrum Marbelli jest łatwo dostępne. Dostępny jest również transport publiczny i punkty ładowania pojazdów elektrycznych (325 m).
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu przez około 6 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 11 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie 0,3% w kierunku plaży zapewniają płaskie, łatwo dostępne środowisko. Te warunki klimatyczne sprzyjają całorocznym aktywnościom na świeżym powietrzu i relaksującemu stylowi życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Puerto Banús zapewnia dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 m od hotelu, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Dla entuzjastów golfa renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się zaledwie 2,2 km dalej. Aktywności sportowe są dostępne w centrach takich jak Polideportivo San Pedro (2,2 km). Możliwości sportów wodnych są liczne w marinie i pobliskich plażach. Region jest również znany z marin jachtowych i życia nocnego.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús pozycjonuje się jako centrum luksusu na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, położone między Marbellą a San Pedro de Alcántara. Jest częścią prowincji Málaga i korzysta z ogólnego uroku regionu, znanego z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Lokalizacja oferuje połączenie miejskiego charakteru i nadmorskiego klimatu, z dobrym połączeniem z dużymi miastami, takimi jak Marbella, i stosunkowo krótką odległością do lotniska w Maladze.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL480870
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
